Робочий проєкт розроблено ФОП Наконечний І. В. (Львівська область, Дрогобицький район, м. Трускавець, вул. Дрогобицька, 8 А, головний архітектор проєкту Наконечний І.В., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000377, виданий 21.09.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:4357-2865-8818-8060), затверджених наказом відділу містобудування і архітектури управління містобудування, архітектури та землекористування Трускавецької міської ради від 12.07.2023 № 78.

Додатково замовником надано:

- обмірні креслення;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 04.10.2019 № 183696661;

- технічний паспорт від 26.05.2019.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Багатоквартирний житловий будинок на вул. О. Довбуша, 15 у м. Трускавець Дрогобицького району Львівської області – 8-9 поверховий п’ятисекційний, П-подібної форми в плані, з підземним паркінгом та приміщеннями громадського призначення. Дах будинку – плоский суміщений, водовідведення з даху – внутрішнє. Зв’язок між поверхами кожної секції будинку здійснюється за допомогою сходової клітки типу СК1 та ліфта. Вхід в житлову частину будинку продубльовано пандусом. На 9-му поверсі дев’ятиповерхової секції знаходиться нежитлове приміщення № 182 (творча майстерня) в складі: коридор, нежитлове приміщення (робочий кабінет), кухня, суміщений санвузол, санвузол. Висота приміщень – 2,80 м. Вхід в приміщення творчої майстерні – зі сходово-ліфтового холу. Приміщення творчої майстерні забезпечено системами водопостачання, водовідведення, вентиляції та електропостачання. Опалення приміщень здійснюється від електричного котла.

Конструктивна система будинку – монолітний залізобетонний каркас. Просторова стійкість будинку забезпечена спільною роботою елементів каркасу та дисків перекриття. Основні конструктивні елементи: фундаменти – стрічкові монолітно-збірні залізобетонні, колони, перекриття сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні, огороджувальні стіни – з газоблоків, перегородки – цегляні, гіпсокартонні та з газоблоків (міжквартирні).

Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію нежитлового приміщення № 182 (творча майстерня) під квартиру шляхом перепланування частини приміщень, а саме: мурування протипожежних простінків з газоблоків товщиною 200 мм з утворенням лоджії (аналогічної, як на нижніх поверхах) з встановленням віконно-дверного блоку (вихід на лоджію).

Після реконструкції квартира складається з коридору, двох житлових кімнат, кухні, суміщеного санвузла, санвузла та лоджії. Запроєктований віконно-дверний блок – металопластиковий із заповненням енергозберігаючим склопакетом.

Внутрішнє опорядження приміщень передбачено згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт “Реконструкція нежитлового приміщення № 182 під квартиру в багатоквартирному житловому будинку, вул. О. Довбуша, 15, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область” розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура