Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Генеральний проектувальник – ФОП Сторчак В.М.,

                                                       м. Черкаси, вул. Припортова, 22А, офіс 204

Головний інженер проекту –   Вадим Сторчак

                                                    Кваліфікаційний сертифікат АР № 010714

                                                    Дата видачі: 27.02.2015

Вихідні дані для проектування

- завдання на проектування від 03.04.2023 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, надані департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 09.11.2022 № 870;

- наказ департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради щодо затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 09.11.2022 № 870;

- технічні умови на приєднання до центральних систем мереж зливової каналізації Комунального підприємства «Черкаське експлуатаційне лінійне управління автомобільних шляхів» Черкаської міської ради від 15.12.2022  № 18;

- технічні умови на приєднання до теплових мереж КПТМ «Черкаситеплокомуненерго» ЧМР від 21.11.2022 № 447/1;

- технічні умови на приєднання об’єкта до систем централізованого питного водопостачання та водовідведення міста Черкаси Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради від 26.01.2023 № 2;

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ «Черкасиобленерго» від 20.12.2022 №218/2022.

Замовником додатково надано:

- звіт про інженерно-геологічні вишукування (виконано ТОВ «ПБК-АГРОПРОЕКТ», 2022);

- енергетичний сертифікат будівлі №ES01:5762-8767-1589-4608.

Стислий опис основних проектних рішень

Земельна ділянка площею 0,4311 га (кадастрові номери 7110136400:02:029:0039, 7110136400:02:029:0041, 7110136400:02:029:0084, 7110136400:02:029:0087, 7110136400:02:029:0093, 7110136400:02:029:0094) відведена для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, знаходиться в центральній частині м. Черкаси по вул. Гоголя, 322,            вул. Гоголя/вул. Богдана Хмельницького, 320/25, вул. Богдана Хмельницького, 31,      пров. Макаренка, 3.

Ділянка межує:

- у північно-західному напрямку – із землями загального користування (вулиця Богдана Хмельницького з системою транспортно-пішохідних зв’язків);

- у північно-східному напрямку – з багатоповерховою житловою забудовою (в стадії будівництва);

- у південному напрямку – із землями загального користування (провулок Макаренка)

- у південно-східному напрямку – з малоповерховою садибною житловою забудовою.

На момент проектування на ділянці знаходяться недобудований багатоповерховий житловий будинок, існуючі приватні житлові будинки та господарські будівлі, які підлягають знесенню.

Рельєф на ділянці благоустрою має ухил в східному напрямку, з перепадом відміток від 100,69 м до 101,41 м.

Відповідно до існуючих норм, проектом передбачені роботи по благоустрою території ділянки. План благоустрою території передбачає улаштування покриття проїздів, автостоянок, тротуарів дрібнорозмірною плиткою, покриття ґрунтобетонною сумішшю дитячого ігрового майданчика, використання сучасних архітектурних форм.

Для обслуговування мешканців житлових квартир та забезпечення діяльності вбудованих приміщень громадського призначення, запроектовано майданчик для сміттєконтейнерів.

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників. Полив газонів та інших елементів озеленення передбачається від системи внутрішнього водопостачання через зовнішні поливальні крани.

Для проектуємого житлового будинку передбачено комплексна система благоустрою: дитячі ігрові майданчики, площадки відпочинку, сміттєконтейнерів та велопарковки.

Як окрему зону, що обслуговував мікрорайон, передбачається використовувати спортивні майданчики біля Будинку культури "Дружба народів".

В проекті благоустрою враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, місця для парковки автомобілів інвалідів.

      Проектом передбачено 153 машино-місця: 51 машино-місце (у тому числі 7 для автомобілів людей з обмеженими фізичними можливостями) на запроектованих площадках для стоянки автомобілів та 102 машино-місць у надземно-підземному паркінгу, який передбачено на перспективу (в тому числі і для людей з обмеженими фізичними можливостями).

До будівництва надземно-підземному паркінгу зберігання автомобілів передбачено на паркінгу за адресою м. Черкаси, вул. Богдана Хмельницького, 15, який знаходиться на відстані до 200 м від житлового будинку, що проектується.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено будівництво 10-ти поверхового будинку, який має складну форму в плані з габаритними розмірами 29,26×20,81 м в осях. Висота підвалу 3,50 м в чистоті. Висота житлових поверхів 2,50 м в чистоті. На першому поверсі запроектовано офісні приміщення з окремими входами, відокремленими від житлової частини. Висота першого поверху 3,00 м в чистоті. На двох верхніх поверхах запроектовані квартири в двох ярусах.

Вхідна група в житловий будинок запроектована з ґанком з накриттям. Для зручності пересування маломобільних груп населення передбачено ґанок з відміткою -0,020 для входу в житловий будинок, а також ліфт з необхідними по нормативах розмірами. Запроектовано ліфт для зв'язку між поверхами вантажопідйомністю 1000 кг. Швидкість 1,0 м/сек. На входах в офіси передбачено пандуси.

Для входу в підвал житлового будинку передбачено два відокремлені зовнішні входи. В підвалі запроектовано: приміщення електрощитової, теплові пункти та насосна з окремим входом ззовні. Зв'язок між поверхами та евакуація з житлових поверхів здійснюється по сходовій клітині типу СК1. Також, починаючи з третього поверху, передбачені пожежні зони відстою розміром 1,2х1,5 м.

Будинок запроектовано по жорсткій конструктивній схемі. Жорсткість та   стійкість забезпечується спільною роботою стін з дисками перекриття. 

З урахуванням характеристик ґрунтів ділянки будівництва, фундаменти прийнято стрічковими та плитними. Основою фундаментів служать ґрунти ІГЕ5 (пісок мілкий) із наступними характеристиками: ρ_d=1,58 г/см³; С=0,001 МПа; Е=25,0 МПа;  φ=31 º.

Фундамент будинку з бетону С20/25, F100, W4, армованого окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С. Категорія відповідальності — А.

Стіни підвалу - збірні залізобетонні блоки стін підвалу та монолітні бетонні заробки з бетону класу С12/15. Категорія відповідальності - А.

Стіни несучі зовнішні, внутрішні та сходових кліток — цегла силікатна на цементному розчині. Категорія відповідальності - А.

Над 3, 6, 9 поверхами передбачені залізобетонні пояси висотою 180 мм з бетону класу С20/25 армованого окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С  Категорія відповідальності - А.

Плити перекриття - збірні залізобетонні товщиною 220 мм по серії 1.141-1 вип. 63, 1.141-1 вип. 60, 1.241-1 вип. 21. Категорія відповідальності - А. Над 9 поверхом для влаштування сходів на другий рівень квартир влаштовані монолітні ділянки з бетону класу С20/25 армованого окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С.

Площадки сходів та сходові марші — збірні залізобетонні по серії  1.151.1-6 в.1 та 1.152.1-8 в.1. Категорія відповідальності — В.

Для виходу на покрівлю влаштовані металеві сходи індивідуального виготовлення. 

Перемички -збірні залізобетонні по с. 1.038.1-4.

Покрівля пласка інверсійного типу з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу; для ухилу - полістіролбетон D400, B1. В покрівлі влаштовано вентсистему канального типу.

Перегородки в квартирах — кладка з силікатної цегли марки СПР-100/1.8/F25 на цементному розчині марки 50, товщиною 120 мм.

Огорожа лоджій та балконів – із цегли силікатної товщиною 120. Категорія відповідальності В. Проектом передбачено засклення балконів.

Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері з двокамерними склопакетами. Вікна в кухнях з фрамугами або з створками, що відкриваються на провітрювання.

Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні.

Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю – металеві з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Підлога на першому поверсі з утепленням (пінополістирол екстрадований товщиною 180 мм — за розрахунком) та стяжкою армованою товщиною 40 мм.

На 2÷10 поверхах: звукоізоляція – пінополіетилен "ПОЛІФОМ" товщиною 4 мм та стяжка з легкого бетону D 1200, B 7,5 товщиною 60 мм.

В санвузлах передбачена гідроізоляція.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

Проектними рішеннями проектуємого об’єкта забезпечується належний  рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення з урахуванням вимог  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», а саме:

а) доступність до території та до будинку об'єкта:

- на запроектованій паркувальній ділянці передбачено 7 парко-місць для МГН;

- передбачено влаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами автодоріг;

- в проекті передбачена тротуарна плитка з неслизькою поверхнею;

- ганок входу в будинок виконаний з рівня прилеглої території, вхідні двері виконані без порогів;

- ганки входів у вбудовані приміщення виконано з влаштуванням пандусів відповідно нормативним вимогам, вхідні двері виконані без порогів;

б) вертикальні комунікації:

- ширина маршів внутрішньої сходової клітини — 1,35 м, з влаштуванням поручнів. Усі сходинки в марші однакової геометрії і розмірів;

- перші та останні сходинки усіх сходових маршів промарковані контрастною фарбою;

- передбачено пасажирський ліфт, який відповідає вимогам для транспортування МГН;

в) горизонтальні комунікації:

- забезпечена доступність маломобільних груп населення у всі приміщення, на всі поверхи ліфтом із поверхні тротуару через тамбур;

- ширина дверей кабіни ліфта вантажопідйомністю 1000 кг становить 900 мм при ширині прорізу шахти ліфта в конструкціях 1030 мм;

- кабіна ліфта має розміри 2100х1100 мм;

г) внутрішнє обладнання:

- передбачене влаштування візуальної інформаційної системи що до призначення функціональних приміщень та розташування шляхів евакуації згідно міжнародних символів доступності;

- на вхідних дверях в приміщення насосної, електрощитової, ІТП запроектовані запори, що виключають вільне проникнення всередину. На дверних ручках передбачені розпізнавальні знаки, які відчуваються тактильно;

- ручки вхідних дверей та в квартиру, кнопки визову ліфта передбачені на висоті 1,1 м від підлоги і на відстані не менше 0,4 м від бічної стіни приміщення.

д) тактильні елементи доступності:

- тактильні смуги:

- перед загальним входом в будинок на прозорих полотнах дверей передбачене контрастне маркування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху;

- на шляхах евакуації перші та останні сходинки сходового маршу промарковані контрастною фарбою;

- тактильні інформаційні покажчики:

- адресні таблички встановлюються на краях будівлі і перед входом в неї;

- зовнішні тактильні таблички з основною інформацією про об'єкт та призначення приміщень, до яких ведуть конкретні зовнішні входи встановлюються перед відповідними входами;

- внутрішні тактильні таблички контрастного кольору, що вказують номер поверху встановлюються біля ліфтів;

- на верхній поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення шрифтом Брайля номерів поверхів.

Кожна квартира та офісне приміщення обладнані суміщеним санвузлом площею не менше ніж 4,9 м², який може бути обладнаний, як універсальний елемент для користування МГН.

Опалення

Джерело теплопостачання - зовнішні теплові мережі.

Параметри теплоносія на вводі в будівлю:

-температура теплоносія в подавальному трубопроводі - Т1=110 º С; 

-температура теплоносія в зворотному трубопроводі - Т2=70 º С;

-тиск теплоносія в подавальному трубопроводі - Р1=5,2 кГс/см²; 

-тиск теплоносія в зворотному трубопроводі -  Р2= 4,2 кГс/см².

Зовнішні підземні теплові мережі запроектовані із труб сталевих електрозварних прямошовних  по попередньо ізольованих пінополіуретаном з оболонкою з поліетилену з сигналізацією.

Прокладання підземних теплових мереж передбачене  безканально.

Проектом передбачене влаштування вузлів обліку тепла житлової частини та вбудованих приміщень громадського призначення в  багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення

Приєднання системи опалення житлової частини передбачене в  ІТП по незалежній схемі з встановленням вузла обліку житлової частин.

Приєднання систем опалення вбудованих приміщень громадського призначення (офісів) запроектовано в ІТП по залежній схемі з встановленням загального вузла обліку та керування офісів. Розділом ОВ передбачене також встановлення лічильників обліку тепла для кожного офісу.

В якості вузлів обліку прийняті теплові лічильники.

Трубопроводи вузлів обліку запроектовані із труб сталевих електрозварних прямошовних по та труб сталевих водогазопровідних звичайних в негорючій тепловій ізоляції із циліндрів із мінеральної вати покритих армованою алюмінієвою фольгою. На вводі теплоносія в будівлю передбачене встановлення сталевої запірної арматури, перед витратомірами - сітчастих фільтрів. Також передбачене встановлення КВП тиску та температури.

Підключення системи опалення квартир запроектовано по незалежній схемі в ІТП житлового будинку, розміщеного в підвалі будівлі, де передбачені модульні теплові пункти для опалення та гарячого водопостачання. Теплоносій в системі опалення житлового будинку – вода з параметрами Т1=80°С, Т2=60°С. Для обліку спожитої житловим будинком теплової енергії на вузлі вводу запроектований загальнобудинковий лічильник теплової енергії. Для кожної квартири передбачені лічильники поквартирного обліку тепла. Система опалення житлової частини запроектована двотрубна тупикова з вертикальними головними стояками та горизонтальним розведенням поквартирних віток і встановленням на поквартирних системах автоматичних балансувальних клапанів для гідравлічного регулювання. Опалення сходової клітини передбачене окремою гілкою.

Підключення системи опалення вбудованих приміщень громадського призначення (офісів), які розміщені на першому поверсі, запроектоване по залежній схемі в ІТП вбудованих приміщень, який розміщується в окремому приміщенні в підвалі будівлі. В даному ІТП передбачений загальний облік тепла для вбудованих приміщень і, окремо, в кожному офісі запроектовані індивідуальні вузли обліку тепла. Також в ІТП вбудованих приміщень запроектований вузол вводу тепла, де передбачене регулювання температури теплоносія в систему опалення офісів з параметрами Т1=80°С та Т2=60°С, а також програмне нічне зниження температури повітря та зниження в вихідні дні. Системи опалення вбудованих приміщень передбачені двотрубні, горизонтальні, тупикові з встановленням автоматичних балансувальних клапанів.

Нагрівальні прилади в системах опалення прийняті радіатори сталеві панельні з нижнім підключенням та вбудованими термостатичними клапанами. В ванних кімнатах передбачене встановлення електричних рушникосушарок. В машинному приміщенні ліфта запроектований електричний опалювальний конвектор "Термія" тип ЕВНА з вбудованим терморегулятором, рівнем захисту від ураження електричним струмом-II, ступенем захисту, що забезпечується оболонкою-IP20, температурою тепловіддавальної поверхні не більше ніж 85°C.

Розвідні магістралі систем опалення в підвалі та вертикальні головні стояки запроектовані із труб сталевих електрозварних прямошовних та труб сталевих водогазопровідних звичайних.

Горизонтальні трубопроводи в квартирах та офісах передбачені із труб із зшитого поліетилену з антидифузійним шаром з прокладанням в конструкції підлоги в захисній гофротрубі.

Вентиляція

Вентиляція приміщень передбачена припливно-витяжна з механічним та природним спонуканням руху повітря.

В приміщеннях ІТП запроектована примусова витяжна вентиляція системами В1 та В2, яка розрахована на короткочасну дію та забезпечує 10-кратний обмін повітря з неорганізованим припливом повітря через вхідні двері. Із інших приміщень підвалу передбачена природна витяжна вентиляція через індивідуальні витяжні канали.

Вентиляція вбудованих приміщень на 1-му поверсі природна припливно-витяжна. Витяжка через індивідуальні витяжні вентиляційні канали, приплив-через фрамуги вікон. Також в даних приміщеннях передбачено кондиціонування повітря з допомогою настінних інверторних кондиціонерів, які працюють на озонобезпечному фреоні. Дренаж конденсату від внутрішніх блоків кондиціонерів передбачено в каналізацію з розривом струменя через сифон. В санвузлах офісів запроектована механічна витяжна вентиляція з допомогою побутових вентиляторів фірми ВЕНТС та індивідуальних витяжних вентиляційних каналів.

Повітроводи систем вентиляції виконуються із оцинкованої сталі.

Вентиляція квартир передбачена природною витяжною вентиляцією з кухні, туалету, суміщеного санвузла і ванної кімнати та з природним періодичним припливом зовнішнього повітря через відчинені кватирки, стулки чи балконні двері при провітрюванні квартири.

Для витяжної вентиляції запроектовані з кожної кухні, туалету, суміщеного санвузла та ванної кімнати індивідуальні вертикальні витяжні канали-супутники із викидом повітря в збірну вентиляційну шахту.

Водопостачання, каналізація та водовідведення

Джерелом господарчо-питного водопостачання житлового будинку є існуюча міська кільцева водопровідна мережа діаметром 300 мм по вул. Б. Хмельницького.

Для забезпечення житлового будинку водою питної якості передбачається влаштування господарчо-питного водопроводу діаметром Ø90×5,4  мм з поліетиленових напірних труб.

В місці підключення встановлено круглий водопровідний колодязь Ø1500 мм по т.пр. 901-09-11.84** з встановленням запірної арматури.

Для підвищення тиску у внутрішній мережі водопроводу житлового будинку проектом передбачена насосна установка підвищення тиску з двома насосами продуктивністю Q=8,3 м³/год; H=60м;  N=2x2,7 кВт ( 1 робочий, 1резервний) в системі господарчо-питного водопроводу.

Для вирівнювання тиску в системі водопроводу запроектований гідроакумулюючий бак.

Система господарчо-питного водопроводу житлового будинку запроектована тупикова.

Для обліку  водоспоживання будівлі запроектовані окремі водомірні вузли для житлового будинку та вбудованих приміщень.

По квартирний облік розташовуються поза межами квартир на кожному поверсі.

Приготування гарячої води для потреб житлового будинку передбачається в приміщенні ІТП.

Магістральні мережі водопроводів господарчо-питного призначення холодної та гарячої води виконуються з труб поліпропіленових системи.

Для забезпечення вбудованих приміщень холодною водою запроектована окрема система водопостачання для вбудованих приміщень.

Облік споживаної води кожним вбудованим приміщенням здійснюється лічильниками, встановленими в санвузлах кожного вбудованого приміщення.

 Внутрішня водопровідна мережа прокладається із поліпропіленових водопровідних труб.

 Гаряче водопостачання вбудованих приміщень (офісів) - місцеве, від електричних накопичувальних водонагрівачів, які передбачаються в санвузлах вбудованих приміщень.

 Стічна вода від житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за допомогою проектуємих випусків  та проектуємої внутрішньоплощадкової каналізаційної мережі діаметром 160×4 мм направляється в каналізаційну мережу діаметром 200мм (колодязь ІК1, ж/б по вул. Гоголя, 320).

Система каналізації вбудованих приміщень забезпечує відвід стоків зовнішню мережу побутової каналізації окремими випуском.

Внутрішні мережі побутової каналізації будинку монтуються з каналізаційних труб діам. 50÷110 мм.

Зовнішня каналізаційна мережа запроектована з труб ПВХ діаметром 110 мм та 160 мм.

На мережі побутової каналізації запроектовані каналізаційні колодязі Æ1000 із збірних залізобетонних елементів по тип. пр. 902-09-22.84.

Відведення дощової та талої води з покрівлі будівлі передбачається внутрішніми водостоками на вимощення (відкритий випуск) і далі вирішується вертикальним плануванням з подальшим відведенням поверхневим способом на вул. Богдана Хмельницького.

Водостічні стояки монтуються із поліпропіленових напірних каналізаційних труб Ø110-160  мм і зашиваються коробом з негорючих матеріалів.

Електротехнічна частина

Джерело електропостачання: ПС 110/10 кВ «Дніпровська» - власник ПАТ «Черкасиобленерго».

Точка забезпечення потужності: РУ-10 кВ ТП-4, РУ-10 кВ ТП-540 власник ПАТ «Черкасиобленерго».

Точка приєднання: на кабельних наконечниках двох КЛ-10 кВ, що проєктується в РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ (ТОВ «Даймонд Холл»).

Електропостачання житлового будинку передбачається двома взаєморезервованими  лініями змінного струму напругою 380/220В з глухим заземленням нейтралі від різних секцій РП-0,4 кВ двотрансформаторної підстанції. Ввід живлення в будинок  передбачається кабелями з вулиці по підвальним приміщенням до електрощитової.

Ввід живлення в будинок передбачається кабелями з двору по підвалу безпосередньо до електрощитової.  Для прийому і розподілення електроенергії в житловому будинку, а також взаємного резервування живильних кабельних мереж передбачається ввідно-розподільчий пристрій типу ВРУ78М-8.1, який встановлюється в електрощитовій. Вбудовані нежитлові  приміщення  живляться від самостійного ВРУ, розташованого в електрощитовій житлового будинку.

Облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками активної та реактивної електроенергії прямого та трансформаторного включення, які встановлені на ВРП та щитах обліку.

Для обліку і розподілення електроенергії, захисту від перевантажень і струмів короткого замикання розподільчих мереж квартир використані щитки поверхові суміщені типу ЩС з однофазними або трифазними електронними лічильниками і  автоматами на кожну квартиру. 

В квартирах передбачається встановити розподільчі  щитки типів RP24, RP36 з одно-, трифазними автоматами і ПЗВ в групових лініях.

Загальне освітлення сходових кліток, коридорів, підвалу, електрощитової та технічних приміщень передбачене Led-світильниками та світильниками з  Led-лампами.

Передбачено влаштування таких видів освітлення:

- робоче - у всіх приміщеннях будинку;

- аварійне - в приміщеннях електрощитової, насосних, машинному приміщенні ліфта;

- евакуаційне - в ліфтових холах, сходових клітках, входах.

Пожежна безпека

У відповідності з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 та ДБН В.1.1-7:2016 проектними рішеннями проектуємого об'єкта забезпечується належний рівень пожежної безпеки, а саме:

- проїзди для пожежних машин передбачено з усіх сторін житлового будинку, що проектується;

- евакуацію мешканців та відвідувачів житлового будинку передбачено по сходах типу С1, які розташовані в сходовій клітині типу СК1 із входом до сходової клітини з кожного надземного поверху;

- для забезпечення природного освітлення сходова клітина типу СК1 обладнана віконними прорізами в зовнішній стіні на кожному поверсі, що відкриваються площею не менше ніж 1,20м²;

- в якості другого еваковиходу з третього поверху і вище запроектовані виходи із кожної квартири на площадки відстою, що влаштовуються уздовж зовнішніх стін будинку. Площадки мають розміри не менше 1,2×1,5 м і огорожу висотою 1,2 м;

- з приміщень підвалу передбачені два евакуаційні виходи безпосередньо назовні по сходах виходів із підвалу;

- вихід на покрівлю передбачений по сходах типу С1, які розміщені в сходовій клітині типу СК1. На покрівлі в місцях перепаду висот передбачається пожежна драбина типу П1. Вихід на покрівлю через двері з класом вогнестійкості ЕI 30;

- квартири та коридори відокремлені протипожежними стінами, перегородками й перекриттями з нормованими класами вогнестійкості і групами поширення вогню по них;

- пожежна характеристика конструкцій будинку забезпечує ступінь вогнестійкості II.

Зовнішнє пожежогасіння комплексу з витратою 15 л/с передбачається пересувними засобами найближчого пожежного поста від існуючих пожежних гідрантів на мережі господарчо-питного-протипожежного водопроводу. На фасадах будівлі передбачено встановлення світлових покажчиків місць розташування пожежних гідрантів, які позначаються світловими (флуоресцентними) вказівними знаками.

Офісні приміщення підлягають обладнанню системами пожежної сигналізації та системою оповіщення про пожежу.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019 та передбачені рішення, направлені на підвищення рівня захисту мешканців будинку від негативних чинників надзвичайних ситуацій.

Укриття мешканців будинку в випадку надзвичайних ситуацій передбачено в існуючому сховищі цивільного захисту типу А-ІІІ на території ТОВ «Черкасихліб ЛТД» та в споруді подвійного призначення з захисними властивостями укриття типу А-ІV – паркінг (будова на перспективу) на території, що розташована на відстані 25 м від запроектованого будинку.

Енергозбереження

З метою економії енергії проєктом передбачається:

- утеплення зовнішніх стін з кладки із силікатної цегли на цементно-піщаному розчині товщиною 510 мм, утеплювачем змінераловатних плит густиною ρ=80/150 кг/м³, завтовшки 150 мм  з опорядженням декоративною штукатуркою товщиною 15 мм;

- утеплення суміщеної покрівлі, яка складається з залізобетонної плити товщиною 220 мм, по якій укладено  шар полістиролбетону товщиною 100 мм, утеплювачем з екструдованого  пінополістиролу ρ=35 кг/м³товщиною 250 мм, поверх якого виконується цементно-пісщана стяжка товщиною 50 мм;

- утеплення перекриття над неопалювальним підвалом утеплювачем з екструдованого  пінополістиролу ρ=35 кг/м³ товщиною 180 мм;

- застосування світлопрозорих конструкцій (вікна, балконні двері) з ПВХ-профілів (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

- опалення будинку – централізоване, з підключенням квартир через ІТП по незалежній схемі;

- підключення системи опалення вбудованих приміщень громадського призначення (офісів) по залежній схемі в окремому ІТП; 

- облік енергоресурсів: - теплової енергії для системи опалення – загальнобудинковий  теплолічильником; загальний для вбудованих приміщень та індивідуальний в кожному офісі; по квартирний – індивідуальними вузлами обліку тепла;

- теплової енергії для системи гарячого водопостачання – загальний комеpцiйний облiк гаpячої та циркуляційної води, підживної води та поквартирний лічильниками гарячої води;

- холодної води – загальний та по квартирний лічильниками холодної води;

- електроенергії – поквартирними лічильниками активної електричної енергії.

При розробленні проекту виконано теплотехнічні розрахунки огороджувальних конструкцій та розрахунок енергетичних показників будівлі.

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, повинні мати відповідні сертифікати якості, санітарно-гігієнічні висновки або дозволи для застосування в Україні.

Орієнтація житлового будинку забезпечує нормативну тривалість інсоляції. Всі житлові приміщення, кухні, сходові клітини мають природнє освітлення та забезпечені провітрюванням через кватирки.

Запроектована система опалення та вентиляції забезпечує нормативні параметри мікроклімату.

Всі будівельні огороджуючі конструкції будинку прийняті з матеріалів, які гризуни не зможуть прогризти і проникнути в приміщення. Припливні вентиляційні решітки розташовуються на недоступній для гризунів висоті.

Всі вікна в будинку — сучасні металопластикові з москітними сітками.

На витяжних каналах природної вентиляції установлюються вентиляційні пластмасові решітки із захисною сіткою від комах, що знімається.

Проектом передбачені заходи що до зниження рівня шуму в приміщеннях:

- звукоізоляція підлоги;

- ущільнення по периметру притулив вікон та дверей;

- звукоізоляція огороджуючих конструкцій у місцях перетину їх інженерними мережами;

- застосування лебідок ліфтів із низьким рівнем шуму.

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників.

Для обслуговування мешканців житлового будинку передбачено майданчик для сміттєконтейнерів.

Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, пожежної безпеки, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження, інженерно-технічних заходів цивільного захисту.