Робочий проект розроблено ФОП Твардовським Глібом Вікторовичем юр. адр.: 65048, Одеська область, місто Одеса, провулок Маяковського, будинок 4, квартира 9.

Головний інженер проекту – Твардовський Гліб Вікторович (кваліфікаційний сертифікат серії АР №020795 від 06 липня 2023 року).

Вихідні дані:

-         Завдання на проектування, яке затверджено Замовником;

-         Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820) наказом №01-07/79 від 13.06.2023.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта  –  СС1

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочий проект «Реконструкція нежитлового приміщення № КН 1 за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Жаботинського 54-А, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, під торговельно-офісні приміщення» розроблений ФОП «Твардовський Г.В.» у 2023 році на підставі:

-  завдання на проектування;

- обмірних креслень приміщень  будівлі;

- матеріалів експертного  звіту про стан конструкцій  будівлі;

- матеріалів інженерно-геологічних вишукувань на ділянці реконструкції.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції нежитлового приміщення № КН 1 за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Жаботинського 54-А, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, під торговельно-офісні приміщення.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність району реконструкції становить 7 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці реконструкції будівлі становить 0,8 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Одеса (Одеська область) знаходиться у 2 районі (880 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Одеса (Одеська область) знаходиться у 3 районі (460 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

На підставі матеріалів геологічних досліджень грунтів, на ділянці реконструкції були виділені наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

- ІГЕ-1 – насипний ґрунт - суглинний гумусований ґрунтовий перевал з будівельним сміттям;

- ІГЕ-2 – суглинок лесовий легкий, жовто-бурий, твердий, просідний;

-  ІГЕ-3 – супісок лесовий (лес) сіро-жовтий, твердий до напівтвердого, просідний;

- ІГЕ-4 – суглинок лесовий важкий, коричневий, твердий, просідний;

- ІГЕ-5 – суглинок лесовий легкий, палевий, м’яко-пластичний;

- ІГЕ-6 - суглинок лесовий важкий, коричневий, напівтвердий до тугопластичного.

Будівля (до реконструкції) – існуюча, у плані складної геометричної форми, триповерхова, із підвалом, із розмірами в осях 1-6 - 39500 мм, в осях А-Г – 17000 мм, за конструктивною схемою – каркасна, з монолітного залізобетону. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою несучих монолітних залізобетонних колон та монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості разом з диском монолітного залізобетонного перекриття.

Фундаменти під несучими стінами та колонами – існуючі, монолітна залізобетонна плита. Глибина закладання фундаментів за результатами обстеження складає близько 0.4 м від поверхні підлоги в підвалі.

Стіни зовнішні огороджувальні – існуючі, із малорозмірних блоків пористого бетону, товщиною 400 мм.

Стіни внутрішні ненесучі – існуючі, із малорозмірних блоків пористого бетону та повнотілої керамічної цегли.

Перегородки - існуючі, із малорозмірних блоків пористого бетону, товщиною 100 мм, та повнотілої керамічної цегли.

Перемички над віконними та дверними прорізами – існуючі, монолітні залізобетонні.

Колони – існуючі, монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 500х500 мм.

Перекриття міжповерхові – існуючі, монолітні залізобетонні ребристі плити, товщиною 200 мм, з ребрами жорсткості 450 мм.

Покриття – існуюче, монолітне залізобетонне.

Дах будівлі – існуючий, суміщений, з організованим зовнішнім відведенням атмосферних опадів.

Матеріал покрівлі даху – існуючий, із листів євроруберойду, який укладено по верху цементно-піщаної стяжки.

Робочим проектом під час проведення реконструкції будівлі передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- перепланування внутрішніх приміщень будівлі;

- демонтаж існуючих внутрішніх перегородок;

- влаштування нових внутрішніх перегордок;

- влаштування на третьому поверсі будівлі нових монолітних залізобетонних колон К1, розміром поперечного перерізу 400х400 мм, із бетону класу міцності С20/25, морозостійкістю F50, водонепроникністю W4. Колони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 100 мм (на опорних ділянках) та 200 мм (по середині висоти колони). Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 42 мм. Кріплення колон до перекриття виконують за допомогою хімічних анкерів НІТ-RE 500 М16;

- влаштування на третьому поверсі будівлі нових колон К2. Колони К2 - монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 500х500 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25, морозостійкістю F50, водонепроникністю W4. Колони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 22 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 100 мм (на опорних ділянках) та 200 мм (по середині висоти колони). Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 39 мм. Кріплення колон до перекриття виконують за допомогою хімічних анкерів НІТ-RE 500 М24;

- демонтаж частини монолітного залізобетонного перекриття у місці влаштування шахти ліфта;

- влаштування на третьому поверсі будівлі шахти ліфта. Шахта ліфта - монолітна залізобетонна, товщиною 200 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25, морозостійкістю F50, водонепроникністю W4. Шахту ліфта  армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С, які встановлюють з кроком 200 мм в обох напрямках. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 34 мм. Кріплення шахти ліфта до перекриття виконують за допомогою хімічних анкерів НІТ-RE 500 М12;

- влаштування нової плити покриття третього поверху. Плита – монолітна залізобетонна, товщиною 200 мм, виконують з бетону класу міцності С20/25, морозостійкістю F75, водонепроникністю W4. Перекриття у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 10 мм класу міцності А500С, які встановлюють з кроком 200 мм в обох напрямках. У місцях, визначених розрахунком та конструктивно, встановлюють додаткове поздовжнє армування із стержнів діаметром 16 мм та 10 мм класу міцності А500С. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 25 мм;

- влаштування нових балок покриття третього поверху. Балки – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 500х700(h) мм, виконують з бетону класу міцності С20/25, морозостійкістю F75, водонепроникністю W4. Балки у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 22 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 200 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 24 мм.

Робочий проект «Реконструкція нежитлового приміщення № КН 1 за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Жаботинського 54-А, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, під торговельно-офісні приміщення» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду робочої проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Висновки

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів, проектувальником були внесені зміни до проектної документації.