Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7204-7615-5235-7161
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05/23_РП від 01.07.2023
Орган, що видав
Гліб Твардовський Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення №КН1 за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Жаботинського, 54-А, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, під торговельно-офісні приміщення
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1220.5 Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9849-3944-5950-9770
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Жаботинського, 54-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Інформацію не зазначено
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:9040-8979-2944-7127
Документ
№01-07/79 (A3119040897921058517) від 13.06.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення № КН1 за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Жаботинського, 54-А, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, під торговельно-офісні приміщення.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
14.62 Висота нежитлового приміщення № КН1, яке реконструюється шляхом добудови додаткового об’єму в рівні третього (технічного) поверху в межах периметра існуючої будівлі та без зміни її висотних відміток, з внутрішнім переплануванням за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Жаботинського, 54-А, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, під торговельно-офісні приміщення – не змінюється. Відповідно до ініціативно виконаних намірів забудови, які розроблені ГАП Твардовський Г.В. та надані замовником: висота об’єкту до та після реконструкції складає +14,62 м від відм. 0,000 до найбільш виступаючої конструкції покрівлі. Оскільки за денну поверхню землі прийнята відмітка -0,450 м, гранично допустима висота нежитлових приміщень, що підлягають реконструкції від рівня денної поверхні землі становить +15,07 м. Висота приміщень об’єкту, що реконструюється, не змінюється та згідно технічного паспорту, виготовленого ТОВ «ПРОФ БТІ» станом на 27.07.2022, складає не більше 4,80 м. При цьому, відповідно до п.п. 6.2 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів. Також, при проектуванні необхідно врахувати вимоги щодо дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, п.п. 6.21 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Реконструкцію нежитлових приміщень № КН1 під торговельно-офісні приміщення передбачено виконати без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відсоток забудови земельної ділянки - не змінюється. Реконструкцію нежитлового приміщення № КН1 за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Жаботинського, будинок № 54-А під торговельно-офісні приміщення передбачено виконати без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані. Відповідно до ініціативно виконаних намірів забудови, які розроблені ГАП Твардовський Г.В. та надані замовником площа забудови нежитлових приміщень складає 767,7 м при габаритних розмірах 17,1 х 39,5 метрів. Згідно з ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зміни в який були внесені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України по удосконаленню містобудівної діяльності», та набули чинність 10.06.2017 - реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою. Враховуючи, що реконструкція об’єкту здійснюється без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, містобудівні умови та обмеження щодо реконструкції вищевказаного об’єкту можуть надаватися без документів, що засвідчують право власності чи користування земельною ділянкою.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - 54 3157216394244785258
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 767.6 |
|
||
| 2 | Загальна площа, м2 | Так | 2636.8 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | 2636.8 |
|
||
| 4 | Будівельний об`єм, м3 | 11222 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 3 | Генеральний план | ГП | |
| 4 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Коваленко Гліб Вікторович (Твардовський) (АР 020795, АР 000880) | ФОП № 05/23 від 01.07.2023 |
| 2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Коваленко Гліб Вікторович (Твардовський) (АР 020795, АР 000880) | ФОП № 05/23 від 01.07.2023 |
| 3. Генеральний план (ГП)
|
Коваленко Гліб Вікторович (Твардовський) (АР 020795, АР 000880) | ФОП № 05/23 від 01.07.2023 |
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
Коваленко Гліб Вікторович (Твардовський) (АР 020795, АР 000880) | ФОП № 05/23 від 01.07.2023 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:7215-4932-8312-0147
Документ
№05/23 від 01.07.2023
Орган, що видав
Гліб Твардовський Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення № КН1 за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Жаботинського, 54-А, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, під торговельно-офісні приміщення.
Технічні умови
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:8851-0830-1555-4566
Документ
№640/23-РБК/ЕЗ від 31.07.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення №КН1 за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Жаботинського, 54-А, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, під торговельно-офісні приміщення
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7204-7615-5235-7161 №05/23_РП від 2023-07-01 (видав Гліб Твардовський) / Наявні експертизи: EX01:8851-0830-1555-4566
Головний експерт проекту
ШМИГ РОМАН АНДРІЙОВИЧ (АЕ 004732, АЕ 004928 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№640/23-РБК від 25.07.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
робочим проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
