Проєкт: «Реконструкція будівлі двоповерхового корпусу Гадяцького геріатричного будинку-інтернату по вул. Тельмана, 8 в м. Гадяч Полтавської області з добудовою шахти для облаштування підіймача» Коригування виконано генеральним проєктувальником – Фізична особа-підприємець Гаврилов Руслан Васильович; код ДРФО 2914101638, юридична адреса: 38842, Полтавська область, Чутівський район, с. Тойбік, вул. Набережна, буд. 23; ГІП – Гудзь Артем Анатолійович, сертифікат АР № 018289, дата видачі 23.12.2021 р., дата підвищення кваліфікації 28.03.2023р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

Даний об’єкт відноситься до  класу наслідків СС2 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)». Проведення будівельних робіт передбачається в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Відповідно до п. 27 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та архітектури житлово-комунального господарства України № 289 від 06.11.2017р. «Про затвердження Переліку об’єктів будівництва, для проєктування яких містобудівні умови та обмеження не надаються», містобудівні умови та обмеження для об’єкту проєктування не надаються.

Проєктна документація складена на підставі договору №03-23/48 від 22.06.2023 р., завдання на проєктування з Департаментом будівництва, містобудування і архітектури, житлово-комунального господарства та енергетики Полтавської обласної державної адміністрації (облвійськадміністрації), та інших вихідних документів.

Метою проєктування є доступ маломобільних груп населення на другий поверх будівлі. Функціональний зв’язок між першим та другим поверхом відсутній, діяльність здійснюється незалежно один від одного.

Коригуванням даного проєкту передбачається:

1.  Перерахунок кошторисної документації по поточним цінам.

2.  Виконання розділу ІТЗ ЦЗ.

Коротка характеристика об’єкта.

Майданчик, відведений під об’єкт проєктування розташований на території Гадяцького геріатричного будинку-інтернату по вул. Тельмана, 8 в м. Гадяч, Полтавської області.

Рельєф майданчика з незначним ухилом в південно-західному напрямку.

Ділянка вільна від забудови.

Шахта для облаштування підіймача прибудована до будівлі інтернату.

Проєкт розроблений для наступних кліматичних умов:

-     архітектурно-будівельний кліматичний район – І згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 “Будівельна кліматологія”;

-     розрахункова температура зовнішнього повітря забезпеченістю 0,92 – мінус 23 °с згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010;

-   характеристичне значення снігового навантаження – 1600 Па згідно ДБН В.1.2-2.2006 “Навантаження і впливи. Норми проєктування”;

-     характеристичне значення вітрового навантаження – 450 Па згідно ДБН В.1.2-2.2006;

-     нормативна глибина промерзання ґрунту – 1,0 м.

За відмітку 0,000 прийнято підлога першого поверху.

Категорія відповідальності за ДБН В.1.2-14-2009: фундаменти – А; стіни – А; покриття – А; покрівля – Б.    

Основні рішення.

Генеральний план розроблено згідно завдання на проєктування у відповідності з протипожежними, санітарними нормами та вимогами по виконанню умов для здійснення безперешкодного руху маломобільних груп населення.

При розробці проєкту була використана топографічна підоснова масштабу 1:500 та геологічні вишукування виконані в січні 2022 року. Відмітки на планах дані по верху покриття.

  При проєктуванні враховані такі положення:

- забезпечення під’їзду до запроєктованих та існуючих споруд;

- влаштування нормального водовідводу від споруд;

- виконано асфальтобетонне покриття тротуару до споруди зовнішнього ліфта з нормативним ухилом для безперешкодного руху маломобільних груп населення. При заїзді на тротуар запроєктовано втоплений борт.

Архітектурно-будівельні рішення.

Існуюча будівля – двоповерхова, складна у плані, зведена з наступних конструкцій: фундаменти – бетонні, стрічкові; стіни – цегляні; перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонні плити; вікна – металопластикові; двері – дерев’яні, металопластикові; підлога – лінолеум, мозаїчний бетон.

Фундамент під зовнішній ліфт – монолітний, з бетону класу С16/20, F100, армований сітками з арматури ∅12А400С (крок 200 х 200),∅10А400С (крок 200 х 200; крок 150 х 150), ∅8А400С (крок 200 х 200) по ДСТУ 3760-2019.

Бетонна підготовка виконана з бетону класу С8/10.

Вертикальна гідроізоляція – обмазка “Тегерон-бітумом” за 2 рази. 

Горизонтальну гідроізоляцію передбачено виконати по бетонній підготовці “Тегерон-бітумом” за 2 рази.

Ліфт для маломобільних груп населення, виробник “Cibes Lift” модель А 5000, розмір платформи 1100 х 1467 мм. Кріплення ліфта до стіни будівлі передбачено в трьох місцях.

Протипожежні  заходи.

Будівля по межі вогнестійкості будівельних конструкцій належить до ІІ ступеню вогнестійкості згідно ДБН В.1.1-7-2016.

Для будівлі ІІ ступеня вогнестійкості згідно таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016   межа вогнестійкості конструкцій прийнята: несучі стіни – REI 120 МО, самонесучі стіни – REI 60 МО, перегородки – EI 15 МО, покриття – REI 45 МО.

Внутрішнє пожежогасіння передбачається за допомогою первинних засобів пожежогасіння. Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів.

Електротехнічні рішення.

Живлення проєктованого підйомника передбачається від існуючого ввідно-розподільного пристрою (ВРП) та підключається до комплектного електровідсіку панелі керування ліфтом, який установлюється в середині шахти ліфта.

Кабельна лінія живлення силової мережі ліфта виконується кабелем з мідними жилами марки ВВГнгд, що прокладається відкрито в кабель-каналі по існуючих будівельних конструкціях будівлі.

Захист від ураження електричним струмом забезпечується поєднанням заходів захисту від прямого і непрямого дотику.

Як заходи захисту від прямого дотику в проєкті передбачається основна ізоляція струмоведучих частин і оболонки, що  передбачають ступінь захисту не нижче IР2Х згідно ГОСТ 14254-96.

Як заходи захисту у разі непрямого дотику застосовується захисне заземлення системи TN-С-S та автоматичне  відключення живлення.

Оцінка впливів на навколишнє середовище.

Розрахунок викидів забруднюючих речовин приведено в пояснювальній записці.

З проведених розрахунків та виконаної оцінки можна зробити висновок, що реконструкція, експлуатація об’єкта проєктування не призведе до суттєвих змін екологічного стану району розміщення будівлі.

Заплановані загальні по об’єкту заходи дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розташування будівлі, зменшують до мінімуму вплив негативних факторів, які діють на повітряне, водне середовище, ґрунти та інші компоненти навколишнього природного середовища при реконструкції, експлуатації об’єкта проєктування.

Об’єкт проєктування згідно чистини 2, частини 3 статті 3 Закону України “Про оцінку впливу на довкілля” 2059-VIII від 23.05.2017 р. не відноситься до жодної переліченої категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля. Враховуючи зазначене об’єкт проєктування не підлягає оцінці впливу на довкілля.

Згідно додатка Е “Перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку” до ДБН А.2.2-1-2003 об’єкт проєктування не належить до жодного переліченого виду діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку.  

На основі проведеного аналізу при реконструкції, експлуатації об’єкта проєктування впливи носитимуть тимчасовий, локальний характер, а на межі зони найближчої житлової забудови не буде перевищень нормативних значень – рівнів шуму, вібрації, концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі, діяльність не призведе до погіршення умов проживання місцевого населення та негативно не вплине на інші компоненти довкілля.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення (МГН).

Існуюча будівля забезпечує доступ до об’єкту з урахуванням потреб маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”, ДБН В.2.2-9-2018 “Громадські будинки та споруди”, а саме:

- проєктом передбачається влаштування зовнішнього ліфта для МГН;

- головний вхід обладнаний пандусом;

- на автостоянках передбачено 10 % місць для паркування транспортних засобів, якими керують МГН, з розмірами місця для  паркування 3,5 м х 5,0 м;

- у будівлі передбачено вертикальна платформа;

- в закладі існує санвузол, обладнаний для МГН у візках, згідно з діючими нормами;

- поверхні доріжок і майданчиків мають неслизьке покриття, а перепад висот на бордюрах не більше 0,05 м.

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони).

У проєктній документації передбачаються інженерно-технічні заходи, направлені на захист населення і територій, зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру, відповідно до Кодексу цивільного захисту України.

Об’єм та зміст інженерно-технічних заходів цивільного захисту визначено з врахуванням зонування території за можливою дією засобів ураження, їх супутніх вражаючих факторів, а також від характеру і масштабів можливих аварій і катастроф техногенного характеру.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту розроблено завчасно. Часткове впровадження їх проведено, решта проводиться відповідно до графіку виконання заходів або у можливо короткі строки після виникнення надзвичайної ситуації на об’єкті.

У проєктній документації передбачаються інженерно-технічні заходи, направлені на захист населення і територій, зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру, відповідно до Кодексу цивільного захисту України.

Об’єм та зміст інженерно-технічних заходів цивільного захисту визначено з врахуванням зонування території за можливою дією засобів ураження, їх супутніх вражаючих факторів, а також від характеру і масштабів можливих аварій і катастроф техногенного характеру.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту розроблено завчасно. Часткове впровадження їх проведено, решта проводиться відповідно до графіку виконання заходів або у можливо короткі строки після виникнення надзвичайної ситуації на об’єкті.

Відповідно до інформації, необхідної для впровадження інженерно-технічних заходів цивільного захисту під час проєктування даного об’єкту відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25 лютого 2015 року № 87-2, місто Гадяч Полтавської області, на території якого розміщений об’єкт реконструкції, не віднесено до групи міст з цивільного захисту.

Згідно ДБН В.1.2-4:2019 територія об’єкту потрапляє до наступних зон можливої небезпеки:  територія об’єкта розташована у межах зон можливого хімічного забруднення у разі аварії на транспортних шляхах (автомобільні дороги, залізниця).

Згідно ДБН В.1.2-4:2019 територія об’єкту потрапляє до наступних зон можливої небезпеки:  територія об’єкта розташована у межах зон можливого хімічного забруднення у разі аварії на транспортних шляхах (автомобільні дороги, залізниця).

Розділ із забезпечення надійності та безпеки.

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Прийняте проєктом конструктивне рішення забезпечує міцність, жорсткість і стійкість будівлі на стадії будівництва і в період експлуатації при дії всіх розрахункових навантажень і впливів.

Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації за умови підтримання їх у належному стані не прогнозується.

Розділ із забезпечення енергоефективності.

У відповідності до закону України “Про енергозбереження”, законодавчих актів та постанови про економічне використання енергоресурсів в обсязі розробленого проєкту передбачено наступні заходи:

- відновлення зовнішнього утеплення δ = 150 мм;

- монтаж відкосів із гіпсокартону на каркасі, з утеплювачем (мінераловатні плити);

- застосовуються конструктивні рішення при яких огороджувальні конструкції будівель (зовнішні стіни, покриття, заповнення віконних та дверних отворів) володіють потрібним теплотехнічними характеристиками;

- встановлюватимуться сучасні енергозберічаючі освітлювальні прилади;

-використовуватиметься технологічне обладнання останнього покоління, що сертифіковане в Україні.                                                     

 Усі ці заходи у порівнянні із застарілим технологічним обладнанням, освітлювальними і опалювальними приладами та будівельними матеріалами дають змогу економії електроенергії до 30 %, а тепла –  40 %.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника та замовника будівництва.

Проєкт: «Реконструкція будівлі двоповерхового корпусу Гадяцького геріатричного будинку-інтернату по вул. Тельмана, 8 в м. Гадяч Полтавської області з добудовою шахти для облаштування підіймача» Коригування відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований до затвердження в установленому порядку.