Замовник будівництва – КАМ'ЯНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БЕРЕГІВСЬКОГО РАЙОНУ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Генеральний проєктувальник – ФОП Ерделі Юрій Ярославич

(Юридична адреса: 90132, Закарпатська область, Хустський район, с.Білки, вул. Шевченка, 32

Код ЄДРПОУ) 3407913612

Головний інженер проєкту – Ерделі Юрій Ярославович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія дата видачі АР015319 від 15.04.2019.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

-містобудівні умови та обмеження ЄДЕССБ MU01:3896-4100-5990-0817,

A3153896410043123599 від 24.07.2023

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Архітектурно-планувальні рішення.

Архітектурно-планувальна організація ділянки здійснюється відповідно до її розміру та розміщення в структурі кварталу. Під'їзд до ділянки здійснюється з південної сторони з вулиці Без назви. Проєктована житлова будівля прямокутної форми.

В будівлі розташовано 4 окремі житлові будинки, зблоковані в одну групу.

Загальна площа будівлі становить 499,32 м2.

Конструктивна схема будівлі - стінова з подовжніми і поперечними несучими каркасними стінами комплексної конструкції. Стіни виконати з щитово-карксної системи.

Перекриття проектується по дерев'яним балкам з влаштуванням підвісної стелі.

Висота приміщень - 2,6 м.

Дах односкатний, кут нахилу - 35°.

2.4. Зовнішнє опорядження.

Зовнішні стіни після утеплення опоряджують металопрофілем типу "фальц", декоративними дерев'яними вставками та штукатуркою світлого кольору.

Цоколь оздоблююється типу шліфований бетон.

Для водовідведення з даху використовують металеві водостічні труби та ринви з поліестровим покриттям.

Колір металопрофілю згідно міжнародної системи кольорів - RAL 7016 (антрацитовий).

Заповнення віконних та дверних зовнішніх прорізів - металопрофіль із енергозберігаючими двокамерними склопакетами.

2.5. Внутрішнє опорядження.

Внутрішні поверхні стін, балки, перегородки оздоблюють штукатуркою з наступним водоемульсійним пофарбуванням, ЛДСП панелями та плиткою. В приміщеннях санвузлів влаштовують керамічну плитку.

Покриття підлог приміщень - керамогранітна плитка, ламінт.

Підвісні стелі виконують з вологостійкого гіпсокартону, та натяжною стелею.

2.6. Конструктивні рішення.

Фундаменти. За умовну відмітку 0,000 прийняти рівень чорнової стяжки 1-го повреху, що відповідає абсолютній відмітці 221,90 за генпланом.

На основі звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного в 2023 році ПП "Ладус", основою фундаментів служать тугопластичні глини.

Фундаменти під стіни - монолітні залізобетонні стрічкові (бетон С12/15, арматура А400С та А240С). Фундаменти під монолітні колони - монолітні залізобетонні стовпчаті Фм-1 (бетон С16/20, арматура А400С та А240С).

Зворотню засипку проводити грунтом без включень будівельного сміття та рослинного грунту шарами не більше 20 см з проливкою та важким трамбуванням до щільності =1,65 т/м3.

В місцях примикання фундаментів до існуючих фундаментів передбачити усадочнийшов - еструдований пінополістерол товщ. 50...100 мм.

Горизонтальну гідроізоляцію виконати із суміші Ceresit CR 65.

Навколо споруди виконати відмостку з бруківки шириною 700 - 1000мм.

Відмітки вказані в проекті підлягають уточненню під час виконання робіт.

Конструктивна схема. Конструктивна схема будівлі - стінова з подовжніми і поперечними несучими каркасними стінами комплексної конструкції.

Зовнішні та внутрішні стіни - Щитово-каркасні, з дерев'яним карксом товщиною 145 мм, та утеплення між стійок та балок.

Перекриття - по дерев'яним балкам січенням, з утепленням між балками 2 шари мінвати 100мм(2х100мм), підшивка діагональним дощатим щитом t=30мм.

Сходи, площадки. Зовнішні сходи та площадки та пандус - монолітні залізобетонні набивні. (бетон кл. С12/15, арм. А400С та А240С).

Дах. Покриттям будівлі виступає двоскатний дах крокв'яної системи.

Покрівельний шар - металопрофіль типу "фальц". Дерев'яні елементи конструкції виготовити із другосортної сосни вологістю не більше 20% і обробити антисептиками, а також сертифікованими розчинами типу ДСА-1, що забезпечують 1 групу вогнезахисної ефективності згідно вимог ГОСТ 163-63.

У місцях стикання деревини з кладкою та металевими деталями влаштувати гідроізоляцію з двох шарів толю чи пергаміну. Всі металеві деталі покрити плівковими антикорозійними засобами. Змикання по довжині дерев'яних елементів виконувати косим прирубом.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно  до вимог  Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

 Робочий проєкт "Нове будівництво індивідуальних житлових будинків для багатодітних сімей каркасно-панельного типу в селі Арданово, №397А, Берегівського району, Закарпатської області" розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва та її кошторисної частини.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.