Робочий  проект в 2023 році ФОП Бочкор А.І. – генеральний  проектувальник (ГІП – Бочкор А.І., кваліфікаційний сертифікат АР №012382 від 05.10.2016), на підставі містобудівних умов та обмежень  для проектування об’єкту будівництва за реєстраційним номером 010/23 (MU01:4241-5263-1024-2122) від 27.06.2023 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт будівництва розташований в житловій зоні  с. Шаян. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Об’єктом будівництва є двоповерхова,  без підвалу, будівля, прямокутної форми в плані з розмірами в осях 11,42 х 7,28 м. Згідно звіту інженерно-геологічних вишукувань, виконаних в 2017 році ПП «Ладус» основою під фундаменти служать глини тугопластичні.

Планувальними рішеннями у будівлі передбачено розташувати:

-         на 1-му поверсі: передпокій, кабінет, хол, кухню-вітальню, санвузол, топкову;

-         на 2-му поверсі: хол, дитячу кімнату, дві спальні, два санвузли, гардероб.

Конструктивна схема будівлі – несучі стіни з цегляної кладки та з цегляної кладки комплексної конструкції.

·      Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15,  арматура класу А240С, А400С).  

·  Стіни – із цегли керамічної М75 на цементно-піщаному розчині М50..

· Перемички, сходи, перекриття 1-го поверху, сердечники - монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Дах – двосхилий по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття даху – бітумна черепиця. 

Можливість безперешкодного пересування маломобільних груп населення забезпечується  запроектованим влаштуванням входу у рівні підлоги першого поверху. Також передбачено покриття підлог із нековзких матеріалів, прийнято ширину дверних прорізів не менше 0,9 м 

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.