Робочий проект «Капітальний ремонт та обладнання приміщення для приготування їжі у закладі дошкільної освіти (ясла-садок) с.Довжок, Ямпільської міської ради, Вінницької області» розроблений у 2023 році Фізичною особою-підприємцем Майоровим Олександром Ігоровичем (адреса: 24500, Вінницька область, м. Ямпіль, вул. Щаслива буд. 35, головний інженер проекту – Майоров Олександр Ігорович, кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015755 від 03.10.2019 року) на замовлення Відділу освіти, молоді та спорту Ямпільської міської ради, на підставі Завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів  СС1 (незначні наслідки)

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт та обладнання приміщення для приготування їжі у закладі дошкільної освіти (ясла-садок) с.Довжок, Ямпільської міської ради, Вінницької області.

Будівля прямокутна в плані, має два надземних поверхи та цокольний поверх. Загальні розміри в плані - 12,76 х 28,90 м, висота приміщень 3,10 м. В даний час будівля експлуатується.

Конструктивна схема будівлі жорстка, з несучими повздовжніми і поперечними стінами. Просторова міцність та стійкість будівлі в цілому забезпечується сумісною роботою поперечних та поздовжніх стін та диску плит покриття.

Фундаменти під зовнішні та внутрішні стіни стрічкові збірні залізобетонні.

Зовнішні стіни виконані з керамічної цегли товщиною 510 мм. (без урахування штукатурки).

Покриття будівлі – збірні залізобетонні пустотні плити.

Покрівля шатрова з азбестоцементних листів.

Будівля обладнана електропостачанням, водопостачанням, водовідведенням, опаленням.

Проектом передбачаються наступні роботи з капітального ремонту:

- розбирання існуючих перегородок будівлі з влаштуванням нових, відповідно до планувальних рішень;

- заміна дверних заповнень на металопластикові відповідно до архітектурно-планувальних рішень;

- заміна підлог;

- комплекс робіт по внутрішньому опорядженню приміщень;

- передбачити влаштування обладнання згідно переліку стаціонарного технологічного обладнання;

- влаштування вентиляції з кухні;

- заміна та влаштування нових труб системи водопостачання та каналізації;

- влаштування нової системи електроосвітлення та силового електрообладнання в приміщеннях що підлягають ремонту.

Для забезпечення безперешкодного доступу маломобільних груп населення передбачено влаштування дверних блоків безпороговими. Ширина полотна дверних блоків передбачено не менше 0,9 м. Перепад висот в кімнатах, та коридорах відсутні.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 24 липня 2023 р. складала 1946,735 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 1051,107 тис. грн.,

устаткування, меблі, інвентар – 437,983 тис. грн.; 

інші витрати – 457,645 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені  робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 27 липня 2023 р. складає 1756,061 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 987,053 тис. грн.,

устаткування, меблі, інвентар – 417,137 тис. грн.; 

інші витрати – 351,871 тис. грн.

Відзначається, що в процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНСТРАТЕГІЯ-БУДТЕХЕКСПЕРТИЗА» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до: вихідної і правової документації та загальних питань, до архітектурно-планувальних та конструктивних рішень, кошторисної частини проектної документації.