Проект «Будівництво житлово-рекреаційного житлового комплексу» (коригування) розроблений ТОВ «ТЕРРА ПРОДЖЕКТ» (код ЄДРПОУ: 38376988, юридична адреса: 01004, м.  Київ, вул. Червоноармійська, буд. 24/1).

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1, СС2, СС3.

Сукупний показник - СС3

Головний архітектор проекту – Супрунчук Павло Петрович (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000359, виданий 24.07.2012 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації серія НС № 004610 від 25.05.2018 р.).

Замовник будівництва – Національна академія внутрішніх справ (код ЄДРПОУ: 08751177 юридична адреса: 03035, м. Київ, площа Солом’янська, буд. 1).

Підстави для проектування:

-   містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 26.08.2015 р. за № 11058/0/12/27-15;

-   витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер: 14948003, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:90:305:0001, дата державної реєстрації земельної ділянки 07.11.2013 р.;

-   витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку  від 23.02.2017 р № НВ-8000473712017, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:90:305:0002, дата державної реєстрації земельної ділянки 17.02.1998 р.;

- технічні умови, надані відповідними службами;

- завдання на проектування (коригування), затверджене замовником.

Проект «Будівництво житлово-рекреаційного житлового комплексу» був розроблений у 2019 році. За результатами розгляду проектної документації експертною організацією ТОВ «БУДПРОЕКТЕКСПЕРТИЗА» проект був рекомендований до затвердження (експертний звіт від 05.04.2019 р. № 6/19). Проектом передбачалось будівництво з виділенням шести пускових комплексів:

 − 1 пусковий комплекс – будівництво: 7 поверхового односекційного житлового будинку № 1 з вбудованими офісними приміщеннями; 7 поверхового трисекційного житлового будинку № 2 з вбудованими офісними приміщеннями; 7 поверхового односекційного житлового будинку № 3 з вбудованими офісними приміщеннями; 7 поверхового трисекційного житлового будинку № 4 з вбудованими офісними приміщеннями;

− 2 пусковий комплекс – будівництво: 7 поверхового односекційного житлового будинку № 5 з вбудованими офісними приміщеннями; 7 поверхового чотирисекційного житлового будинку № 6 з вбудованими офісними приміщеннями; 7 поверхового односекційного житлового будинку № 7 з вбудованими офісними приміщеннями; 7 поверхового чотирисекційного житлового будинку № 8 з вбудованими офісними приміщеннями;

− 3 пусковий комплекс – будівництво: 7 поверхового шестисекційного житлового будинку № 9 з вбудованими офісними приміщеннями; 7 поверхового трисекційного житлового будинку № 10 з вбудованими офісними приміщеннями; 7 поверхового семисекційного житлового будинку №11 з вбудованими офісними приміщеннями; 7 поверхового односекційного житлового будинку № 12 з вбудованими офісними приміщеннями;

− 4 пусковий комплекс – будівництво: 1 поверхової адміністративної будівлі, 2 поверхового конференц центру; 1 поверхового СПА-комплексу;

− 5 пусковий комплекс – будівництво: 2 поверхового детокс-салону краси; 3 поверхового гостьового будинку детокс-салону краси; два 2 поверхових гостьових будинків СПА комплексу;

− 6 пусковий комплекс – будівництво: п’яти 1 поверхових будинків відпочинку на 1 сім’ю; дванадцяти 1 поверхових будинків відпочинку на 2 сім’ї; восьми 1 поверхових будинків відпочинку на 3 сім’ї.

У 2020 роцi вiдповiдно до затвердженого завдання на коригування до проектної документацiї були внесенi змiни до архiтектурно-будiвельних рiшень, технiко-економiчних показникiв, якi вiдносилися до затвердженого проекту.

Скоригованим проектом передбачалось внесення змін щодо черговості будівництва, а саме:

І пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 1 з вбудованими офісними приміщеннями;

ІІ пусковий комплекс – будівництво трисекційного 7-поверхового житлового будинку № 2 з вбудованими офісними приміщеннями;

ІІІ пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 3 з вбудованими офісними приміщеннями;

ІV пусковий комплекс – будівництво трисекційного 7-поверхового житлового будинку № 4 з вбудованими офісними приміщеннями;

V пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 5 з вбудованими офісними приміщеннями;

VІ пусковий комплекс – будівництво чотирисекційного 7-поверхового житлового будинку № 6 з вбудованими офісними приміщеннями;

VІІ пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 7 з вбудованими офісними приміщеннями;

VІІІ пусковий комплекс – будівництво чотирисекційного 7-поверхового житлового будинку № 8 з вбудованими офісними приміщеннями;

ІХ пусковий комплекс – будівництво шестисекційного 7-поверхового житлового будинку № 9 з вбудованими офісними приміщеннями;

Х пусковий комплекс – будівництво трисекційного 7-поверхового житлового будинку № 10 з вбудованими офісними приміщеннями;

ХІ пусковий комплекс – будівництво семисекційного 7-поверхового житлового будинку №11 з вбудованими офісними приміщеннями;

ХІІ пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 12 з вбудованими офісними приміщеннями;

ХІІІ пусковий комплекс – будівництво: 1-поверхової адміністративної будівлі, 2-поверхового конференц центру; 1-поверхового СПА-комплексу;

ХІV пусковий комплекс – будівництво: 2-поверхового детокс-салону краси; 3-поверхового гостьового будинку детокс-салону краси; 2–поверхового гостьового будинку СПА-комплексу 1; 2–поверхового гостьового будинку СПА-комплексу 2;

ХV пусковий комплекс – будівництво: п’яти 1-поверхових будинків відпочинку на 1 сім’ю; дванадцяти 1-поверхових будинків відпочинку на 2 сім’ї; восьми 1-поверхових будинків відпочинку на 3 сім’ї.

За результатами розгляду проектної документації експертною організацією ТОВ «УКРЕКСПЕРТБУДПРОЕКТ» проект був рекомендований до затвердження (експертний звіт № 48/20 вiд 03.11.2020 р.).

Наразі потреба у коригуванні проекту виникла у зв’язку з вимогою замовника про внесення принципових змін щодо концепції будівництва, генерального плану, архітектурно-планувальних та конструктивних рішень, а також черговості будівництва, а саме:

І пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 1 з вбудованими офісними приміщеннями та окремо розташованої котельної;

ІІ пусковий комплекс – будівництво трисекційного 7-поверхового житлового будинку № 2 з вбудованими офісними приміщеннями;

ІІІ пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 3 з вбудованими офісними приміщеннями;

ІV пусковий комплекс – будівництво трисекційного 7-поверхового житлового будинку № 4 з вбудованими офісними приміщеннями;

V пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 5 з вбудованими офісними приміщеннями;

VІ пусковий комплекс – будівництво чотирисекційного 7-поверхового житлового будинку № 6 з вбудованими офісними приміщеннями;

VІІ пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 7 з вбудованими офісними приміщеннями;

VІІІ пусковий комплекс – будівництво чотирисекційного 7-поверхового житлового будинку № 8 з вбудованими офісними приміщеннями;

ІХ пусковий комплекс – будівництво шестисекційного 7-поверхового житлового будинку № 9 з вбудованими офісними приміщеннями;

Х пусковий комплекс – будівництво трисекційного 7-поверхового житлового будинку № 10 з вбудованими офісними приміщеннями;

ХІ пусковий комплекс – будівництво семисекційного 7-поверхового житлового будинку №11 з вбудованими офісними приміщеннями;

ХІІ пусковий комплекс – будівництво односекційного 7-поверхового житлового будинку № 12 з вбудованими офісними приміщеннями;

ХІІІ пусковий комплекс – будівництво 2-поверхової детокс-клініки та 3-поверхового пансіонату;

ХІV пусковий комплекс – будівництво 2-поверхового закладу громадського харчування;

ХV пусковий комплекс – будівництво 1-поверхової адміністративної будівлі;

ХVІ пусковий комплекс – будівництво 5-поверхового відкритого паркінгу;

ХVIІ пусковий комплекс – будівництво 3-поверхового центру розвитку дитини;

ХVIIІ пусковий комплекс – будівництво 5-поверхового перинатального центру;

ХІX пусковий комплекс – будівництво 1-поверхової будівлі оздоровчого призначення;

ХX пусковий комплекс – будівництво трьох 3-поверхових будинків відпочинку;

ХXІ пусковий комплекс – будівництво трьох 3-поверхових будинків відпочинку з підземним паркінгом;

ХXIІ пусковий комплекс – будівництво трьох 3-поверхових будинків відпочинку з підземним паркінгом;

ХXIIІ пусковий комплекс – будівництво двох 3-поверхових будинків відпочинку з підземним паркінгом;

ХXІV пусковий комплекс – будівництво двох 3-поверхових будинків відпочинку з підземним паркінгом;

ХXV пусковий комплекс – будівництво трьох 3-поверхових будинків відпочинку з підземним паркінгом;

ХXVІ пусковий комплекс – будівництво шести  2-поверхових будинків сезонного проживання.

В адміністративному відношенні земельна ділянка розташована у Південно-Лівобережній планувальній зоні міста Києва, у Дарницькому районі, неподалік мікрорайону Бортничі та обмежена територією лісів та лісопарків.  Загальна площа ділянки - 29,9120 га.

Заїзд транспорту на ділянку передбачено з вулиці Лісова. Проїзди автотранспорту прийняті шириною 3,5-6,0 м. Пішохідні тротуари запроектовані шириною від 1,5 м до 3,5 м. Габарити проїздів і тротуарів передбачають доступ пожежних і спеціалізованих машин до всіх поздовжніх сторін  кожної будівлі комплексу.

Проектом благоустрою території житлового комплексу передбачено влаштування пішохідних доріжок, що вимощуються фігурними елементами мостіння, майданчиків різного призначення, майданчиків для дітей, відпочинку дорослих та для занять спортом. Запроектовані лави для відпочинку та передбачено освітлення території. На вільній від забудови території, запланована посадка дерев, кущів, влаштовуються газони та квітники.

Для організації вивезення сміття з території передбачені майданчики для розміщення контейнерів для збору твердих побутових відходів.

Вертикальне планування території забезпечує відведення атмосферних (поверхневих) вод з території по внутрішньо-квартальних проїздах з випуском в запроектовану закриту дощову каналізацію.

Прийняте розміщення будинків забезпечує нормативну освітленість, інсоляцію квартир.

Для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: запроектовані пандуси при вході у приміщення будівель; забезпечене безперешкодне та зручне користування дворовим простором; передбачені нормативні розміри сходів, коридорів, дверних отворів, шляхів евакуації, в офісній частині будинків та громадських будівлях запроектовані санвузли з універсальними кабінами.

На земельній ділянці передбачено будівництво об’єктів рекреації для оздоровлення та відпочинку мешканців комплексу та гостей. Також на території передбачені зручні прогулянково-оздоровчі маршрути, траси для бігу, велосипедні доріжки та майданчики для заняття спортом. Територія рекреаційної зони пристосована для відвідування людей з обмеженими можливостями. 

Додатково архітектурно-планувальними рішеннями передбачено розміщення триповерхового центру розвитку дитини з неповним днем перебування. Запроектовані такі основні функціональні групи  приміщень: навчальні кабінети: лабораторія; фізкультурно-спортивні приміщення; бібліотека; актова зала; приміщення громадського харчування; приміщення медичного обслуговування; адмiнiстративно-службовi, допоміжні та підсобні приміщення.

Вci навчальні приміщення мають природне освітлення. Приміщення для фізкультурно-спортивних занять оснащені універсальним спортивним знаряддям

Проектом передбачено будівництво 5-поверхового наземного паркінгу відкритого типу на 670 машино-місць, а також влаштування  відкритих автостоянках для мешканців, гостей рекреаційної зони та офісних приміщень на 476 машино-місць (в т.ч. 118 машино-місць для особистих автотранспортних засобів людей з обмеженими можливостями).

На перших поверхах житлових будинків передбачені відокремлені від житлової частини вбудовані офісні приміщення. Офісні приміщення забезпечені окремими входами. Технічні приміщення (електрощитова, індивідуальні теплові пункти), розміщені в підвальному поверсі, мають окремі виходи назовні. Вхідна група до житлової частини має окремо розташований вхід з просторим холом, де розміщено ліфт, а також другий запасний вихід з будинку назовні.

На верхніх поверхах житлових будинків запроектовані дворівневі квартири.

Сполучення між поверхами здійснюється за допомогою сходових кліток та ліфтів. В кожній секції житлових будинків запроектовано по одній сходовій клітині та по одному пасажирському ліфту. Проектом передбачені другі евакуаційні виходи з квартир.

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ «Інженербудпроект» у листопаді 2016 р. В геоморфологічному відношенні майданчик вишукувань розташований на стику Придніпровської височини, Поліської та Придніпровської низини, що відокремлюються крутим правим берегом р. Дніпро.

Більша частина території знаходиться у межах Дніпровського артезіанського басейну, а південна та південно-західна – в межах Українського кристалічного масиву.

У період вишукувань підземні води зафіксовані на глибинах від 5,4 м до 9,6 м (абсолютні відмітки 102,6-103,7 м).

Кліматичний район для будівництва – І:

- характеристичні значення ваги снігового  навантаження – 1550 Па;

- характеристичні значення вітрового навантаження – 370 Па;

- вітрове навантаження при ожеледі – 160 Па;

- нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів – 1,0 м.

Сейсмічність ділянки – 6 балів.

Конструктивна схема житлових будинків – монолітний залізобетонний безрігельний каркас зі стінами сходово-ліфтового блоку в якості ядра жорсткості.

Просторова жорсткість та стійкість будинків забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркасу (стіни, колони, пілони та ядра жорсткості), горизонтальних дисків перекриттів і фундаментної плити, як основи.

Фундаменти – плитні. Матеріали фундаментів – бетон класу С20/25, W6, F200; робоча арматура класу А500C, А240С. Під фундаментною плитою виконується бетонна підготовка та суцільна гідроізоляція.

Вертикальні елементи просторового каркасу житлових будинків (стіни та колони, ядро жорсткості) - з монолітного залізобетону. Робоча арматура конструкцій класу А500C, А240С; бетон класу С30/35, С22/30.

Вертикальні елементи останнього поверху – цегляні товщиною 250 мм з цегли марки М150 на цементно-піщаному розчині М100. В якості діафрагм виступають стіни сходово-ліфтового блоку. По цегляній кладці передбачено монолітний пояс висотою 400 мм з бетону С20/25.

Перекриття – плоскі залізобетонні безбалочні плити товщиною 200 мм з бетону класу С20/25, W4, F200. Армування здійснюється як окремими стержнями, так і додатковими зонами арматурних стержнів в найбільш навантажених ділянках арматурою класів А500С, А240С.

Марші та проміжні площадки влаштовуються з монолітного залізобетону. Армування виконується з арматури класів А500С, А240С, конструкції виконуються з бетону класу С20/25.

Конструктивна схема будівель та споруд громадського призначення являє собою збірний залізобетонний каркас що складається, з несучих залізобетонних колон,   залізобетонних прогонів та  залізобетонних балок.  Просторова жорсткість та стійкість будівель забезпечується сумісною роботою елементів каркасу, за рахунок жорстких вузлів з'єднання колон з прогонами,  балками та дисками перекриття. Плити перекриття збірні круглопорожнинні плити.

Сходові марші в сходових клітках - збірні залізобетонні.

Проектом передбачений захист металевих конструкцій від корозії.

Опорядження фасадів житлових будинків передбачено декоративною штукатуркою з фарбуванням по зовнішньому утепленню за системою «KREIZEL». Покриття поверхонь аттікових поверхів передбачається з фальцевих панелей.

Опорядження фасадів будівель громадського призначення передбачено декоративною штукатуркою з фарбуванням по зовнішньому утепленню з використанням комбінованих фасадних систем та облицювальної цегли.

Заповнення віконних прорізів виконується з метало-пластикових віконних блоків з  5-ти камерним профілем, зі склінням двокамерними склопакетами.

Внутрішнє опорядження приміщень виконується у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно з санітарними, технологічними та естетичними вимогами.

Передбачені об’ємно-планувальні та конструктивні рішення щодо звукоізоляції приміщень для дотримання нормативних рівнів шуму.

Проектом  прийняті основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності, а саме:

- застосування енергозберігаючого обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

- зовнішні огороджувальні конструкції будинку мають теплотехнічні показники, які відповідають діючим нормам;

- тамбури на всіх зовнішніх входах до приміщень будинків та утеплені двері на запасних входах;

-   питомі витрати тепла за проектом не перевищують нормованих значень;

-  трубопроводи теплопостачання теплоізолюються;

- автоматизована робота інженерних систем (опалення, вентиляції, водопостачання, електропостачання);

- передбачене централізоване керування зовнішнім освітленням території, під’їзних доріг, прогулянкових доріжок;

-  застосовані енергозберігаючі лампи освітлення.

Джерелом водопостачання об’єкту є господарсько-питний водопровід, який приєднаний до міської мережі водопроводу.

Система господарсько-питного водопостачання житлової частини запроектована з індивідуальними водомірними вузлами для кожної квартири, які розташовані в коридорах загального користування.

Система господарсько-питного водопостачання вбудованих приміщень запроектована з водомірними вузлами в кожному приміщенні.

Система господарсько-питного водопостачання споруд громадського призначення - з загальним водомірним вузлом для кожної окремої будівлі.

Джерелом гарячого водопостачання житлових будинків є індивідуальні теплові пункти (ІТП), які розташовані в підвальних приміщеннях цих будинків. Система гарячого водопостачання житлової частини будинків запроектована з циркуляцією Циркуляція прийнята насосна через циркуляційні стояки та циркуляційні магістралі.

Гаряче водопостачання вбудованих приміщень - за рахунок індивідуальних електронагрівачів (бойлерів).

Джерелом гарячого водопостачання громадських будівель є індивідуальні теплові пункти (ІТП), які розташовані в підвальних приміщеннях цих будинків. Система гарячого водопостачання споруд громадського призначення -  з постійною циркуляцією.

Гаряче водопостачання будинків відпочинку передбачено за рахунок індивідуальних електронагрівачів (бойлерів).

Для обліку кількості гарячої води в ІТП встановлюються вузли обліку гарячого водопостачання.

Система побутової самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків окремими випусками від житлової частини будинків, вбудованих приміщень, а також інших будівель до внутрішньомайданчикової мережі каналізації.

Передбачено систему дренажної каналізації для відведення стоків з приміщень ІТП та вузла обліку води.

Дощові води з покрівель будинків та споруд громадського призначення збираються водозливними трубами внутрішнього водостоку та відводяться через внутрішньомайданчикову мережу. На покрівлях  передбачені водозбірні воронки з електропідігрівом.

Теплопостачання житлових будинків здійснюється від окремо розміщеної котелені. Теплоносій температурою 95/70 ⁰С подається до ІТП в підвальному приміщенні.

Система опалення житлової частини прийнята однозонна, двотрубна з нижньою розводкою, з тупиковим рухом теплоносія і з поквартирними відгалуженнями. Теплоносій на опалення житлових приміщень подається від ІТП. Параметри води для системи опалення 80-60⁰С. На кожному тепловому вводі ІТП передбачено встановлення вузлів обліку тепла житлової частини будинку і окремо вбудованих приміщень. В якості опалювальних приладів житлових та вбудованих нежитлових приміщень прийняті радіатори з автоматичними термоголовками. У ванних кімнатах передбачені електросушарки.

Джерелом теплопостачання громадських будівель та споруд є окремо розташована котельня. Теплоносій – вода температурою 95/70⁰С подається до ІТП зовнішньою системою тепломереж.

Джерелом газопостачання об’єкта є газопровід високого тиску Дн 500 мм, що прокладений від гРс «стріла» в напрямку МдА «Бориспіль».

На стінах котельні запроектовано ШРП для зниження тиску з середнього на низький, Газопроводи середнього тиску від місця врізання до ШРП прокладаються підземно.

Вентиляція житлових приміщень передбачена припливно-витяжна.

У квартирах запроектована природна вентиляція. Приплив повітря відбувається через вікна. Викид – через вентиляційні канали з кухонь та санвузлів.

Вентиляція громадських будівель і споруд запроектована механічна, з системами фільтрації та підготовки повітря.

Система кондиціонування громадських будівель та споруд передбачена у складі системи підготовки повітря, а також з локальним застосуванням систем чілер-фанкойлів для окремих приміщень.

Для можливості забезпечення кондиціонування житлових приміщень передбачається встановлення системи кондиціонування повітря.

У вбудованих приміщеннях передбачена припливно-викидна вентиляція з механічним спонуканням.

Електричне живлення будинків та громадських споруд передбачено від трансформаторних підстанцій 10/0,4 кВ (3 шт. потужністю 1000 кВА кожна). Живлення трансформаторних підстанцій передбачено від ПС Бортничі та Харківська 110/35/10.

В кожному будинку передбачається розміщення електрощитових, що обладнуються вводно-розподільчими пунктами (ВРП) індивідуального виготовлення, згідно проектних схем.

На кожному житловому поверсі передбачена установка поверхових щитів на 4 квартири з апаратами захисту та лічильниками електроенергії. Електропостачання квартир здійснюється через модульні шафи, що монтуються у коридорі кожної квартири.

Для живлення споживачів офісних приміщень встановлюються окремі ВРП та передбачена установка модульних шаф з автоматичним вимикачем на вводі.

Для електроосвітлення будівель передбачена система загального рівномірного штучного освітлення, яка складається з робочого та аварійного освітлення. Робоче освітлення виконується світильниками з LED лампами. Аварійне освітлення виконується у приміщеннях електрощитових, теплових пунктах та водомірних вузлах.

Проектом передбачено окремий комерційний облік електроенергії для кожного споживача.

Всі електроспоживачі будівель працюють на напрузі 380/220 В змінного струму частотою 50 Гц. Для заземлення, прийнята система трифазного струму з глухозаземленою нейтраллю, з системою заземлення ТN-C-S.

Пожежна безпека житлово-рекреаційного комплексу забезпечується: розміщенням об’єктів на нормативній протипожежній відстані; забезпеченням проїзду для пожежної техніки; використанням будівельних конструкцій з відповідними класами вогнестійкості і групами поширення вогню; встановленням в протипожежних стінах протипожежних клапанів та протипожежних дверей.

Проектом передбачена автоматична система пожежної сигналізації, яка служить для раннього виявлення пожежі та подавання сигналу тривоги для вжиття необхідних заходів (евакуація людей, виклик пожежно-рятувальних підрозділів, здійснення керування ліфтами, вимкнення вентиляції, ввімкнення аварійного освітлення, тощо).

В приміщеннях котелень передбачено встановлення вибухозахищеного обладнання протипожежного захисту.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від кільцевого протипожежного водопроводу. Пожежні гідранти запроектовані на нормативній відстані.

В складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що будівництво та експлуатація запроектованого об’єкту не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища. Об’єкт не підпадає під санітарну класифікацію додатку 4 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (ДСП 173-96), встановлення санітарно-захисної зони  не передбачено.

На атмосферне повітря впливатимуть викиди від відкритих автостоянок, газових котелень. Концентрації усіх забруднюючих речовин з урахуванням фонового рівня забруднення не можуть створити на території значення концентрацій, що перевищують їх гранично допустимі значення.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які, в цілому, на стан повітряного середовища не впливають.

Суттєвий вплив на геологічне, водне та повітряне середовища, ґрунти, мікроклімат, на тваринний та рослинний світ при експлуатації відсутній. Господарсько-побутові відходи збираються у сміттєзбірні контейнери, у тому числі у контейнери для ресурсоцінних відходів, які по мірі накопичення будуть вивозитись спеціалізованим автотранспортом. Збір, збереження та вивезення побутових та будівельних відходів для знешкодження передбачено спеціалізованими організаціями, що виключає вплив відходів на навколишнє середовище в районі розміщення об’єкту. Знесення зелених насаджень можливе лише згідно постанови Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2006 р. № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах»,  згідно попередніх даних ділянка вільна від зелених насаджень.

Захисні заходи, що застосовані у проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Проектом визначені методи виконання будівельно-монтажних робіт, потреби в будівельних машинах і механізмах, тимчасових будівлях і спорудах, енергоресурсах, потреби робочих кадрів, трудовитрат будівництва.

Будівельно-монтажні роботи виконуються в два періоди: підготовчий та основний.

Тривалість будівництва становить 96 місяців, в т.ч. підготовчий період – 18 місяців.

У процесі проведення експертизи проекту було зроблено ряд зауважень та пропозицій по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауважень внесені необхідні зміни та доповнення до проекту.

 Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на проектувальника та замовника.