1 редакція від 12.08.2021
2 редакція від 31.07.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8712-2811-9351-4144
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№Не зазначено 2638712281176736926 від 05.06.2023
Орган, що видав
РОЗУМНИЙ ВЛАДИСЛАВ ОЛЕКСІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель і споруд під адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Косвена, 64/66
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1212.9 Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:0529-3495-5178-5372
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 65091, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Скісна (Косвена), 64/66 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЮРИДИЧНА ФІРМА "АТТІ" (40325157) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137300:18:009:0011 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1228 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси №1316-VII від 19.10.2016 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3552-2537-8888-1995
Документ
№01-06/299 від 01.04.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Нежитлові будівлі і споруди під адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом 3158926169244435482
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 860 |
|
||
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 13151.07 |
|
||
| 3 | Загальна площа, м2 | 1044.1 | паркінг |
|
|
| 4 | Поверховість, поверхів | 16 |
|
||
| 5 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 5520 |
|
||
| 6 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 44376 |
|
||
| 7 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 539.09 |
|
||
| 8 | Кількість, шт | 142 | апартаменти |
|
|
| 9 | Площа, м2 | 2497.85 | офіси |
|
|
| 10 | Будівельний об`єм, м3 | 49896 |
|
||
| 11 | Вантажних ліфтів, од | 2 |
|
||
| 12 | Висота будівлі (абсолютна позначка), м | 97.8 |
|
||
| 13 | Висота приміщень, м | 3 |
|
||
| 14 | Загальна кількість ліфтів, од | 4 |
|
||
| 15 | Пасажирських ліфтів, од | 2 |
|
Об'єкт - Адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом 3158926169244435482_
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 860 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 60.75 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 13151.07 |
|
|
| 4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 3084.98 |
|
||
| 5 | Корисна площа, м2 | Так | 13015.41 |
|
|
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 16 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 16 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | - | немає |
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | 1 |
|
||
| 11 | Поверховість, поверхів | 16 |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 49896 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 5520 |
|
||
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 44376 |
|
||
| 15 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 239 |
|
|
| 16 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 547 |
|
|
| 17 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 2530 |
|
|
| 18 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 19 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 1043.3 |
|
|
| 20 | Тривалість будівництва, міс | Так | 60 |
|
|
| 21 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 42.81 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 2 | Електропостачання | ЕП | |
| 3 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 4 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 5 | Інженерні дослідження | ІНД | |
| 6 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 7 | Пожежогасіння | пг | |
| 8 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 9 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 10 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 11 | Проект підготовчих робіт | ПрПР | |
| 12 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 13 | Технологія виробництва | ТХ | |
| 14 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 15 | Автоматизація... | А... | |
| 16 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Наказ ФОП Розумний В.О. про призначення Унгур С.Л. головним інженером проекту №05/02 Н від 05.02.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
Сіренко Віталій Олегович (АР 000534, АР 019392) | Договір про надання послуг № 23 від 30.06.2023 |
| 2. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
Сіренко Віталій Олегович (АР 000534, АР 019392) | Договір про надання послуг № 23 від 30.06.2023 |
| 4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
Сіренко Віталій Олегович (АР 000534, АР 019392) | Договір про надання послуг № 23 від 30.06.2023 |
| 5. Інженерні дослідження (ІНД)
|
Грішин Юрій Олександрович (АР 001275) | Договір про надання послуг № 1020/2-21 від 20.10.2021 |
| 6. Пожежна сигналізація (пс)
|
Сіренко Віталій Олегович (АР 000534, АР 019392) | Договір про надання послуг № 23 від 30.06.2023 |
| 7. Пожежогасіння (пг)
|
Сіренко Віталій Олегович (АР 000534, АР 019392) | Договір про надання послуг № 23 від 30.06.2023 |
| 8. Блискавкозахист (БЗ)
|
Сіренко Віталій Олегович (АР 000534, АР 019392) | Договір про надання послуг № 23 від 30.06.2023 |
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
Заріцька Ярина Степанівна (Леськів) (АЕ 004853, АЕ 005779, АР 020492, АР 014327) | Договір № 06/20-2023 від 20.06.2023 |
| 10. Енергоефективність (ЕЕ)
|
ДІМБРОВСЬКА МАР'ЯНА ВАСИЛІВНА (АЕ 007382, АЕ 004641, АР 020486, АР 014027) | Договір № 04/06-2023 від 26.06.2023 |
| 11. Проект підготовчих робіт (ПрПР)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 13. Технологія виробництва (ТХ)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 14. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 15. Автоматизація... (А...)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 17. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 18. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 19. Водопровід та каналізація (ВК)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 20. Архітектурні рішення (АР)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 21. Генеральний план (ГП)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 22. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
| 23. Містобудівна документація (МД)
|
Унгур Сергій Леонідович (АА 001120) | Договір про виконання проектних робіт № 02.21П від 05.06.2023 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1958-6662-4085-3452
Документ
№02.21П від 05.06.2023
Орган, що видав
РОЗУМНИЙ ВЛАДИСЛАВ ОЛЕКСІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель і споруд під адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Косвена, 64/66
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | газопостачання | TU01:6739-7911-3570-4666 | 1251 | газопостачання | 11.12.2020 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:9702-8245-0223-2170 | 0728-2020-0101 | підключення до електричних мереж | 21.12.2020 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | влаштування споруд інженерної підготовки та захисту території | TU01:5381-9480-2147-4905 | Т1-261322 | влаштування споруд інженерної підготовки та захисту території | 05.10.2021 | УІЗТМ та РУ ОМР (24760454) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:1093-5657-6984-3714 | 743-29/4051 | водопостачання та водовідведення | 02.03.2021 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 2. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 5. Інженерні дослідження (ІНД)
|
|||
| 6. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 7. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 8. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 10. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 11. Проект підготовчих робіт (ПрПР)
|
|||
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 13. Технологія виробництва (ТХ)
|
|||
| 14. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 15. Автоматизація... (А...)
|
|||
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 17. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 18. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 19. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 20. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 21. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 22. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 23. Містобудівна документація (МД)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-технічні | |
| Інженерно-технічні | |
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-технічні | |
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-технічні | |
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | |
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:6145-5412-7283-1632
Документ
№2298/23 від 27.07.2023
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844)
Назва об’єкта
«Реконструкція нежитлових будівель і споруд під адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Косвена, 64/66» Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:8712-2811-9351-4144 Зміни №2 №Не зазначено 2638712281176736926 від 2023-06-05 (видав РОЗУМНИЙ ВЛАДИСЛАВ ОЛЕКСІЙОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:6145-5412-7283-1632
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№2298/23 від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0533-6248-1424-1229 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:0521-5819-2726-9617 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:0544-4477-4595-0853 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
