Робочий проект "Реставрація Полтавського краєзнавчого музею імені Василя Кричевського по вул. Конституції, 2 в м. Полтава ІІІ черга (І пусковий комплекс – вестибюль, зал урочистостей)." Коригування розроблений ФОП СОПІЛЬНЯК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ на замовлення ДЕПАРТАМЕНТУ БУДІВНИЦТВА, МІСТОБУДУВАННЯ І АРХІТЕКТУРИ, ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ТА ЕНЕРГЕТИКИ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ.

Головний інженер проекту – Олександр СОПІЛЬНЯК (кваліфікаційний сертифікат інженера – серія АР № 018904 від 01.02.2022 р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на проектування затверджене замовником;

-                     Завдання на коригування проєктно-кошторисної документації затвердженого замовником;

-                     Вихідних даних та інформації необхідних для складання проєктно-кошторисної документації.

Клас наслідків (відповідальності) об'єкту – СС2 (середні наслідки).

Коригуванням (Зміною №2) передбачено:

-         коригування зміни обсягів реставраційних робіт;

-         перегляд рішень по замінні віконних та дверних блоків;

-         уточнення розмірів протипожежних дверей та заміна лючків для відкачування газу на окремий клапан у стіні;

-         заміна замаркованих вікон;

-         елементи підсилення опорних зонферм над залом та деталь страхувального підсилення опорної зони плит стелі залу, передбачити фарбування ферм;

-         уточнити конструкцію кесонної стелі карманів зали;

-         заміна стояків та радіаторів на цокольному поверсі в зоні центрального входу;

-         відкоригувати розділ ЕТР з урахуванням змін до проектних рішень.

Архітектурно-планувальні рішення

Будівля Полтавського краєзнавчого музею Імені Василя Кричевського (надалі музей) окремо розташована безкаркасна чотириповерхова з підвалом, опалювана від власної окремо розташованої котельні. Дах багатоскатний горищний місцями переходить у мансардний. Має два інсоляційні ліхтарі, ряд слухових вікон. Вихід на горище забезпечено по сходовій клітці та через люк. Будівля має чотири внутрішні сходові клітки (три типу СК-1 та одну С-2). Ліфти та підйомники відсутні. В плані будівля подібна до літери "Ш". Ступінь вогнестійкості ІІІ.

У розташуванні по частинах світла будівля має діагональну орієнтацію (Пн.Сх.-Пд.Зах.) наближену до меридіальної. Відвід поверхневих та талих вод здійснюється по спланованій поверхні на існуючий рельєф навколишньої території.

Під'їзд до будівлі з вул. Конституції, перед головним фасадом розташована гостьова стоянка автотранспорту (6 місць), одне місце відведено для транспорту МГН. Прилегла територія будівлі має кільцевий проїзд навколо будівлі з двома внутрішніми двориками. На території розташована власна котельня, трансформаторна підстанція, будиночок охорони, гаражі та складські споруди, тощо.

Робочим проєктом передбачено:

-                     реставраційні роботи у приміщеннях вестибюлях 62, 63 (заміна декоративних решіток ніш опалення, реставрація дверей тамбура, відновлення оздоблення, відновлення світильників, бра та люстр за архівними взірцями);

-                     реставраційні роботи у залі урочистостей 117 та на балконі 140 (вікна, підвіконня, підвіконні решітки, елементи опорядження, заміна підлоги, стіновий та стельовий розпис, відновлення автентичних світильників за ескізами, тощо);

-                     влаштування у вестибюлів 62 та 63 гардеробної виділеної стійкою, зони адміністратора та каси з виділенням стійкою, передбачено лави для очікування та камера схову для речей відвідувачів;

-                     заміна освітлювальних приладів у суміжних з залом урочистостей приміщеннях;

-                     кондиціонування залу урочистостей 117, заміна обігрівальних елементів опалення та вентиляцію залу урочистостей 117, заміна обігрівальних елементів опалення вестибюлю 62 та 63, заміна обігрівальних елементів опалення сходової клітини у осях 9-11 правого крила;

-                     устаткування меблями та обладнанням зали урочистостей 117, вестибюлю 62 та 63, приміщення 118/1, 118/2, 118/3;

-                     заходи з доступності об'єкта для осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення (підйомники міжповерхові та на сходах у осях 9-11 та на сходах приміщень 128, 137, 138 третього поверху, тактильні та інформаційні таблички, елементи безпеки та евакуації МГН, тощо);

-                     звукофікація, відеопроекція залу урочистостей 117 з елементи синхронного перекладу;

-                     утеплення горищного перекриття музею, влаштування ходових містків горища;

-                     облаштування покрівлі елементами прогріву єндов, карнизів від обледеніння;

-                     блискавкозахист та заземлення;

-                     перекладка вимощення вздовж центрального фасаду з водовідвідними заходами; утворення пандусів для доступності маломобільних відвідувачів на територію музею та перетину тротуаром проїзду;

-                     гідроізоляція та утеплення стін фундаменту нижче відмітки поверхні землі вздовж центрального фасаду при перекладанні вимощення;

-                     встановлено дизель-генератора контейнерного типу для забезпечення резервного живлення;

-                     електрообладнання та електроосвітлення приміщень залу урочистостей 117, кімнати відпочинку, санвузла та тамбура (приміщення 118/1, 118/2, 118/3), вестибюлів 62, 63 та фойє 114, теплового вузла 33 та решти зазначених приміщень;

-                     перепланування приміщення №118 під кімнату відпочинку 118/1, санвузол 118/3 та тамбур 118/2 на другому поверсі;

-                     мережі водопостачання, каналізацію та вентиляцію новоствореного санвузла в приміщені  №118 в осях 5/1-5 та Ж/2-Ж на відм. +4,650 (службове приміщення);

-                     встановлення протипожежних дверей архівів та сховищ де встановлюються індивідуальні системи газового пожежогасіння;

-                     переобладнання теплового вузла;

-                     переобладнання електрощитової музею;

-                     створення система пожежної сигналізації та оповіщення, автоматичної системи пожежогасіння, системи передавання тривожних сповіщень, системи охоронної сигналізації, системи відеоспостереження, сигналізації наявності метану;

-                     переоблаштування пожежної насосної у приміщенні 16, заміна протипожежного водопроводу та протипожежних кран-комплектів;

-                     перепланування приміщення № 35 в осях 3/4 та Д-Ж на відм. -2.400 з влаштуванням в ньому санвузла та роботи з внутрішнього опорядження утворених  приміщень.

Проєктом розроблені заходи по відновленню конструкцій та оздоблення приміщень, надані технологічні, планувальні, конструктивні і технічні рішення, що дозволяють відповідно завданню замовника та діючим нормам і правилам вести експлуатацію будівлі та створити необхідні умови для відвідувачів і працюючого персоналу.

В результаті проведення робіт основні конструкції будинку не змінюються. Експлуатаційна надійність будинку не порушується.

Інженерне забезпечення та інженерні мережи

Опалення. Розрахункова температура теплоносія у системі опалення 80-63 °С. Існуюча система опалення двотрубна залежна з верхньою розводкою.

Подавальна магістраль на горищі ізольована мінеральною ватою з покривним шаром - склотканина. Встановлено додаткові нагрівальні прилади М 140 та 6 приладів Kermi FKO 33-05-12. Здійснено заміну існуючих стальних трубопроводів на стояках системи опалення на труби із ППР.

Встановлено додатково балансувальні клапани на падаючому трубопроводі.

Передбачено автоматичний тепловий вузол вводу з погодним регулюванням.

Перед нагрівальними приладами встановлено термостатичні клапани.

Для забезпечення необхідного опору теплопередачі горищного перекриття передбачено його теплову ізоляцію мінераловатними плитами.

Джерелом теплопостачання калориферних установок припливних систем П1 та П2 приміщень цокольного поверху служить місцева котельня. Теплоносієм є гаряча вода з параметрами 80/63°С.

Водопостачання та каналізація. В будівлі музею запроектовано систему об'єднаного господарсько-питного та протипожежного водопроводу з двома вводами водопостачання d100мм кожний.

На вводі в будівлю для обліку витрат води на господарсько-питні потреби влаштовується водомірний вузол з обвідною мережею. На обвідній мережі і на другому (протипожежному вводі водопроводу встановлюються електрозаслінки які вмикаются автоматично від  кнопок розташованих біля пожежних кранів (кранів-комплектів) і автоматично за сигналом датчика положення пожежних кранів (кранів-комплектів) у випадку відкриття наполовину кожного із пожежних кранів (кранів-комплектів).

Для потреб пожежогасіння в будівлі запроектовано пожежні насоси (1-й робочий, 2-й резервний). Пожежні насоси вмикаються автоматично за сигналом від кнопок розташованих біля пожежних кранів і автоматично від сигналу датчика положення пожежних кранів у випадку відкриття наполовину любого із пожежних кранів (кранів-комплектів).

Система водопостачання будівлі – господарсько-питна.

Господарські стоки по мережі внутрішньої самопливної  каналізації що проектується потрапляють в існуючі випуски каналізації і відводяться в існуючу внутрішньо-дворову каналізаційну мережу.

Внутрішні мережі каналізації, що проектуються, виконуються з поліетиленових безнапірних каналізаційних труб діаметром d50-100мм по ГОСТ22689.0-89. На випусках із будівлі і в колодязях на випуску встановлюються механічні каналізаційні затвори для припинення затоплення цокольного поверху.

Електротехнічне забезпечення. За ступенем надійності електропостачання проектовані споживачі краєзнавчого музею відносяться до І та ІІ категорії. До І категорії відносяться споживачі протипожежного захисту, сигналізація загазованості та аварійне освітлення, до ІІ категорії - решта електроприймачів.

Забезпечення І-ї категорії надійності електропостачання здійснюється шляхом встановлення дизельної електростанції та влаштування АВР.

Основне електропостачання краєзнавчого музею по ІІ категорії надійності з електропостачання виконується окремим проектом (оператором системи розподілу). Даним проектом передбачається тільки влаштування дизельної електростанції (ДЕС) та лінії електропостачання від ДЕС до АВР для забезпечення І категорії надійності з електропостачання.

Проектовані живильні електричні мережі прийняті на напрузі 0.4 кВ, пропонується виконати вогнестійким кабелем марки ВБВнгд-FR-1 (резервне живлення проектованих електроприймачів музею та контроль напруги на АВР), а також кабелем марки ВБбШвнг-1 (живлення щита власних потреб ЩРВП).

Передбачено робоче та аварійне електроосвітлення площадки ДЕС з використанням  світлодіодних світильників. Типи світильників прийнято з урахуванням характеристики навколишнього середовища. Проектом передбачений зовнішній контур заземлення нейтралі дизель-генераторної установки (ДЕС).

Комерційний облік споживаної електроенергії здійснюється лічильниками активної та реактивної електроенергії, які встановлюються в шафі ШВО в електрощитовій. Розрахункова активна потужність проектованих електроприймачів для ІІІ черги будівництва, І пускового комплексу складає 96 кВт. Живлення споживачів передбачається від запроектованої ввідно-облікової шафи ШВО та силових щитів ЩС1, ЩС2 та АВР. Для розподілу електричної енергії передбачається установка розподільних щитів.

Силовими електроприймачами є технологічне, санітарно-технічне електрообладнання, підйомники для МГН, система підігріву водостоків, системи сигналізації та протипожежного захисту.

Передбачено робоче, евакуаційне (аварійне), святкове, чергове та ремонтне електроосвітлення, з використанням світильників з світлодіодними та металогалогенними лампами.

Вентиляція. Джерелом теплопостачання для вентиляції є електрична енергія. Вентиляція запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням.

Повітрообмін становить 3000 м³/ год. Температура повітря в приміщенні в теплий період року tвн = 24 °С, а в холодний період - tвн = 18 °С.

Мережа Інтернет. Передбачено побудова багатофункціональної системи передавання даних Інтернет на базі мережевого обладнання «Alcatel-Lucent», в приміщеннях Музею.

Система відеоспостереження. Проектом передбачається система охоронного відеоспостереження у складі та IP реєстраторів,  відеокамер та кабельної мережі між камерами та комутатором.

Проект передбачає встановлення камер по території з застосуванням:

-                     встановлення IP відеокамер на 4 МП  типу DS-2CD2T43G0-I8 на території ;

-                     встановлення IP відеокамер на 4 МП  типу DS-2CD2143G0-IS в середині приміщень;

-                     побудова провідних ліній від РОЕ-комутаторів, до камер;

-                     організація  системи ВС за допомогою мережі інтернет.

-                     запис з відеокамер зберігається на 4 жорсткий диск ємністтю 4 Тб не менше 30 діб.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 06.06.2023р. складала  156834,000 тис.грн у тому числі:

будівельні роботи – 90620,063 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар – 25814,717 тис.грн;

інші витрати – 40399,220 тис.грн;

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згiдно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартостi будiвництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 17.07.2023р. складає 153050,569 тис.грн, у тому числі:

будівельні роботи – 87967,876 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар – 26303,036 тис.грн;

інші витрати – 38779,957 тис.грн.

У тому числі виконані роботи станом на 05.06.2023р.: всього – 41472,19249 тис. грн, у т.ч: будівельні роботи – 15429,61940 тис. грн, устаткування – 17021,71177 тис. грн, інші витрати – 9020,86132 тис. грн.

Екологічна безпека

В складі робочого проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищує значення ГДК.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів.

Негативних впливів на атмосферне повітря, водний басейн, ґрунти, рослинний і тваринний світ, геологічне, техногенне і соціальне середовище проектований об'єкт на усіх етапах будівництва і експлуатації - в межах норм.

Рівень шумового впливу від роботи обладнання не перевищує нормативні показники.

Пожежна і техногенна безпека

Передбачено будівельний майданчик забезпечити первинними засобами пожежогасіння. Робочою документацією передбачені протипожежні заходи під час будівництва згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні.

Проектом передбачено побудова системи блискавкозахисту та уземлення, у вигляді комплексу заходів і пристроїв, що складаються з блискавкоприймачів, доземних провідників і уземлювальних пристроїв.

Влаштування блискавкозахисту будівлі запроектовано методом захисної сітки та захисного кута. Влаштування блискавкозахисту запроектовано методом захисної сітки А.

Кожна секція будівлі на сходовій клітці має шафу обладнану пожежним гідрантом та вогнегасниками.

Під’їзд пожежних машин до будівлі забезпечено по всьому периметру. Під’їзд здійснюється по проїздам із асфальтобетонним покриттям.

Для потреб пожежогасіння в будівлі запроектовано пожежні насоси (1-й робочий, 2-й резервний). Пожежні насоси вмикаються автоматично за сигналом від кнопок розташованих біля пожежних кранів і автоматично від сигналу датчика положення пожежних кранів у випадку відкриття наполовину любого із пожежних кранів (кранів-комплектів).

Приміщення обладнуються системами пожежної сигналізації:

-         Система автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення;

-         Автоматична система пожежогасіння;

-         Система передавання тривожних;

-         Сигналізація наявності метану.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі робочого проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

         В розділі викладені вимоги по світломаскуванню, оповіщенню та евакуації на випадок надзвичайних ситуацій.

В підвальному приміщенні, при переведенні в режим найпростішого укриття, передбачається облаштування основних та допоміжних приміщень. Приміщення забезпечені вентиляцією, водопостачанням, опаленням, зв’язком та інтернетом.

Будівля (в т.ч. і підвальні приміщення) обладнується системами автоматичної пожежної сигналізації, передачі тривожних сигналів, оповіщенням, блискавкозахистом.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі  здійснюється від існуючих підземних пожежних гідрантів, розташованих на нормованій відстані від будівлі.

Енергозбереження і енергоефективність

З метою зменшення витрат енергоресурсів, проектом передбачається:

-                     автоматичне регулювання температури припливного повітря;

-                     регулювання температури повітря в приміщеннях системою опалення за допомогою термостатичних вентилів, що розміщенні на опалювальних приладах.

У частині енергозбереження електротехнічних рішень проектом передбачені:

-                     застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами);

-                     вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях.

Організація будівельно-монтажних робіт

Тривалість виконання робіт складає – 36,0 місяців.

Робочим проектом передбачені методи проведення основних робіт, послідовність, визначені потреби в будівельних механізмах, тимчасових будівлях.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачено, що працівники забезпечуються необхідними засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами пожежогасіння.

В процесі розгляду робочого проекту "Реставрація Полтавського краєзнавчого музею імені Василя Кричевського по вул. Конституції, 2 в м. Полтава ІІІ черга (І пусковий комплекс – вестибюль, зал урочистостей)." Коригування зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо охорони праці, технологічних рішень;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо санітарно-епідеміологічного благополуччя;

-                     доопрацьована кошторисна документація.