1 редакція від 30.05.2023
2 редакція від 27.07.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4027-6483-5592-7668
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№21/4 від 10.04.2023
Орган, що видав
ТОВ "ГІПРОГРАД ПЛЮС" (42613023) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлові будівлі) за адресою: вул. Подільська, буд. 1-ж, м. Балта, Подільський р-н, Одеська обл., 66101
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1252.9 Склади та сховища інші
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6820-9171-0801-6918
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Подільський район, Балтська територіальна громада, м. Балта (станом на 01.01.2021), вулиця Подільська, 1-ж | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО "ВЕТВІТ" (38184576) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5120610100:02:005:0386 | , від | не зазначено | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0578-2368-0823-4819
Документ
№A3070578236799846209 від 31.03.2023
Орган, що видав
БАЛТСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ архітектури, містобудування та капітального будівництва (04056954)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлові будівлі) за адресою: вул. Подільська, буд. 1-ж, м. Балта, Подільський р-н, Одеська обл., 66101
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10.35 Згідно з намірами забудови, які розроблені ТОВ «Гіпроrрад Плюс» (директор - Медведєв М.А., ГАП - Хомяков Д.М. (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 000974 від 26.11.2012) та надані замовником, існуюча 1-поверхова нежитлова будівля складського приміщення ФГ «ВЕТВІТ», яка реконструюється з прибудовою додаткових приміщень, до реконструкції має граничну висотну відмітку +10.35 м (від рівня денної поверхні землі на відм. 0.000 до найбільш виступаючою конструкції покрівлі). Після реконструкції нежитлова будівля складського приміщення ФГ «ВЕТВІТ», гранично допустимою висотою 10.35 м (від рівня денної поверхні землі на відм. 0.000 м до найбільш виступаючої над покрівлею конструкції). ДБН В.2.2-43:2021 «Складські будівлі. Основні положення», ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». При цьому, умовна висота нежитлової будівлі після реконструкції дорівнює +10.10 м. Висота приміщень 1-поверхової нежитлової будівлі складського приміщення ФГ «ВЕТВІТ» в прибудованій частині: (перший поверх) - 8.00 м від підлоги до стелі та 6.5 м від підлоги до низу несучої фермі перекриття. При цьому, згідно з п.п. 5.1.2 та 5.1.3 ДБН В.2.2-43:2021 «Складські будівлі. Основні положення», висота приміщень наземних поверхів складських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 2.1 метрів.
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
36.4 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об'єктів складської забудови становить не більше 85% від загальної площі земельних ділянок, які знаходиться у користуванні заявників, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», додатку А п.А4. ДБН В.2.2-43:2021 «Складські будівлі. Основні положення». Згідно з намірами забудови, які розроблені ТОВ «Гіпроград Плюс» (директор - Медведєв М.А., ГАП - Хомяков Д.М. (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 000974 від 26.11.2012) та надані замовником, площа забудови земельної ділянки, загальною площею 0.5846 га (кадастровий номер 5120610100:02:005:0386), під існуючою забудовою становить 1310.0 м2, що складає 22.4%; площа забудови земельної ділянки після реконструкції ставить 2133.0 м2, у т.ч. площа забудови прибудованої частини - 823.0 м2, що складає 36.4 % від загальної площі земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не вимагається.
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Виробничій будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлові будівлі) 3156099510665480090
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 2133 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 2059.6 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 10.05 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 2059.6 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 2059.6 |
|
||
| 6 | Корисна площа, м2 | Так | 2059.6 |
|
|
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 11800 |
|
|
| 12 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 10 |
|
|
| 13 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 14 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 4500 |
|
|
| 15 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 60 |
|
|
| 16 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 17 | Тривалість будівництва, міс | Так | 3 |
|
|
| 18 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0.25 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Генеральний план | ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Хомяков Дмитро Миколайович (АА 000974) | наказ №46-к/АД від 10.04.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 3. Генеральний план (ГП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4110-6038-7499-3215
Документ
№б.н. від 10.04.2023
Орган, що видав
ТОВ "ГІПРОГРАД ПЛЮС" (42613023) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлові будівлі) за адресою: вул. Подільська, буд. 1-ж, м. Балта, Подільський р-н, Одеська обл., 66101
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1423-8613-3808-0841
Документ
№ЕП-5089/06-23 від 03.08.2023
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Реконструкція виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлові будівлі) за адресою: вул. Подільська, буд. 1-ж, м. Балта, Подільський р-н, Одеська обл., 66101»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4027-6483-5592-7668 Зміни №2 №21/4 від 2023-04-10 (видав ТОВ "ГІПРОГРАД ПЛЮС") / Наявні експертизи: EX01:1423-8613-3808-0841
Головний експерт проекту
СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ЕП-5089/06-23 від 16.06.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
РОБОЧИМ ПРОЄКТОМ
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:5152-2496-1731-9903 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:1600-1293-0357-8094 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
