Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІАЛ ІСТЕЙТ", код ЄДРПОУ 34918876

Юридична адреса: 49000, ДНІПРОПЕТРОВСЬКА область, місто ДНІПРО, вулиця СІЧОВИХ СТРІЛЬЦІВ, будинок 21-А

Генеральний проєктувальник – ТОВ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АНТАНТА", ЄДРПОУ 32651261

Юридична адреса: 49040, м. Дніпро, вул. Панікахи, буд. 2

Головний інженер проєкту: Кочан В’ячеслав Михайлович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 017260, виданий 15.04.2021

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, Реєстраційний номер MU01:2982-5446-9156-1745 від 16.08.2022;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Будівля магазину продовольчих товарів літ «А-1», щодо якої передбачено реконструкцію під магазин продовольчих товарів, розташована на вул. Головка Адмірала, 10в у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області. Будівля магазину розташована на земельній ділянці, площею  0,2996га, у північній частині міста.  Рельєф території, спланований відповідно до планування прилеглої території.

Генеральний план

Проєктом реконструкції передбачено перебудову будівлі з прибудовою приміщень першого поверху.

Проєктними рішеннями передбачено влаштування господарської зони, організацію пішохідно-транспортного руху, автостоянки для тимчасового паркування автомобілів (в т.ч. для автомашин МГН), майданчику для  зберігання велосипедів.

До будівлі магазину забезпечені автомобільні проїзди та під'їзди, також безперешкодний доступ пожежних машин.

Покриття тротуару та вимощенням виконано з декоративної плитки ФЕМ майданчику для паркування автомобілів та зберігання велосипедів з - асфальтобетону, проектованого майданчику для тимчасового короткочасного.

На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Відведення поверхневих вод забезпечується шляхом комплексного вирішення питань, щодо організації рельєфу і влаштування відкритої системи водовідведення, а саме планувальними відмітками по території благоустрою, з наступним скиданням на проїжджу частину місцевого проїзду та вулиці Адмірала Головка.

З метою забезпечення можливості користування територією, особами з інвалідністю та з вадами зору, передбачається улаштування смуг уніфікованого та контрастного покриття з плитки тактильної тротуарної.

Архітектурно-будівельні рішення

Існуюча будівля магазину – окремо розташована, одноповерхова будівля, прямокутної форми в плані, з розмірами в плані за координаційними осями 27 х 36м.

Проєктними рішеннями передбачено виконання прибудови до існуючих приміщень першого поверху.

Проєктом реконструкції передбачено  наступний комплекс робіт: демонтаж частини будівлі з боку тильного фасаду з наступним розміщенням прибудови; демонтаж покрівлі та частковий демонтаж металоконструкцій покриття; улаштування залізобетонних фундаментів та фундаментних балок під каркас та стіни прибудови;  виготовлення та монтаж металоконструкцій каркасу прибудови; улаштування зовнішніх стін прибудови з навісних сендвіч-панелей; зведення та монтаж ділянок зовнішніх та внутрішніх стін будівлі з газобетон них блоків; улаштування суміщеного покриття з несучого профнастилу на металокаркасі; улаштування покрівлі;  пробивання прорізів в зовнішніх та внутрішніх стінах для влаштування вікон, дверей та проходів торгівельного залу; улаштування протипожежних перегородок з газобетонних блоків;  улаштування перегородок з гіпсокартону; монтаж вітражів, вікон, зовнішніх та внутрішніх дверних блоків; улаштування підлог;  улаштування сітчастих перегородок; улаштування козирків; внутрішнє оздоблення (шпаклівка, фарбування, укладання керамогранітної плитки).

Об'ємно-планувальні рішення прийняті у відповідності до концепції магазинобудування АТБ та запроєктовано наступні групи приміщень: торговельна зала, вхідна група, адміністративно-побутова зона, складська і приймальна зона товарів. До переліку адміністративно-побутових приміщень входять: інкасаційна, операторська, приміщення відеоспостереження, кімната персоналу, гардеробні, душові, санвузли. До переліку складських приміщень входять: мийна, склад непродовольчих товарів, склад дрібноштучних товарів, склад хліба, склад овочів та фруктів, тарна, холодильні камери, склад, загрузочна. Допоміжні приміщення: агрегатна, електрощитова, вентиляційна.

Висота приміщень торговельної зали – 3,2м.

Розвантажувальна зона розташовується з боку головного фасаду. У зоні

розвантаження передбачена автоматична рампа (доклевеллер) з навісом.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено:  місця для паркування автотранспорту; від рівня землі до позначки підлоги першого поверху не має перепаду висот; доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будівлі; безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних); улаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину з тротуарами проїздів; застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею; тактильні наземні та підлогові вказівники.

Зовнішнє оздоблення магазину виконане згідно концепції: стіни, козирки та парапети головного та бокових фасадів – алюмінієві композитні панелі (RAL7011 ). В межах розвантажувальної зони стіни обшиваються профнастилом з полімерним покриттям (RAL7011 ).

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі запроєктована за рамно-зв'язковою схемою зі сталевим несучим каркасом. Просторова жорсткість каркасу будівлі забезпечується спільною роботою жорстко з`єднаних колон з фундаментами, вертикальних в’язей між колонами і в’язей по покриттю та профільованим настилом, що кріпиться до прогонів покриття в кожну хвилю, вздовж хвилі комбінованими клепками з кроком 500мм.

Фундаменти під колони прибудови – окремостоячі стовпчасті з плитною частиною, з монолітного залізобетонну, з бетону класу С16/20, F75 на шлакопортландцементі, клас арматури - А400С, А240С.

Зовнішні стіни – кладка з газобетонних блоків марки А16С-600х200х200-D600-B2,5(M35)-F25-K, товщиною 300мм, з армуванням монтажною перфострічкою 20х1мм з оцинкованої сталі через кожні 2 ряди кладки по висоті. Утеплення - плити з мінеральної вати, товщиною 150мм.

Стіни цоколю - з газобетонних блоків, товщиною 200мм зі зовнішнім оздобленням з лицьової цегли.

Колони каркасу - сталеві суцільного перетину.

Балки покриття - сталеві зварні та прокатні суцільного перетину.

Конструкції покриття - сталеві ферми та балки.

Ферми покриття - двоскатні з трикутною решіткою з гнутозварних профілів.

Внутрішні протипожежні стіни та перегородки – кладка з газобетонних блоків марки А16С-600х200х200-D600-B2,5(M35)-F25-K, товщиною 300мм з армуванням монтажною перфострічкою 20х1мм з оцинкованої сталі через кожні 2 ряди кладки по висоті.

Перегородки запроєктовано трьох типів: гіпсокартонні типу KNAUF W11 1 на одинарному металокаркасі із звукоізоляційним заповненням з мінераловатної плити типу «Техноакустик»; гіпсокартонні типу KNAUF W11 1, підсилені сталевою решіткою (у приміщенні інкасаційної); сітчасті з канілірованої сітки 50х50 Ø3мм.

Покрівля над приміщеннями в осях А-Г, 1 -7 – сендвіч зі сталевого профнастилу Н57-980-0.8 і теплоізоляції з негорючої мінеральної вати ТехноНІКОЛЬ ТЕХНОРУФ 60, товщиною 300мм. Покрівля над приміщеннями в осях А-Г, 1 -7 – полімерна мембрана LOGICROOF V-RP ARCTIC (РП1, Г2, В2), товщиною 1,8мм з механічною фіксацією по основі з несучого сталевого профнастилу Н92-945-1.0. Теплоізоляція - з негорючої мінеральної вати ТехноНІКОЛЬ ТЕХНОРУФ 60, товщиною 250мм. Покрівлю запроєктовано з організованим водовідведенням із застосуванням водостічних труб Ø110мм та ринв Ø150мм.

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що усі роботи повинні персоналом, який пройшов інструктаж та спеціальну підготовку.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям і запобіжними пристосуванням відповідно до норм, а також засобами індивідуального захисту.

Захист від шуму

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом реконструкції передбачено виконання прибудови до існуючих приміщень першого поверху. Планування адміністративно-побутової, складської зони та торгового залу, виконано згідно концепції магазинобудування торгової мережі «АТБ Маркет» та наданого планувального завдання з урахуванням необхідних заходів для покращення рівня комфортності праці робітників.

Магазин спеціалізується на продажу продовольчих і непродовольчих товарів. У магазині реалізуються молочні, ковбасні, кондитерські і хлібобулочні вироби, овочі, фрукти і інші продукти харчування, що поступають в магазин в розфасованій упаковці.

Непродовольчі і продовольчі товари розміщенні в магазині зонально. Розташовуються на стелажах, гірках та стендах із зразками товару.

Будівля оснащена системами опалення, вентиляції, водопостачання, каналізації, електропостачання, електроосвітлення. Система опалення торгового зала передбачена повiтряна з установкою касетних внутрiшнiх блокiв мультизональної системи (VRF). Опалення інших побутових приміщень передбачається від електроконвекторів DIMOL DNEPR, ступінь захисту IP54.

Для збирання побутових відходів передбачений контейнерний майданчик закритого типу на прилеглій території магазина.

Тверді побутові відходи в об'ємі 82,99 т/рік підлягають вивезенню на полігон ТПВ. Будівельні відходи передаються за договорами із спеціалізованими підприємствами, що мають ліцензії у сфері поводження з небезпечними відходами.

При реалізації проєктних рішень використовуються будівельні матеріали та вироби за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Джерелами впливу на повітряне середовище є вентиляційні системи від від технологічного обладнання (витяжна система торгівельного залу В-1, витяжна система печі конвекційної ВЕ, витяжна система приміщення випічки В-3, витяжна система приміщення миїчної В-8), парковка на 11 машино-місць.

Концентрації забруднюючих речовин в процесі експлуатації і будівництві не перевищують ГДК згідно «Гігієнічних регламентів допустимого вмісту хімічних і біологічних речовин в атмосферному повітрі населених місць».

При розробці даного робочого проекту передбачені наступні заходи з інженерної підготовки території, що підлягає реконструкції:

- організація рельєфу, у тому числі улаштування підпірної стінки;

- водовідведення поверхневого стоку дощових і талих вод.

В зоні впливу об'єкту планованої діяльності відсутні території, що охороняються (заповідники, пам’ятки природи тощо), об’єкти, що внесені до державного й місцевого реєстру природно-заповідного фонду.

При реалізації планованої діяльності соціальна організація навколишніх територій, умови проживання місцевого населення, діяльність житлово-цивільних об'єктів не порушується.

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проекту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.

Ступінь вогнестійкості будівля-III.  Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам,  та відповідають розробленому розрахунку часу евакуації з будівлі  людей, та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі.

Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними.

Для забезпечення пожежної безпеки передбачається

- застосування несучих і огороджувальних конструкцій з регламентованою межею вогнестійкості та межею поширення вогню по цих конструкціях, що відповідає  III ступеню вогнестійкості будівлі;

- застосування негорючих і вогнетривких будівельних матеріалів для оздоблення приміщень, через які проходять шляхи евакуації;

- застосування засобів вогнезахисту металевих несучих конструкцій ;

- захист будівлі від фізичних пошкоджень системою блискавкозахисту (LPS).

Внутрішні протипожежні стіни та перегородки – кладка з газобетонних блоків. Для утеплення стін використовуються плити з мінеральної вати групи горючості – НГ. Для опорядження приміщень  застосовувані будівельні матеріали з показниками пожежної небезпеки не вище, ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 - для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях торгового залу;

б) Г2, В2, Д2, Т2 - для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів;

в) В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів.

Евакуаційне освітлення торгівельного залу виконано із застосуванням світлодіодних світильників з вбудованими акумуляторами, які забезпечують роботу світильників не менше 3 години на автономному режимі. Аварійне (резервне) освітлення допоміжних приміщень – від щита ЩОА, який живиться від джерела безперебійного живлення (щит аварійного освітлення ЩОА підключений через джерело безперервного живлення з акумулятором 100А·г.).

Робочим проектом передбачене влаштування системи пожежної сигналізації з адресними компонентами на базі системи адресної пожежної безпеки "Омега". До складу системи СПС входять:

- прилад приймально-контрольний пожежний ПУ-П на 8 кілець;

- ручні пожежні адресні сповіщувачі – СПРА;

- димові пожежні оптичні точкові адресні сповіщувачі – СПДОТА;

- теплові пожежні точкові адресні сповіщувачі – СПТТА.

Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей  передбачено 4-го типу (СО4), яка забезпечує поданням світлозвукового – оповіщувач «Джміль-1», світлового сигналу- світлові покажчики "Вихід", світлові покажчики напрямку руху та мовленнєве оповіщення моноблок ВЕЛЛЕЗн-120-400 (запис і передача спеціальних текстів) через гучномовці. Вивід сигналу про тривожні сповіщення до пультової організації передбачено з використанням комунікатора МЦА-GSM.

Для захисту будівель та споруд від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Для потреб пожежогасіння на будівельному майданчику використовуються первинні засоби пожежогасіння (пісок, вогнегасники та ін.).

Внутрішнє пожежогасіння від проектованих пожежних кранів. Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежного гідранта на  відстані 10,90 м від будівлі магазину. До існуючого пожежного гідранта забезпечується безперебійний і безпечний під'їзд пожежних машин.

Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ  розроблений  на підставі вихідних даних  у відповідності з вимогами  нормативних  документів.

Реконструкція нежитлової будівлі магазину продовольчих товарів під магазин продовольчих та непродовольчих товарів розміщений на  території:  у межах зон можливих руйнувань, можливого хімічного забруднення, а також у межах зон можливого впливу небезпечних факторів вибухів та пожеж.

Відповідно до інформації необхідної для розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації об‘єкта реконструкції: «Підприємства торгівлі», наданої замовником y відповідності відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 2 березня 2010 року N 227дск, oб’єкт реконструкції, не віднесено до категорії з цивільного захисту. Територія, в межах якої розташований об’єкт віднесена до першої групи міст з цивільного захисту.

 Проектований об'єкт розташований в межах зони можливого небезпечного радіоактивного забруднення від можливої аварії на Запорізькій АЕС; об’єкт реконструкції розташований в межах зони можливого хімічного забруднення у разі аварії на автомобільному та залізничному  транспорті, а саме:

- на відстані 4,5км від об'єкта реконструкції проходить  автошлях Р74, якою здійснюється перевезення небезпечних хімічних речовин автомобільним транспортом;-на відстані 3,7км від об'єкта реконструкції знаходиться «Грузо-пасажирська залізнична станція Шмакове Криворізької дирекції» Придніпровської залізниці, через яку можливе транзитне перевезення здійснюється небезпечних хімічних речовин залізничним транспортом;

- згідно положень  об’єкт реконструкції розташований в межах прогнозованої зони катастрофічного затоплення від можливого розливу р. Саксагань ;

- на відстані 60м від проєктуємого об’єкту знаходяться  районні електричні мережі.

Проектований об'єкт не входить до переліку об'єктів, віднесених до категорії з цивільного захисту та не має мобілізаційного та іншого завдання щодо продовження виробничої діяльності в особливий період. За умов прийняття рішення органами виконавчої влади щодо подальшої експлуатації будівлі та з метою підготовки до стійкого функціонування під час виникнення надзвичайних ситуацій у мирний час, в умовах надзвичайного стану та в особливий період може продовжувати свою діяльність.

Проектом передбачається локальна система оповіщення, що забезпечує оповіщення і подальше інформування про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій:

- керівника та працівників об’єкта підвищеної небезпеки, інших підприємств, установ, організацій та населення, які перебувають у зоні можливого ураження;

- чергових аварійно-рятувальних служб.

Згідно вихідних даних і вимог для розробки „Інженерно-технічних заходів”, виданих Головним управлінням ДСНС України у Дніпропетровській області необхідно передбачити на об’єкті реконструкції протирадіаційне укриття групи П-6 або споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ із коефіцієнтом захисту 100. Проектом передбачається пристосування приміщення в складському блоці першого поверху будівлі під споруду подвійного призначення. Розділом ІТЗ ЦЗ проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Виконання закладених в даному проекті рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС народному господарству, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю персоналу та населення.

Зміст  рішень проекту не суперечать вимогам нормативних документів з  інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Реконструкція будівлі магазину продовольчих товарів літ"А-1" під магазин продовольчих товарів за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Головка Адмірала, будинок 10в» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Робочий проєкт «Реконструкція будівлі магазину продовольчих товарів літ"А-1" під магазин продовольчих товарів за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Головка Адмірала, будинок 10в» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження.

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

                                                                                         (серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

                                                                                         (серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)