Замовник будівництва: Департамент енергетики, енергозбереження та запровадження інноваційних технологій Миколаївської міської ради

Генеральний проєктувальник: Фізична особа-підприємець Канівченко Віктор Григорович

Юридична адреса: 54017, м. Миколаїв, вул. Дунаєва, 40/2

(ГІП – Канівченко Віктор Григорович, Кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 017973 

від 29.11.2021 р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта: СС2

Робочий проєкт «Капітальний ремонт будівлі дошкільного навчального закладу № 125 м. Миколаєва за адресою: м. Миколаїв, вул. Океанівська, 6, в частині заміни вікон та вхідних дверей, як заходи з енергозбереження з усунення аварії в бюджетній установі» виконаний на підставі наступних вихідних даних для проєктування:

- Завдання на коригування, затвердженого замовником.

- Звіту № 23-2023 від 03.07.2023 р. «Технічне обстеження будівлі дошкільного навчального закладу № 125 м. Миколаєва за адресою: м. Миколаїв, вул. Океанівська, 6, що був пошкоджений внаслідок бойових дій (збройної агресії російської федерації)».

Загальні положення

Робочим проєктом згідно завдання на проєктування передбачено капітальний ремонту будівлі дошкільного навчального закладу № 125 м. Миколаєва за адресою: м. Миколаїв, вул. Океанівська, 6, в частині заміни вікон та вхідних дверей, як заходи з енергозбереження з усунення аварії в бюджетній установі.

Згідно звіту № 23-2023 від 03.07.2023 р. «Технічне обстеження будівлі дошкільного навчального закладу № 125 м. Миколаєва за адресою: м. Миколаїв, вул. Океанівська, 6, що був пошкоджений внаслідок бойових дій (збройної агресії російської федерації)» пошкодження вікон виникли внаслідок надзвичайної ситуації військового характеру (обстрілів, вибуховою хвилею), спричиненої збройною агресією російської федерації.

Кліматичні умови

Об’єкт  розташований в II-му кліматичному районі згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010  

та в II-й температурній зоні згідно ДБН В.2.6-31:2021.

Розрахункова температура - мінус 19°С.

Середньорічна відносна вологість повітря - 73%.

Кількість опадів за рік- 445 мм.

Характеристичне значення снігового навантаження - 870 Па.

Характеристичне значення вітрового навантаження - 470 Па.

Відомість про черговість будівництва та пускові комплекси

Капітальний ремонт будівлі згідно робочого проєкту буде  вестися в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Генеральний план

Згідно завдання на коригування у робочому проєкті капітального ремонту будівлі дошкільного навчального закладу № 125 м. Миколаєва за адресою: м. Миколаїв, вул. Океанівська, 6, в частині заміни вікон та вхідних дверей, як заходи з енергозбереження з усунення аварії в бюджетній установі – розроблення  генерального плану не передбачено.

Архітектурно-будівельні рішення

Будівля дошкільного навчального закладу № 125 складається з двох двоповерхових блоків габаритними розмірами 12,65 × 24,2м та 12,60 × 53,40м відповідно, які між собою об’єднані одноповерховим переходом габаритними розмірами в осях 2,57 × 14,15м.

Конструктивна схема будівлі: безкаркасна, жорстка, з несучими подовжніми та поперечними стінами.

Міжповерхові перекриття та покриття з залізобетонних панелей являються горизонтальними жорсткими дисками.

Робочим проєктом передбачено:

- заміна пошкоджених внаслідок збройної агресії російської федерації існуючих віконних блоків з дерев’яними рамами, або рамами з ПВХ-профілю на енергозберігаючі віконні блоки з ПВХ-профілю та двокамерними склопакетами;

- заміна пошкоджених (розбитих) внаслідок збройної агресії російської федерації існуючих склопакетів на двокамерні енергозберігаючі склопакети;

- улаштування внутрішніх та зовнішніх укосів;

- улаштування нових віконних відливів та підвіконних дошок;

- локальне відновлення оздоблення стін, що будуть пошкоджені після робіт з демонтажу віконних блоків.

Проєктними рішеннями передбачено застосування  віконних блоків з ПВХ-профілю виробництва «ВікнаНові» «VIKNANOVI WR700» із двокамерним 32 мм склопакетом типу «СПД 4-10Ar-4-10Ar-4i».

Доступність  для осіб з інвалідністю на інших мало мобільних груп населення

Згідно завдання на проєктування у робочому проєкті капітального ремонту в частині заміни вікон, як заходи з енергозбереження з усунення аварії в бюджетній установі - заходи щодо доступності  для осіб з інвалідністю на інших мало мобільних груп населення проєктом не передбачені.

Забезпечення надійності та безпеки

Основною вимогою, яке визначає надійність будівельного об'єкта, є його відповідність призначенню і здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом усього терміну експлуатації.

Передбачено своєчасно виконувати візуальний огляд, обстеження та оцінку технічного стану будівлі, огляд стану будівельних конструкцій, підстави, систем інженерно-технічного забезпечення будівлі, проведення моніторингу компонентів довкілля (відповідальність за своєчасне виконання обстежень і паспортизацію будівлі покладається на його власника). Для забезпечення надійності та безпеки експлуатації будівлі його власник зобов'язаний за результатами обстеження і паспортизації вжити необхідних і своєчасних заходів щодо ремонту або реконструкції окремих конструктивних елементів, систем або будівлі в цілому.

З урахуванням норми п.5 «ПОРЯДОК проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів  України від 12 квітня 2017 р. № 257 (в її поточній редакції від 11.04.2022р.),  строк проведення першого обстеження: через один рік від дня прийняття об'єкта Замовником.

Строк ефективної експлуатації віконних та балконних дверних блоків  із ПВХ-профілів  згідно п.4.19 ДБН В.2.6-31:2016, п.4.6 ДСТУ Б В.2.6-189:2013 становить 25 років від дня прийняття об'єкта Замовником, якщо більший гарантійний строк не встановлений договором або законом.

Рекомендована періодичність проведення наступних обстежень, яка визначена  з урахуванням особливостей об’єкта: через кожні 5 (п’ять) років, тобто не пізніше ніж закінчення гарантійного строк, який складає десять років.

Протипожежні заходи

Відповідно до вимог ДБН В.1.1-7  об’єкт будівництва відноситься до ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Для будівлі передбачені конструктивні, об’ємно-планувальні та інженерно-технічні рішення, що забезпечують у разі пожежі не розповсюдження вогню на поруч розташоване обладнання та споруди, обмеження прямого і непрямого матеріального збитку в разі пожежі.

Проєктом визначено, що межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших будівельних конструкцій не нижча за нормативну вогнестійкість самої конструкції.

Всі необхідні приміщення обладнанні первинними засобами пожежогасіння.

Зовнішнє пожежогасіння об’єкту здійснюється від існуючих пожежних гідрантів.

Охорони праці та техніки  безпеки

При веденні будівельно-монтажних робіт по заміні вікон передбачено користуватися правилами відповідних глав ДБН А.3.2-2-2009 ССБП «Охорона праці и промислова безпека в будівництві. Основні положення» та правил техніки безпеки, що діють до дошкільного навчального закладу.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25 лютого 2015 року № 87-2 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2004 р. № 561-9», Миколаївська область, на території якої розташовано об’єкт будівництва, віднесено до відповідної групи  з цивільного захисту (цивільної оборони).

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 24 липня 2013 року № 545 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 02 березня 2010 р. № 227» (ДСК) «Про порядок віднесення організацій до категорій з цивільної оборони», а також згідно вихідних даних і вимог для розробки «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)» об’єкт «Капітальний ремонт будівлі дошкільного навчального закладу № 125 м. Миколаєва за адресою: м. Миколаїв, вул. Океанівська, 6, в частині заміни вікон та вхідних дверей, як заходи з енергозбереження з усунення аварії в бюджетній установі»  (далі – об’єкт будівництва) не підпадає під критерії віднесення об'єктів до категорії з цивільного захисту згідно з порядком визначеним постановою.

Відповідно до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003 № 1695 об’єкт будівництва не віднесено до групи з цивільної оборони.

Згідно до ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» територія на якій розміщено об'єкт будівництва потрапляє до зони можливих слабких руйнувань.

Відповідно до Закону України від 16 листопада 2021 року № 1882-IX «Про критичну інфраструктуру», Закону України від 12 травня 2015 року № 389-VIII «Про правовий режим воєнного стану» та постанови Кабінету Міністрів України від 9 жовтня 2020 р. № 1109 «Деякі питання об’єктів критичної інфраструктури», об’єкт будівництва  не відноситься до об’єктів, які забезпечують життєдіяльність категорованих міст та об’єктів особливої важливості у воєнний час тому його діяльність у воєнний час не передбачається.

Відповідно до списку Управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Миколаївської міської ради та он-лайн карти укриттів населення м. Миколаєва на випадок виникнення надзвичайних ситуацій станом на 10.02.2022р. найближчі укриття до ДНЗ розташовані в підвальних приміщеннях житлових будинків: по вул. Океанівська, 4 (площею 200 м2 на 322 особи) та по вул. Океанівська, 8 (площею 400 м2 на 645 осіб).

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

З метою зменшення шкідливого впливу на навколишнє середовище передбачені наступні заходи:

- використання існуючих доріг з твердим покриттям;

- складування будівельних матеріалів на спеціально відведених майданчиках;

- організація регулярного прибирання території проведення робіт;

- збір відходів, що утворюються при проведенні робіт, здійснюється в контейнери, спеціальні ємності або місця, що визначаються проєктом виробництва робіт (ПВР). 

Вивіз відходів здійснюється з території будівельного майданчика по мірі їх  накопичення силами організації, що здійснює дані роботи або за договором із  спеціалізованою організацією;

- заправка транспорту паливом поза території майданчику будівництва;

Зелені насадження, що підлягають зносу в результаті проведення робіт, відсутні.

Основними чинниками впливу на атмосферне повітря в період будівельних робіт будуть являтися транспорті операції (доставка  матеріалів, вивіз відходів), навантажувально-розвантажувальні операції. Після закінчення виконання робіт стан атмосферного повітря повернеться до попередніх значень. Роботи з капітального ремонту будуть проходити, тільки вдень і передбачена 

робота найгаласливішій будівельної техніки по черзі, в зв'язку з чим, розрахунковий рівень шуму не буде перевищувати нормативних значень, які встановлені в денний час.

Враховуючи віддаленість, а також вид і характер робіт, вплив на поверхневі води – відсутній.

В процесі планової експлуатації відсутня можливість з’явлення забруднюючих чинників та експлуатаційних відходів.

Рекреаційні та заповідні об'єкти на майданчику передбачуваного будівництва відсутні.

Основними факторами впливу на рослинний і тваринний світ будуть нетривалі викиди в атмосферне повітря відпрацьованих газів двигунів вантажного автотранспорту, пилу недиференційованої за складом, яка виділяється при проведенні робіт, шум від будівельної техніки, аерозолів розчинників – при фарбуванні. З огляду на тимчасовий характер робіт по капітальному ремонту і локальний характер його впливу, слід вважати цей вплив на рослинний і тваринний світ допустимим.

Енергозбереження

Мінімально допустиме значення опору теплопередачі огороджувальної конструкції - віконні блоки з ПВХ-профілю та двокамерними склопакетами становить не менше встановлених нормативних значень.

Мінімально допустиме значення приведеного опору теплопередачі огороджувальної конструкцій будівлі Rqmin та проєктне значення Rq:

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на «19» червня 2023 р. складає 1560,637 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи – 1195,180 тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар  – - тис. грн.; 

- інші витрати – 365,457 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складено відповідно до наказу Мінрегіону від 25.06.2021 року №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 року за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 року №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на «31» липня 2023 р. складає 1527,108 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи – 1160,212 тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар – - тис. грн.; 

- інші витрати – 366,896 тис. грн.