Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3781-2256-2207-9110
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3153781225605301892 від 24.07.2023
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ВОЗНЕСЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04056569) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складу для зберігання тари по вулиці 228-ї стрілецької дивізії, 1-а в м. Вознесенськ Миколаївської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4.58 Остаточну висоту уточнити проектною документацію за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней до оточуючих будівель і споруд, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Виконати згідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Максимальну допустиму щільність населення визначити згідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Миколаївська обл., Вознесенський район, Вознесенська територіальна громада, м. Вознесенськ (станом на 01.01.2021), вулиця 228-ї стрілецької дивізії , б. 1-а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КВІНТО" (20895232) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4810200000:07:018:0003 | , від договір купівлі-продажу №999 від 30.12.1997, виданий: Універсальна Товарна Біржа "Віконт-Т" інший №5245-IV від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.4919 га | J.11.03 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КС-3 (Зона розміщення об’єктів 3-класу санітарної класифікації) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Нове будівництво складу для зберігання тари - відповідає містобудівної документації «План зонування території (зонінг) м. Вознесенськ Миколаївської області», затвердженого рішенням Вознесенської міської ради від 30 листопада 2015 року № 6. №6 від 30.11.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
Відступ від червоної лінії та лінії регулювання забудови визначається згідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту на суміжних ділянках. |
| до існуючих будинків та споруд | 12
|
|
| до ліній регулювання забудови | 1.5
|
|
| до червоних ліній | 1.5
|
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Виконати вимоги щодо розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту, відповідно до статті 29, 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». |
| інше | 0 | Передбачити розміщення складу для зберігання тари з урахуванням існуючої містобудівної ситуації, з дотриманням санітарно-захисних, екологічних та пожежних норм, згідно специфіки об’єкта будівництва. Охоронні зони пам’яток культурної спадщини, зони охоронного ландшафту, історичні ареали відсутні. Якщо під час проведення будь-яких земельних робіт буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру, то згідно з ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини», виконавець робіт зобов’язаний зупинити їх подальше ведення і протягом однієї доби повідомити про це Управління культури, національностей та релігій Миколаївської обласної державної адміністрації та Виконавчий комітет Вознесенської міської ради. Охоронні зони об’єктів (природно-заповідного фонду, зони санітарної охорони та інше) – виконати згідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| інше | 0 | Під’їзд та пішохідний доступ до об’єкта запроектувати з вул. 228-ї стрілецької дивізії, 1-а. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно – відновлюваної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2 – 40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово–комунального господарства України від 16.05.2011 р. № 45, ДБНА.2.2 – 3 – 2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2 – 9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН Б.2.2 – 12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173 – 96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1 – 7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2 – 14 – 2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2 – 5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2 – 40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. При розробленні проектної документації на нове будівництво складу для зберігання тари, виконати вимоги: згідно статті 29, статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови у власників інженерних мереж; на земельній ділянці передбачити охоронювані зони інженерних комунікацій згідно ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій». Перед проектними роботами провести інженерні вишукування у відповідності до вимог ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». За результатами геодезичної зйомки встановити наявність інженерних мереж на території проектування. Передбачити відстані від інженерних мереж до фундаменту об’єкта будівництва у відповідності до вимог ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій» з узгодженням проекту будівництва з власниками інженерних мереж: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, газопроводи горючих газів тиску МПа: низького до 0,005- 2,0 м, середнього понад 0,005 до 0,3 – 4,0 м, високого понад 0,3 до 0,6 – 7,0 м, високого понад 0,6 до 1,2 – 10,0 м, кабелі силової всіх напруг і телекомунікаційні кабелі – 0,6 м. Витримати охоронні зони електричних мереж згідно «Правил охорони електричних мереж», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 (для повітряних ліній напругою): до 1 кВ - 2,0 м, до 20 кВ – 10,0 м, 35 кВ – 15,0 м; за периметром трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв – на відстані 3,0 метрів від огорожі або споруди; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелі на відстані 1,0 метра. В проектній документації передбачити під’їзди та виїзди до проектованого об’єкту згідно до вимог ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій». Врахувати вимоги ДБН А.2.2 – 3 – 2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2 – 12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5 – 74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5 – 75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5. – 39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5 – 20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово–комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 № 1051, не зареєстровані. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| Відділу містобудування та архітектури апарату Виконавчого комітету Вознесенської міської ради (структурний підрозділ Виконавчого комітету Вознесенської міської ради, код ЄДРПОУ 04056569) № 24/01/21.01-07/23 | 24.07.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ВОЗНЕСЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04056569) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури апарату Виконавчого комітету Вознесенської міської ради-головний архітектор Чорна Лейла Тахир Кизи
Розділи
