Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (№ 1.1 згідно генплану) в урочищі "Долішній лан" у с. Крихівці (кадастровий номер земельної ділянки: 2610192001:25:003:0769)» розроблений у 2023 році ТОВ «Ательє архітектури плюс»  (м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 15). ГАП - Дорошенко Ярослав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат АА. № 003492, від 30.09.2016 року). Проект розроблено на замовлення фізичної особи підприємця Грищука Романа Богдановича на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 121-31.2.1-01 від 24.12.2021року, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5759-5381-2789-7926 виданих департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради;

- технічних умов виданих відповідними службами;

- інженерно-геологічних вишукавань (ПрАТ "Геотехнічний інститут", Івано-Франківська філія, 2022 рік.)

- генерального плану.

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків СС2. Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12-2014 (Карта ЗСР-2004-А) 6 балів. Клас енергоефективності С.

Проектом передбачено будівництво житлового кварталу, який складається з декількох житлових багатоквартирних будинків. Даний багатоквартирний житловий будинок являється 4-поверховою цегляною спорудою, що складається з однієї житлової секції. Будівля в об'ємно-просторовому вирішенні являє собою єдиний об'єкт, що є першим по етапності будівництва даного  житлового кварталу згідно ГП із якого розпочинається квартальна забудова даного мікрорайону, що органічно вписується в існуючу навколишню забудову. Згідно затвердженого ДПТ, для паркування жильців будинку передбачено окрему автостоянку при їзді до житлового комплексу, а також гостьові і тимчасові стоянки на під`їздних дорогах ззовні будинку. Дворові простори передбачено без автомобілів.

Прийняті проектні рішення забезпечують довговічність і оптимальний режим експлуатації проектованого об’єкту, а також нормативну можливість здійснення контролю і ремонту основних конструктивних елементів і систем інженерного забезпечення.

Розміщення проектованого об’єкту виконано на основі акту вибору ділянки і заключень відповідних служб, з врахуванням існуючих будівель і споруд, перспективного будівництва на суміжних ділянках. Будівництво даного об’єкту та перспективній забудови створює автономний житловий квартал зі своїм відпочинковими та спортивним майданчиками.

Орієнтація проектованих об’єктів, його зон прийнята оптимально-допустимою, оптимальною з врахуванням плануючого напряму вітрів, нормованої інсоляції і містобудівельної ситуації що склалася.

Транспортна схема проектованого комплексу, основні під’їзди і підходи до будівель запроектовані в ув’язці з зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Основний під’їзд до житлового будинку передбачено з проектованих під’їзних доріг. В’їзд в двір (господарську зону) - з міжквартальних доріг.  Навколо житлового кварталу запроектовано під'їзні дороги (для пож. машин).

Крім під’їздів до проектованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху.

Запроектований житловий будинок складається з одного 4-поверхового житлового під’їзду та блокується із житловим з будинком № 1.2, згідно ГП.

Проектований житловий будинок – цегляна споруда, з зовнішніми і внутрішніми цегляними вертикальними несучими стінами. Висота приміщень до низу перекриття становить 2,7м.

Заповнення дверних прорізів передбачено по новий ДСТУ EN 14351-1:2020 (EN 14351-1:2006 + A2:2016, IDT) з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Заповнення зовнішніх віконних прорізів передбачено металопластиковими вікнами індивідуального виробництва з енергоефективними склопакетами по ДСТУ Б.В.2.6-15:2011.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон(в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень: вологих приміщень – керамічна плитка; житлових кімнат коридорів і кухонь -  високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування, вапняна побілка.

Зовнішнє оздоблення будинку–клінкерні термопанелі "ROYALFASADE" і вапняно-піщана гладка високоякісна штукатурка з наступним пофарбуванням фасадними фарбами по утеплювачу (пінополістирол).

Цоколь будинку облицювати керамічною плиткою темно сірого кольору

Конструктивна схема будинку — комбінована, цегляна із несучими поздовжніми та поперечними цегляними вертикальними стінами, а також жорстким горизонтальним диском із збірного залізобетонного перекриття,  надійно з’єднаних між собою обв’язочними поясами, з прибудованою одноповерховою каркасною  частиною будинку, яка відділяється від основної частини споруди деформаційним швом.

Згідно геологічних вишуків основою під фундамент служить гравійно-гальковий грунт із суглинковим і супіщаним заповненням з такими розрахунковими характеристиками Yоб.=21.5 кН/м.куб., Е=54МПа, f=44, C=6КПа. Згідно геологічних вишуків на відведеній ділянці на глибині 1,6-2,5м від існуючої поверхні землі зустрічаються підземні ґрунтові води.

Фундаменти будинку – стрічкові, збірні по залізобетонних подушках. Бетон класу С16/20 ДСТУ БВ.2.6-156:2010. Стіни фундаментів - фундаментні блоки по ДСТУ Б В.2.6-108:2010.

Перекриття - із збірних залізобетонних панелей по серії 1.141-1 в.60,63. Плити перекриття з’єднуються з обв’язочними поясами за допомогою влаштування між плитами монолітних ділянок, армованих наскрізними арматурними каркасами  для забезпечення жорсткості і стійкості конструкцій перекриття.

Гідроізоляція - горизонтальна по верху бетонних блоків з цементно-піщаного розчину. Вертикальна гідроізоляція стін цоколя - обклейочна профільованою мембраною «Ізолліт 06».

Зовнішні стіни та внутрішні несучі стіни – керамічна повнотіла цегла КРПв–1НФ–М125(100)–1650–F–25–1 по ДСТУ Б В.2.7-61-2008. Цегляна кладка має значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних швах(нормальне зчеплення) fxk1=120 кПа.

Перегородки - керамічна порожниста цегла КРПр–1НФ-М75–1480–F15–1 по ДСТУ Б В.2.7-61-2008 товщ.120мм на розчині М 50. Зчеплення кладки на міцність навантажень (границя міцності при згині) відповідає показнику fxk1=60 кПа.

Огородження балконів - металеве.

Зовнішні стіни утеплені. При утепленні зовнішніх стін закласти утеплювач – плити пінополістиролу КФТ–А1–П05–120–КД щільністю 35 кг/м³ по ДСТУ Б В. 2.6-36-2008.

Шахту ліфта виконати з повнотілої цегли КРПв–1НФ–М150–1650– F–25–1 на розчині М100 з горизонтальним армуванням без побілки і штукатурки.

Перемички над прорізами в стінах і перегородках – збірні залізобетонні по серії 1.038.І-І, монолітні залізобетонні перемички і балки виконувати згідно креслень.

Сходові клітки внутрішні – монолітні, залізобетонні.

Сходи зовнішні - монолітні залізобетонні.

Дах – плоска суміщена покрівля, по ДБН В 2.6.-220:2017 із дрібнозернистого щебеню по утеплювачу(екструдованому пінополістиролу) і цементно-піщаній стяжці та збірному залізобетонному перекритті.

Всі будівельно-монтажні роботи передбачено виконувати з дотриманням вказівок робочих креслень проекту та вказівок  ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека в будівництві”. При будівництві використовувати тільки сертифіковані, в Україні будівельні матеріали.

Для економії енергоносіїв і мінімальних тепловтрат, проектом передбачено використання високоефективного утеплювача для утеплення зовнішніх стін. Перекриття над приміщеннями утеплюються легкими мінераловатними плитами. Вікна і зовнішні двері виконуються за новітніми технологіями - з енергоефективними склопакетами 4і-12-4-8-4і і опором теплопередач R=0,75 та з ущільненням.

Проектом передбачається утеплення зовнішніх стін і горищного покриття з доведенням опору теплопередачі огороджувальних конструкцій відповідно.

Електропостачання багатоквартирного житлового будинку виконується за технічними умовами нестандартного приєднання та завданням на проектування. Для підключення житлового будинку проектом передбачено прокладка 4-х кабельних ліній від житлових будинків до ЗТП.

Від ЗТП до житлового будинку прокладаються 4 КЛ-0.4кВ. Переріз кабельних ліній 0,4 кВ вибраний за допустимим струмом навантаження в нормальному i аварійному режимах, за допустимим спадом напруги та перевірений умовами спрацювання захисного апарату при однополюсних замиканнях на корпус або нульовий провід.

Розділ виконаний на основі вимог ДБН В.2.5.-23-2010, НПАОП-40.1-1.32-01, ПУЕ-2014. За ступенем надійності електропостачання, відповідно ДБН-В.2.5.-2010, табл.2.1, споживачі відносяться до ІІ категорії.

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості. Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВРП з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей шляхом встановлення додаткових пристроїв в щиті БУВС-1. В електрощитовій житлового будинку встановлено ввiдно-розподільний пристрій ВРП.

Розрахунковий облік електроенергії здійснюється на ввідному пристрої та окремо по квартирах. Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Типи світильників вибрано згідно класифікації примiщень по середовищу. Управлiння освiтленням виконано згiдно вимог ДБН-В.2.5-23-2010 централізовано зі щитів та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРП передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення з настанням сутінок та відключення на світанку.

Конструктивно мережі живлення та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ПВ в вiнiпластових трубах. Розподільча мережа по квартирах – провідником марки ВВП.

Відповідно до ``Правил будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок`` передбачено установку всіх розеток з 3-м заземлюючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники повинні мати переріз рівний фазному та бути під’єднані під різні контактні затискачі.

В квартирах передбачено:

•  одну однофазну три провідну лінію на струм 10А для живлення загального освітлення;

•  одну однофазну три провідну лінію на струм 16А для живлення штепсельних розеток з третім заземлюючим контактом для підключення побутових приладів кухні;

•  одну однофазну три провідну лінію для живлення штепсельних розеток з третім заземлюючим контактом на струм 16А.

•  одну однофазну три провідну лінію для живлення розеток з третім заземлюючим контактом на струм 16А для підключення пральної машини.

Робочим проектом передбачено телефонізацію, радіофікацію об’єкта будівництва, телебачення, встановлення аудіодомофону, охоронної сигналізації, сигналізацію загазованості.

Проект системи блискавкозахисту житлового будинку виконаний згідно з ДСТУ EN 62305-3:2021 (EN 62305-3:2011, IDТ; ІЕС 62305-3:2010, MOD). Для визначення необхідності встановлення системи блискавкозахисту необхідно провести розрахунок ризиків. Якщо значення ризиків перевищує прийнятне значення (R>Rт), потрібно передбачити влаштування системи блискавкозахисту. За результатом розрахунку проектом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту ІІІ рівня. Блискавкозахист житлового будинку передбачено виконати за методом блискавкоприймальної сітки та методом захисного кута для захисту вентканалів, шляхом встановлення блискавкоприймачів на вентканали, та приєднання їх до блискавкоприймальної сітки.

Системи опалення житлових квартир передбачені від газових двоконтурних котлів  із закритою камерою згорання типу "турбо" потужністю  Q=24 кВт.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1 - Т2 = 75°С- 55°С.

Система опалення передбачена горизонтальна двотрубна з нижнім розведенням магістральних трубопроводів, які прокладаються скрито в конструкції стін та підлоги. Трубопроводи системи опалення передбачені з поліпропіленових труб STABI PLUS  фірми "WAVIN" в ізоляції типу "K-Flex".

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з боковим підключенням, у ванних кімнатах та санвузлах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном. 

В житлових квартирах запроектована вентиляція з природнім спонуканням руху повітря. Витяжка з приміщень здійснюється в витяжні канали. Вентиляційні канали розташовані в санвузлах та в кухнях. Витяг повітря з кухонь передбачений через витяжні решітки 2535-1 150х250 та 2535-1 250х150, а приплив здійснюється через відкриті кватирки. Витяг повітря з санвузлів передбачений вмонтованим у вентканали осьовим вентилятором Soler&Palau Silent-200.

Ввід господарсько-питного водопроводу передбачено виконати поліетиленовим трубопроводом ∅110 мм у приміщення водомірного вузла. Для загального обліку  холодної води передбачено встановлення лічильників  класу точності "С"  з можливістю дистанційної передачі даних - DN25. Поквартирний облік холодної води здійснюється лічильниками холодної води Ду 15,  розміщеними на сходових клітках. Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових настінних двохконтурних котлів, які розташовані у кухнях квартир.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання монтуються  із цільнопластикових труб PP-R "Wavin ekoplastik" в теплоізоляції K-FLEX.

Мережі внутрішньої господарсько-побутової каналізації виконуються із пластмасових безнапірних каналізаційних труб ø50, ø110, ø160 мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.  

Трубопроводи в місцях проходження через стіни і перекриття необхідно прокладати в гільзах із негорючих матеріалів.

Для запобігання проникненню в газу необхідно  здійснити герметизацію вводів водопроводу згідно креслень комплексу 7373-3 ”Ущільнення вводів та випусків підземних інженерних комунікацій”.

Зовнішні мережі водопроводу запроектовані із поліетиленових труб ПЕ-100 SDR17 Ø 225, Ø 160;  вводи в будинки із труб ПЕ-100 Ø 110 SDR17. На водопроводі запроектовані колодязі діаметром 1,5м із збірних залізобетонних елементів згiдно типових проектних рiшень т.п. 901-09-11.84 по ДСТУ Б В.2.6-106:2010з відповідною запірною арматурою в них. Люки чавунні тяжкі типу "Т". Водопроводи із поліетиленових труб прокласти на глибині 1,2 м від верху труби до рівня землі. Основа 10 см піску або м`якого грунту без великих включень. Присипка зверху 20 см тим же.  Для позначення траси поліетиленового водопроводу над ним по верху присипки прокласти спеціальну  попереджувальну  стрічку,

Каналізація господарсько-побутова та дощова запроектована із безнапірних труб "Корсис" ПВХ Ø 200, Ø 250,  Ø 315 SN8 і випуски ПВХ Ø 160 SN4 SDR41. Каналiзацiйнi колодязi - iз збiрних залiзобетонних елементiв згiдно типових проектних рiшень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010. Люки чавунні тяжкі типу "Т". Основа 10 см піску або м`якого грунту без великих включень. Присипка зверху 15 см тим же. 

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння згідно табл. 4 ДБН В.2.5-74:2013.становить 15л/с.

Робочий проект виконано відповідно до ДБН В.2.2-40:2018.

В будинку запроектовано 26 квартир найбільш поширеного типу: однокімнатних - 6шт., двокімнатних - 14шт., трикімнатних - 6шт,з середньою загальною площею. Квартири покращеного планування. При проектуванні квартир були взяті до уваги сучасні вимоги: збільшені кухні, санвузли, лоджії, просторі холи і непрохідні кімнати. Всі квартири ізольовані. Для доступу ММГН в житло та інші приміщення передбачені пандуси .

Заповнення дверних прорізів передбачено по ДСТУ EN 14351-1:2020 (EN 14351-1:2006 + A2:2016, IDT) з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Будинок відноситься до другого ступеня вогнестійкості, підстава ДБН В.1.1-7-2016. Генпланом забудови вирішені всі необхідні вимоги і протипожежні розриви між проєктуючим і існуючим будівлями в залежності від їх ступеню вогнестійкості згідно  норм України діючих нормативних документів на період проектування.

Джерелом зовнішнього пожежогасіння являються запроектовані пожежні гідранти, які встановлюються в водопровідних колодязях і їх місце встановлення вказується флуоресцентними вказівними знаками.

Розхід води на зовнішнє пожежогасіння приймається 15 л/сек, підстава ДБН В.2.5-74-2013 табл.6. тривалість пожежогасіння прийнята три години.

Під’їзди до будинку передбачені з твердим асфальтним покриттям шириною 3,5-4,2 м проектованих під’їзних доріг з розширенням для стоянки автомобілів і розворотними площадками.

Архітектурно-планувальні і конструктивні рішення, компоновка і блокування будинку, об’ємно планувальні вирішення, розроблені згідно вимог нормативних документів на період проектування.

Евакуаційні виходи з будинку, окремих приміщень і ширина дверей прийняті згідно діючих норм і технологічних вимог.

Конструкції приміщень, електрощитових, вузлів управління та виміру, вентканали, вентиляційні шахти і корінники передбачаються із негорючих матеріалів.

В проекті передбачена герметизація вводів всіх інженерних комунікацій через стіни будинків, які виконуються згідно креслень прикладених до проекту.

Ступінь вогнестійкості II

1. Стіни - цегляні, товщ. 380 мм -RЕІ 120, М 0.

2. Перегородки - цегляні, товщ. 250 мм -ЕІ 120, М 0.

товщ. 120 мм -ЕІ 45, М 0.

3. Перекриття збірні з/бетонні круглопустотні плити -RЕІ 45, М 0.

 Заповнення прорізів в протипожежних перешкодах:

Протипожежні двері -RЕІ 60, М 0.

Металеві драбини - RЕІ 45, М 0.

З/б. балки - RЕІ 45, М 0.

Сигналізацію загазованості житлового будинку передбачено організувати з виведенням світлозвукових сигналів на фасаді при вході в будинок та всередині на сходових 1-го поверху. При вході на фасаді встановлюється пояснююча табличка: «Увага. Всім залишити приміщення. Аварійний витік газу. Викличте службу 04». Звуковий пристрій повинен бути дискретним і мати рівень звукового тиску 85 дб. Тривалість сигналу повинна бути не меншою 40 хв. Забороняється встановлення кнопки гасіння сигналів. Сигнали про спрацювання сигналізаторів повинні подаватись на щит сигналізації загазованості приміщень.

В якості щитів сигналізації використані щити сигналізації загазованості ЩСМ-31-8, розраховані на прийом сигналів від восьми сигналізаторів. Щит призначений для керування роботою колективної попереджувальної світлозвукової сигналізації, що сповіщає про виявлення газосигналізаторами витоку газу. Щит ЩСМ-31-8 можна застосовувати в житлових будинках, громадських спорудах і будівлях. Щит ЩСМ-31-8 має вбудоване акумуляторне джерело постійного струму напругою 12 В, яке забезпечує резервне живлення у разі зникнення напруги в мережі. Переключення на акумулятор здійснюється автоматично.

Зняття сигналів здійснюється вручну. Заряд акумулятора здійснюється автоматично. Щити сигналізації загазованості ЩСМ-31-8 встановити в приміщеннях електрощитових 1-го поверху житлового будинку. При видачі сигналізатором світлозвукового сигналу відкрити вікна, двері, провітрити контрольовані приміщення і викликати аварійну службу газового господарства. В якості сигналізаторів загазованості передбачено використати сигналізатори газу Лелека-2, які призначені для безперервного контролю довибухонебезпечних концентрацій природного газу та небезпечних концентрацій чадного газу. Газосигналізатор видає звуковий та світловий сигнал, а також має вихід для передачі сигналу про спрацювання на щит сигналізації загазованості. Електроживлення сигналізаторів загазованості відбувається від щитів сигналізації ЩСМ-31-8. Електроживлення щитів сигналізації передбачено в електротехнічному розділі.

Для визначення необхідності встановлення системи блискавкозахисту необхідно провести розрахунок ризиків. Якщо значення ризиків перевищує прийнятне значення (R > Rт), потрібно передбачити влаштування системи блискавкозахисту.

Від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Проект системи блискавкозахисту житлового будинку виконаний згідно з ДСТУ EN 62305-3:2021 (EN 62305-3:2011, IDТ; ІЕС 62305-3:2010, MOD). Для визначення необхідності встановлення системи блискавкозахисту необхідно провести розрахунок ризиків.

За результатом розрахунку проектом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту ІІІ рівня.

Блискавкозахист житлового будинку передбачено виконати за методом блискавкоприймальної сітки та методом захисного кута для захисту вентканалів, шляхом встановлення блискавкоприймачів висотою 3 м на вентканали, та приєднання їх до блискавкоприймальної сітки.

Блискавкоприймальну сітку передбачено виконати з оцинкованого дроту діаметром 8 мм. Вузли сітки повинні бути з'єднані за допомогою зварювання або з'єднувачів. Крок сітки для системи блискавкозахисту ІІІ класу повинен бути не більше 15х15 м.

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту   розроблено на підставі:

• завдання на розроблення розділу ІТЗ;

• обмірних креслень, матеріалів обстеження.

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі робочого проекту виконаний у відповідності до вимог:

• Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

• ДБН Б. 1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення,погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»;

• ДБН В.1.2-4:2019 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»;

• ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»;

• Закон України "Про основи містобудування" від 16.11.1992 р.

• Закон України "Про об'єкти підвищеної небезпеки" від 18.01.2001 р.

• Постанова Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 р. № 227 дск "Про затвердження Порядку віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)"

У відповідності до вимог п.5.50 зміна 1 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України у БЖБ №30,31 (згідно генплану) передбачено влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням. Обрана СПП має захисні властивості ПРУ клас П-1, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА, відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення розрахована на можливість укриття загальної кількості людей житлового комплексу.  

Заходи виконані згідно ДБН В.1.2-4-2019. Світлове маскування виконується в режимі повного затемнення, використовується електричний спосіб маскування відключення освітлення. Відключення можливе в ПР-0,4 кВ на підстанції і на ввідному пристрої щитової.

На ділянці, відведеній під будівництво несприятливих умов для його нормальної експлуатації не виявлено і відповідає всім містобудівельним умовам для її проектування.

Забруднення та шкідливих викидів в повітря, а також забруднення території в процесі експлуатації будинку не передбачаються. Відведення дощової води з території, відводиться в існуючу дощову каналізацію.

Зелені насадження на прилеглих ділянках зберігаються з доповненням проектних газонів.

Всі передбачені в робочому проекті заходи по захисту навколишнього середовища від забруднення відповідають вимогам діючих нормативних документів України на період проектування та нормальній експлуатації комплексу.

При проектуванні багатоквартирного житлового будинку було забезпечено умови доступу і перебування мало мобільних груп населення відповідно до ДБН В. 2.2-40-2018.

При проектуванні передбачено:

- доступність відвідування,

- безперешкодність переміщення всередині споруди,

- безпека руху,

- зручність і комфорт середовища.

У проекті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МНГ по ділянці і до споруди.

Враховуючи планування будинку проектом передбачено пандуси і ліфти для під’йому відповідної категорії людей, згідно вимог ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд». з нормативними вимогами до шляхів евакуації. При проектуванні коридорів, проходів, дверей, відкритих прорізів у стінах і виходів з приміщення було враховано розміри крісла-коляски і безпека МНГ.

Освітленість та інсоляція запроектованих приміщень передбачено згідно  ДБН В.2.2-9:2018.

Робочим проектом передбачено ряд заходів з питань дотримання вимог з охорони праці.

Робочим проектом передбачено ряд заходів стосовно дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки у відповідності до вимог державних будівельних норм.

При експлуатації об’єкту вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах допустимих норм.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе проектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».