Робочий проєкт «Реконструкція нежилого приміщення магазину промислових та продовольчих товарів без зміни геометричних розмірів зі зміною цільового призначення під житловий будинок за адресою: Україна, Одеська область  Подільський район, смт Любашівка, вул. Степова, буд.№25», виконаний у 2023 році ФОП ЄВЧЕНКО Т.Т. Головний інженер проєкту (ГІП) – Євченко Тамара Тамазівна (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 012191, виданий 06.07.2016р., свідоцтво про підвищення кваліфікації № 01856, виданий 30.04.2021р.).

Робочий проєкт виконано на замовлення Ткаченко Н.І.

 на підставі:

·  завдання на проєктування, затвердженого Замовником від 19.06.2023р.;

·  розрахунку класу наслідків(відповідальності), погодженого Замовником;

·   містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва реєстраційний номер А3124425215145149607 від 14.06.2023р., затверджені Відділом архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства Любашівської селищної ради (04380040) наказом № 4 від 15.06.2023р. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01: 4425-2151-7031-5433;

·  копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12754670; об’єкт нерухомого майна - земельна ділянка площею 0,15 га, за адресою: Одеська область  Любашівський р., смт Любашівка, вулиця Степова, земельна ділянка 25; кадастровий номер – 5123355100:02:005:0178; цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), землі житлової та громадської забудови; форма власності: приватна, власник: Ткаченко Надія Іванівна;

·  копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 12754834, дата формування: 13.11.2013р., номер запису про право власності: 3366935, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 211442551233, об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 5123355100:02:005:0178, форма власності: приватна, власник: Ткаченко Надія Іванівна;

·   «ТЕХНІЧНИЙ ЗВІТ № 49-06-23-ТЗ про технічний стан конструкцій нежилого приміщення магазину промислових та продовольчих товарів та можливості реконструкції без зміни геометричних розмірів зі зміною цільового призначення під житловий будинок за адресою: Україна, Одеська область, Подільський район, смт Любашівка, вул. Степова, буд.№25», виконаного у 2023 році ФОП ЄВЧЕНКО Т.Т;

·  копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тип об'єкта – нежиле приміщення, магазин промислових та продовольчих товарів, за адресою: Одеська область  Любашівський р., смт Любашівка, вул. Степова, буд. 25; опис об’єкта – загальна площа 55,8 км.м., форма власності: приватна, власник: Ткаченко Надія Іванівна;

·  копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу: 11664473, дата формування: 29.08.2006р., реєстраційний номер: 15862344, тип об'єкта – нежиле приміщення, магазин промислових та продовольчих товарів, за адресою: Одеська область  Любашівський р., смт Любашівка, вул. Степова, буд. 25.

Відповідність прийнятих проєктних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом інженера проєкту – Євченко Т.Т. (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 012191, виданий 06.07.2016р., свідоцтво про підвищення кваліфікації № 01856, виданий 30.04.2021р.).

Замовником спільно з проєктувальником визначено незначний клас наслідків (відповідальності) об'єкта – СС1.

Фінансування об'єкта передбачено за власні кошти Замовника.

Природно-кліматичні умови

Кліматичний район будівництва – ІІ.

Сніговий район – 2.

Вітрової район – 3.

Ожеледний район – 5.

Ожеледно-вітровий район – 5.

Тип місцевості – ІІ.

Товщина стінки ожеледиці – 28 мм.

Вітрове навантаження при ожеледиці – 330 Па.

Середньомісячна температура січня - (-1,3 °С), липня - (+22,0 °С).

Середньорічна температура – (+10,3 °С).

Абсолютна мінімальна січня - (-24,0 °С).

Абсолютна максимальна липня - (+29,0 °С).

Період із середньою добовою температурою повітря  ≤ 8 °С - 158 діб, + 2,0 °С середня темп.

Період із середньою добовою температурою повітря  ≤ 10 °С - 178 діб, + 3,0 °С середня темп.

Період із середньою добовою температурою повітря  ≥ 21 °С - 65 діб, + 21,9 °С середня темп.

Дати початку та закінчення опалювального періоду – з 3 листопада по 10 квітня.

Кількість опадів - 461 мм/рік

Відносна вологість повітря - 75 %

Загальна кількість хмарності - 6,3 бали/рік

Загальна кількість нижньої хмарності - 3,6 бали/рік

Нормативне снігове навантаження – 0,88 кПа.

Нормативне вітрове навантаження – 0,46 кПа.

Нормативна глибина промерзання ґрунту – 0.8 м.

Сейсмічність району будівництва – 7 балів (Додаток А, ДБН В.1.1-12:2014). Нормативна сейсмічність майданчика будівництва – 7 балів (таб.5.1, ДБН В.1.1-12:2014). Розрахункова сейсмічність майданчика будівництва – 7 балів (п.5.1.3, ДБН В.1.1-12:2014).

Проектні рішення

Характеристика існуючої будівлі

Об'єкт обстеження – нежиле приміщення магазину промислових та продовольчих товарів за адресою: Одеська область, Подільський район, Любашівська територіальна громада, смт Любашівка, вул. Степова, будинок 25.

Призначення будівлі – нежитлова/торгова. На момент обстеження об'єкт обстеження не експлуатується.

Будівля має Г-подібну форму в плані.

Конструктивна схема будівлі -  безкаркасна, з поздовжніми і поперечними несучими зовнішніми стінами з саману. Стіни оздоблені зовні силікатною цеглою. Навантаження передаються через елементи несучих стін, які передають навантаження на конструкції фундаментів, і сприймаються основою. Жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою несучих елементів - стін, фундаментів, перекриття.

Фундаменти – стрічкові, виконані з кладки буту перекристалізованого вапняку вапняному в'яжучому.

Стіни – саман, оздоблений кладкою з селикатної цегли, товщиною 600 мм.

Перегородки – в кладці з селикатної цегли, завтовшки 180 мм з оздобленням.

Перекриття – дерев’яні балки перекриття.

Вікна – металопластикові віконні блоки.

Двері – зовнішні - металеві; внутрішні - дерев’яні.

Підлоги – бетонна стяжка з покриттям керамічної плитки, часткове покриття лінолеумом.

Внутрішнє опорядження – відштукатурено та пофарбовано.

Зовнішнє опорядження – кладка з селикатної цегли.

Покрівля – азбесто-цементні листи.

Загальний технічний стан нежилого приміщення магазину промислових та продовольчих товарів - задовільний, а фізичний знос складає 30%.

Архітектурні та конструктивні рішення будівлі

Передбачено реконструкцію нежилого приміщення магазину промислових та продовольчих товарів без зміни геометричних розмірів зі зміною цільового призначення під житловий будинок за адресою: Україна, Одеська область, Подільський район, смт Любашівка, вул. Степова, буд.№25.

Будівля одноповерхова прямокутної форми у плані, з габаритними розмірами у осях 9,20 х 9,12 м. Після реконструкції конструктивна схема та габаритні розміри не змінюються.

Висота приміщень - 2,5 м.

Загальна площа - 55,8 м².

Конструктивна схема будівлі -  безкаркасна, з поздовжніми і поперечними несучими зовнішніми стінами з саману. Стіни оздоблені зовні силікатною цеглою. Навантаження передаються через елементи несучих стін, які передають навантаження на конструкції фундаментів, і сприймаються основою. Жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою несучих елементів - стін, фундаментів, перекриття.

Фундаменти - кам'яні, стрічкові.

Зовнішні стіни - стіни з саману, товщиною 600 мм оздоблені силікатною цеглою, товщиною 120 мм.

Вікна - металопластикові, з вакуумними склопакетами з білими палітурками та металевими решітками.

Двері - зовнішні - металеві; внутрішні - дерев'яні.

Покрівля будівлі - з покриттям азбестоцементними хвилястими листами.

Відмостка - по периметру будівлі бетонна на щебеневій основі, товщиною 100 мм та шириною 1,0 м.

Обробка зовнішніх стін - існуюча розшивка цегляної кладки.

Покриття підлоги господарської будівлі гаражу - бетонне покриття, лінолеум, керамічна плитка.

Внутрішнє оздоблення стін - фарбування водними розчинами, штукатурка, фарбування олійними фарбами, облицювання вагонкою.

Внутрішнє оздоблення стін - фарбування водними розчинами.

Запроектовані конструкції забезпечують сприйняття вертикальних і горизонтальних, викликаних вітровими і сейсмічними впливами, навантажень.

Будівля розрахована на статичні і динамічні дії з урахуванням сейсмічності району будівництва.

Навантаження прийняті при розрахунку

Розрахунок будівлі виконувався з застосуванням програмного комплексу по розрахунку конструкцій будівель «SCAD-office». З метою отримання достовірних даних розрахунки виконуються також «ручним» способом.

Рівномірно розподілені навантаження на перекриття і покриття прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» табл. 6.2. з коефіцієнтами надійності за п. 6.7. і по фактичній вазі обладнання і перегородок в місцях їх розташування. Власна вага залізобетонних конструкцій, внутрішніх і зовнішніх стін пораховано з урахуванням габаритів конструкцій за значеннями питомої ваги відповідних матеріалів. При підрахунку власної ваги конструкцій застосовувалися коефіцієнти надійності по навантаженнях, зазначені в табл. 5.1. ДБН В.1.2-2:2006. Вітрове навантаження на стіни, покриття, а також навантаження від ваги снігового покриву приймалися за вказівками глав 9 і 8 ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» відповідно.

Корисні навантаження прийняті по ДБН В.1.2-2: 2006 "Навантаження і впливи":

- для житлових приміщень 1…10 поверхів (табл. 6.2, п.1, ДБН В.1.2-2:2006) - характеристичне значення навантаження - 1,5кПа, (в т.ч. 0,35кПа квазіпостійні частини, 1,15кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,3 - 1,95кПа;

- коридори і сходи (табл. 6.2, п. 12а, ДБН В.1.2-2: 2006) - характеристичне значення навантаження - 3,0 кПа, (в т.ч. 1,0 кПа квазіпостійної частини, 2,0 кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 - 3,6 кПа;

- Технічні приміщення (табл. 6.2, п. 3, ДБН В.1.2-2: 2006) - характеристичне значення навантаження - 2,0 кПа, (в т.ч. 1,2 кПа квазіпостійної частини, 0,8 кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 - 2,4кПа;

- Ділянки покриття - оскільки розміщення обладнання на покритті не передбачено, а значення короткочасної корисного навантаження для обслуговування експлуатованих покрівель (0,5кПа) менше значення короткочасної снігового навантаження, - у розрахунку не враховувалася.

Вітрові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". Тип місцевості - IV, w0 - характеристичне значення вітрового тиску для м. Одеса - 460 Па. Навантаження обчислюються з урахуванням висоти будівлі. Прийнято знакозмінними, взаємовиключними між собою. Короткочасні навантаження.

Снігові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". S0 -характеристичне значення снігового навантаження для м. Одеса - 880 Па. Короткочасні навантаження.

Сейсмічні розрахункові навантаження (по вісі «Х» та «Y») - 7 балів, відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічніх районах України». Аварійні завантаження.

При завданні сейсмічних впливів застосовані наступні коефіцієнти:

k1 = 0,25 (табл. 6.3 ДБН В.1.1-12:2014);

k2 = 1,0 (табл. 6.4 ДБН В.1.1-12:2014);

kгр = 1,0 (табл. 6.6 ДБН В.1.1-12:2014);

k3 = 0.84 (формула 6.2 ДБН В.1.1-12:2014).

Категорія відповідальності конструкцій:

А – несучі стіни, перекриття, фундаменти.

Б – перегородки.

В – несучі конструкції обробки.

Клас відповідальності будівлі – СС1, отже при розрахунку прийняті коефіцієнти надійності з наступними значеннями:

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника і Замовника.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень реєстраційний А3124425215145149607 від 14.06.2023р., затверджених відповідно наказу № 4 від 15.06.2023р., реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01: 4425-2151-7031-5433, повністю несе Замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проєкту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Відповідальність за дотримання в проєкті зазначених вимог, за відповідність проєктної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

При цьому експертиза проєктних рішень в частині дотримання вимог до пожежної безпеки, експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічному благополуччю населення, екології, - не виконувалася.