Замовник проекту: Бекиш Володимир Ярославович ( ідентифікаційний код 2889402639)

Адреса проживання: пл.Ринок, 35 кв.9, м. Львів

Генеральна проектна організація: ПП “ІВЕР- ПЛЮС” (ЄДРПОУ 35898526).

Юридична адреса: вул. Братів Рогатинців, 18, м. Львів, 79008.

Головний архітектор проекту — Коць Андрій Володимирович (кваліфікаційний сертифікат архітектора АА №001406, від 18.03.2013р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування № 1/04 від 01.05.2023р. затверджене Бекиш В.Я. та погоджене директором ПП “ІВЕР- ПЛЮС” Андрухів А.С., ГАП Коць А.В.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівницва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8398-3811-9893-5801, реєстраційний номер 12-14/1/23 від 11.04.2023р. “Нове будівництво будівлі охорони з комерційно-складськими приміщеннями біля дороги Київ-Чоп км 552+750м (ліворуч) в с. Солонка Львівського району Львівської області”, видані відділом архітектури, містобудування Солонківської сільської ради Львівського р-ну Львівської обл.;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер витягу 150596424 від 21.12.2018р. 11:25:12) на земельну ділянку площею 1,5641 га кадастровим номером 4623686600:04:000:0475 (землевласник Бекиш В.Я.);

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( номер витягу 150618947 від 21.12.2018р. 12:16:065) на земельну ділянку площею 0,5852 га кадастровим номером 4623686600:04:000:0477 (землевласник Бекиш В.Я.);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків: СС-1, виконаний ГАП Коць А.В.

  
  

  Склад наданої документації:

  
  

Технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування для будівництва виробничо-складських та адміністративних приміщень на території Солонківської сільської ради за межами населеного пункту Пустомитівського району Львівської області , виконані у 2018р. ПрАТ “Геотехнічний інститут” ( кваліфікаційний сертифікат інженера -проектувальника Ільченко В.А. серії АР № 005938 від 15.01.2013р.)

• шифр 163/07-23ПР

  - Том 1. Загальна пояснювальна записка.

  - Том 2. Генеральний план. Архітектурні рішення.

- Том 3. Паспорт опорядження фасадів.

- Том 4. Конструкції будівельні.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво будівлі охорони з комерційно-складськими приміщеннями на земельній ділянці площею 2,1493га, яка складається з двох ділянок площею 0,5852 га кадастровим номером 4623686600:04:000:0477 та площею 1,5641 га кадастровим номером 4623686600:04:000:0475 за адресою: с. Солонка, Львівський р-н, Львівська область. Цільове призначення земельної ділянки — 12.11. для розміщення та експлуатації об»єктів дорожнього сервісу; функціональне призначення — територія транспортної інфраструктури.

На земельній ділянці розташовані виробничо-складська будівля (поз №2 на генплані) та офісна будівля (поз № 3 на генплані) . Частина ділянки з північної сторони, на якій проектується будівля охорони (поз. № 1 на генплані) , вільна від забудови і зелених насаджень.

Призначення проектованої будівлі - контроль проходу на існуючу територію підприємства та склад продукції.

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектована будівля охорони з комерційно- складськими приміщеннями — одноповерхова прямокутна у плані розмірами в осях “1-4”- 20м та в осях “А-Г”- 6,0м та складається з двох частин розділених пішохідним критим переходом.

В осях “3-4” ,“А-В” розміщено приміщення охорони і в осях “1-2”, “А-Г”- комерційно- складське приміщення.

За відмітку +0.000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 344.80.

Згідно з матеріалами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у 2018р. ПрАТ “Геотехнічний інститут”, в межах об”єкта будівництва виділені такі інженерно-геологічні елементи:

• ІГЕ 1. Насипний ґрунт , відсипаний сухим способом, складений відвалами глинистими ґрунтами з включеннями будівельних та побутових відходів, неоднорідний, нерівномірно злежаний, сірий, темно-сірий; Потужність насипних ґрунтів становить від 0,3 м до 1,3 м.

• ІГЕ 2. Рослинний ґрунт , представлений суглинком напівтвердим з корінням рослин, слабогумусований, темно-сірий;

• ІГЕ 3. Суглинок напівтвердий, тиксотропний, з прошарками супіску пластичного, озалізнений, жовто-сірий;

• ІГЕ 4. Суглинок тугопластичний , з домішками органічних речовин, сірий, темно-сірий;

• ІГЕ 5. Пісок пилуватий , середньої щільності, насичений водою, глинистий, сірий;

• ІГЕ 6. Глина напівтверда, зі щебенем та прошарками пісковику та гніздами піску, зеленувато-сіра;

• ІГЕ 7. Скельний ґрунт – гіпс крупнокристалічний, тріщинуватий, маломіцний, по тріщинах насичений водою, коричнувато-сірий.

Конструктивна система проектованої будівлі – каркасно- стінова Просторова жорсткість забезпечується спільною роботою вертикальних конструктивних елементів з горизонтальним диском покриття.

Основою фундаментів прийнято грунт ІГЕ-3.

Основні конструктивні елементи будівлі:

• фундаменти- монолітні залізобетонні стрічкові з шириною підошви 500-700мм і висотою 250мм та шириною стрічки 300мм і висотою 950мм. Фундаменти запроектовані з бетону кл. С16/20 F150 W6 армованого арматурними стержнями Ø 12 А500С, Ø 10 А500С , Ø8А500С. Випуски арматури для колон Ø20 А5000С. Фундаменти влаштовуються по шару бетонної підготовки товщиною 100мм з бетону кл. С8/10;

•  підлога — монолітна залізобетонна товщиною 120мм з бетону кл. С16/20 F150 W6 армованого арматурними стержнями Ø 10 А500С кроком 150мм (верхня арматура) і Ø8А500С кроком 150мм (нижня арматура). Підлога влаштовується по шару утрамбованого щебеню та піску;

•  колони- монолітні залізобетонні перетином 250х250мм в 250х400мм з бетону кл. С20/25 та арматурних стержнів Ø 20 А500С і Ø8 А240С;

• покриття на відм + 3.450 - монолітне залізобетонне балочне: монолітна залізобетонна плита товщиною 180мм з бетону кл. С20/25 армованого в нижній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С та в верхній зоні - сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø 10 А500С та балки - монолітні залізобетонні перетином 250х630мм з бетону кл. С20/25 армованого стержнями з арматури Ø 22 А500С, Ø 16 А500С , Ø8 А500С (балка БМ-1) та з арматури Ø 18 500С, Ø 16 А500С,  Ø8 А500 (балка БМ-2);

• покриття на відм. + 5.200 - монолітна залізобетонна плита товщиною 180 мм з бетону кл. С20/25 армованого в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø 10 А500С;

• стіни — цегляні товщиною 250мм з керамічної порожнистої цегли М100 на розчині М50;

• перемички- збірні залізобетонні 5ПБ 27-27-ап, 3ПБ 16-37;

• покрівля -ПВХ -мембрана по утеплювачу з пінополістиролу товщиною 200мм.

Робочий проект “Нове будівництво будівлі охорони з комерційно-складськими приміщеннями біля дороги Київ-Чоп км 552+750м (ліворуч) в с. Солонка Львівського району Львівської області” розроблений з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва.