Клас наслідків об'єктів будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва  – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІЛЛА ВАЛЛЕТТА", код ЄДРПОУ 41721351

Адреса: 57453, МИКОЛАЇВСЬКА область, БЕРЕЗАНСЬКИЙ район, село КОБЛЕВЕ, проспект КУРОРТНИЙ, будинок 38/1

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОДЕСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ", код ЄДРПОУ 39698369

Юридична адреса: 65076, місто ОДЕСА, площа БОРИСА ДЕРЕВ'ЯНКА, будинок 1

Головний інженер проєкту: Якименко Руслан Костянтинович, кваліфікаційний сертифікат АР № 020262, виданий 01.12.2022

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Загальні дані

Розрахунковий термін експлуатації будівлі - 50 років.

Ступінь вогнестійкості будинку - II.

Сейсмічність майданчика - 7 балів.

Сніговий район - II.

Вітровий район – III.

Ділянка об'єкта знаходиться в селі Коблево, на узбережжі Чорного моря.

Архітектурно-будівельні рішення

«Реконструкція бази відпочинку «Автомобіліст 2» з новим будівництвом рецепції та пральні з складським приміщенням, за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, проспект Курортний, 38/1, 43/1». Об'єкт являє собою реконструкцію бази відпочинку , з частковою розборкою існуючих корпусів, та будівництво нового готелю. Чотирьох зірковий готель у самого узбережжя Чорного моря. Вихід на пляж з території комплексу. Висота будівлі перемінна від одного  до п’яти поверхів, готель має великі уступи- тераси в бік моря.

Сполучення між поверхами здійснюється по внутрішнім монолітним залізобетонним сходам та за допомогою ліфтів. Готель обладнаний двома ліфтами швидкістю 1м/с, вантажопідйомністю по 800 кг кожен. На входах в будівлі передбачені пандуси, що забезпечують доступність для маломобільних груп населення до громадських зон будинків і території готелю згідно. Номери для маломобільних груп населення, розташовані в існуючих окремо стоячих індивідуальних будинках. Вікна алюмінієві системи. Зовнішнє оздоблення стін вентильовані фасадні системи по мінераловатному утеплювачу. Цоколь - облицювання керамічною плиткою під натуральний камінь.  Водовідвід покрівлі внутрішній, організований з терас виконується за допомогою лінійних лотків з зовнішнім відведенням за вентильованим фасадом з подальшим відведенням у резервуар дощових стоків.

Конструктивні рішення

Фундамент - монолітна залізобетонна плита і стрічковий фундамент. Фундамент корпусу 3 виконаний у вигляді монолітної залізобетонної перехресної стрічки товщиною 400 мм.

Розрахунок каркасу виконаний за допомогою розрахункового комплексу ПК «ЛИРА-САПР».

Каркас будівлі - монолітний без ригельний із залізобетонними діафрагмами та ядрами жорсткості.

Стіни підпілля- монолітні залізобетонні.

Колони, пілястри, стіни ліфтових шахт – монолітні залізобетонні, сходи монолітні залізобетонні.

Перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною  200 мм.

Заповнення каркасу - стіни поверхів з 1-го по 4-й товщина 300 мм, перегородки 100 мм - газобетонні блоки. Стіни і перегородки армувати через три ряди кладки по висоті сіткою, з перетином в місцях перетину стін. Кладку стін вести з газобетоних блоків марки не нижче D500 на клею для газобетону. Перемичками над прорізами монолітні ж/б, відливаються за місцем. Покрівля - плоска поєднана дах з рулонних покрівельних покриттям.

Проєкт «Реконструкція бази відпочинку "Автомобіліст 2" з новим будівництвом рецепції та пральні з складським приміщенням» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення. 

Головний експерт проекту:                                                  О. М. Жилякова

                                                                             (серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

    Архітектор:                                                                                         І. А. Кіпіш

 (серія АА № 003901 від 31.08.2017)