За робочим проектом «Капітальний ремонт приміщень та системи протипожежного захисту Комунального підприємства "Полтавський обласний санаторій для дітей з порушенням опорно-рухового апарату Полтавської обласної ради" за адресою м. Полтава, вул. Садова 26». Коригування.

Робочий проект «Капітальний ремонт приміщень та системи протипожежного захисту Комунального підприємства "Полтавський обласний санаторій для дітей з порушенням опорно-рухового апарату Полтавської обласної ради" за адресою м. Полтава, вул. Садова 26». Коригування, розроблений ТОВ «УКРСЕРВІСПРОЕКТ»  (генеральний проектувальник) в 2023 році на замовлення Комунального підприємства "Полтавський обласний санаторій для дітей з порушенням опорно-рухового апарату Полтавської обласної ради".

Адреса генерального проектувальника: м. Полтава, вул. Кагамлика, 72-и.

Головний інженер проекту – Діденко Вячеслав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат – серія АР № 017663 від 16.09.2021 року).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на коригування, затвердженого Замовником;

-                     Технічних умов на підключення об’єкту будівництва до теплових мереж;

-                     Технічних умов на підключення об’єкту будівництва до мереж водопостачання та каналізації;

-                     Технічних умов на підключення об’єкту будівництва до електричних мереж електроустановок.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДСТУ-Н Б В-1.1-27:2010 «Будівельник кліматологія» м. Полтава розташована в І-ому архітектурно-будівельному кліматичному районі України. Середня температура повітря за рік становить– +7,8°С. Середня місячна температура повітря найбільш холодного місяця (січень) складає – 5,6°С. Середня місячна температура повітря найбільш жаркого місяця (липень) – +20,5°С. Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки із забезпеченістю 0,92 складає – -23°С.

Основні характеристики майданчика розміщення будівлі:

1) характеристичне значення вітрового тиску – 0,457кПа;

2) характеристичне значення снігового навантаження – 1,54кПа;

3) глибина сезонного промерзання ґрунту згідно ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд. Основні положення проектування». за формулою dfn=d0√Mt, для піщаних ґрунтів – 1,1 м, для суглинків та глин – 0,9 м.    

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом  передбачається:

-               Ремонт  приміщень (корпуси №1А1; №2В1, В2-1; №3Б1);

-               Заміна дверей;

-               Заміна покриття стелі та стін;

-               Влаштування сан-вузла для МГН.

В першому корпусі А1 передбачається ремонтні роботи: демонтаж пластикових панелей, заміна покриття стелі на стелю типу Армстронг фарбування  гіпсокартону, заміна покриття стін; пофарбування дверей, монтаж пластикового  кутика на зовнішні кути стін.

В другому корпусі В,В2-1 передбачається ремонтні роботи: демонтаж пластикових панелей, демонтаж штукатурки,  заміна покриття стін; заміна дверей, пофарбування дверей, монтаж пластикового кутика на зовнішні кути стін, монтаж плінтусів, пофарбування підлоги, влаштування санвузла для маломобільних груп населення.

В третьому корпусі Б1 передбачається ремонтні роботи: демонтаж пластикових панелей, заміна покриття стелі на стелю типу Армстронг, заміна покриття стін; пофарбування дверей, монтаж пластикового  кутика на зовнішні кути стін, монтаж плінтусів, пофарбування підлоги.

В корпусі К1-1 передбачено заміну одних дверей на протипожежні.

Інженерне забезпечення

Водопостачання. Проектними рішеннями, передбачається капітальний ремонт систем внутрішнього господарсько-питного  водопроводу та господарчо-побутової каналізації в санвузлі будівлі комунального підприємства «Полтавський обласний санаторій для дітей з порушенням опорно-рухового апарату Полтавської обласної ради» за адресою: м. Полтава, вул. Садова 26.

Джерелом холодного та гарячого водопостачання є внутрішні існуючі мережі.

Господарчо-побутова каналізація запроектована самопливною.

Вентиляція мережі господарчо-побутової каналізації здійснюється через існуючий витяжний стояк. На мережі влаштовуються прочистки та ревізії, що допускають чистку і промивку труб при засміченні.

Приєднання сантехнічних приладів до мережі передбачено через гідравлічні затвори (сифони).

Електротехнічні рішення:

За ступенем надійності електропостачання проектований об'єкт відноситься до другої категорії.

Джерелом електропостачання є існуюча електрична мережа санаторію.

Облік споживаної активної і реактивної електроенергії здійснюється на вводі кабелів живлення існуючої ВРУ.

Компенсація реактивної потужності не передбачена.

Система розподілу електроенергії радіально-магістральна від головного розподільного щита ГРЩ через розподільчі щити ЩР, ЩО.

Внутрішнє електроосвітлення виконано з використанням світлодіодних світильників ДВО20У-36 LED-панель. Типи світильників прийняті в залежності від призначення приміщень та характеристики навколишнього середовища.

Передбачено робоче освітлення. Освітленість проектованих приміщень прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2016.

Управління обладнанням здійснюється по місцю, дистанційно та автоматично апаратами комплектної поставки та апаратами, які замовляються окремо.

Електрообладнання та мережі передбачені в захищеному виконанні від доторкання до струмопровідних елементів і мають пристрої для повного зняття напруги при ремонті та технічному обслуговуванні.

Система заземлення прийнята типу TN-C-S.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 19.06.2023р. складала 2779,842 тис. грн. у тому числі:

– будівельні роботи – 1934,064 тис. грн.;

– устаткування, меблі, інвентар – 57,450 тис. грн.;

– інші витрати – 788,328 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мiнрегiону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мiнрегiону від 01.11.2021 №281.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 21.07.2023р. складає 2949,744 тис. грн. у тому числі:

– будівельні роботи – 1932,491 тис. грн.;

– устаткування, меблі, інвентар – 57,394 тис. грн.;

– інші витрати – 959,859 тис. грн.

Із них фактично виконаних робіт –  185,000 тис. грн., у тому числі:

– монтажно-будівельні роботи – 0 тис. грн.;

– устаткування, меблі, інвентар – 0 тис. грн.;

– інші витрати – 185,000 тис. грн.

Організація будівництва

Тривалість будівництва - 3 місяці. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Зовнішнє пожежогасіння лікувального корпусу передбачається від існуючих пожежних гідрантів, розташованих на відстані 50 м від будівлі.

Внутрішнє пожежогасіння передбачено вогнегасниками та від пожежного крану.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІIІ.

Кількість та розміри евакуаційних виходів з будівлі і приміщень, їх конструктивні й планувальні рішення, умови освітленості, протяжність шляхів евакуації, їх облицювання (оздоблення) відповідають протипожежним вимогам будівельних норм. Двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу з будівель (приміщень).

Інженерно-технічні заходи

В складі робочого проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Об’єм та зміст інженерно-технічних заходів цивільного захисту визначено з врахуванням зонування території за можливою дією засобів ураження, їх супутніх вражаючих факторів, а також від характеру і масштабів можливих аварій і катастроф техногенного характеру.

В розділі викладені вимоги по оповіщенню та евакуації дітей та персоналу на випадок надзвичайних ситуацій.

Екологічна безпека

Об'єкт будівництва не належить до переліку об'єктів підвищеної екологічної небезпеки, відповідно до Переліку видів діяльності та об'єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 р. № 808.

Під час функціонування об'єкту за всіма напрямками впливів, у т.ч. на навколишнє природне середовище (клімат і мікроклімат, повітряне середовище, водне середовище, ґрунт, рослинний і тваринний світ), на навколишнє соціальне середовище, на навколишнє техногенне середовище рівень цих впливів буде знаходитись в межах допустимих норм.

В процесі будівництва об'єкту на навколишнє середовище буде здійснюватися незначний вплив в допустимих межах, який, проте, буде мати тимчасовий характер та не погіршить умови життєдіяльності місцевого населення.

Нормативні санітарно-захисні зони -  витримані.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище   будуть:

- господарське сміття;

- господарсько-побутові стоки.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Технічні рішення відповідають вимогам санітарно-гігієнічних діючих норм і правил та забезпечують безпечну для життя та здоров’я людей експлуатацію об’єкту при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями.

Енергозбереження і енергоефективність

Утеплення будівель існуюче. Системи опалення і вентиляція існуючі.

У частині енергозбереження електротехнічних рішень проектом передбачені:

-        застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами);

-        вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду робочого проекту «Капітальний ремонт приміщень та системи протипожежного захисту Комунального підприємства "Полтавський обласний санаторій для дітей з порушенням опорно-рухового апарату Полтавської обласної ради" за адресою: місто Полтава, вул. Садова, 26». Коригування, зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.