Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – МАРІУПОЛЬСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ УНІВЕРСИТЕТ, код ЄДРПОУ 26593428

Юридична адреса: 03037, місто Київ, проспект Повітрофлотський, буд. 31

Генеральний проектувальник – ФОП Романов Юрій Анатолійович, РНОКПП 2960206450

Юридична адреса: 03115, м. Київ, вул. Петрицького Анатолія, буд. 21а, кв. 97

Головний архітектор проєкту: Третяк Максим Едуардович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000186, виданий 24.08.2012

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктними рішеннями передбачено  капітальний ремонт навчального корпусу на вул. Преображенська, 6 у Солом’янському районі м. Києва. Будівля корпусу - чотириповерхова з підвальними приміщеннями, П- подібної форми в плані та габаритними розмірами – 57м x 20м. Конструктивна схема будівлі - стінова, з зовнішніми і внутрішніми несучими поздовжніми та поперечними стінами. Будівля виконана за жорсткою конструктивною схемою. Просторова жорсткість і стійкість будівлі забезпечується спільною роботою цегляних поздовжніх несучих і поперечних стін, збірними дисками перекриттів та покриття, що утворюють геометрично незмінну систему. Конструктивні елемент: фундаменти – бутові; зовнішні та внутрішні несучі стіни - з керамічної цегли, перегородки - зі шлакобетону; міжповерхові перекриття - по дерев'яних балках, перекриття підвалу – монолітне залізобетонне; сходові клітки - збірні залізобетонні по костурах; покрівля – вальмова, функцію несучих конструкцій виконує кроквяна система, покриття покрівлі - асбестоцементні листи. Вхідні групи – не обладнані з металевими козирками. Вікна - дерев'яні, внутрішні дверні блоки - дерев'яні, зовнішні дверні блоки - дерев'яні комбіновані. Підлоги поверхів - дерев’яний настил по дерев’яних лагах, в санвузлах – керамічна плитка.

Технічний звіт про проведення обстеження та оцінки технічного стану будівлі виконаний ТОВ «Нові теплотехнології» у серпні 2022 р.

Згідно з висновками звіту, встановлено технічний стан конструктивних елементів, а саме: цоколю – стан - задовільний; вимощень – стан - непридатний до нормальної експлуатації; зовнішніх і внутрішніх цегляних стін - стан - задовільний; надвіконних і дверних перемичок – стан - непридатний до нормальної експлуатації; монолітного перекриття та перекриттів по дерев’яних балках - стан - непридатний до нормальної експлуатації; вхідної групи головного входу – стан - непридатний до нормальної експлуатації; зовнішніх евакуаційних виходів будівлі – стан - непридатний до нормальної експлуатації; сходових кліток – задовільний; конструкцій покрівлі - стан - непридатний до нормальної експлуатації; кроквяної системи - непридатний до нормальної експлуатації.

Проєктом капітального ремонту навчального корпусу передбачено наступний комплекс робіт: часткове перепланування приміщень з влаштуванням додаткових санітарно-побутових та підсобних приміщень (у т.ч. для персоналу та для маломобільних груп населення), кабінетів, аудиторій, кімнати охорони, гардеробної та інших; влаштування ґанків та пандусу; заміна покрівлі на металочерепицю зі заміною кроквяної системи; заходи з підсилення будівельних конструкцій; внутрішнє оздоблення приміщень згідно їх функціонального призначення, у т.ч. ремонт підлог з повною заміною дерев'яного настилу та частковою заміною лаг (покриття підлог прийняти в основному з лінолеуму та керамічної плитки для санітарно - побутових приміщень), ремонт стель з влаштуванням натяжних стель та стель за системою «Армстронг», ремонт стін з влаштуванням пристінних гіпсокартонних перегородок та з оздобленням керамічною плиткою для санітарно-побутових приміщень; ремонт внутрішніх сходів зі заміною огороджень; заходи з термомодернізації будівлі - утеплення несучих та огороджувальних конструкцій; заміна вікон на металопластикові, з утепленням відкосів; заміна дверей на металопластикові та алюмінієві, МДФ та металеві ( у т.ч. протипожежні); ремонт та заміна мереж водопостачання, каналізації, гарячого водопостачання із заміною сантехнічних приборів; ремонт та заміна системи опалення; заміна електромережі та електроосвітлення, влаштування блискавкозахисту та заземлення; влаштування мереж відео нагляду та інтернет - зв'язку (у т.ч. в кожному класі); монтаж устаткування.

У підвальному поверсі передбачено часткове перепланування, приміщень з влаштуванням приміщень укриття, додаткового санвузла, технічних приміщень.

На 1-му поверсі запроєктовано часткове перепланування та прибудова ганку з пандусом, влаштування піддашків головного входу, додаткового входу у внутрішній двір; влаштування додаткового санвузла для МГН, робочих кабінетів, коворкнгу, громадських приміщень,  санітарно-побутових та підсобних приміщень, кімнати прийому їжі, кімнати охорони, технічних приміщень.

На 2-му поверсі передбачено часткове перепланування та  влаштування додаткового санвузлу, аудиторій, робочих кабінетів, бібліотеки.

На 3-му поверсі запроєктовано часткове перепланування та розміщення аудиторій, робочих кабінетів, санітарно -побутових та підсобних приміщень.

На 4-му поверсі передбачено часткове перепланування з розміщенням аудиторій, робочих кабінетів, санітарно - побутових та підсобних приміщень.

Віконні блоки  - металопластикові з енергозберігаючими склопакетами.

Зовнішні двері - алюмінієві та металеві, утеплені, обладнані доводниками. Внутрішні двері - алюмінієві та металеві. Протипожежні двері запроєктовані з нормованою межею вогнестійкості, з ущільненням в притворах. Двері, призначені для евакуації, відкриваються в напрямку виходу з будівлі.

Покриття підлог в будівлі прийняті відповідно до функціонального призначення приміщень:  з керамічної плитки - для санітарно - побутових та технічних приміщень, з комерлінолеуму - для класів та коридорів. Підлоги  утеплюються мінераловатними плитами (в конструкції дерев'яних підлог).

Внутрішнє оздоблення приміщень будівлі виконано відповідно до функціонального призначення приміщень.

Проєктними рішеннями забезпечується: нормальна робота фундаментів з відновленням вимощення по периметру будівлі шириною 1500 мм. Виконується вертикальна та горизонтальна гідроізоляція.

Проєктом передбачено підсилення кладки в місцях морозної деструкції на зовнішніх стінах  - оштукатурення розчином не нижче М100 по сталевій сітці; зачистка кладки від деструктованої частини та її ґрунтування. У місцях значного пошкодження стін передбачено підсилення металевими хомутами.

Старі дерев’яні щитові перегородки демонтуються, влаштовуються нові гіпсокартонні по сталевому каркасу .

Проєктом передбачено реконструкцію вхідної групи головного входу до будівлі та влаштування додаткового входу з влаштуванням нових сходів з пандусом, з облицюванням морозостійкими керамогранітними плитами з антиковзкою поверхнею, та піддашку. Виконується капітальний ремонт всіх елементів зовнішніх евакуаційних виходів з відновленням ґанків та піддашків. Козирки головного та додаткових входів виконуються на металокаркасі з покриттям з металочерепиці. Огорожа пандуса виконується з штучних декоративних елементів.

Запроєктовано повна заміна кроквяної системи даху, заміна мауерлата, посилення кінців крокв, виправка конструкцій, кріплення врубок; зачистка та обробка кроквяної системи вогнебіозахисним покриттям, заміна асбестоцементних листів покриття на металочерепицю зі встановленням гідроізоляійної плівки та з утепленням покриттів мінераловатними плитами. Відновлюються елементи слухових вікон. Влаштовується зовнішня водостічна система будівлі з випуском на вимощення.

Проєктом передбачається утеплення фасадів мінераловатними плитами з штукатуркою та фарбування по сітці, утеплення цоколя - плитами з екструдованого пінополістіролу.

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що усі роботи повинні виконуватись кваліфікованим персоналом, що має ліцензію або дозволи на виконання відповідних видів робіт та пройшли інструктаж, спеціальну підготовку і медичний огляд.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям і запобіжними пристосуванням відповідно до норм, а також засобами індивідуального захисту.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище при будівництві  будуть викиди вихлопних газів від авто та спецтехніки, процеси зварювання, фарбувальні роботи. Дані викиди є мінімальні і незначні, і не будуть негативно впливати на стан атмосферного повітря в районі проектованої діяльності.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проектуємий об’єкт не спричинятиме.

Вплив об'єкта проектування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Для забезпечення нормативного стану навколишнього середовища в матеріалах ОВНС передбачені наступні заходи:

При будівельних роботах:

– використання сучасних, екологічно безпечних механізмів і машин;

– не допускання розливу будівельних сумішей, паливно-мастильних матеріалів на території будівельного майданчика;

– не займати прилеглі території і не використовувати їх під час будівельних робіт;

– розроблення ефективного транспортного сполучення поставки будівельних матеріалів і працівників на об’єкт, так щоб мінімізувати вплив на транспортну розв’язку району будівництва;

– будівельно-монтажні роботи проводити суворо дотримуючись проєктної документації і будівельних норм і правил;

– виведення всіх витяжних каналів на максимально можливу висоту, дотримуючись нормативних відстаней до місць забору свіжого повітря.

Після будівельних робіт:

– проведення на території колишнього будівельного майданчика і, при потребі, на оточуючих територіях, повного благоустрою території;

– вивезення будівельного сміття і залишків будівельних матеріалів з колишнього будівельного майданчика;

– проведення рекреаційних заходів щодо незаасфальтованих ділянок колишнього будівельного майданчика шляхом відтворення родючої здатності ґрунтів і висадженням трав'янистих рослин;

– зменшення впливу на ґрунти, завдяки облаштуванню під’їзних шляхів асфальтним покриттям.

В процесі експлуатації:

- проводиться постійне і регулярне вивезення побутового та іншого сміття з об’єкту;

- проводиться постійний контроль за технічним станом інженерного забезпечення будівлі.

Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проектних рішень.

Пожежна та техногенна безпека

Проектними рішеннями встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.

Будівля, що проектується  відноситься до ІІI ступеню вогнестійкості. Виходи з будівлі розосереджені і виконані безпосередньо назовні. Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері технічних приміщень  виконуються протипожежними - ЕІ 30. Вихід з підвального приміщення передбачено безпосередньо на зовні та через протипожежний тамбур-шлюз до першого поверху. Двері сходових кліток обладнуються пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах.

Для обмеження поширення пожежі застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі.

Проектом передбачається влаштування систем протипожежного захисту:

- системи пожежної сигналізації;

- системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- системи блискавкозахисту будівлі;

- системи автоматичного пожежогасіння;

- місця проходу транзитних повітроводів через стіни, перегородки  і  перекриття  будинку ущільнюються  неспаленими матеріалами,  забезпечуючи нормовану  вогнестійкість перетинаємого огородження;

- передбачається влаштуванням вогнезатримуючих клапанів на мережах, що перетинають протипожежні перешкоди.

Матеріали, які використані для утеплення фасадів вище рівня землі мають групу горючості НГ - мінераловатні плити. Внутрішнє пожежогасіння передбачається від існуючих внутрішніх пожежних кранів .Зовнішнє пожежогасіння буде здійснюватися від існуючих пожежних гідрантів.

Робочим проектом передбачене влаштування системи пожежної сигналізації з адресними компонентами. Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей  передбачено 3-го типу (СО3). АСПС і СПТС забезпечує виявлення вогнища пожежі на ранній стадії, і передачі наступних керуючих та інформаційних сигналів:

- сигнал запуску світлозвукових сповіщувачів про пожежу;

- сигнал запуску системи оповіщення;

- сигнал «Пожежа» на комунікатор для передачі на ПЦС;

- сигнал «Несправність» на комунікатор для передачі на ПЦС;

- сигнал на відключення вентиляції (за наявності).

Вивід сигналу про тривожні сповіщення до пультової організації передбачено з використанням комунікатора МЦ Система пожежної сигналізації спроектована на базі приладу приймально- контрольного пожежного (ППКП) «Парус». Для контролю  у захищуваних приміщеннях передбачені адресні димові пожежні сповіщувачі ИАД. Також на виході з приміщення використовуються адресні ручні пожежний сповіщувач ИАР.

В якості зовнішньої індикації спрацювання системи СПС проектом прийнято використати світлозвуковий прилад "Джміль" на фасаді будівлі.

У приміщенні засобів автоматизації передбачено газове пожежогасіння об'ємним способом з централізованим і децентралізованим зберіганням вогнегасної речовини (ОТВ).  В якості газової вогнегасної речовини застосований склад Хладон 125 (HCFC 125),А-GSM.

Для захисту даної будівлі передбачена зовнішня система блискавкозахисну, яка складається з наступних частин блискавкоприймач, струмовідвід та заземлювач.

Проектом запроектовано вогнезахист дерев’яних конструкцій горища сертифікованою вогнезахисною сумішшю "АРГУСПРОФІ". Запроектовано влаштування огорожі покрівлі будівлі.

Пожежна безпека на будівельному майданчику, ділянці робіт, робочих місцях повинна забезпечуватися відповідно до вимог НАПБ А.01.001-2014 «Правила пожежної безпеки в Україні».

Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ  розроблений  на підставі вихідних даних  у відповідності з вимогами нормативних  документів.

Населений пункт, на території якого планується дорозміщення об'єкту проектування віднесено до «особливої групи» з цивільного захисту:

– територія об’єкта розміщується у зоні можливого сильного радіоактивного забруднення;

– територія об’єкта розміщується у зоні можливих руйнувань, що визначена для категорованого міста з цивільного захисту;

– територія об’єкта розміщується у зоні можливого хімічного забруднення у разі аварії та потенційно небезпечних об'єктах, автомобільному та залізничному транспорті.

Об'єкт проектування не відноситься до категорованих з ЦЗ, не належить до об'єктів, що забезпечують життєдіяльність населених пунктів віднесених до груп з ЦЗ.

Відповідно до вимог абзацу 3 п. 2 ст. 32 Кодексу цивільного захисту України та в умовах особливого періоду (військового стану) на об’єкті капітального ремонту для укриття людей передбачається влаштування найпростішого укриття (прим. 016-017) в осях А-Б/1-4.

У відповідності до вимог Кодексу цивільного захисту України, та ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» необхідно передбачити пристосування підвального приміщення під споруду подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (відповідно до Зміни №4 ДБН В.2.2-5-97 «Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони») Після закінчення особливого стану спричиненого нападом РФ, найпростіше укриття переобладнати під споруду подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття: місткість відповідно до навчального розкладу; ступінь послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання Кз 1000, група укриття П-1, надмірний тиск повітряної ударної хвилі ∆Рф, не менше 100 кПа (кгс/см2). Захисну споруду цивільного захисту поставити на облік в органах місцевого самоврядування з оформлення відповідної документації відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017р. №138 “Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту”.

Зміст  рішень проекту не суперечать вимогам нормативних документів з  інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Капітальний ремонт навчального корпусу за адресою: вул. Преображенська 6, Солом’янського району, м. Київ» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт навчального корпусу за адресою: вул. Преображенська 6, Солом’янського району, м. Київ» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

М. М. Вороненко

(серія АЕ № 006281 від 26.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

                                                                                         (серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

                                                                                         (серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                   Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)