Коригування проекту виконано ФОП Стасюк М.В., адреса: 58013 м.Чернівці вул. Рівненська, 5-А, офіс 117-2, головний архітектор проекту Стасюк М.В. – кваліфікаційний сертифікат АА № 002844 виданий 11.05.2016, головний інженер проекту Телегуз Ю.В. – сертифікат інженера проектувальника АР № 002929 виданий 31.08.2012, (замовлення 21-0519) на підставі:

-       завдання на проектування;

-       містобудівних умов та обмежень затверджених наказом департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради від 28.03.2019, №416-МУО;

-       769-МУО (зміни до МУО №416 від 28.03.2019р.)

-       технічних умов КП «Чернівціводоканал» від 13.02.2019, №03/19; ПАТ «Чернівцігаз» від 30.05.2019, № ТУ 58002.1.2-ТУп-390-0519; Міське комунальне підприємство «Міськсвітло» №92 від 25.03.2019; АТ«Чернівціобленерго» від 7.06.2019, №26; Управління ДСНС України в Чернівецькій області від 20.06.2019 №09/2679.

Додатково Замовником надано:

-       договір оренди землі №10591 від 31.08.2017. Додатковий договір до договору оренди землі №1/10591 від 07.07.2021.

-       витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.12.2015, індексний номер витягу 51168247.

 Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до чинного законодавства України.

Коригуванням проекту передбачено додавання ще одного блоку В, коригування блоку А без втручання в несучі конструкції, коригування техніко-економічних показників та перерахунок класу наслідків.

Інженерно – геологічні вишукування

    Звіт про інженерно-геологічні вишукування ділянки будівництва виконаний в 2016 році ТзОВ «Проектно-вишукувальний інститут «Чернівціагропрорект», арх.№6682. Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Генплан

      Ділянка на якій планується нове будівництво житлового будинку знаходиться  в центральній частині м. Чернівці по вулиці Канівська 23-А, на перехресті з вулицею Сторожинецькою.

      Ділянка знаходиться поза межами історичного ареалу м. Чернівці. В зоні багатоповерхової квартирної забудови та громадської забудови, Ж-3.

    До комплексу заходів по благоустрою території проектом передбачається встановлення тротуару, заїздів-пандусів для МГН на територію, влаштування гостьової автостоянки, виділення майданчика для встановлення сміттєзбірних контейнерів, влаштування дитячого майданчику та освітлення прилеглої території. При проектування благоустрою максимально враховано особливості земельної ділянки, зберігаючи природне середовище.

     Будівництво та ввід будівлі в експлуатацію відбуватиметься в три черги:

     Перша черга - будівництво блоку А, каркасу паркінгу під ним та ТП, ввід в експлуатацію блок А та ТП.

     Друга черга - будівництво блоку Б та каркасу паркінгу під ним, ввід в експлуатацію блоку Б.

   Третя черга - будівництво блоку В, ввід його в експлуатацію та ввід в експлуатацію приміщень паркінгу за призначенням.

Архітектурно – планувальні

та конструктивні рішення

     Запроектований житловий будинок складається з 3-х блоків різної поверховості та дворівневого паркінгу (блок А – 10-ти поверховий, блок Б – 10-ти поверховий, блок В – 8-ми поверховий). В підвальному поверсі та під благоустроєм  запроектовано дворівневий паркінг на 98 машино-місць для мешканців будинку. В’їзд в паркінг здійснюється по відкритій рампі з рівня дороги прибудинкового проїзду, що знаходиться в південно-західній частині ділянки. З першого по восьмий поверх включно передбачені одно-, двох- та трьохкімнатні квартири. На дев’ятому та десятому поверхах Блоку А та блоку Б розташовані дворівневі квартири двох-, трьох, чотирьох та п’яти кімнатні

    Висота житлового поверху складає не менше 2,7м. Підземні поверхи - не менше 2,5м.

   Конструктивна схема будівель - каркасна. Каркас утворений із з.б. вертикальних елементів (пілонів, колон, діафрагм),  які жорстко зв'язані між собою з.б. перекриттям, а  в блоку Б повздовж будівлі за рахунок ригеля та колон уворюється з.б рама із жорсткими рамними вузлами.

   Конструктивна схема паркінгу – каркасна. Каркас утворений із вертикальних колон, стін та перехресних балок. Всі елементи каркасу - монолітні залізобетонні.

  Фундаменти основної будівлі – монолітна залізобетонна плита, дворового паркінгу – стовпчасті та частково стрічкові. Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні. Колони, балки, пілони – монолітні залізобетонні. Стіни та перегородки – з керамічного каменю. Перекриття  – з/б монолітне товщиною 200 мм. Перемички стін товщиною 250 мм, а також перегородок в яких довжина прорізу більша ніж 1300 мм -  монолітні залізобетонні. Перемички перегородок (t=120мм) у яких довжина прорізу менша ніж 1300 мм – рядові товщиною 50 мм.

  Сходи, пандуси, рампи – монолітні залізобетонні. Дах – суміщений, з покриттям ПВХ мембраною. Двері, вікна – дерев’яні та металопластикові.

Інженерне забезпечення

  Водопостачання – від міських мереж. Водовідведення – в існуючу міську мережу. Електропостачання – від міських мереж, джерело електропостачання - ПС 110/10 кВ «Червоноармійська». Опалення – індивідуальне, від газових котлів.

Відмічається, що проектну документацію за проектом «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Канівська, 23-А, в м. Чернівці” (коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення, санітарного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.