Адреса об’єкту будівництва: Запорізька область, місто Запоріжжя, вул. Запорізька, 2-Б.

Замовник будівництва: Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради,

69001, Запорізька область, місто Запоріжжя, вул. Незалежної України будинок 46а, т. 0612237551.
Проєктувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «АНСТРОЙ ПРОЕКТ»,

69032, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, будинок 31.

Головний інженер проєкту (ГІП): Антон Андрійович Шуваєв,

Сертифікат серія АР № 019682 виданий 02.06.2022 р.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт житлового будинку по вул. Запорізька, 2-Б з відновленням несучих конструкцій після потрапляння боєприпасів в м. Запоріжжя» виконаний в 2023 році на підставі:

- завдання на проєктування б.н., б.д.;

Коротка характеристика об’єкта

Будівля об’єкта розташована в Олександрівському районі м. Запоріжжя уз-довж Прибережної автомагістралі в кварталі, обмеженому вулицями Запорізькою, Шкільною, Фортечною та автомагістраллю.

Будівля об’єкта - панельна, зведена з залізобетонних конструкцій серії 480А. Типову серію панельних будівель 480А розробив Державний проєктний інститут «КиївЗНДІЕП», утворений у 1963р.

Будівля об’єкта – дев'ятиповерхова чотирьохпід'їзна будівля, прямокутної форми в плані, з габаритними розмірами 100,90×13,00м. Над дев’ятим поверхом будівлі об’єкта є напівпрохідний технічний поверх, а нижче першого поверху бу-дівлі - заглиблене технічне підпілля.

Конструктивна схема будівлі об’єкта – безкаркасна, двох-, трьохпрольотна з поздовжніми несучими стінами. Ширина прольотів 5,81м, 5,0м, 1,62м. Сходова клітина запроєктована з кроком осей 4,6м, всі інші кроки в поздовжньому напрям-ку 3,20м та 4,10м. Передбачались рядові та торцеві блок-секції. Довжина блок-секції по осях становить 25,5м (рядова) та 22,40м (торцева), ширина 12,43м, висота будівлі 26,0м, а висота поверху 2,7м. Технічне підпілля має висоту 2,0м.

Конструктивні елементи будівлі об’єкта виготовлені з наступних матеріалів:

- фундаменти – стрічкові, монолітні залізобетонні;

- стіни технічного підпілля – збірні залізобетонні панелі;

- стіни вище відм. 0,000 – збірні залізобетонні панелі з легкого (зовнішні) та з важкого (внутрішні) бетонів;

- сходи – із збірних залізобетонних сходових маршів та майданчиків;

- ліфтові шахти – збірні, залізобетонні об’ємні елементи;

- міжповерхові перекриття та покриття – залізобетонні шатрові та плоскі плити розміром на кімнату та з добірними плитами;

- перегородки – гіпсопрокатні панелі та залізобетонні панелі;

- покрівля – рулонна по збірним залізобетонним плитам покриття, з внутрішнім організованим водовідведенням.

Чотири під’їзди будівлі, об’єднанні в два окремі блоки, які розділені деформаційним швом.

Внаслідок вибуху снаряду частина будівельних конструкцій будівлі об’єкта була пошкоджена.

Вибух снаряду привів до значних пошкоджень будівельних конструкцій під’їзду № 4 будівлі. В інші під’їздах (під’їздах №№ 1…3) будівлі об’єкта будівельні конструкції отримали незначні пошкодження (постраждали тільки вікна, огородження балконів та лоджій)

Інженерно-геологічна характеристика ділянки

Територія відноситься до Південно-східного ІІ кліматичного району.

Майданчик будівлі має горизонтальний рельєф і згідно норм і правил (ДБН В.1.2-2:2006) характеризується наступними даними:

- глибина промерзання грунта - 0,9 м;

- снігове навантаження - 1100Па (район-III);

- вітрове навантаження - 460Па (район-III);

- розрахункова найхолодніша температура повітря - – 25 °С;

- середня кількість опадів за рік – 588 мм;

- найбільша середня висота снігового покриву – 0,15 мм;

- сейсмічність району – 6 балів.

Нормативна інтенсивність сейсмічних впливів для території м. Запоріжжя, в межах якого розташовується майданчик об'єкта, відповідно до карти ЗСР-2004-А України становить 5 балів шкали МSК-64.

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів майданчика об’єкта може становити 0,75м (супіски)…0,91м (антропогенні утворення).

Проєктні рішення

У складі проекту капітального ремонту передбачено провести демонтаж зовнішньої несучої стіни. Після демонтажу встановити стійки із двотаврів та швелерів. Заанкерити їх унизу та у верху демонтованої частини стіни. Між стійками встановити швелер. Встановити арматурний каркас з арматури діаметром 10 мм та 20 мм. Новий каркас вварити в існуючий каркас.

Влаштовується балконна плита товщиною 80 мм із залізобетону. Плиту бетонну армують арматурною сіткою з арматури діаметром 10 мм. По периметру плити встановлюється швелер 10 У. Кріплення швелера виконується до закладних деталей. Закладна приварюється до арматури.

Виконується перегородка з газобетону завтовшки 80 мм.

Балконна плита прив'язується до перегородки із блоків за допомогою арматури.

Виконуються рами підсилення дверних та віконних отворів.

Проектом передбачено посилення несучих стін торцевої несучої стіни, квартири 127. Дані стіни беруться в залізобетонну обом товщиною 100 мм. Арматура анкериться на стіну кроком 500 мм по горизонталі і 300 по вертикалі.

Виконується демонтаж перекриття у квартирі 127 на 6-му поверсі.

Після демонтажу встановлюються балки двотаврові. Для збільшення міцності балки перев'язуються куточками 75х5. На балки укладається профнастил Н60-845-0,7. Поверх профлиста укладається арматурна сітка з арматури 10 мм. Перекриття заливається бетоном кл. 12/15.

Проектом передбачено виконання нових балконних конструкцій. Стійки з профільної труби спираються на швелер 10У конструкції балконної плити. Кріплення стійок зверху виконується через анкер хімічний діаметром 14 мм. Балконна плита утеплюється мінеральною ватою завтовшки 100 мм на висоту 1500 мм. Передбачено встановлення пвх підвіконня. Зовні встановлюються відлив та обрамлення.

Ділянки пошкоджених (під час демонтажних робіт) стінових панелей СН5-59-1 першого-четвертого поверхів підсилюються, виконанням двосторонньої армованої сорочки з цементного розчину в рядах «А…А/Б», та односторонньої (зовні будинку) вид ряду «А/Б» на відстань 1,5м в сторону ряду «Б».

Виконується нове огородження лоджії по ряду «А» в осях «І…2» перший…четвертий поверхи.

Також односторонню армовану сорочку з цементного розчину виконують на стіновій панелі першого поверху по осі «І» в сторону ряду «Г» (зовні будинку), яка має пошкодження у вигляді тріщин з величиною розкриття 3…4мм.

Проектом передбачено ремонт у квартирах. 

Доступність об'єкта для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення 

Відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» забезпечено права на використання будівлі різними верствами населення, в тому числі маломобільними групами (МГН). Доступність для МГН забезпечується фізичною можливістю і зручністю потрапляння та пересування об’єктом, прилеглою територією. Житловий будинок з влаштованим пандусом для МГН. Ширина вхідних дверей відповідає вимогам щодо доступності для МГН.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Впровадження проєктних рішень не призведе до утворення нових джерел впливу на навколишнє природне середовище.

Негативний вплив на соціальне та техногенне середовище відсутній.

Проєктом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при виконанні будівельних робіт буде тимчасовий і розцінюється, як допустимий, за умови дотримання природоохоронних заходів.

Енергоефективність 

Робочий проєкт «Капітальний ремонт житлового будинку по вул. Запорізька,2-Б  з відновленням несучих конструкцій після потрапляння боєприпасів в м. Запоріжжя» не підлягає експертизі в частині забезпечення економії енергії. Згідно з положеннями  Наказу Міністерства розвитку громад та територій України 27 жовтня 2020 року № 260 ( Мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель): Ці Мінімальні вимоги не застосовуються: при виконанні будівельних робіт з відновлення окремих конструкцій будівель та споруд, з метою ліквідації наслідків надзвичайних ситуацій (аварій) та відновлення функціонування об'єктів, призначених для забезпечення життєдіяльності населення, без зміни їх геометричних розмірів. Також не вимагається ДБН В.2.6-31:2021 розробка розділу "Енергоефективність", оскільки не виконується утеплення огороджувальних конструкцій та термомодернізація інженерних систем. 

Пожежна та техногенна безпека 

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Вогнестійкість будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню приймаються не нижче ІІ класу. Личкувальний шар фасадів, утеплення фасадів прийнято матеріалами групи горючості НГ.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається пожежними машинами із забором води від існуючих пожежних гідрантів розташованих на кільцевій водопровідній мережі.

Розробка систем протипожежного захисту (відповідно вимог ДБН В.2.5-56:2014) виконується за окремим проектом(лист Департаменту управління ЖКГ №564/08-2023 від 20.06.2023).

Передбачається обладнання будівель системою автоматичного контролю довибухонебезпечних концентрацій газу та блискавкозахистом.

В проекті розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Укриття мешканців передбачається в найпростішому укритті розташованому поруч (лист Департаменту управління ЖКГ №571/08-2023 від 20.06.2023).

Проектування споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища класу А-IV захисту здійснюється за окремим проектом (лист Департаменту управління ЖКГ №568/08-2023 від 20.06.2023).

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 11.05.2023р. складала 50839,147 тис.грн., у тому числі: будівельні роботи – 39628,053 тис.грн.; інші роботи – 11211,094 тис.грн.

Висновок

Прийняті проєктні рішення розроблені з дотриманням вимог нормативних документів. Робочий проєкт може бути затверджений в установленому законодавством порядку.