Замовник будівництва ТОВ «РОНА-ЛЬВІВ»

Юридична адреса: вул. Львівська обл., Яворівський район, Івано-Франківська територіальна громада, с. Бірки, вулиця Янівська, 101а

Генеральна проектна організація : ФОП Лупін Руслан Олександрович (ІПН - 2950212452).

Юридична адреса: 78203, Івано-Франківська обл., м. Коломия, вул. Чайковського, буд. 54, кв. 10

Головний архітектор проекту  -  Лупін Руслан Олександрович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000773, виданий 19.11.2012р).

Вихідні дані:

-     Завдання на проектування, затверджене ТОВ «РОНА-ЛЬВІВ» директором Шпаком Ростиславом Мар’яновичем,  погоджене ФОП  «Лупіним Русланом Олександровичем» та головним архітектором проекту Лупіним Русланом Олександровичем.

-     Містобудівні умови та обмеження від 30.06.2023р. №22 реєстраційний номер MU01:6344-0504-0835-9024 для проектування об’єкта будівництва «Нове будівництво ковбасного цеху з адміністративно-побутовими приміщеннями на вул. Янівська, 99-Д у с. Бірки Івано-Франківської ТГ Яворівського району Львівської області».

-      Наказ від 30.06. 2023р., № 22 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва «Нове будівництво ковбасного цеху з адміністративно-побутовими приміщеннями на вул. Янівська, 99-Д у с. Бірки Івано-Франківської ТГ Яворівського району Львівської області», виданий Яворівською Районною Державною Адміністрацією, відділом містобудування та архітектури.

-      Витяг з Державного реєстру речових прав. Індексний номер 327681201 від 31.03.2023. Кадастровий номер земельної ділянки 4625880800:05:003:1701;

-      Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-2600189642023 від 21.03.2023. Кадастровий номер земельної ділянки 4625880800:05:003:1701;

-      Розразунок класу наслідків, клас наслідків (відповідальності) – СС1, виконаний ГАП Лупін Р.О. 

Склад наданої документації:

- Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування на діляці за к. н. 4625880800:05:003:1701 в с. Бірки Яворівського району Львівської області, виконаний ФОП Петричко у 2023р.;

- Загальна пояснювальна записка.

- Генеральний план. Архітектурні рішення.

- Конструктивні рішення.

Проектні рішення

Генплан

Земельна ділянка з кадастровим номером 4625880800:05:003:1701, площею 0,2200 га розташована в Львівській області, Яворівському районі, с. Бірки, вул. Янівська, 99д.

Цільове призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Рельєф місцевості спокійний з незначним перепадом висот (до 1,5м). Ділянка проектування знаходиться поза межами можливих історичних ареалів населених пунктів та зон регулювання забудови. Вона межує:

• із заходу та півночі  - земельні ділянки;

• зі сходу та півдня -  землі загального користування.

Територія, яка розглядається, знаходиться в західній частині с. Бірки в безпосередній близькості до автодороги Т1414 Західний обхід Львова. Ділянка проектування входить в буферну зону між кварталом житлової забудови та автодорогою Т1414.

Заїзд на ділянку здійснюється з півночного-заходу з вулиці Янівської. Існуюча забудова на території відсутня.

Організація поверхневих стоків здійснюється до лотків проїздів і тротуарів з наступним випуском до існуючих дощоприймачів та каналізаційних колодців.

Архітектурні рішення

Даним проектом передбачається нове будівництво ковбасного цеху з адміністративно-побутовими приміщеннями. Габаритні розміри будівлі - 29,09х18,19 м. Поверховість - 1 пов.

Висота від рівня відмостки до верху конька - 6,78 м.

Проектними рішеннями передбачено розташування в будівлі: коридори, заготівельні приміщення, спеційне відділення,  холодильне приміщення, мийне відділення, пакувальне відділення та видачі, санітарно-пропускне, формування продуктів та адміністартивно- побутові приміщення.

Висота приміщень  - 3,0 – 4,80м.

Дах  - шатровий двоскатний, водовідведення організоване – зовнішнє. Покриття  із профнастилу.

Для можливості зручного пересування та доступу МГН проектом передбачено:

- пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів та покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- вхід в будівлі влаштовано з рівня тротуару;

- місця паркування для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації;

- влаштування санвузла для МГН.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні умови. За результатами технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування на земельній ділянці, виконаний ФОП Петричко А.Я., природною основою для фундаментів є грунт ІГЕ-5.

Згідно звіту на ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи:

 - ІГЕ-1: Грунтово-рослинний шар - суглинок м'якопластичний легкий піщаний гумусований з корінням рослин.;

 - ІГЕ-2: Суглинок текучопластичний легкий піщанистий коричневий з прошарками піску;

 - ІГЕ-3: Пісок мілкий з прошарками пилуватого середнього ступеню водонасичення та водонасичений середньої щільності з прошарками супіску жовтий з глибиною сірий.

- ІГЕ-4: Суглинок м'якопластичний легкий піщанистий сірий з прошарками піску та включеннями щебінки та валунів пісковиків.

- ІГЕ-5: Суглинок тугопластичний з глибиною напівтвердий важкий піщанистий сірувато-зелений з прошарками піску пилуватого з щебінкою валунами пісковиків.

Конструктивна схема - каркасна.  Просторова жорсткість будівель забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних фундаментів, колон та балок.

Основні конструктивні елементи проектованої будівлі:

Фундаменти – монолітні залізобетонні  стовбчаті з розмірами плити 1100х100мм та 1300х1300мм з бетону класу С16/20 (армування –стержнями з арматури ø10-12 А400С) . Під плитами  фундаментів передбачено влаштування:  бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С8/10, ущільненої піщаної подушки товщ. 300мм та ущільненої щебеневої підготовки товщ. 300мм.

Фундаментні балки – монолітні залізобетонні перерізом 300х1000мм з бетону класу С16/20 (армування –стержнями з арматури ø8-12 А400С).

Колони – монолітні залізобетонні перерізом 300х300мм з бетону кл. С20/25 (армування стержнями з арматури ø8-16 А500С ).

Балки – монолітні залізобетонні перерізом 300х500мм з бетону кл. С20/25 (армування стержнями з арматури ø8-16 А500С ).

Зовнішні огороджуючі стіни - заповнення каркасу газобетонних блоків товщ. 400мм.

Внутрішні перегородки - з газобетонних блоків товщ. 100мм

Конструкції шатрового даху – крокв’яна система із дерев’яних  елементів:прогони  - з брусів 150х150мм;  крокви -  з брусів 70х180мм, затяжки   - з брусів 50х150мм. Покриття  із металочерепиці. 

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Робочий проект «Нове будівництво ковбасного цеху з адміністративно-побутовими приміщеннями на вул. Янівська, 99-Д у с. Бірки Івано-Франківської ТГ Яворівського району Львівської області»  розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.