ОД051230724212

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ОД051230724212
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Повернуто на доопрацювання
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 21001081
Назва об’єкта
"Нове будівництво закладу торгівлі" за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Южне, вул. Центральна, № б/н
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Паперова (ЦНАП)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
28.07.2023

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
Фізична особа Персональні дані Персональні дані
Фізична особа Персональні дані Персональні дані

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
"Нове будівництво закладу торгівлі" за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Южне, вул. Центральна, № б/н
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:5577-2180-8070-4011 №A3115577218063926793 від 2023-06-01 / Архівний (видав УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
Господарський (будую власними силами)

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість будівництва

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Індекс
65481
Адреса
Одеська обл., Одеський район, Южненська територіальна громада, м. Южне (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
Одеська область, Одеський район, м. Южне, вул. Центральна, №б/н

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:5577-2180-8070-4011
Номер документу
A3115577218063926793
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (21001081) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
01.06.2023
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво закладу торгівлі
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
80

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Інформацію не зазначено

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 5111700000:02:005:0504
Площа: 0.0275 га
Цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:9076-2753-0662-8643
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
05.06.2023
Розробник
ДМИТРО ЛЕБЕДИК
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Лебедик Дмитро Анатолійович (АР 019687, АР 000873, АТ 000782) Наказ 0504/1 05.06.2023

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Магазин

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 160
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 108.6
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 9
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 108.6
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 108.6
6 Корисна площа, м2 Так 108.6
7 Кількість поверхів, од Так 1
8 Кількість надземних поверхів, од Так 1
9 Кількість підземних поверхів, од Так 0
10 Цокольний поверх, од Так 0
11 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 677
12 Кількість створених робочих місць, од Так 4
13 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0.857 т у.т.
14 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 100.65
15 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
16 Висота будівлі, м 3.35
17 Середне значення років, р. 60
18 Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. 8 (%)
19 Кошторисна вартість,, тис. грн 4887
20 Мінімальний розмір заробітної плати, тис. грн 6.7
21 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 6.22
22 Тривалість будівництва, міс Так 6
23 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 1.679

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:1599-9464-4096-8129 Архівний Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОЕКСПЕРТИЗА" (44525374) Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 ) 07.07.2023 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено

Договір з генеральним підрядником

Інформацію не зазначено

Підстави відмови у видачі

Підстава відмови Опис Роз'яснення-підстава
Інше ----- повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об’єктах з незначними наслідками (СС1), щодо об’єкта будівництва: «Нове будівництво закладу торгівлі, за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Южне, вул. Центральна, №б/н» має неповноту даних, що унеможливлює внесення інформації до ЄДЕССБ, а саме: відсутні відомості щодо кошторисної вартості будівництва, а також інформація про місце розташування об’єкта зазначено не в повному обсязі, відповідно до містобудівних умов та обмежень MU01:5577-2180-8072-4011. Також звертаємо Вашу увагу у необхідності звернення до Управління архітектури та містобудування Южненської міської ради для виправлення розбіжностей між інформацією у сканованому документі та зареєстрованому у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. ----- відсутні відомості щодо технічних умов електропостачання, газопостачання, теплопостачання або листа розробника проекту про відсутність потреби, що порушує ст. 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; ----- відповідно до п. 4.1 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» - проектна документація на будівництво має відповідати положенням законодавства, вимогам містобудівної документації, будівельних норм, стандартів та правил. Не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань, що повинні бути виконані відповідно до ДБН А.2.1-1:2008 на нових земельних ділянках. Завантаження до Реєстру будівельної діяльності електронної системи електронного документа, що містить результати контрольного геодезичного знімання, здійснюється особою, яка здійснила контрольне геодезичне знімання відповідного об’єкта, з накладенням кваліфікованого електронного підпису. Такому електронному документу автоматично програмними засобами електронної системи присвоюється реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності електронної системи. ----- згідно постанови Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681 «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» - проектна документація на будівництво об’єкта в електронній формі завантажується до електронної системи генеральним проектувальником (проектувальником) з накладенням ним електронного підпису. На проектну документацію накладається підпис головного архітектора та/або головного інженера, а на окремі розділи проектної документації на будівництво об’єкта також накладається електронний підпис осіб, які їх розробляли. ---- відповідно до п.85 постанови Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681«Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» - генеральний план об’єкта будівництва на топографічній основі масштабом 1:500 або 1:1000 (нова або відкоригована) з нанесенням контурів земельних ділянок, об’єктів будівництва, існуючих будівель та споруд, який є складовою проектної документації на будівництво об’єкта, завантажується в форматі PDF. Відповідно до контурів об’єкту будівництва, позначених на генеральному плані - об'єкт будівництва виходить за межі земельної ділянки. ---- техніко-економічні показники у проектній документації мають розбіжності, що не відповідає вимогам, зазначеним Порядком розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 та ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації». А також містить інформацію, яка не відноситься до проектованого об’єкту. ----- в поданих матеріалах проектної документації наведено посилання на нормативні документи, які втратили чинність, що суперечить вимогам ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та є невідповідності вимогам Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 та вимогам державних будівельних норм ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». ----- проектна документація оформлена без врахування вимог п.20 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, що затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45 (із змінами та доповненнями) та ДСТУ Б.А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проектної та робочої документації», а саме: на обов’язкових сторінках проектної документації відсутні дати, підписи, печатки відповідальних осіб та замовника. ----- Експертний звіт не відповідає вимогам п.4.2 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» - мета проведення експертизи проектної документації на будівництво – визначення якості проектних рішень через виявлення відхилень від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів за такими напрямами: - міцність, надійність та довговічність; - експлуатаційна безпека, дотримання вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, інженерне забезпечення; - кошторисна частина проектної документації; - санітарне та епідеміологічне благополуччя населення; - екологія; - охорона праці; - енергозбереження; -пожежна безпека; - техногенна безпека; - ядерна та радіаційна безпека. ----- відсутнє погодження або надання дозволу на влаштування зони автопарковки для відвідувачів, господарської зони та благоустрою території прилеглої до об’єкта будівництва.
неподання документів, необхідних для прийняття рішення про реєстрацію документу: ----- згідно пп.14 п.124 постанови Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 №681 електронний кабінет призначений для повідомлення виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, про їх залучення замовником як осіб, які здійснюють технічний нагляд відповідно до закону, а також отримання від виконавців робіт (послуг) заперечення щодо такої інформації; Відповідно до пп. 6 п.34 постанови Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 №681 до критичного рівня ризику належать електронні документи, за результатами аналізу яких щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням переліку критеріїв згідно з додатком 2 встановлено заяви виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, щодо внесення недостовірних відомостей про залучення їх замовником як осіб, які здійснюють технічний нагляд, з накладенням кваліфікованого електронного підпису. відсутні відомості про особу, відповідальну за здійснення технічного нагляду;
неподання документів, необхідних для прийняття рішення про реєстрацію документу: ----- згідно пп.14 п.124 постанови Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 №681 електронний кабінет призначений для повідомлення виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, про їх залучення замовником як осіб, які здійснюють авторський нагляд відповідно до закону, а також отримання від виконавців робіт (послуг) заперечення щодо такої інформації; Відповідно до пп. 6 п.34 постанови Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 №681 до критичного рівня ризику належать електронні документи, за результатами аналізу яких щодо їх повноти, відповідності формату, логічності та достовірності з урахуванням переліку критеріїв згідно з додатком 2 встановлено заяви виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, щодо внесення недостовірних відомостей про залучення їх замовником як осіб, які здійснюють авторський нагляд, з накладенням кваліфікованого електронного підпису. відсутні відомості про особу , відповідальну за здійснення авторського нагляду;

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 21001081
Посадова особа органу
Начальник відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Управління архітектури та містобудування Южненської міської ради Одеського району Одеської області КУЦЕНКО НАТАЛЯ ВОЛОДИМИРІВНА

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи