Робочий проєкт «Реконструкція виробничого будинку з господарськими (допоміжними)  будівлями та спорудами (нежитлові будівлі) за адресою: вул. Подільська, буд. 1-ж, м. Балта, Подільський р-н, Одеська обл., 66101», виконано у 2023 році ТОВ «ГІПРОГРАД ПЛЮС». Головний архітектор проекту (ГАП) - Хомяков Дмитро Миколайович (кваліфікаційний сертифікат архітектора Серія АА № 000974, виданий 12.12.2012 р.; та свідоцтво про підвищення кваліфікації № 2103 від 07.09.2018р.).

Робочий проєкт виконано на замовлення ФГ «ВЕТВІТ»

 на підставі:

·  завдання на проєктування, затвердженого Замовником від 10.04.2023р.;

·  розрахунку класу наслідків(відповідальності), погодженого Замовником від 10.04.2023р.;

·  містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0578-2368-0823-4819, реєстраційний номер A3070578236799846209 затверджених згідно  наказу № 14-19/2 від 31.03.2023р. Відділ архітектури, містобудування та капітального будівництва Балтської міської ради Одеської області;

·   «ЗВІТ про технічний стан основних несучих та огороджуючих будівельних конструкцій виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлові будівлі) за адресою: вул. Подільська, буд. 1-Ж, м. Балта, Подільський район, Одеська обл. 66101 на предмет реконструкції з прибудовою», виконаного у 2023 році ТОВ «ГІПРОГРАД ПЛЮС»;

·   «Технічний висновок з інженерно-геологічних вишукувань», виконаного ПП КФ «КСЕНА» у 2023 році;

·  копії договору оренди землі, №б/н від 29.09.2022р.;

·  копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, номер витягу 311413812 від 03.10.2022р.;

·  копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер витягу 311412493 від 03.10.2022р.;

·  копії технічного паспорту.

Відповідність прийнятих проєктних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного архітектора проєкту – Хомякова Д.М. (кваліфікаційний сертифікат архітектора Серія АА № 000974, виданий 12.12.2012 р.; та свідоцтво про підвищення кваліфікації № 2103 від 07.09.2018р.).

Замовником спільно з проєктувальником визначено незначний клас наслідків (відповідальності) об'єкта – СС1.

Фінансування об'єкта передбачено за власні кошти Замовника.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами

Кліматичний район будівництва – ІІ.

Сніговий район – 2.

Вітрової район – 3.

Ожеледний район – 5.

Ожеледно-вітровий район – 5.

Тип місцевості – ІІ.

Товщина стінки ожеледиці – 28 мм.

Вітрове навантаження при ожеледиці – 330 Па.

Середньомісячна температура січня - (-1,3 °С), липня - (+22,0 °С).

Середньорічна температура – (+10,3 °С).

Абсолютна мінімальна січня - (-24,0 °С).

Абсолютна максимальна липня - (+29,0 °С).

Період із середньою добовою температурою повітря  ≤ 8 °С - 158 діб, + 2,0 °С середня темп.

Період із середньою добовою температурою повітря  ≤ 10 °С - 178 діб, + 3,0 °С середня темп.

Період із середньою добовою температурою повітря  ≥ 21 °С - 65 діб, + 21,9 °С середня темп.

Дати початку та закінчення опалювального періоду – з 3 листопада по 10 квітня.

Кількість опадів - 461 мм/рік

Відносна вологість повітря - 75 %

Загальна кількість хмарності - 6,3 бали/рік

Загальна кількість нижньої хмарності - 3,6 бали/рік

Нормативне снігове навантаження – 0,88 кПа.

Нормативне вітрове навантаження – 0,46 кПа.

Нормативна глибина промерзання ґрунту – 0.8 м.

Сейсмічність району будівництва – 6 балів (Додаток А, ДБН В.1.1-12:2014). Нормативна сейсмічність майданчика будівництва – 6 балів (таб.5.1, ДБН В.1.1-12:2014). Розрахункова сейсмічність майданчика будівництва – 6 балів (п.5.1.3, ДБН В.1.1-12:2014).

Інженерно-геологічні умови ділянки

У геологічному відношенні ділянка характеризується широким розвитком четвертинних, лесових та делювіальних, пилувато-глинистих відкладень, які до глибини 10.0 м представлені (зверху вниз):

- Шар-I - насипний ґрунт: суглинистий, гумусований, ґрунтовий перевал з будівельним сміттям;

- ІГЕ-2 – суглинок лесовий, легкий, палевий, напівтвердий, просідний;

- ІГЕ-3 – супісок лесовий важкий, глинистий, коричневий, твердий до напівтвердого, просадний;

- ІГЕ-4 – суглинок делювіальний легкий, ясно-коричневий, твердий.

Четвертинні відкладення мають суцільне поширення і загалом витримані по потужності і простяганню. Четвертинні відкладення прикриті суглинним гумусованим ґрунтовим перевалом з будівельним сміттям шару-І, загальною потужністю від 0.70 м до 0.80 м.

Четвертинні відкладення прикриті насипним ґрунтом шару-І потужністю від 0.80 м до 1.50 м.

Підземні води на момент досліджень (вересень 2020р.) на пройдену глибину до 10,0 м не зустрінуті, проте це не виключає можливості локального замочування ґрунтів основи, а також формування водоносних горизонтів.

Ґрунти основи (ІГЕ-2) що складають ділянку, володіють просадними властивостями від власної ваги і від додаткових навантажень за умови їх повного замочування до глибини 6.0 м

Сумарна просадка від власної ваги ґрунтів при їх повному замочуванні становить sl = 1,4 см.

Сейсмічність району будівництва - 6 балів (ДБН В.1.1-12: 2014 року, карта ЗСР-2004-А). Згідно таблиці 5.1 цього ж ДБН, категорія ґрунтів ділянки будівництва за сейсмічними властивостями II (друга), таким чином сейсмічність ділянки будівництва 6 балів (ДБН В.1.1-12-2014).

Категорія складності влаштування основ та фундаментів і підземних споруд на ділянці - II (друга) ДБН А.2.1-1:2008, Додаток И.2.

Категорія складності влаштування основ та фундаментів і підземних споруд на ділянці - II (друга) ДБН А.2.1-1:2008, Додаток И.2.

Характеристика існуючої будівлі

Об'єкт обстеження: - 3-прольотна будівля - літери «З», «З1», «З2», згідно технічного паспорту на виробничий будинок, виконаний Комунальним комерційним підприємством «Балтське бюро технічної інвентаризації», Балтської міської ради, за адресою: вул. Подільська, 1-ж в м. Балта:

Рік спорудження 1982р, згідно технічного паспорту.

Призначення виробничого приміщення від початку – цех по ремонту тракторів.

На момент обстеження будівля належить територіальній громаді м. Балти в особі Балтської міської ради Одеської області.

Під'їзд транспорту до будівлі здійснюється з вулиці Подільська.

Літери «З, З1, З2» - 3-прольотна, 1-поверхова будівля загальною площею 11241.5м2, без підвалу, прямокутної в плані форми, з габаритними розмірами по крайніх осях - 23.75х 55.14(м).

Висота основних приміщень до низу несучих балок покриття складає:

- літера «З» - 7.00м (горизонтальна балка);

- літери «З1» та «З2 » - 6.00 ÷5.10м (балка по ухилу).

Конструктивна схема будівлі – 3-прольотний повний каркас: літера «З» прольот – 12 м, літери «З1» та «З2 » - 5.40 м із збірних залізобетонних елементів. Просторова жорсткість, міцність і геометрична незмінність якого забезпечується спільною роботою колон та балок, на які спираються конструкції покриття та перекриття, що утворюють відносно жорсткі в своїй площині диски.

Фундаменти:

- під колони - збірні залізобетонні стовпчасті стаканного типу по залізобетонним плитам;

- під зовнішні стіни - збірні залізобетонні фундаментні балки; під внутрішні стіни – стрічкові бетонні.

Колони - збірні залізобетонні з консолями для збірних залізобетонних підкранових балок, кроком 6.0м; відсутність елементів вертикального зв’язку.

Балки покриття - літера «З» - збірні залізобетонні балки прольотом 12.0 м, кроком 6.0 м, двотаврового перетину; літери «З1» та «З2» - збірні залізобетонні балки прольотом 6.0 м таврового перетину.

Підкранові балки - збірні залізобетонні по металевим опорним столикам, частково демонтовані; виробнича будівля з часу вводу в експлуатацію була обладнана кран-балками, але на момент обстеження кранове обладнання демонтоване.

Стіни:

- зовнішні - стінові бетонні панелі , місцями кладка з керамічної цегли;

- внутрішні - кладка з керамічної цегли.

Покриття – у будівлі літери «З» - збірні залізобетонні ребристі плити по збірним залізобетонним балкам, прольотом 12.0 м, кроком 6.0 м; у будівлях літер «З1,» та «З2» - збірні залізобетонні плоскі плити по збірним залізобетонним балкам.

Перемички - збірні залізобетонні.

Дах – горищний - над будівлею літери «З»; суміщений – над будівлями літер «З1» та «З2».

Водовідведення – зовнішнє неорганізоване.

Покрівля – профнастил.

Підлога – бетонна.

Заповнення віконних прорізів – прорізи закладені кладкою з керамічної цегли в літері «З1»; прорізи в літері «З» закриті листами профнастилу.

Заповнення воротних та дверних прорізів – металеві воротні та дверні блоки.

Внутрішнє та зовнішнє опорядження – відсутнє.

Вимощення – бетонне, шириною 1.0 м.

Інженерні мережі - на момент обстеження будівля обладнана електроосвітленням, водопроводом, каналізацією.

 

Фізичний знос конструкцій будівлі становить 40% - стан задовільний, що відповідає таблиці 5.1 СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0015:20.

 

Результати обстеження свідчать, що деякі конструктивні елементи, що утворюють несучий кістяк будівлі та окремі деталі знаходяться в технічному стані, що визначається діапазоном від 35% до 60%, від «задовільного» до «незадовільного» стану, зокрема, зафіксовані: місцями тріщини в захисному шарі бетону колон, балок та плит покриття; сліди колишніх замокань стін та конструкцій каркасу, в бетонних підлогах місцями тріщини, вибоїни.

Тривала експлуатація обстежуваної будівлі з моменту зведення, а також період повного занепаду (≈10 років), руйнування даху та покрівлі, колишні замокання конструкцій привели до часткової втрати конструктивними елементами і деталями початкових технічних характеристик, що в свою чергу частково знизило експлуатаційну придатність будівлі в цілому. На момент обстеження виконані деякі роботи по відновленню будівлі - влаштування даху та покрівлі, закладення віконних прорізів кладкою з керамічної цегли, ремонт воріт.

Реконструкція з прибудовою, подальша безпечна експлуатація та збереження будівлі в цілому, при наявності вищевикладених пошкоджень будівлі з фізичним зносом - 40% - можлива за умови виконання комплексу ремонтних робіт будівлі.

 

Архітектурно-будівельні рішення

Передбачається реконструкція існуючої 1-поверхової нежитлової будівлі складського приміщення, з прибудовою додаткових приміщень. З північно боку залишаються існуючі габарити будівлі, з південно боку – розширення з загальною шириною до 20.0 м.

Частина існуючої будівлі демонтується в осях В-Г (5400 мм), та виконується прибудова в осях В-Г(10000 мм) ,Г-Д (10000 мм).

Розміри будівлі в плані до реконструкції – 23.75 м х 55.14 м.

Розміри будівлі в плані після реконструкції – 38.70 м х 55.14 м.

Експлікація приміщень виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлові будівлі) до реконструкції:

1 - Приміщення – 1143,10 м2

2 - Приміщення – 29,50 м2

3 - Приміщення – 31,20 м2

4 - Приміщення – 14,20 м2

5 - Приміщення – 7,50 м2

6 - Приміщення – 9,50 м2

7 - Приміщення – 2,70 м2

8 - Приміщення – 3,80 м2

Експлікація приміщень виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлові будівлі) після реконструкції:

1 - Приміщення – 2059,60 м2.

Конструктивна схема існуючої будівлі – 3-прольотний повний каркас: літера «З» прольот – 12 м, літери «З1» та «З2 » - 5.40 м із збірних залізобетонних елементів. Просторова жорсткість, міцність і геометрична незмінність якого забезпечується спільною роботою колон та балок, на які спираються конструкції покриття та перекриття, що утворюють відносно жорсткі в своїй площині диски.

Конструктивна схема прибудови - прийнята рамно-в'язева, рами двох прольотні - по 10,0 м - утворені колонами та фермами, ферми прольотом – 10,0 м. Жорсткість будівлі забезпечується - у поперечному напрямку - жорсткими базами колони, а в повздовжньому напрямку - системою вертикальних та горизонтальних в'язей, конструкція прогонів - балочна не розрізна.

Фундаменти під колони будівлі – стовбчасті, залізобетоні, розмірами 1,2х1,8 м. Фундаменти виконуються з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції фундаментів виконується в'язаними арматурними сітками, та каркасами. Арматура сіток та каркасів прийнята класу А400С зі сталі 25Г2С, та А240С зі сталі Ст3кп гарячекатана по ДСТУ 3760:2019. Під підошвами фундаментів виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10 по міцності яка виступає за габарити фундаментних конструкцій не менше ніж на 100 мм в кожну сторону.

Фундаментна плита (під підлогу) будівлі – монолітна, залізобетонна, товщиною 200 мм, виконуються з бетону класу С15/20 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування фундаментної плити виконується в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Арматура прийнята класу А400С зі сталі 25Г2С, та А240С зі сталі Ст3кп гарячекатана по ДСТУ 3760:2019. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих каркасів. Під підошвою фундаментної плити виконується щебенева підготовка товщиною 100 мм, яка виступає за габарити фундаментних конструкцій не менше ніж на 100 мм в кожну сторону.

Металоконструкція каркасу прибудови - виконуються з металевих прокатних профілів по ДСТУ 8806:2018 (швелери сталеві гнуті рівнополичні), ДСТУ 8769:2018 (Куточки сталеві гарячекатані нерівнополичні), ГОСТ 10704-91 (Труби сталеві електрозварні прямошовні), ДСТУ 8940:2019 (труби сталеві профільні), ДСТУ 3436-96 (Швелери сталеві гарячекатані), ДСТУ 8540-2015 (Прокат листовий гарячекатаний). Опорна частина металоконструкції - залізобетонні фундаменти, в яких передбачені заставні елементи для монтажу металоконструкції. Кріплення конструкції до заставних деталей здійснюється за допомогою анкерних (фундаментних) болтів і зварювання. Монтаж металоконструкції буде виконуватись по послідовно. Ферми попередньо будуть виготовлюватися на виробничому обладнанні. Стикові з'єднання ферм виконуються за допомогою болтів М16, М20, а також на зварюванні із застосуванням металевих вкладишів і накладок. Сталь для проектованих металевих конструкцій прийнята марки С255 по ДСТУ 8539:2015 «Прокат для будівельних сталевих конструкцій. Загальні технічні умови».

Зовнішні стіни – плити ребристі з розмірами 6000х1200х300 мм.

Покрівля – скатна з профнастилу по металоконструкції покриття та по існуючій конструкції даху, ухил покрівлі - 6°, 10°, 20°, без утеплювача. Відведення атмосферних опадів з покрівлі організовано через зовнішні водостічні труби.

Підлоги по ґрунту - виконуються з  захисного полімерного покриття (топінг з лаком мембраноутворювачем).

Ворота – металеві.

Вимощення навколо будівлі - виконується шириною 1.0 м, з бетону.

Запроектовані конструкції забезпечують сприйняття вертикальних і горизонтальних, викликаних вітровими і сейсмічними впливами, навантажень.

Будівля розрахована на статичні і динамічні дії з урахуванням сейсмічності району будівництва.

 

Навантаження прийняті при розрахунку

Розрахунок будівлі виконувався з застосуванням програмних комплексів по розрахунку конструкцій будівель «SCAD-office». З метою отримання достовірних даних розрахунки виконуються також «ручним» способом.

Рівномірно розподілені навантаження на перекриття і покриття прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» табл. 6.2. з коефіцієнтами надійності за п. 6.7. і по фактичній вазі обладнання і перегородок в місцях їх розташування. Власна вага залізобетонних конструкцій, внутрішніх і зовнішніх стін пораховано з урахуванням габаритів конструкцій за значеннями питомої ваги відповідних матеріалів. При підрахунку власної ваги конструкцій застосовувалися коефіцієнти надійності по навантаженнях, зазначені в табл. 5.1. ДБН В.1.2-2:2006. Вітрове навантаження на стіни, покриття, а також навантаження від ваги снігового покриву приймалися за вказівками глав 9 і 8 ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» відповідно.

Корисні навантаження прийняті по ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи":

- для складських приміщень (табл. 6.2, п.4г, ДБН В.1.2-2:2006) - характеристичне значення навантаження – 4,0 кПа, (в т.ч. 1,7 кПа квазіпостійної частини, 2,3 кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,3 – 5,2 кПа;

- Ділянки покриття - оскільки розміщення обладнання на покритті не передбачено, а значення короткочасної корисного навантаження для обслуговування експлуатованих покрівель (0,5кПа) менше значення короткочасної снігового навантаження, - у розрахунку не враховувалася.

Вітрові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". Тип місцевості - II, w0 - характеристичне значення вітрового тиску для м. Балта, Одеська область - 460 Па. Навантаження обчислюються з урахуванням висоти будівлі і прикладаються до колон. Прийнято знакозмінними, взаємовиключними між собою. Короткочасні навантаження.

Снігові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". S0 -характеристичне значення снігового навантаження для м. Балта, Одеська область - 880 Па. Короткочасні навантаження.

Сейсмічні розрахункові навантаження (по вісі «Х» та «Y») - 6 балів, відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічніх районах України». Аварійні завантаження.

При завданні сейсмічних впливів застосовані наступні коефіцієнти:

k1 = 0,25 (табл. 6.3 ДБН В.1.1-12:2014);

k2 = 1,0 (табл. 6.4 ДБН В.1.1-12:2014);

kгр = 1,0 (табл. 6.6 ДБН В.1.1-12:2014);

k3 = 0.84 - для двоповерхових будівель;  0.84 – для одноповерхових будівель (формула 6.2 ДБН В.1.1-12:2014).

Категорія відповідальності конструкцій:

А – вертикальні несучі елементи каркаса (колони, вертикальні в’язі), горизонтальні несучі елементи каркаса (конструкція перекриття, конструкція покриття, горизонтальні в’язі), залізобетонні фундаменти.

Б – Огороджувальні конструкції (зовнішні стіни).

В – несучі конструкції обробки.

Клас відповідальності будівлі – СС1, отже при розрахунку прийняті коефіцієнти надійності з наступними значеннями:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Клас наслідків (відповідальності)	Категорія відповідальності конструкції	Значення γn, які використовуються в розрахункових ситуаціях
		усталених		перехідних		аварійних
		перша група граничних станів	друга група граничних станів	перша група граничних станів	друга група граничних станів	перша група граничних станів
СС1	А	1,000	0,950	0,950	0,925	0,950
	Б	0,975		0,925
	В	0,950		0,900

 

Антисейсмічні заходи

Сейсмічність:

- Нормативна сейсмічність району будівництва – 6 балів (згідно карти 3СР-2004-А, додаток Б, ДБН В.1.1-12:2014);

- Ґрунти майданчика за сейсмічними властивостями відносяться до ІІ категорії, отже нормативна сейсмічність майданчику будівництва – 6 балів (згідно таб. 5.1, ДБН В.1.1-12:2014);

- Розрахункова сейсмічність майданчику – 6 балів (згідно п.5.1.3, ДБН В.1.1-12:2014).

Будинок розрахований на сприйняття сейсмічних навантажень від землетрусів інтенсивністю 6 балів.

Для забезпечення сейсмічної міцності і стійкості, прийняті наступні заходи:

- конструктивні схеми будівель прийняті з урахуванням поверховості та розрахункової сейсмічності майданчика будівництва;

- При розрахунку каркасу було прийнято 6 форм коливань, з них 1 і 2 «поступальна», інші «крутильні»;

- Прийняті жорсткі вузли сполучення вертикальних несучих елементів з фундаментом і елементами покриття;

- Довжина секції не перевищує 150 м для будинків з металевого каркасу, та 80.0 м для будинків з залізобетонного каркасу;

- Фундаменти запроектовані на одному рівні;

- Відповідно до п. 7.11.1 ДБН В.1.1-12: 2014 "Будівництво у сейсмічніх районах України" клас сталі для відповідальних конструкцій прийнятий не нижче С255 по ДСТУ 8539:2015;

- Для ручного дугового зварювання прийняті електроди Е42А і Е50А по ГОСТ 9467;

- Стики конструкцій винесені за межі зон максимальних напружень;

- Відповідно до п. 7.11.6 ДБН В.1.1-12: 2014 "Будівництво у сейсмічних районах України" максимальна гнучкість стиснутих в'язів прийнята не більше 150;

- конструкція перекриття і покриття виконана у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з'єднаних з вертикальними конструкціями каркасу, що забезпечує їх спільну роботу на дію сейсмічних зусиль;

- Довжина арматурних випусків, а також довжина нахлеста арматури арматурних стержнів в сітках і каркасах, відповідає вимогам ДБН В.1.1-12:2014;

- Опорядження приміщень, які призначені для постійного перебування людей, виконуються з легких матеріалів. Облицювання стін і інших частин будівлі виконується за допомогою кріплення їх анкерами.

 

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника і Замовника.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень реєстраційний A3070578236799846209, затверджених відповідно наказу № 14-19/2 від 31.03.2023р., реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0578-2368-0823-4819, повністю несе Замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проєкту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Відповідальність за дотримання в проєкті зазначених вимог, за відповідність проєктної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний архітектор проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

При цьому експертиза проєктних рішень в частині дотримання вимог до пожежної безпеки, експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічному благополуччю населення, екології, - не виконувалася.