Замовник проекту: ТзОВ «Львівська інвестиційна компанія»

Генпроектувальна організація: ТОВ «НОВА ОСЕЛЯ АРХІТЕКТС»

Головний архітектор проекту — Панькович Наталія Василівна - кваліфікаційний сертифікат серії АА №004548 від 27.12.2019р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування;

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки затверджені рішення №356 від 10.04.2023р. Виконавчого комітету Львівської міської ради;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права — безстрокового права забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,1га; кадастровий номер 4610136900:08:004:0039; номер запису про інше речове право: 49040847 від 23.01.2023р.;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права — безстрокового права забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,0935га; кадастровий номер 4610136900:08:004:0040; номер запису про інше речове право: 49041158 від 23.01.2023р.

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, № НВ-7401127992022 від 28.12.2022р.; кадастровий номер 4610136900:08:004:0039;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, № НВ-3200029232023 від 12.01.2023р; кадастровий номер 4610136900:08:004:0040;

• договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцій) оренди землі між власником – Дідиком Т.Є. та землекористувачем - ТзОВ "Львівська інвестиційна компанія", посвідчено Тертичною Е.В., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №98 від 23.01.2023р.;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на житловий будинок загальною площею 137,7м2, за адресою: Львівська область, м.Львів, вул. В.Великого, 21б, власник Дідик Т.Є.; індексний номер витягу 316212663 від 28.11.2022р.; номер запису про право власності/довірчої власності: 48547813 від 28.11.2022р.

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на житловий будинок загальною площею 114м2, за адресою: Львівська область, м.Львів, вул. В.Великого, 21, власник Дідик Т.Є.; індексний номер витягу 306603967 від 04.08.2022р.; номер запису про право власності/довірчої власності: 47511115 від 04.08.2022р.

- технічні умови № 790-ТУп 595-0523 від 05.05.2023 р. на приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Львівгаз”;

- технічні умови №ТУ-137 від 31.05.2023р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

- технічні умови №150-4925/ВС від 14.02.2023р. тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”, з додатком №1;

Склад проекту :

- Генеральний план.

- Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті: Будівництво багатофункційного житлового будинку з вбудованою автостоянкою, громадськими приміщеннями зі знесенням існуючих будівель на вул. Володимира Великого, 21 у м. Львові (вишукувальні роботи), виконавець ТОВ “науково-виробниче технічне підприємство «Геологічні Технології», ГІП Яремович М.В — кваліфікаційний сертифікат АР №010836 від 25.03.2015р.;

- Пояснювальна записка.

- Архітектурні рішення.

- Конструкції бетонні. ФОП Гасюк Ю.С. - кваліфікаційний сертифікат АР №013653

- Водопостачання та каналізація.

- Зовнішні мережі водопроводу та каналізації. Виконавець ПП “АРК-ПРОЕКТ”, ГІП Лобзіна О. - кваліфікаційний сертифікат АР №018682

- Опалення та вентиляція.

- Зовнішнє та внутрішнє газопостачання. Виконавець ТзОВ “Аурбуд”, ГІП Пришляк Ю.В. - кваліфікаційний сертифікат №018709 від 18.01.2022р.

- Проект №03-331/2023-ЕП «Зовнішнє електропостачання багатоквартирного житлового будин-ку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель ТзОВ «Львівська інвестиційна компанія» Львівський р-н, Львівська ОТГ м. Львів, вул. Володимира Великого, 21, 21Б (4610136900:08:004:0039,4610136900:08:004:0040)», Розробник: ТзОВ «ЕЛЕКТРІС ПЛЮС» ГІП – Мартин І.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР №004187 від 12.10.2012 р.;

- Електротехнічні рішення.

- Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець розділу Боднар Д.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №006162 від 27.12.2012р.

- Енергоефективність та енергетичний сертифікат.

• Проект організації будівництва. Виконавець розділу інженер проектувальник Баїк В..- кваліфікаційний сертифікат серії АР №001874 від 10.08.2012р.;

• Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони). Розрахунок часу евакуації на випадок пожежі. Системи протипожежного захисту. Виконавець ТзОВ “Ігніс ДС” , ГІП Демків В.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №009485 від 25.02.2014р.

• Системи зв'язку. Виконавець розділу ТОВ “Нова оселя”.

Проектні рішення

Проектом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Володимира Великого, 21-21б у м. Львові.

Проектована ділянка знаходиться в Франківському адміністративному районі м. Львова, в кварталі змішаної забудови, на південь від історичного ядра міста.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення ділянки – 02.10. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Функціональне призначення земельних ділянок–зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови (5-10 поверхів).

Земельні ділянки загальною площею 0,1935 га: 0,1 га (к/н 4610136900:08:004:0039)та 0,0935 га (к/н 4610136900:08:004:0040).

На ділянках розташовані 2 зблокованих цегляних одноповерхових житлових будинки, які на праві власності належать Дідик Т.Є. та нежитлові споруди, що підлягають знесенню.

Ділянка з трав’яним покривом, частково присутні чагарники та багаторічні дерева (фруктовий сад).

Земельна ділянка Володимира Великого, 21б межує:

- з півночі – землі міської ради, вул. Володимира Великого;

- зі сходу – земля приватна власність Дідик Т.Є., (вул. Володимира Великого, 21).;

- з півдня – землі ЛКП "Львівелектротранс" (тролейбусне депо);

- із заходу – земля ТзОВ «Львівське торгово-виробниче підприємство «Будматеріали»

Земельна ділянка Володимира Великого, 21 межує:

- з півночі – землі міської ради, вул. Володимира Великого;

- зі сходу – землі міської ради, сквер;

- з півдня – землі ЛКП "Львівелектротранс" (тролейбусне депо);

• із заходу – земля приватна власність Дідик Т.Є., (вул. Володимира Великого, 21,б).

Основний під’їзд до проектованого будинку буде здійснюватися з вулиці Володимира Великого по існуючому проїзду, що проходить із північно-східної сторони ділянки.

Внутрішній двір запроектовано в одному рівні з входами в під’їзд та в громадські приміщення, є з безперешкодним доступом.

На прибудинковій території передбачаються дитячі майданчики, зони відпочинку дорослого населення, зони соціальних зустрічей та пішохідні комунікації.

Для постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців, гостей та працівників офісних приміщень передбачено 48 паркомісць у підземній автостоянці.

Торгово-побутове обслуговування буде здійснюватися існуючими закладами даного району міста Львова.

Для благоустрою території проектом передбачено використання твердих та газонних видів покриття.

В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення.

Озеленення прибудинкової території формується між проїздами та зовнішніми межами територій, на прибудинкових ділянках є квітники, клумби.

Навколо будинку передбачено мощення, що забезпечує безпечне пересування пішоходів та маломобільних груп населення. Мощення перед головним входом в будинок, влаштовано в одному рівні з чистою підлогою першого поверху.

Проектований житловий будинок - односекційний, восьмиповерховий, прямокутної форми в плані загальними розмірами: на від -4,350 між осями “А0-Ж”-”1-14” - 36,40м х 46,50м та в рівні ІІ-го поверху між осями “А-Г”-”3-14” - 15,80м х 38,50м.

Висота приміщень: 3,85м (паркінг), 2,50м та 2,20м (технічний поверх).

В осях “Г-Е”-”13-14” - одноповерхова частина будівлі.

До складу приміщень проектованого будинку входять:

• на відм.-4,350 — паркінг, технічні приміщення, укриття, санвузол, насосна пожежогасіння, електрощитова, сходова клітка, шахти ліфтів та коридор;

• на відм. 0,000 — сім (7) офісних приміщень, приміщення охорони, ліфтовий хол, санвузол, колясочна, сходи в паркінг та тамбур;

• з ІІ-го по VІІІ-ий поверхи — квартири.

• На відм. +22,400 — технічний поверх (ліфтовий хол, сходова клітка та технічне приміщення пл. 293,62м2).

Квартири запроектовані одно- дво- та трикімнатні, з відкритими літніми приміщеннями. Об’єм будівлі за допомогою архітектурних прийомів візуально розділений на 2 об’єми.

Загальна кількість квартир житлового будинку 56:

- однокімнатних – 29 шт.

- тдвокімнатних – 20 шт.;

- трикімнатних – 6 шт.;

- чотирикімнатних – 1 шт.

Житловий будинок обладнано двома ліфтами. Вхід до ліфтів передбачений з рівня входу в будинок через ліфтовий тамбур. Ліфти обслуговують житлові поверхи будинку та автостоянку. В рівні першого поверху розташовано один з евакуаційних виходів з рівня паркінгу – сходову клітку типу СК1, що має вихід безпосередньо назовні.

Паркування автомобілів передбачено механізовними паркувальними системами WOHR PARKLIFT 450-200, що забезпечить додаткових 10 паркомісць (паркінг в осях “А-Ж”-”1-2” та “Д-Е”-”6-8”).

Забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення

Генплан розроблено з врахуванням безпроблемного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення територією житлового комплексу.

Передбачено влаштування тротуарів шириною не менше 1,50м. Поздовжній ухил шляху пересування, по якому є проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5%. Поперечний ухил шляху руху приймається в межах 1-2 %.

Перед сходами та пандусами передбачено попереджувальне маркування рельєфним іншоструктурним покриттям.

Пандуси передбачено з ухилом 8%, шириною 1,2м .

На автостоянці передбачено паркомісця для транспорту МГН, котрі позначені знаками.

Входи у житлову частину будівлі передбачено з внутрішнього подвір’я, вимощення якого влаштовано на рівні підлоги 1 поверху. Безперешкодний доступ до внутрішнього подвір’я забезпечено з вул.Володимиар Великого через прохід у секції.

Входи у громадські приміщення передбачено з рівня вимощення тротуарів/проходів та по сходах з пандусами. Сходинки на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення суцільні, рівні, без виступів і з шорсткуватою поверхнею.

Передбачені проектом ліфти зупиняються на всіх поверхах, а їх розташування чітко позначено для легкої ідентифікації місцезнаходження. Прибуття на кожен поверх сигналізується за допомогою як звукового, так і візуального сигналів, спеціально для людей зі зниженим зором і слухом. Внутрішні параметри кабіни ліфта дозволяють доступ до ліфта людини в інвалідному візку. Ширина повного розкриття дверей 0,9 м.

У громадських приміщеннях передбачено туалети з універсальною кабіною, доступною для всіх категорій громадян, облаштованою допоміжними пристроями.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості.

Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ2 — суглинок тугопластичний, з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, з плямами озалізенння, тискотропний, жовто-сірий, сірий.

Фундамент під житловою частиною, між осями “А-Г”-”3-14” – монолітна залізобетонна плита товщиною 900мм, фонове верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С кроком 200х200мм, з підтримуючими фіксаторами кроком 1000х1000мм; додаткове армування Ø12, 16 А500С; по бетонній підготовці товщиною 100мм та піщано-щебеневій підготовці товщиною 100мм; клас бетону С20/25 W4.

Товщина фундаментної плити в місці приямку ліфтової шахти — 300мм.

Фундамент під паркінгом – монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм, в місцях приямків парківальних систем товщиною 300мм, фонове верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С кроком 200х200мм, додаткове армування Ø12, 16 А500С; по бетонній підготовці товщиною 100мм та піщано-щебеневій підготовці товщиною 100мм; клас бетону С20/25 W4.

Товщина стін приямків 250мм, арматура Ø12, 20 А500С; клас бетону С20/25.

В місцях примикання до плити житлової частини (торець плити) — передбачено потовщення до 900мм.

Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø10, 12 А500С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25 W4 .

Колони - монолітні залізобетонні перетином 400х400мм, 250х900мм та 750х250мм, вертикальна арматура Ø20, 22 А500С; клас бетону С20/25 та С25/30.

Діафрагми та ліфтові шахти – монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø10, 12 А500С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25,

Перекриття на відм.-0,300, -0,250; (покриття) - монолітні залізобетонні безбалочні плити, товщиною 200мм та 250 мм (покриття стилобату), фонове армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø10 А500С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10, 12, 16 А500С; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування Ø12, 16, 22 А500С; клас бетону С20/25.

Згідно загальних даних розділу КБ, щодо розрахунку конструкцій на нормативні навантаження, плита (покриття) стилобатної частини розрахована на навантаження від пожежного автомобіля 2500кг/м2.

Перекриття типового поверху - монолітні залізобетонні плити, товщиною 200мм, фонове армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø8 (верхня) і 10 А500С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10, 12 А500С; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування Ø12, 16, 22 А500С; клас бетону С20/25.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли, товщиною 250 мм на цементно-піщаному розчині М75, з утепленням - плити мінераловатні товщиною 150 мм.

Міжкімнатні перегородки, стіни санвузлів – пустотіла цегла М75 на розчині марки М50 товщиною 120мм;

Перемички - збірні залізобетонні по ДСТУ Б В.2.6-55:2008 та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Сходи — монолітні залізобетонні марші і площадки; арматура Ø10, 12, 16(площадки) А500С, клас бетону С20/25.

Парапети огородження покрівлі – з повнотілої цегли з технологічними порожнинами товщиною 250мм на цементно-піщаному розчині М75 з залызобетонними включеннями з утепленням плити мінераловатні, товщиною 150 мм.

Покрівля житлового будинку - плоска, неексплуатована, ухилоутворююча стяжка 50-150мм по монолітній залізобетонній плиті, шар пароізоляції, шар екструдованого пінополістиролу товщиною 220мм, полімерна мембрана, геотекстиль та засипка гравіє фракції 20-40мм.

Покрівля над стилобатною частиною — експлуатована, ухилоутворююча стяжка 250-350мм по монолітній залізобетонній плиті, полімерна мембрана, геотекстиль та ФЕМ/грунт.

Огородження балконів – скляне гартоване безпечне, на металевому каркасу.

Водопостачання та водовідведення

Відповідно до ТУ №137 від 31.05.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”, водопостачання житлового будинку передбачається від існуючого внутрішньоквартального водопроводу Ø150мм, двома вводами водопроводу Ø159х4мм.

Відповідно до технічних умов, проектом передбачено винос водопровідної мережі та водопроводу, котрий запроектований із трубопроводів Ø160х9,5мм.

На проектованій ділянці передбачено влаштування колодязів із збірних залізобетонних елементів Ø1500мм, запірної арматури та пожежних гідрантів.

На водопровідному вводі передбачено влаштування камери з встановленням вузла комерційного обліку витрат води із лічильником холодної води класу "С" Dу50 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH".

Квартирні лічильники класу "С" Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH", встановлюються поза межами житлових квартир в комунікаційних коробах та штрабах з влаштуванням на кожному поверсі дверей (люків), що відчиняються для проведення необхідних експлуатаційних робіт.

Система водопроводу передбачена для забезпечення господарсько-питних потреб та для водяного пожежогасіння в приміщенні паркінгу.

Для створення необхідного тиску в мережі госпподарсько-питного водопроводу проектом передбачено встановлення насосної станції підвищення тиску V-nox 405 Т , яка складаються з двох насосів (1 резервний) з частотним регулюванням.

Гаряче водопостачання житлового будинку передбачається від двохфункційних котлів, встановлених в приміщеннях кухонь житлових квартир. В громадських приміщеннях - від електричних водонагрівачів.

В межах житлових поверхів мережа водопроводу проектується із поліпропіленових напірних KAN-therm РР труб Ø20÷50мм, в межах паркінгу із стальних водопровідних труб згідно ДСТУ 8943:2019, для попередження замерзання труб в холодний період року передбачений електропідігрів.

Система гарячого водопостачання передбачається із поліпропіленових труб KAN-therm РР.

Відведення побутових стічних вод, згідно ТУ №137 від 31.05.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”, передбачається самопливом у зовнішній каналізаційний колектор з подальшим відведенням в каналізаційний колектор Ø400мм в районі будинку №17-15 по вул. В.Великого.

Проектом передбачено влаштування 4 випусків побутової каналізації від житлового будинку та 2 випусків від громадських приміщень.

На ділянці мережі госппобутової та дощової каналізації перебачено влаштування колодязів із збірних залізобетонних елементів Ø1000ммм і 1500мм.

Зовнішні мережі госппобутової каналізації передбачені із труб каналізаційних НПВХ SN8 Ø160мм, Ø 200мм, згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Внутрішня каналізаційна мережа проектом прокладається із поліпропіленових каналізаційних труб Ø50÷110мм, згідно ДСТУ Б В.2.7-140:2007 та ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Дощові і талі води з покрівлі житлового будинку відводяться через водостічні воронки, з електропідігрівом, організованим відводом по внутрішнім водостокам 2-ма випусками у зовнішній каналізаційний колектор з подальшим відведенням в каналізаційний колектор Ø300мм в районі буд. №15-17 по вул. В. Великого.

Зовнішні мережі дощової каналізації передбачені із труб каналізаційних НПВХ SN8 Ø160мм, Ø 200мм, Ø250мм та труб каналізаційних гофрованих ПП SN8 Ø300мм згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Відвідні труби від водостічних воронок на мережі дощової каналізації прокладаються в коробах із поліетиленових напірних каналізаційних труб Ø110мм.

Каналізаційні мережі, які прокладаються в межах паркінгу теплоізолюються листами із мінеральної вати "LAMELAMAT" - 50мм.

Електропостачання

Електропостачання об’єкту здійснюється від різних СШ-0,4 кВ реконструйованої ТП-1286 взаєморезервованими кабельними лініями АВБбШв- 4x240 мм². ТП-1286 після реконструкції оснащена двома силовими трансформаторами потужністю 630 кВА кожен. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункове навантаження – 195,8 кВт.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП-1 з пристроями захисту та комутації. Для споживачів І категорії надійності передбачений щит ЩС-ППС з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-160.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення розподільчих щитів ЩРкп індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення шаф обліку ВШО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках санвузла. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями від щита ЩС-ППС.

Керування аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення приміщень, які не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання зовнішнє

Газифікація об'єкту можливе від точки забезпечення потужності об'єкта замовника - розподільчий газопровід середнього тиску D-350мм (СТ) (глибина залягання 1,0 м) прокладеного по вул. В. Великого.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,12 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Технічна (пропускна) потужність замовлена в точці приєднання 116,54 м3/год.

Точка приєднання встановлюється на межі балансової належності, після ШГРП на фасаді житлового будинку.

Проєктом передбачається прокладання підземного газопроводу середнього тиску Г2 ПЕ100 SDR11 ∅75х6,8мм до межі земельної ділянки (до фасаду будинку). По фасаду будинку через прохід газопровід середнього тиску прокладатиметься до ШГРП та прокладання газопроводу ПЕ100 SDR17,6 Ø90x5,2 мм Г1 низького тиску від ШГРП до будинку. На фасаді будинку запроєктовано відключаючий пристрій Ду65мм. На місці врізки проєктом передбачено поліетиленовий кран Ду75мм під ковер для вимикання газу на об 'єкт газоспоживання (за межами території споживача). Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена згідно ТУ - 116,54 м³/год . Для пониження тиску із середнього до низького передбачено встановлення ШГРП-5/5-2Л-50*65-3/0,05 А/149, Qmax=250.0 м³/год з максимальним надлишковим вихідним тиском 25-30 мБар. Для комерційного обліку газу запроектовано встановлення по-квартирно газових лічильників з пристроями дистанційної передачі даних.

Зварка поліетиленових труб і фасонних частин - терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу з сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з'єднання ПЕ/Ст 75/65мм. У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей - не менше 3,15. Виконано гідравлічний розрахунок газопроводів.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Фасонні частини приймаються литі заводського виготовлення. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтування та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Газифікація квартир можлива від точки приєднання об'єкта замовника - відключаючий пристрій на фасаді будинку.

У даному розділі передбачено газопостачання багатоквартирного житлового будинку. На площі кухні у квартирах запроектовано: двофункційні котли потужністю 24,0 кВт Bosch Gaz WBN із закритою камерою згорання та варочні газові поверхні. Відведення продуктів згорання від котлів із закритою камерою здійснюватиметься через колективні системи димовидалення "Повітря-Газ". Запроектована димохідна система передбачає можливу експлуатацію газових котлів у режимі, який є незалежним від кількості повітря у приміщенні і одночасно виключає проблеми згорання палива при щільно закритих вікнах і дверях.

Приміщення кухонь забезпечуватимуться денним світлом та природною припливно-витяжною вентиляцією з 3-х кратним повітрообміном. Облік газу в кожній квартирі передбачається газовими лічиьниками мембранного типу G-4 з пристроями дистанційної передачі даних. Для притоку повітря в кухнях (h=2,5 м) передбачається підріз дверей S= 0.025м

Газові стояки передбачено прокласти через приміщення кухонь. Газопроводи монтуватимуться із сталевих водогазопровідних труб діаметром 15-32мм та із сталевих електрозварних труб діаметром 50-80мм.

Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складатиметься з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться у футлярах.

Для контролю довибухової концентрації паливного газу-метану та чадного газу у кухнях передбачено сигналізатори типу "СГБ 1-2Б", з виходом на клапан-відсікач . На першому поверсі та підземних паркінгах передбачаються сигналізатори "ВАРТА 1-03-14" з виведенням оповіщення на колективну сигналізацію.

Опалення та вентиляція

В даному проекті розроблено автономне опалення квартир, з встановленням котлів з закритою камерою згорання Bosch Gaz WBN, підключених до колективних димоходів типу "Повітря-газ". Подача повітря для підтримання процесу горіння в котлі відбуватиметься через інтегрований в конструкцію димової труби вентиляційний канал.

Джерело теплопостачання на потреби опалення і гарячого водопостачання квартир - двохфункційні настінні конденсаційні побутові котли з закритою камерою згорання, встановлені в приміщеннях кухонь відповідних квартир. Відведення продуктів згорання від котлів виконуватиметься через коаксіальні трубопроводи у димохідну систему. Приплив повітря для спалювання газу в закритих камерах згорання передбачено за допомогою цієї ж системи.

Система опалення будинку - автономна, поквартирна, двотрубна з нижньою розводкою магістралей.

Джерело теплопостачання на потреби опалення громадських приміщень - одноконтурні настінні електричні котли Protherm Скат.

Температура теплоносія системи опалення 80-60°C. Опалювальні прилади - сталеві радіатори Для регулювання тепловіддачі в приміщеннях на радіаторах передбачено встановлення термостатичних клапанів з термоголовками. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачається встановлення тепловідбивної теплоізоляції. Розвідні трубопроводи системи радіаторного опалення виконуватимуться із поліпропіленових труб, прокладатимуться в конструкції підлоги в теплоізоляції.

Вхідна група опалюватиметься електричними радіаторами.

Передбачено припливно-витяжну вентиляцію з природним повітрообміном.

Приплив повітря в житлові кімнати здійснюватиметься через вікна в режимі кватирок або в режимі мікровентиляції. Витяжна вентиляція виконуватиметься через внутрішньостінові вентиляційні канали. Вікна передбачено з віконними провітрювачами, в нижній частині дверей - дверні решітки або підрізи.

В громадських вбудованих приміщеннях передбачено загальнообмінну вентиляцію з природним та механічним повітрообміном. Запроектовано припливно-витяжні установки з рекуперацією тепла та електричними калориферами.

Витяжна вентиляція паркінгу - механічна, розрахована на розбавлення забруднюючих речовин до гранічнодопустимих концентрацій, яка включатиметься автоматично від датчиків СО або вручну.

Видалення повітря - порівну з нижньої та верхньої зони паркінгу витяжними канальними вентиляторами. Викид витяжного повітря - через шахти. Природний приплив здійснюватиметься через зовнiшнi гратчастi ворота паркінгу та вікна, також запроектована механічна система вентиляції.

Повітропровід припливної системи, прокладений з вулиці до установки теплоізолюватиметься.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Володимира Великого, 21-21б у м. Львові» при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме- влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика з влаштуванням захисного козирка над пішохідними доріжками, організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

   - водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

  - влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення(гардероб, душова, вмивальна, прохідна, приміщення для обігріву робочих, столова, контора виконроба, туалет);

  - влаштування тимчасових складських приміщень, навісів та відкритих складських площадок, необхідних для зберігання матеріалів та виробів. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

  - влаштування спеціально обладнаної ділянки для розміщення вертикального транспорту (підготовлені майданчики для робочих місць - стоянок монтажних кранів, робочі зони кранів і підйомників та зони небезпечні для людей);

   - організація тимчасове освітлення будівельного майданчика від тимчасової електромережі яка підключається до пересувної електростанції на автомобільному ходу, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

    - визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

  - організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

   - прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

   - використання технічно справного обладнання;

   - організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

   - організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

   - організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

     - забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

   - виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними джерелами зовнішнього шуму є потоки автомобільного транспорту та внутрішньо квартальні локальні джерела шуму. Проектовані зовнішні огороджувальні конструкції (стіни, вікна та зовнішні двері), а також перегородки, перекриття житлових будинків передбачаються з нормативним рівнем звукоізоляції у відповідності до нормативних вимог.

Паркінг розташовано в підвальному поверсі. Шум, що створюється рухом автомобілів на низькій передачі та швидкості не вище 15 км/год оцінюється не вище 60 дБА Серед стаціонарних внутрішніх джерел шуму - насосне обладнання у пункті водопостачання та механізми ліфтів. Для насосного обладнання виконуватиметься віброізоляцій ний фундамент та віброізоляції комунікацій шляхом використання гнучких вставок та підвісів. Лебідка ліфтового механізму буде укомплектована точковими віброізоляторами, сама ліфтова кабіна та противага збалансовуються відносно вертикальної осі з метою виключення тертя елементів об напрямні конструкції. Для влаштування плаваючих підлог в усіх типах приміщень рекомендовано використання шару з матеріалу «Акуфлекс» під стяжку або аналог.

Також:

• діаметри трубопроводів систем опалення розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму;

• кріплення трубопроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахистних хомутів, та віброізолюючих прокладок.

• живі перерізи повітроводів припливно-видаляючи; систем розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху повітря, як можливого джерела шуму;

• вентилятори систем вентиляції використані з низькими граничними швидкостями;

• великі вентилятори встановлюються на підставки-віброізолятори;

• кріплення вентиляторів до будівельних конструкцій ведеться з застосуванням віброізолюючих прокладок;

• з’єднання вентиляторів з повітропроводами здійснене за допомогою гнучких вставок.

• в припливно-витяжних систем вентиляції передбачено застосування шумоглушників.

  Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – забезпечується використанням антиковзних матеріалів та покриттів на шляхах пересування людей всередині будинку та по ділянці. Ухили сходів, тротуарних доріжок відповідають нормативним значенням. Всі тамбури, коридори, проходи та сходові клітки забезпечені денним світлом та нормативним електроосвітленням, відсутні різкі перепади рівнів, зміни слизькості покриттів, перепони на шляхах руху.

• запобігання удару і зіткнення – забезпечується відсутністю перешкод та виступаючих частин будівлі на висоті менше 2-х метрів. Висота внутрішніх проходів є не меншою ніж 2м, а приміщень є не меншою ніж 2,75м. Приміщення паркінгу обладнане пристроями, що забезпечують пасивну безпеку (відбійники). У всіх приміщеннях будівлі передбачене електроосвітлення. Скляні елементи огородження балконів виконані безпечними для людей від ударів, з гартованого скла, типу триплекс.запобігання опікам – для квартир розроблено автономне опалення, з встановленням в них котлів з закритою камерою згорання, підключених до колективних димоходів Системою опалення для електрощитової, насосної, технічних приміщень, вхідної групи є електричні конвектори. Опалювальні прилади сталеві радіатори. Регулювання тепловіддачі в приміщення виконується терморегуляторами, що дає можливість автоматично підтримувати задану температуру в приміщеннях, що не пов’язані з ризиком виникнення опіків. Прокладка трубопроводів в конструкції підлоги в ізоляції та в захисній трубі. В місцях перетину внутрішніх стін і перегородок трубопроводи прокласти в гільзах;

• запобігання ураження електричним струмом – запроектовано систему блискавкозахисту, безпечна напруга електроживлення, наявність запобіжних пристроїв мережі електропостачання. Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії, заземлюватимуться шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення. Передбачені пристрої захисного відключення, які встановлюються на розеточних групах і забезпечують захист від випадкового торкання і які при малих струмах к.з., зниженні рівня ізоляції, а також при обриві захисного провідника є останнім заходом захисту;

• запобігання ураження вибухом – виконання вибухобезпечних газових систем, встановлення у квартирах датчиків диму

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – входи в офісні приміщення та в житлову частину запроектовано з врахуванням потреб маломобільних груп населення, безпечне переміщення усередині будівлі. Внутрішній двір запроектовано в одному рівні з входами в під’їзд та в громадські приміщення, є з безперешкодним доступом. Кількість паркомісць для маломобільного населення запроектована з розрахунку 10% від загальної кількості місць: 50-10%=5 місць, 4 з яких знаходяться у підземному паркінгу та 1 місце на гостьовій стоянці надворі. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення. Навколо будинку передбачено мощення, що забезпечує безпечне пересування маломобільних груп населення. Мощення перед головним входом в будинок, влаштовано в одному рівні з чистою підлогою першого поверху;

• запобігання несанкціонованого доступу – забезпечується наявністю домофону перед дверима у під’їзд, відеоспостереження у холі; антивандальні вхідні двері у квартири, замки зі секретом

• Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 4729,65 м² Опалювальний об’єм становить 13243,02 м³

Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,22 м.

Утеплення перекриття над проїздом - екструдований пінополістирол товщиною 0,15 м.

Утеплення горищного перекриття - екструдований пінополістирол товщиною 0,18 м.

Конструкції вікон виготовлятимуться з металопластикового профілю із заповненням двокамерними склопакетами. Середовище камер склопакетів заповнено інертним газом 100%.

Джерело опалення будівлі – індивідуальні настінні газові котли, потужністю 24 кВт, розміщені в приміщеннях кухонь квартир. Для вбудованих громадських приміщень передбачено електричні одноконтурні котли.

Система опaлення - двотрубна, горизонтальна, тупикова. Параметри теплоносія систем опалення - 80/60ºС. Опалювальні прилади - панельні радіатори. Для регулювання температури внутрішнього повітря на радіаторах в житлових приміщеннях передбачено встановлення термостатичних клапанів з термоголовками Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачається встановлення тепловідбивної теплоізоляції. Розвідні трубопроводи системи радіаторного опалення виконуватимуться із поліпропіленових труб, прокладатимуться в конструкції підлоги в теплоізоляції.

Вхідна група опалюватиметься електричними радіаторами.

З кожної кухні та санвузла квартир передбачається витяжка повітря через вертикальний канал, який приєднуватиметься у збірну витяжну шахту. Витяжні канали виконуватимуться в будівельних конструкціях.

Система вентиляції громадських приміщень запроектована з природним та механічним повітрообміном. Передбачено встановлення припливно-витяжних установок з електричним калорифером та рекуператором.

Витяжка з електрощитових, насосних та технічних приміщень – природна через внурішньостінові вентиляційні канали.

Система вентиляції паркінгу - механічна загальнообмінна. Витяжна вентиляція здійснюватиметься за допомогою канальних вентиляторів, що розташовуватимуться під стелею паркінгу з датчиками СО2 та з викидом повітря вище парапету будівлі. Приплив - механічний та природний через гратчасті ворота та вікна паркінгу. Передбачено приямки та віконні прорізи. Попереднього підігріву не передбачається. Система охолодження відсутня.

Освітлення в приміщеннях виконується з використанням світильників з світлодіодними лампами.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-система вентиляції з рекуператорами тепла;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С». Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «С».

Питоме споживання первинної енергії –213,03 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 39,20 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні 77,02 кВт∙год/м²

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 8. Площа забудови – 736 м.кв. Площа підземного паркінгу – 1 185 м.кв. Загальний будівельний об’єм – 22 370 м.куб. Підземний паркінг на 48 паркомісць.

На ділянках розташовані 2 зблокованих цегляних одноповерхових житлових будинки та нежитлові споруди, що підлягають знесенню.

Будинок складається з однієї секції, вбудованих громадських приміщень в рівні першого поверху та підземного паркінгу під будинком на 48 м/м.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного архітектора проекту Панькович Н.В. від 26.06.2023 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Передбачено проїзд до проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду для пожежних автомобілів до стін проектованого будинку становить 5 м.

Відстань від існуючого магазину будівельних матеріалів (№2 за ГП) до житлового будинку (№1 за ГП) складає 16,3 м до вікон житлової частини будинку, а відстань до глухої стіни нежитлової одноповерхової частини будівлі - 6,19 м. Стіна є протипожежною, покрита утеплювачем з мінеральної вати. Обидві стіни є глухими без вікон. Відстань дотримана згідно п.15.2.2, табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Враховуючи загальший будівельний житлового будинку (22 370 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 15 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від запроектованого пожежного гідранта на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень ступенів вогнестійкості несучих будівельних конструкцій будуть проведені розрахунки оцінювання вогнестійкості. Матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Згідно вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

На кресленнях відображено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища класу (СПП) – А-IV місткістю 164 особи.

Передбачено влаштування одного пожежного ліфта, виконаного згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». На всіх поверхах виходи з пожежного та пасажирського ліфтів запроектовані в загальний ліфтовий хол. Проектом передбачено вхід до ліфтового холу пожежного ліфта, на першому поверсі, через хол. Хол відокремлюється від сусідніх приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежного та пасажирського ліфтів відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45, а в місці прилягання шахти пожежного ліфта до шахти пасажирського ліфта – протипожежною стіною 1-го типу. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері пасажирського ліфта запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій ліфтових холів (стіни, перегородки, перекриття) відповідають класу вогнестійкості перекриття будинку - RЕІ 45. Двері ліфтових холів запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Розроблено проект по обладнанню шахти пожежного ліфта, ліфтових холів на поверхах автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря). Розроблено проект по встановленню у ліфтових холах пожежних ліфтів димових (комбінованих) пожежних сповіщувачів.

Джерелом теплопостачання на потреби опалення і гарячого водопостачання для кожної житлової квартири є двофункційний котел настінний, побутовий з закритою камерою згорання Bosch Gaz WBN 6000-24C RN 24.

Вентиляція громадських приміщень, паркінгу запроектована припливно-витяжна з природним та механічним спонуканням. Проектом передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод. вентиляційні системи обладнані ручним, дистанційним, автоматичним управлінням і відключаються при пожежі.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі). Каналізаційні мережі, які прокладаються в межах паркінгу теплоізолюються матами із мінеральної вати "LAMELAMAT" - 50мм.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються проводом марки ВВГнг. Мережі прокладаються в ПВХ гофротрубах відкрито, а також в металевих сертифікованих лотках. Проектом передбачаються робоче, аварійне та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Мережі живлення освітлення виконуються кабелями марки ВВГнгд, прокладаються під шаром штукатурки та в ПВХ трубі по будівельних конструкціях. Мережі аварійного освітлення виконуються вогнетривким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH 180/E30 з межею вогнестійкості не менше 30хв. Покажчики виходів світлові, з вбудованими в них джерелами світла і автономними джерелами живлення напроміжок роботи не менше 1 год. Світлові покажчики повинні встановлюватися на висоті не нижче ніж 2 м від підлоги. Освітлювальні прилади аварійного освітлення (безпеки, евакуаційного) передбачено такими, що світять та вмикаються одночасно із освітлювальними приладами нормального освітлення. Світильники аварійного освітлення повинні відрізнятися від світильників робочого освітлення спеціально нанесеною буквою А червоного кольору. Проектом передбачено контур захисного заземлення. Всі металеві частини електрообладнання,які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії,повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. В підземному поверсі передбачено влаштування одного виходу із сходової клітки безпосередньо назовні через тамбур. Другий евакуаційний вихід з підземного поверху передбачено безпосередньо назовні по рампі. Проектом не передбачається сполучення технічних приміщень, електрощитової, укриття з приміщенням підземного паркінгу (гаража). З приміщення укриття передбачено влаштування двох евакуаційних входів/виходів безпосередньо назовні. З житлових поверхів будинку запроектовано два евакуаційні виходи. Один – в сходову клітку СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон. На балконах запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45. В будинку сходові марші, площадки сходової клітки запроектовані шириною не менше - 1,35 м. Коридори запроектовані шириною не менше – 1,8 м. Технічний поверх запроектовано площею менше 300 м.кв., а тому з нього передбачено влаштування одного виходу.

Перекриття підземного паркінгу (гаража) передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180. В поверсі на відм. -4,350 передбачено відокремлення технічних приміщень, електрощитової, приміщення укриття, насосної пожежогасіння протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, перекриттям 3-го типу RЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перекриттям RЕІ 150 без прорізів. На поверхах будинку у прорізах сходової клітки СК1 (на входах до сходової клітки) запроектовані двері, які необхідно засклити армованим склом та забезпечити пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Двері виходу з технічного поверху запроектовані 2-го типу з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. На перепаді висот покрівлі запроектовано пожежну драбину типу П1. На покрівлі передбачено влаштування огорожі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Розроблено проект блискавкозахисту житлового будинку.

Розроблено проект систем автоматичного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації, внутрішнього протипожежного водопроводу в паркінгу.

В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

Розроблено проект систем димовидалення з паркінгу. Розроблено проект підпору повітря в тамбур перед сходами в підземному поверсі. В будинку коридори на 2-8 поверхах запроектовані довжиною менше 12 м та забезпечені природним освітленням через двері загальної сходової клітки. Двері сходової клітки засклені армованим склом та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Враховуючи вище викладене, система димовидалення з коридорів не вимагається.

Розроблено проект обладнання приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Дотримання вимог цивільного захисту

Клас наслідків пускових комплексів – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 8. Площа забудови – 736 м.кв. Площа підземного паркінгу – 1185 м.кв. Загальний будівельний об’єм – 22370 м.куб. Підземний паркінг на 48 паркомісць.

На ділянках розташовані 2 зблокованих цегляних одноповерхових житлових будинки та нежитлові споруди, що підлягають знесенню.

Будинок складається з однієї секції, вбудованих громадських приміщень в рівні першого поверху та підземного паркінгу під будинком на 48 м/м.

Зовнішнє пожежогасіння водою з витратою 15 л/с забезпечується від пожежних гідрантів, розташованих на мережі проектованого водопроводу на відстані не більше 200м від проектованого житлового будинку.

У складі проектної документації розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

У відповідності до вимог зміни 4 ДБН В.2.2-5-97 ст. 32 Кодексу цивільного захисту України для об'єкту: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Володимира Великого, 21-21б у м. Львові» передбачити влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища місткістю 164 особи, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – приміщення підземного паркінгу (основне приміщення для переховуваних, фільтровентиляційна, приміщення забрудненого одягу, санітарний пост - місце влаштування визначається керівником обєкту при переведенні паркінгу в режим роботи споруди подвійного призначення (так як під час тривоги користуватися ліфтами не можна).

Відповідно до п. 5.50 зміна 1 ДБН В.2.2-15:2019 таблиці 2 зміни №4 ДБН В.2.2-5-97 п.1 споруда подвійного призначення з захисними властивостями сховища повинна мати коефіціент захисту 1000, надмірний тиск повітряної ударної хвилі – 100 кПа, клас сховища (СПП) – А-IV.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу загальною площею 0,1935га, розташована на вул.. В.Великого 21*21б у Франківському адміністративному районі м. Львова. Земельна ділянка складається з двох суміжних ділянок, а саме: земельної ділянки площею – 0,1га з кадастровим номером 4610136900:08:004:0039 та земельної ділянки площею – 0,0935га з кадастровим номером 4610136900:08:004:0040. Цільове призначення земельних ділянок - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7401127992022 від 28.12.2022р.- кадастровий номер 4610136900:08:004:0039 та № НВ-3200029232023 від 12.01.2023р - кадастровий номер 4610136900:08:004:0040).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару грунту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно з технічними умовами ТУ №137 від 31.05.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 100,57м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно з технічними умовами ТУ №137 від 31.05.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 90,58м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

На випусках виробничої каналізації від закладів харчування для очистки стоків, що містять жир, передбачено встановлення сепараторів жиру АСО ECO-MOBIL® з поліетилену

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів з коалісцентним фільтром, вбудованим відстійником ACO Oleopator-C-OST 3/300, продуктивністю 3л/с. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 40мг/л, завислих речовин — 200мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин - 15мг/л

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С₁₂-С₁₉) та інші.

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів котлів Bosch Gaz WBN 6000-24C RN із закритою камерою згоряння потужністю 24кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 27,25м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 27,25м рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,417г/сек, 1,379т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,43ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 90,22т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,05т/р, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,06т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,04т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,364т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відве-дення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт – 2,0т, полімерна тара – 052т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,51т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Вплив на навколишнє природне середовище визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Володимира Великого, 21-21б у м. Львові  зі знесенням існуючих будівель” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.