Робочий проєкт «Капітальний ремонт (заміна) ліфтів та місць загального користування в КНП «Олександрівська клінічна лікарня м. Києва» за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 39/1, корпус № 6а» розроблений у 2023 році ТОВ «Майстерліфт» (04073, м. Київ, пров. Куренівський, 17 літ. Ш). Головний інженер проєкту - Тихонов Максим Володимирович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальника серія АР  № 019756, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіону України 30.06.2022 р.).

Робочий проєкт розроблено на підставі завдання на проєктування затвердженого Замовником  13.06.2023 року.

Метою капітального ремонту є поліпшення технічних показників і стану ліфтів  для їх безпечної експлуатації.

Характеристика об’єкта будівництва. Існуючий будинок - медична установа, 6-ти поверховий цегляний. Перекриття - плоскі залізобетонні панелі. Ліфтові шахти – цегляні глухі, розташовані в середині будівлі (по 2 ліфта поряд). Машинні приміщення розташовані над ліфтовими шахтами. Ліфти експлуатується більше 25 років. Відповідно до результатів обстеження, тріщин та руйнувань будівельних конструкцій ліфтів не виявлено.

Основні проєктні рішення. Робочим проєктом передбачено повну заміну основних вузлів та деталей морально і фізично зношених ліфтів  вантажопідйомністю 500 кг на більш сучасне ліфтове обладнання виробництва ТОВ «Завод Євроформат, м. Київ» або аналогу для громадських установ. Нові ліфти передбачено вантажопідйомністю 630 кг, швидкість руху ліфтів 1,0 м/с.

Ліфт №1 має кабіну 1400х2300х2100 мм, призначений для транспортування пожежних підрозділів (ЛТПП) та для користування маломобільними групами населення, Для ліфта ЛТПП передбачена можливість роботи в режимі «Пожежа» (фаза 1) та «перевезення пожежників» (фаза 2). Вогнестійкість дверей шахти EI-60.

 Ліфти №2, №3, №4 – пасажирські, мають кабіни 1100х1400х2100 мм. Всі ліфти мають енергозбережуючі характеристики, споживання електроенергії зменшується на 22%.

Робочим проєктом передбачено монтаж нових освітлювальних мереж машинних відділень ліфтів, заміну приладів освітлення шахт та приямків ліфтів, влаштування системи диспетчеризації, а також оснащення дверей ліфтів інфрачервоною завісою, що не дає можливості зачиненню дверей кабіни та шахти до повного усунення перешкоди.

Живлення ліфтів – від існуючих мереж будинку (потужність ліфтів не збільшується).

Для ліфта ЛТПП передбачено підключення ліфта (станції керування та вентилятора Вентс ВКМ) до резервної мереж живлення будівлі Запроектовано резервний ввід з пристроєм автоматичного включення резервного електроживлення (АВР).

Конструктивні рішення  Вантажопідйомність ліфтів  збільшена з 500 кг до 630 кг, передбачено посилення перекриття під машинними приміщеннями всіх 4-х ліфтів у зоні спирання лебідок балками з двотаврів №16 зі спиранням їх на стіни шахти. В машинних приміщеннях запроєктовано заміну дверей на протипожежні і роботи з внутрішнього опорядження.

Для ліфта ЛТПП передбачено відокремлення машинного приміщення. Запроєктована протипожежна перегородка 2-го типу на металевому карасі з обшивкою вогнестійким листом з 2-х сторін.

У машинному приміщенні ліфта ЛТПП  передбачена протидимна вентиляція – встановлення  вентилятора Вентс ВКМ ф125 (продуктивність 355 м3/год). У складі наступного капітального ремонту корпусу рекомендується привести всю систему протидимної вентиляції до вимог діючих нормативних документів.

Машинне приміщення ліфта ЛТПП, підлягає обладнанню автоматичною системою пожежогасіння, передбачено влаштування автоматичних модулів порошкового пожежогасіння.

У шахах та приямках всіх ліфтів передбачено ремонтні роботи з внутрішнього опорядження, заміну обрамлення дверних прорізів, в приямках – монтаж драбин і демонтаж монолітних бетонних тумб.

         Організація будівництва. Робочим проєктом передбачені методи і послідовність виконання робіт, визначені потреби в будівельних механізмах, матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва ліфта №1 - 4,0 місяці, ліфтів №№ 2,3,4 – по 3,0 місяці на кожен ліфт. Одночасно роботи виконуються для ліфта №1(ЛТПП) та ліфта №3, після чого - для ліфта №2 та №4. Загальна тривалістькапітального ремонту 4-х ліфтів - 7міс. Передбачені заходи з охорони праці і техніки безпеки.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 3 липня 2023 р. складала             7259,576 тис. грн, у тому числі:

      - будівельні роботи                    1862,469 тис. грн;

      - устаткування                  4022,422  тис. грн;

- інші витрати                            1374,685 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом,  складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1253/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 21.07.2023 р. складає 7259,364 тис. грн, у тому числі:

       - будівельні роботи                   - 1862,333 тис. грн;

      - устаткування                           -  4022,422  тис. грн;

- інші витрати                            - 1374,609 тис. гривень.