ДОДАТОК до експертного звіту (позитивний)

№ 248-07-23/КП від «28» липня 2023 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво

за проектом

 

«Будівництво Ворзельської початкової школи з дошкільним підрозділом по

вул. Курортна 37, в селищі Ворзель, Бучанського району, Київської області»

 

Замовник: Відділ освіти Бучанської міської ради.

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «АРМАБУД ПРОДЖЕКТ», місцезнаходження: 01011, місто Київ, вулиця Рибальська, будинок 13, офіс 4.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Жерепа Олексій Анатолійович (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002781).

 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №248-0607-23/КП, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

 

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

−              завдання на проектування, погоджено генеральним проектувальником і затвердженого замовником;

−              містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом Відділу містобудування та архітектури Бучанської міської ради від 31.05.2023 року №19-21/23/4, реєстраційний номер 19/20/23/16 (A3111143143798474360) від 29.05.2023 року, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1143-1438-0686-2970;

−              технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок від 20.07.2023 року № ПТП 025900 200723 1 10 12 7 000000 1, виданих ПрАТ «ДТЕК Київські Регіональні Електромережі»;

−              технічних умов на приєднання до систем централізованого водопостачання та водовідведення від 05.07.2023 року №102, виданих КП «Бучасервіс»;

−              технічних умов на підключення системи опалення приміщення до мережі теплопостачання від 07.07.2023 року №7, затверджених ПКПП «Теплокомунсервіс»;

−              рішення сорок четвертої сесії восьмого скликання (позачергової) Бучанської міської ради від 01.06.2023 року №3496-44-VIII «Про внесення змін до Програми соціально-економічного розвитку Бучанської міської територіальної громади на 2023 рік»;

−              Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.07.2021 року №266134365, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2038084632109;

−              Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою від 06.09.2010 року Серія ЯЯ №9154170;

−              технічного звіту за результатами обстеження, виконаного ТОВ «АРМАБУД ПРОДЖЕКТ» у 2023 році;

−              топографо-геодезичних вишукувань (топографічного плану в М 1:500), виконаних ТОВ «ЦЕНТР ІНЖЕНЕРНИХ ВИШУКУВАНЬ» у 2023 році;

−              технічного висновку про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ ІВК «КИЇВГЕОКОМ» у 2023 році;

−              розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС3.

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – Головного архітектора проекту (ГАП) – Жерепа Олексія Анатолійовича (кваліфікаційний сертифікат серія АА №002781).

 

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

 

Основні проектні рішення

 

Метою наданого проекту є будівництво Ворзельської початкової школи з дошкільним підрозділом по вул. Курортна 37, в селищі Ворзель, Бучанського району, Київської області.

Будівництво передбачається здійснювати в одну чергу.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки під існуючою будівлею становить 3,6678 га, кадастровий номер 3210945600:01:038:0059, цільове призначення: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.

 

Генеральний план

 

Ділянка, де передбачається будівництво початкової школи з дошкільним підрозділом, розташована в центральній частині селища Ворзель, Бучанського району, Київської області по вул. Курортна 37. На ділянці розташований існуючий корпус школи, що буде з’єднано з новим корпусом надземним переходом на рівні 2-го поверху. Також на ділянці проектування розташовані нежитлові споруди та майданчики для обслуговування існуючої школи. Площа земельної ділянки становить 3,6678 га, кадастровий номер: 3210945600:01:038:0059 з цільовим призначенням: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.

Ділянка, де передбачено будівництво, межує: з північної сторони – існуюча територія школи, головний корпус, далі вулиця Курортна; зі східної сторони–територія музею «Будинок графині Уварової (Терещенко)»; з південної сторони – Тюльпанова вулиця, вулиця загального користування; із західної сторони – існуюча територія школи, спортмайданчики. Рельєф ділянки – спокійний з невеликим нахилом у південно-західний бік. Абсолютні відмітки коливання поверхні землі становлять в межах 155,76 – 160,44 в Балтійській системі висот, координат. Територія школи упорядкована, благоустроєна та озеленена. По периметру ділянка огороджена.

Проектом передбачено нове будівництво нового корпусу початкової школи з дошкільним підрозділом на території існуючої школи, організацію спортивної зони та відпочинку, навчально-дослідної ділянки, улаштування групових майданчиків для дошкільного підрозділу тощо.

Будівництво передбачено вести в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Генеральний план розроблений в масштабі 1:500 на топографічній зйомці, виконаній ТОВ «Центр інженерних вишукувань».

Планувальне рішення генерального плану обумовлене розташуванням ділянки, розміщенням існуючих будівель та споруд, сформованою транспортно-пішохідною схемою, технологічними та екологічними вимогами, умовами безпеки руху, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм. Розміщення будівель на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів з урахуванням охоронних зон інженерних мереж, а також умов інсоляції. При проектуванні враховані містобудівні умови, місце розташування ділянки, навколишня забудова та її характер, поверховість, природнє оточення.

В’їзди/виїзди на територію розосереджені. Основний під’їзд/заїзд на територію передбачено існуючим та проектним проїздами з вулиці Курортна. Організовано додатковий виїзд на вул. Тюльпанову. Для забезпечення вільного під’їзду та проїзду пожежного транспорту до кожного з приміщень організовано проїзд по периметру будівлі, що будується. Ширина проїзду та відстань від будівлі до проїзної частини відповідають нормативним вимогам.

На кресленні генерального плану нанесені майданчики, групові майданчики та виділені зони для обслуговування початкової школи та дошкільного закладу. Територія дошкільного підрозділу відокремлена та огороджена. Номенклатура майданчиків та їх площі, прийняті в проекті, відповідають нормативним.

Паркувальні місця розташовані на нормативній відстані від вікон будівлі на відкритих існуючих автостоянках. На кресленні генерального плану зазначені місця для паркування автомобілів на території школи, у тому числі для маломобільних груп населення.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення передбачено в місцях перетинання тротуарів з проїжджою частиною пониження бортового каменю, влаштування без бар’єрних входів в будівлю. Передбачено застосування тактильних смуг, візуальних та звукових інформаційних елементів, знаків доступності тощо.

Схему організації рельєфу розроблено на основі схеми генплану, топозйомки  М 1:500, завдання на проектування, чинних будівельних норм.

Проектне рішення схеми організації рельєфу зумовлене існуючим висотним положенням прилеглих територій, проїздів та доріг, що оточують ділянку проектування, існуючою посадкою основних та допоміжних будівель та споруд, створенням сприятливого рельєфу для прокладання підземних комунікацій.

Відведення атмосферних вод з ділянки передбачається по поверхні ухилами проїздів і тротуарів у понижені місця з подальшим виведенням на існуючі проїзні дороги та до існуючих дощових грат. Проектні ухили на шляхах і проїздах прийняті в проекті становлять в межах: повздовжні 5%0 – 30%0, поперечні – 20%0-25%0.

У проектній документації зазначено виконання комплексного благоустрою ділянки в межах проектування з урахуванням санітарних вимог до різних функціональних зон та вимог до обладнання. Уся територія освітлюється у темний час доби. Територія школи та дошкільного закладу огороджена.

Геометрія, габарити та радіуси проїздів та майданчиків, що проектуються, відповідають нормативним технологічним вимогам руху габаритних автомобілів, пожежних автомобілів тощо.

Проектом озеленення передбачається відновлення існуючих та створення нових газонів та квітників, висадка нових деревно-чагарникових рослин.

Сміттєвидалення. У проекті виконано розрахунки з урахуванням виконання програми про роздільний збір сміття щодо визначення необхідної кількості контейнерів для зберігання ТВП. Встановлення додаткових контейнерів (спеціальні закриті ємності) для зберігання сміття передбачено на організованому майданчику. На майданчику передбачено закриту з трьох сторін споруду з навісом. Стеля та стіни – панелі з гладкою внутрішньою поверхнею, стійкою до механічного впливу, водонепроникні, що легко очищуються та допускають часте миття з використанням мийних та дезінфекційних засобів. Підлога – з водонепроникним твердим покриттям. Споруда – провітрювана. Миття контейнерів для збору відходів виконується згідно Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць. Водопостачання виконується за допомогою шланга, приєднаного до поливального крана в будівлі. Майданчик ТПВ освітлюються загальними опорами зовнішнього освітлення. Відстань від вікон учбових класів та ігрових чи спортивних майданчиків до майданчика збору побутових відходів становить не менше ніж 20.00 м. Майданчик зберігання контейнерів для збору відходів має зручний під'їзд для сміттєвозів. Завантаження та вивезення сміття виконується за графіком комунальними організаціями або організацією з відповідною ліцензією.

 

Забезпечення механічного опору та стійкості

(конструктивні рішення)

 

Ділянка об’єкту проектування розташована по вул. Курортна 37, в смт. Ворзель, Бучанського району, Київської області.

Нова двоповерхова будівля умовно розподіляється на дві частини: початкову школу (заклад освіти) на 12 класів (360 учнівських місць) та дитячий садок (заклад дошкільної освіти) на 85 місць. Крім того, проектом передбачено влаштування надземного переходу від приміщень початкової школи до існуючої будівлі школи.

Будівництво передбачено в одну чергу.

Згідно до ДБН В.1.1-7-2016 ступінь вогнестійкості будівлі – II.

Основні несучі конструкції будинку - колони, перекриття, марші і площадки сходових кліток запроектовані зі ступенем вогнестійкості, згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016, а саме:

- колони та пілони R 120 М0;

- стіни несучі та сходових кліток REI 120 М0;

- самонесучі стіни REI 60 М0;

- зовнішні не несучі Е 15 М0;

- перегородки внутрішні EI 15 М0;

- перекриття міжповерхове та над підвалами REI 45 М0;

- сходові площадки та марші сходових кліток R 60 М0;

- огороджувальні конструкції ліфтових шахт і приміщень машинних відділень ліфтів, вентиляційних камер, електрощитових, а також каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій - протипожежні перегородки 1-го типу EI 45 М0.

Будівля за класом наслідків (відповідальності) відноситься до СС3.

Характеристичні значення тимчасових рівномірно-розподілених навантажень на перекриття і покриття прийнято згідно табл. 6.2 ДБН В.1.2-2:2006, табл. 8.1 ДБН В.2.2-41:2019.

Кліматичний район для будівництва по ДСТУ-Н Б.В.1.1-27:2010 - І.

Згідно класифікації за ДБН В1.2.2.2006 ділянка будівництва відноситься:

- до 5 району за характеристичними значеннями ваги снігового покриву - 155 кПа;

- до 1 району за характеристичними значеннями вітрового тиску - 37 кПа.

- товщина стінки ожеледі - 19 мм (3-й район);

- вітрове навантаження при ожеледі - 16 кПа (2-й район).

Середня температура найбільш теплого місяця, липня 19,8°С, найбільш холодного, січня -4.7°С. Розрахункова температура найбільш холодної п’ятиднівки - 22°С.

Сейсмічність району у відповідності до ДБН В.1.1-12:2014 - 5 балів.

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів - 0,9 м.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань для об’єкту: «Будівництво Ворзельської початкової школи з дошкільним підрозділом по вулиці Курортна, 37, у селищі Ворзель, Бучанського району, Київської області», які були виконані у 2023 році, виділено інженерно-геологічні елементи:

ІГЕ-1 – насипний шар – супісок піщаний темно-сірий , жовто-сірий з включенням будівельного сміття до 40%;

ІГЕ-2 – ґрунтово-рослинний шар – супісок піщаний темно-сірий до чорного гумусований;

ІГЕ-3 – супісок піщаний жовтувато-бурий , місцями з прошарками піску , твердої та пластичної консистенції;

ІГЕ-4 – супісок пилуватий жовтувато-сірий , жовтувато-бурий , сірий , пластичної консистенції;

ІГЕ-5 – суглинок важкий місцями легкий пилуватий буровато-жовтий , сі -рий , тугопластичної консистенції;

ІГЕ-6 – пісок дрібний жовтувато-сірий , жовтувато-бурий , середньої щільності , від малого ступеню водонасичення до насиченого водою.

ІГЕ-7 – пісок середньої крупності жовтувато-сірий , жовтовато-бурий , середньої щільності , від малого ступеню водонасичення до насиченого водою.

За складністю інженерно-геологічних умов територія будівництва відноситься до III категорії (складної), згідно ДБН А.2.1-1:2008 (Додаток Ж).

Категорія ґрунту - III за сейсмічними властивостями (200<Vs<500).

Глибина сезонного промерзання ґрунтів 1,0 м.

Конструктивні рішення будівлі.

Згідно табл. 5 ДБН В.1.2-14-2018, у розрахунках конструкцій каркасу будівлі враховано коефіцієнти надійності за відповідальністю «γn» відповідно категорії відповідальності конструкцій (СС3):

- для вертикальних елементів каркасу (колони, пілони, стіни основного стволу жорсткості) - категорія відповідальності конструкцій А - у розрахунках за І групою граничних станів - γn=1,25;

- для плит перекриття, елементів сходів - категорія відповідальності конструкцій Б- у розрахунках за І групою граничних станів - γn =1,2;

- для другорядних і допоміжних елементів (фахверкові конструкції, не несучі та самонесучі стіни, тощо) - категорія відповідальності конструкцій В - у розрахунках за І групою граничних станів - γn =1,15.

Споруду запроектовано монолітно-каркасною. Школа складається з 2-х секцій. Під усією площею будівлі розташований підвал.

Просторова жорсткість та стійкість будинку забезпечується роботою просторової системи, що складається з фундаменту, колон (пілонів), вертикальних залізобетонних ядер жорсткості та незмінних у своїй площині монолітних залізобетонних перекриттів.

Фундаменти – суцільна монолітна фундаментна плита. Фундаментна плита – товщиною 500мм, монолітна.

Зовнішні стіни цокольного поверху – монолітні, товщиною 300мм.

Вертикальні несучі елементи представлені у вигляді монолітних пілонів, товщиною 250мм, на типових поверхах і армуються: вертикальні елементи колон – арматурою, діаметром 20 мм та хомути, діаметром 10 мм.

Ліфтові шахти – з монолітних стін, товщиною 200мм.

Плита перекриття – монолітна, товщиною 200мм.

Елементи сходів – монолітні марші та перехідні площадки.

Навантаження на елементи та конструкції:

а) власна вага конструкцій;

b) вага конструкцій підлоги;

с) перегородки та вентблоки;

d) навантаження від людей та устаткування згідно ДБН В.1.2-2:2006, що становить в місцях розташування приміщень установ освіти – 200 кг/м2 з коефіцієнтом перенавантаження 1.2 ,в місцях загального користування (коридори, сходові площадки) 300 кг/м2 з коефіцієнтом перенавантаження 1.2, навантаження на балкони 200 кг/м2 з коефіцієнтом перенавантаження 1.2.

Основи та фундаменти.

В якості фундаменту будинку передбачається виконання суцільної залізобетонної плити, товщиною 0,5 м. Бетон ростверку С20/25, W10, армування в`язаними каркасами і сітками з арматури класів А500С по ДСТУ 3760:2019.

Нижнє армування: суцільна сітка Ø14A500C з вічком 250х250. Верхнє армування: суцільна сітка Ø14A500C з вічком 250х250. Додаткові нижні та верхні стержні з арматури ∅16-∅20 А500С, з кроком 125мм, 250мм. Захисний шар бетону до нижньої арматури монолітної плити -min 50 мм.

Залізобетонні колони, пілони і стіни каркасу.

Залізобетонні колони та пілони каркасу нижче позначки 0.000 прийняті наступних перерізів: 600х300 мм. Бетон колон та пілонів С25/30, армування в`язаними каркасами з арматури класів А500С і А240С по ДСТУ 3760:2019.

Залізобетонні стіни каркасу нижче позначки 0.000 прийняти товщиною 200мм-300 мм в залежності від діючих зусиль. Бетон стін С25/30, армування в`язаними каркасами з арматури класів А500С і А240С по ДСТУ 3760:2019.

Залізобетонні колони та пілони каркасу вище позначки 0.000 прийняті наступних перерізів: 600х300 мм в залежності від діючих зусиль. Бетон колон та пілонів С25/30, армування в’язаними каркасами з арматури класів А500С і А240С по ДСТУ 3760:2019.

Залізобетонні стіни каркасу вище позначки 0.000 прийняти товщиною 200мм, 300 мм в залежності від діючих зусиль. Бетон стін С25/30, армування в`язаними каркасами з арматури класів А500С і А240С по ДСТУ 3760:2019.

Залізобетонні плити перекриття.

Залізобетонні плити перекриття на позначці вище 0,000 м прийняті плоскі безбалочні, товщиною 200 мм. Бетон плит перекриття С20/25, армування в`язаними каркасами з арматури класів А500С і А240С по ДСТУ 3760:2019.

Для розрахунку плит перекриття приймалось, що, згідно п. 4.62 ДБН В.2.2-41:2019, для армування плит перекриття будівель, необхідне застосування подвійного безперервного армування у верхній та нижній зонах із загальною площею в обох напрямках не менше ніж 0,25% від площі перерізу бетону. Разом з тим, враховано умову Е.3.4 «Розрахунок конструкцій висотних будинків на стійкість проти прогресуючого обвалення» ДБН В.2.2-41:2019, що кожне перекриття будинку повинно бути розраховане на сприйняття ваги ділянки перекриття вищого поверху (постійне й тривале навантаження з коефіцієнтом динамічності kf=1,5) на площі 80 м². Також передбачено встановлення поперечних каркасів над пілонами з кроком 100 мм з арматури діаметром 8 на продавлювання.

Постійне навантаження на плиту перекриття – 220кг/м2, тривале навантаження – 100 кг\м2, тимчасове навантаження – 200 кг/м2.

Відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» в проекті прийняті наступні навантаження:

- характеристичне значення снігового навантаження для м. Києва - 1550 Па;

- характеристичне значення вітрового навантаження для м. Києва - 370 Па.

- характеристичні рівномірно-розподілені тимчасові навантаження на перекриття:

- для службових приміщень - 200 кгс/м2;

- для вестибюлів, фойє, коридорів, сходових клітин з проходами до них – 300 кгс/м2.

Для інших елементів будинку були враховані навантаження, наведені у ДБН В.2.2-41:2019 «Висотні будівлі. Основні положення»:

- карнизи, парапет - 140 кгс/м2;

- тимчасові перегородки - 100 кгс/м2.

 

Архітектурно-планувальні рішення

 

Проект «Будівництво Ворзельської початкової школи з дошкільним підрозділом по вул. Курортна 37, в селищі Ворзель, Бучанського району, Київської області» розроблений згідно чинних нормативних документів.

Будівництво початкової школи з дитячим підрозділом (дитсадком) передбачено з метою створення додаткових учнівських місць та забезпечення функціонування початкової школи в окремому блоці для виконання вимог регламенту організації навчального процесу в закладах освіти, а також організації нового закладу дошкільної освіти.

Будівництво передбачено в одну чергу.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Нова двоповерхова будівля розподіляється на дві частини: початкову школу (заклад освіти) на 12 класів (360 учнівських місць) та дитячий садок (заклад дошкільної освіти) на 85 місць. Крім того, проектом передбачено влаштування надземного переходу від приміщень початкової школи до існуючої будівлі школи.

Проектом передбачається використання частини підвалу в якості споруди подвійного призначення для захисту населення від факторів небезпеки, що можуть виникнути внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період (споруда подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ).

Планувальними рішеннями обох частин будівлі передбачені вестибюльні групи для окремих входів до приміщень початкової школи та дитячого садка, а також актова зала з фойє, два фізкультурно-спортивні зали, актовий зал та обідній зали. Також передбачено широкі поздовжні коридори-рекреації та холи на всіх поверхах обох частин будівлі.

Висота поверхів від підлоги до підвісної стелі – 3м. Вертикальне сполучення між поверхами будинку здійснюється за допомогою ліфтів вантажністю 1000 кг і сходових кліток типу СК1.

Початкова школа

На першому поверсі запроектовано приміщення вестибюльної групи: вестибюль, приміщення охорони, вбиральні, універсальна вбиральня для маломобільних груп населення, ліфтовий хол, евакуаційна сходова клітка СК1, технологічна сходова клітка у підвал, а також ресурсна кімната для дітей з обмеженими можливостями.

Також планувальними рішеннями передбачені гардеробні для 1-х класів, класні приміщення 1-х класів, окремі вбиральні для дітей 1-х класів, ігрова, коридор-рекреація та евакуаційна сходова клітка, медичні приміщення (терапевтичний кабінет, процедурна, кімната медсестри, кімната психофізіологічного розвантаження), кабінет іноземної мови, приміщення групи подовженого дня, окремі вбиральні для хлопчиків та дівчат, коридор-рекреація, холи та евакуаційна сходова клітка, обідній зал з умивальними для дітей початкової школи та виробничі приміщення харчоблоку, приміщення спортивного призначення: окремі роздягальні з вбиральнями та душовими для дівчат та хлопчиків, кімната інструктора фізвиховання з вбиральнею та душовою, фізкультурно-спортивний зал, снарядна.

На другому поверсі початкової школи запроектовано класні приміщення для дітей 2-х–4-х класів (9 класів), окремі вбиральні для дівчат та хлопчиків, коридори-рекреації, холи, клас-студія музики і співу або ізостудія, соляна кімната, сенсорна кімната, вчительська, архів, адміністративні та методичні приміщення, вбиральня для вчителів та персоналу.

На горищі запроектовано приміщення технічного призначення.

Дитячий підрозділ (дошкільний навчальний заклад)

На першому поверсі запроектовано вестибюльну групу для дітей ясельного віку та дітей з обмеженими можливостями, приміщення ясельної групи на 15 дітей (роздягальня, ігрова, спальня, буфетна, туалетна для дітей, туалетна для персоналу з душовою кабіною), приміщення інклюзивної групи на 10 дітей (роздягальня, ігрова, спальня, буфетна, окремі туалетні для хлопчиків та дівчат, туалетні для персоналу з душовою кабіною), навчальний психологічний кабінет, робочий кабінет практичного психолога, логопедичний кабінет, кімната персоналу, кімната завгоспа, методичний кабінет, кабінет керівника з допоміжним приміщенням, головний вестибюль з тамбуром, приміщення охорони з пожпостом, ліфтовий хол, універсальна вбиральня (в тому числі для маломобільних груп населення), ліфтовий хол, вбиральня для персоналу, кімната кастелянші. Також на першому поверсі запроектовано медичні приміщення (фізіотерапевтичний кабінет, медична кімната, палата ізолятор на 1 ліжко з туалетною, приймальня, приміщення для зберігання та приготування дезрозчинів) з окремим виходом назовні, пральня (з двох приміщень) з окремим виходом назовні, приміщення харчоблоку (гардеробна для персоналу з душовою, приміщення зберігання предметів прибирання, приміщення холодильної камери для відходів, м'ясо-рибний цех, овочевий цех, приміщення для зберігання овочів, завантажувальна, тарна, охолоджувальні камери для зберігання, мийна для яєць, приміщення зберігання сухих продуктів, мийна столового посуду, інвентарю, мийна кухонного посуду, гарячий цех з роздавальною та експедиційною).

На другому поверсі запроектовано три дошкільні групи по 20 дітей (роздягальні, спальні, ігрові, буфетні, окремі туалетні для дітей, туалетні для персоналу з душовими кабінами), холи – рекреації, комп’ютерний клас, кімната ручної праці, кімната інструктора фізвиховання, фізкультурний зал, снарядна, універсальна вбиральня для персоналу та відвідувачів, ліфтовий хол з ліфтом (в тому числі для транспортування пожежних підрозділів та людей з інвалідністю на візках), а також дві евакуаційні сходових клітки з виходом назовні, а також на горище.

На горищі запроектовано приміщення технічного призначення.

Проектом передбачається використання частини підвалу в якості споруди подвійного призначення для захисту населення від деяких факторів небезпеки, що можуть виникнути внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період.

Основні – приміщення для укриття осіб, що переховуються.

Допоміжні – для обслуговування осіб, що переховуються: пост медсестри, санвузли, приміщення для зберігання брудного одягу та приміщення для зберігання продуктів, сходові клітки коридори, тамбури, тамбур-шлюзи, електрощитова, венткамети, ІТЦ. 5679-0.

Приміщення у мирний час будуть використовуватися за основним функціональним призначенням (проходження інженерних комунікацій), а в особливий період – як споруда подвійного призначення,

Конструктивна схема: залізобетонний каркас та огороджувальні стінові конструкції.

Фундаменти – фундаментна плита. Стіни несучого каркасу – монолітні залізобетонні. Колони та пілони – монолітні залізобетонні.

Перекриття міжповерхові та покриття – монолітні залізобетонні, товщиною 200 мм.

Стіни зовнішні – керамічні блоки, товщиною 250 мм. Утеплення мінераловатні плитами, товщиною 150 мм. плита залізобетонна. Перегородки -  повнотіла керамічна цегла, товщиною 250, 120 мм та керамічні блоки, товщиною 120 мм.

Дах – двоскатний. Покриття – метало черепиця. Утеплювач – мінераловатні плити, товщиною 250 мм. Водовідвід – зовнішній організований.

Зовнішнє опорядження: Цоколь облицьовується штукатуркою декоративною, стіни – фарбування атмосферостійкими фасадними фарбами по системі скріпленої штукатурки.

Вікна – металопластикові, двокамерні, енергозберігаючі.

Двері до сходових кліток – металопластикові з заповненням протиударним склом. Двері внутрішні – дерев’яні, до «вологих» приміщень – металопластикові, до технічних приміщень – металеві та протипожежні.

Внутрішнє опорядження: покриття підлог у приміщеннях виконується з урахуванням їх призначення, а саме: у вестибюлях, коридорах, холах, ігрових, гардеробних, класних приміщеннях, адміністративних, службових і медичних приміщеннях, тамбурах, ліфтових холах, сходових клітках – сучасний лінолеум; в роздягальних, душових, приміщеннях харчоблоку, вбиральнях, інших приміщеннях з «мокрим» режимом експлуатації, а також у технічних приміщеннях – керамічна плитка з виконанням гідроізоляційних заходів; в фізкультурно-спортивних залах – спортивний лінолеум; в актовому залі – лінолеум.

Підлоги в ігровій дитячих груп 1-х класів, в ігрових ясельної групи та інклюзивної групи виконуються з підігрівом.

Оздоблення стін у приміщеннях зі звичайним режимом використання – штукатурка з наступним фарбуванням водоемульсійними фарбами, в «мокрих приміщеннях» - керамічна плитка.

Опорядження стель в вестибюлях, коридорах, холах, ліфтових холах, класах, спальних, ігрових та адміністративних приміщеннях влаштовується з використанням підвісної системи. Технічні приміщення – пофарбування стель водоемульсійними розчинами.

Доступ об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

Основні входи до початкової школи та дитячого підрозділу за проектним рішенням забезпечені сходами та за необхідності пандусами з поверхнею, що не допускає ковзання. Пандуси запроектовано під навісами.

Поверхня покриття пішохідних шляхів вхідних груп і підлог в приміщеннях передбачається твердою, міцною, що не допускає ковзання. Проектом передбачено влаштування при вестибюлях по одному пасажирському ліфту та по одному ліфту з функціями ЛТПП.

На кожному поверсі обох частин будівлі (початкової школи та дитячого садка) проектом передбачено окремі вбиральні з нормативними габаритами для дітей з обмеженими можливостями (в тому числі МГН на візках) і спеціальними пристосуваннями. Усі доступні для людей з інвалідністю місця загального користування відмічені знаками або символами.

На шляхах руху відвідувачів проектом передбачено влаштування тактильних смуг.

 

Електрообладнання. Електроосвітлення

 

Джерело електропостачання:

ПС 35/10 кВ «М. Рубежівка», ЛЕП-10 кВ Л-ТП-205, ТП-10/0,4 кВ №157, РУ-0,4кВ;

ПС 110/10 кВ «Ірпінь», ЛЕП-10 кВ Л-РП-ТП 10/0,4 кВ №4463, ЛЕП-10 кВ Л-ТП-207.

Розрахункова потужність початкової школи з дитячим підрозділом – 265,8 кВт.

Річне споживання електроенергії – 935,616 тис. кВт*год.

Система заземлення – ТN-C-S.

Категорія по надійності електропостачання – ІІ.

Проектом передбачається:

- реконструкція ПС 35/10 кВ «М. Рубежівка», пов’язана із заміною силових трансформаторів на трансформатори необхідної потужності;

- реконструкція ТП-10/0,4кВ №157, пов’язана із заміною силових трансформаторів на трансформатори необхідної потужності;

- встановлення в РУ-0,4кВ №157 необхідної кількості комутаційних апаратів;

- будівництво ЛЕП-0,4кВ від РУ-0,4кВ №157 до ВРП-0,4кВ школи;

- побудова закритої трансформаторної підстанції ЗТП-10/0,4кВ;

- будівництво відгалуження ЛЕП-10кВ від оп. №153 (ЛЕП-10кВ Л-ТП-207) до РУ-10кВ ЗТП-10/0,4кВ, що проектується;

- будівництво ЛЕП-0,4кВ від РУ-0,4кВ ЗТП-10/0,4 кВ, що проектується до ВРП-0,4кВ школи.

Також проектом передбачається організація приміщення електрощитової, в якої встановлюється ввідно-розподільчі пристрої ГРЩ-1 та ГРЩ-2.

Ввідно-розподільчий пристрій ГРЩ-1(ГРЩ-2) живиться від секції РУ-0,4 кВ існуючої ТП та проектуємої ТП.

Відхідні лінії ГРЩ-1(ГРЩ-2) захищаються автоматичними вимикачами.

Електропостачання здійснюється 4-х жильними кабельними лініями напругою 380/220 В із глухозаземленою нейтраллю з урахуванням категорії надійності електропостачання кожного споживача.

Електрощитові приміщення обладнуються комплектом захисних засобів для безпечної експлуатації електротехнічних засобів, а також комплектом первинних засобів пожежогасіння (відповідних вогнегасників).

Передбачено облік електроенергії на вводі ГРЩ-1 (ГРЩ-2) (комерційний) електронними лічильниками електроенергії.

Передбачається робоче, аварійне для продовження роботи і евакуації людей освітлення на напругу 220В, в окремих приміщеннях з підвищеною небезпекою 12В.

Джерела штучного світла – світлодіодні. Рівень освітленості в приміщеннях прийнятий у відповідності з ДБН В.2.5-28:2018.

Розподільні освітлювальні щити комплектуються автоматичними вимикачами з комбінованими розчіплювачами.

Висота встановлення штепсельних розеток та вимикачів 1.8 м від рівня чистої підлоги.

Розподільні щити прийняті в навісному виконанні типу ЩРн та вбудованому виконанні типу ЩРв «ІЕК» України зі ступенем захисту IP31.

Мережі освітлення захищаються від перевантаження і струму короткого замикання. Переріз проводів і кабелів вибирається по тривало-допустимому струму навантаження. Для керування освітленням передбачено установка вимикачів.

Електропроводка виконується мідними кабелями марки ВВГнг-нд, що не розповсюджує горіння, i з помірною димоутворювальною здатністю, що прокладаються відкрито на лотках та сховано в штрабах, передбачених архітектурно-будівельною частиною проекту.

Електричні мережі живлення електроприймачів пристроїв протипожежного захисту, світильників евакуаційного і аварійного освітлення запроектовано вогнестійким кабелем, м.(N)HXH FE180/E90/Е30 відповідних перерізів, які при пожежі зберігають свої експлуатаційні характеристики протягом нормованого часу роботи протипожежного пристрою.

 

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

 

Джерело теплозабезпечення будівлі – власна окремо розташована, існуюча та модернізована котельня.

Основна система опалення запроектована водяна двотрубна з вертикальними стояками та горизонтальними гілками. Гідравлічна та теплова стійкість системи забезпечена застосуванням сучасного теплового та запірно-регулюючого обладнання та арматури. Додатково проектом передбачено система електричної теплої підлоги для дошкільної зони 1-го поверху та електричні конвектори.

Підключення внутрішніх систем теплопостачання виконано через ІТП за залежною схемою.

Джерело теплозабезпечення систем вентиляції – електричні мережі. Системи вентиляції запроектовані з механічним спонуканням, повітрообмін розраховано згідно діючих нормативних документів. Застосування нормально відкритих вогнезатримуючих клапанів в місцях перетину огороджувальних конструкцій забезпечує нормовану пожежну безпеку.

У проекті прийнято основні рішення, щодо енергозбереження та енергоефективності:

- передбачено застосування енергоефективних матеріалів, сертифікованих в Україні;

- теплотехнічні показники частини огороджувальних конструкцій вище нормативних. Мінімально необхідний клас енергетичної ефективності будівлі в цілому відповідає вимогам;

- робота інженерних систем ОВ - автоматизована;

- опалювальні прилади обладнані терморегуляторами;

- в проекті застосовані повітряно-теплові завіси;

- використання теплоутилізаторів витяжного повітря в системах вентиляції.

 

Водопостачання та водовідведення

 

Згідно технічних умов за №102 від 05.07.2023 р., виданих КП «Бучасервіс», початкова школа з дитячим підрозділом підключається до міської̈ водопровідної̈ мережі діаметром 110 мм, що проходить вздовж вул. Тюльпанова. Проектом передбачено кільцювання водопровідної мережі на території школи, зі встановленням двох пожежних гідрантів. Мережа господарчо-питного водопроводу запроектовано з труб діаметром 110 х 6,6 мм ПЕ100 SDR17 за ДСТУ EN 12201-2:2018. В колодязі передбачена запірна арматура у вигляді засувок з гумованим клином. Водопровідні колодязі пройняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

На водопровідному вводі проектом передбачено встановлення лічильника холодної води класу «С» з можливістю додавання пристрою формування сигналів для систем дистанційного зняття показань. Мережі водопроводу прокладаються на глибині 1,8 м, що нижче рівня промерзання ґрунту.

В початковій школі з дитячим підрозділом запроектована об’єднана система господарсько-питного та протипожежного водопроводу, що приєднується до зовнішніх мереж двома вводами Ø76, для забезпечення безперервного подавання води.

На вводі встановлюється водомірний вузол з лічильником Ду32 та електрозасувкою на обвідній лінії, яка автоматично відкривається при пожежі.

Для потреб захисної споруди передбачено встановлення резервуарів води.

Розміщення водомірного вузла передбачено в приміщенні водомірного вузла на відм. -3.600.

Витрата води на внутрішнє пожежогасіння будівлі становить 5,2 л/с ( 2 струменя по 2,6 л/с). Пожежні крани оснащуються датчиком положення, який подає сигнал у разі відкриття пожежного крана або кран-комплекту наполовину.

Кожна пожежна шафа обладнується двома ручними вогнегасниками, кнопками для передачі сигналу про пожежу на пост чергового, має отвори для провітрювання, передбачено опломбування та можливість візуального огляду без відкривання.

Ц будівлі передбачені зовнішні поливальні крани Д=25 мм для поливання прилеглої території з розрахунку один кран на 60-70м периметру будівлі.

Внутрішні мережі господарсько-питного та протипожежного водопроводу монтуються зі сталевих водогазопровідних оцинкованих труб та сталевих емальованих. Розводки в санвузлах передбачаються з поліетиленових труб Ду 15-20.

Горизонтальні трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 та влаштуванням спускного обладнання в знижених місцях.

Трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються під колір оздоблення. Трубопроводи окрім розводок в санвузлах ізолюють від конденсації вологи.

У початковій школі з дитячим підрозділом запроектована централізована система гарячого водопостачання.

Підігрів води здійснюється у теплопункті, який розташований на відм. -3.600. Для обліку кількості води та тепла в теплопункті встановлюється вузол обліку гарячого водопостачання.

Температура води для системи гарячого водопостачання в місцях водорозбору дитячого підрозділу повинна бути не вища 37° С і не нижча 34°С. Для забезпечення температури гарячої води 34-37°С в теплопункті встановлюється автоматичний регулятор температури.

Внутрішні мережі гарячого водопроводу монтуються зі сталевих водогазопровідних труб. Розводки в санвузлах передбачаються з поліетиленових труб Ду 15-20.

Каналізація

Згідно технічних умов за №102 від 05.07.2023 р., виданих КП «Бучасервіс», початкова школа з дитячим підрозділом підключається до каналізаційної мережі на перетині вул. Курортна зі встановленням оглядового колодязя.

Господарчо-побутову каналізацію запроектовано з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR17 Ø110-315. Всі ділянки господарчо-побутової каналізації, що проектується, прийняті самопливними.

На випуску від кухні встановлено жироуловлювач, який встановлюється на окремому випуску, де виробничі стічні води проходять попереднє очищення.

На системі господарчо-побутової каналізації через кожні 35,0 м та на кутах поворотів, у місцях зміни ухилу труб та у місцях приєднання мереж, передбачені оглядові колодязі із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84 діаметром 1000-1500 мм.

Відведення стоків внутрішньої побутової каналізації передбачається окремими випусками Ду100 до дворової каналізації, що проектується.

Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів виводяться вище покрівлі на 0,2м.

У санітарних вузлах прокладання труб виконується над підлогою з наступною зашивкою.

Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових труб та чавунних каналізаційних.

Система дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку.

Відведення стоків дощової каналізації передбачається відкрито на вимощення біля будівлі. На стояках ззовні будівлі передбачається система сніготанення для відведенням талих вод у зимовий період.

Система внутрішніх самопливних мереж виробничої каналізації відводить стоки технологічного обладнання до дворової каналізації, що проектується.

Система має окремий випуск в жировловлювач, розташований на зовнішній системи каналізації.

Внутрішні мережі виробничої каналізації виконуються з поліпропіленових труб та чавунних каналізаційних.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стоків з приміщень теплопункту, венткамери та водомірного вузла, які розташовані на відм.-3,400.

 

Пожежна безпека та цивільний захист

 

Будівля закладу освіти проектом передбачена двохповерховою. Ступінь вогнестійкості – ІІ.

З надземних поверхів будівлі закладу освіти проектом передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів на сходові клітки типу СК1.

З підвального поверху закладу освіти евакуаційні виходи проектом передбачені безпосередньо назовні.

Коридори в закладі освіти в проекті забезпечені природним освітленням через прорізи у зовнішніх стінах (природне освітлення коридорів в проекті забезпечене через засклені прорізи у торцях коридорів та через світлові розширення (кармани).

На шляхах евакуації всередині закладу освіти відстань від дверей найбільш віддалених приміщень до виходу назовні чи до сходової клітки, забезпеченої зовнішнім виходом, в проекті прийнята відповідно до вимог будівельних норм.

З актового залу в проекті передбачено влаштування не менше двох розосереджених евакуаційних виходів. Приміщення актового залу в проекті забезпечено природним освітленням через прорізи у зовнішніх стінах.

На шляхах евакуації опорядження стін і стелі, покриття підлог в сходових клітках проектом передбачено з негорючих матеріалів.

У системі зовнішньої теплоізоляції будівлі проектом передбачено застосування негорючих матеріалів (мінераловатні плити).

Проектом передбачено обладнання приміщень закладу освіти системами протипожежного захисту (СПЗ), а саме: система пожежної сигналізації (СПС), система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання (СО), автономна система пожежогасіння (СПГА), система протидимного захисту (СПДЗ), система централізованого пожежного спостерігання (СЦПС), диспетчеризація СПЗ.

Проектом передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту. 

Проектом передбачені під’їзди для пожежних машин з твердим покриттям до будівлі закладу освіти та можливість об’їзду навколо будівлі. Зовнішнє пожежогасіння в проекті забезпечується від пожежних гідрантів, встановлених на зовнішній системі водопостачання.

Заклад дошкільної освіти проектом передбачений двоповерховим. Ступінь вогнестійкості – ІІ.

З кожного надземного поверху закладу дошкільної освіти проектом передбачено влаштування евакуаційних виходів на сходові клітки типу СК1.

З підвального поверху закладу дошкільної освіти евакуаційні виходи проектом передбачені безпосередньо назовні.

Проектом передбачено влаштування під’їздів для пожежних машин з твердим покриттям до будівлі закладу дошкільної освіти, які забезпечують доступ пожежних підрозділів у кожне приміщення закладу дошкільної освіти.

У двоповерховій будівлі закладу дошкільної освіти з кожного групового осередку, розміщеного на другому поверсі, в проекті передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів на дві сходові клітки типу СК1 (з одного групового осередку) та на сходову клітку типу СК1 та зовнішні сходи типу С3 (з двох групових осередків). Коридори, що сполучають сходові клітки, в проекті розділені протипожежними перегородками 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу та в проекті передбачені виходи з кожного дитячого осередку в різні відсіки коридору. Вхідні двері дитячих осередків в проекті обладнані ущільненнями притворів.

Другі (евакуаційні) виходи з приміщень кожного групового осередку в проекті передбачені з ігрової або зі спальні.

Відстань по коридору від виходу з кожного дитячого осередку до виходу назовні або у сходову клітку в проекті прийнято відповідно до вимог будівельних норм.

В системі зовнішньої теплоізоляції будівлі закладу дошкільної освіти проектом передбачено застосування негорючих матеріалів (НГ).

Опорядження і облицювання підлоги, стін та стелі на шляхах евакуації в проекті передбачено з негорючих матеріалів. 

Проектом передбачено влаштування в будівлі закладу дошкільної освіти систем протипожежного захисту:

- система пожежної сигналізації (СПС),

- система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання (СО),

- система протидимного захисту (СПДЗ),

- система централізованого пожежного спостерігання (СЦПС),

- автономна система пожежогасіння кухонного обладнання (СПГА),

- диспетчеризація СПЗ.

Проектом передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту. 

Зовнішнє пожежогасіння будівлі закладу дошкільної освіти в проекті забезпечується не менше ніж від 2 (двох) пожежних гідрантів.

Заклад освіти в проекті відокремлюється від закладу дошкільної освіти протипожежними стінами 1-го типу та перекриттями 1-го типу з влаштуванням окремого виходу назовні з кожної частини будівлі. 

У будівлі закладу дошкільної освіти та закладу освіти в проекті передбачено влаштування протирадіаційного укриття.

 

Організація будівництва

 

Проектом передбачено будівництво початкової школи з дошкільним підрозділом. Будівництво ведеться на вільній від забудови ділянці території.

До початку виконання будівельних робіт виконують комплекс підготовчих заходів, що включає огорожу будівельного майданчика, встановлення покажчиків небезпечних зон та облаштування елементами будівельного господарства, установку покажчиків розташування джерел водопостачання для пожежогасіння, організаційні дії щодо безпеки експлуатації прилеглих ділянок та території тощо.

Для забезпечення поточного та безпечного зведення об’єкту, будівельні процеси виконують послідовно згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.

Наведено обґрунтування тривалості будівництва, потреби в будівельних кадрах та матеріально-технічних ресурсах.

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт.

Вказано на основні вимоги охорони праці та вказівки щодо дотримання вимог охорони довкілля.

Тривалість будівництва об’єкту становить 10,0 місяців, включаючи підготовчий період. Роботи виконують 255 будівельників.

Прийняті принципові організаційно-технологічні рішення є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

 

Оцінка впливу на навколишнє середовище

 

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» об’єкт не відноситься до видів планованої діяльності та об’єктів, що підлягають оцінці впливу на довкілля.

Вплив на атмосферне повітря під час провадження планової діяльності: від автотранспорту, який зберігається на відкритій автостоянці – компенсується нормативною відстанню до будівлі.

Викиди забруднюючих речовин при проведенні будівельних робіт носять тимчасовий незначний характер.

Вплив на водне середовище та ґрунти: безпосередньо не впливає, відсутні будь-які скиди.

Вплив у частині поводження з відходами під час експлуатації: відходи зберігаються у контейнерах, що розміщені на території об’єкта для їх подальшого вивезення спеціалізованим транспортом згідно договірних відносин.

Вплив на соціальне та техногенне середовище відсутній.

Вплив на рослинний, тваринний світ та об’єкти природно-заповідного фонду відсутній.

Захисні заходи, що застосовані в проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

 

Технологічні рішення

 

Проектом передбачено будівництво двоповерхової будівлі, що умовно розподіляється на дві частини: початкову школу на 12 класів (360 учнівських місць) та дитячий садок на 85 місць.

Крім того, проектом передбачено влаштування надземного переходу від приміщень початкової школи до існуючої будівлі школи.

Територію закладу поділено на функціональні зони:

- площу забудови початкової школи;

- площу забудови дитячого садка;

- зону групових майданчиків з тіньовими навісами на 5 груп (з виділенням окремих майданчиків для груп дітей ясельного віку та групи дітей з інклюзивністю);

- зону групових майданчиків для учнів 1-х класів початкової школи;

- зону для спортивних та ігрових занять;

- зону відпочинку учнів 2-4-х класів;

- зону юних натуралістів дитсадка;

- зону юних натуралістів початкової школи;

- майданчик вивчення правил дорожнього руху;

- зону господарського призначення.

На господарську зону орієнтовані входи до приміщень службово-побутового призначення, а саме: харчоблоку, пральні, приміщень технічного призначення підвалу.

В обох частин будівлі є вестибюльні групи приміщень окремих входів до приміщень початкової школи та дитячого садка, а також актова зала з фойє, спортивні зали, обідній зал. За планувальним рішенням передбачено широкі поздовжні коридори-рекреації та холи на поверхах обох частин будівлі.

Запроектовано два фізкультурно-спортивні зали, актовий зал та обідній зал.

На першому поверсі початкової школи запроектовано приміщення вестибюльної групи: вестибюль, приміщення охорони, вбиральні, універсальна вбиральня для маломобільних груп населення, ліфтові холи, евакуаційна сходова клітка, технологічна сходова клітка у підвал, а також ресурсна кімната для дітей з обмеженими можливостями.

Направо від вестибюлю запроектовано гардеробні для 1-х класів, класні приміщення 1-х класів, окремі вбиральні для дітей 1-х класів, ігрова, коридор-рекреація та евакуаційна сходова клітка.

Наліво від вестибюлю запроектовано медичні приміщення (терапевтичний кабінет, процедурна, кімната медсестри, кімната психофізіологічного розвантаження), кабінет іноземної мови, приміщення групи подовженого дня, окремі вбиральні для хлопчиків та дівчат, коридор-рекреація, холи та евакуаційна сходова клітка.

Впритул до торця запроектовано обідній зал з умивальними для дітей початкової школи та виробничі приміщення харчоблоку.

Також поруч знаходяться приміщення спортивного призначення: окремі роздягалки з вбиральнями та душовими для дівчат та хлопчиків, кімната інструктора фізвиховання з вбиральнею та душовою, фізкультурно-спортивний зал, снарядна.

На другому поверсі початкової школи запроектовано класні приміщення для дітей 2-х–4-х класів (9 класів), окремі вбиральні для дівчат та хлопчиків, коридори-рекреації, холи, клас-студія музики і співу, ізостудія, соляна кімната, сенсорна кімната, вчительська, архів, адміністративні та методичні приміщення, вбиральня для вчителів та персоналу.

Структура дитячого дошкільного закладу створена на основі функціонально об’єднаних груп приміщень.

Всі групові осередки ізольовані один від одного і мають зручні зв’язки з іншими функціональними групами приміщень.

У групових осередках створені умови для занять, відпочинку, харчування, ігор, гігієни дітей, збереження одягу та речей.

На першому поверсі дошкільного навчального закладу запроектовано вестибюльну групу для дітей ясельного віку та дітей з обмеженими можливостями, приміщення ясельної групи на 15 дітей, приміщення інклюзивної групи на 10 дітей, навчальний психологічний кабінет, робочий кабінет практичного психолога, логопедичний кабінет, кімната персоналу, кімната завгоспа, методичний кабінет, кабінет керівника з допоміжним приміщенням, головний вестибюль з тамбуром, приміщення охорони з пожпостом, ліфтовий хол, універсальна вбиральня, ліфтовий хол, вбиральня для персоналу, кімната кастелянші, медичні приміщення.

На другому поверсі запроектовано три дошкільні групи по 20 дітей (роздягальні, спальні, ігрові, буфетні, окремі туалетні для дітей, туалетні для персоналу з душовими кабінами), холи-рекреації, комп'ютерний клас, кімната ручної праці, кімната інструктора фізвиховання, фізкультурний зал, снарядна, універсальна вбиральня для персоналу та відвідувачів, ліфтовий хол з ліфтом (в тому числі для транспортування пожежних підрозділів та інвалідів на візках), а також дві евакуаційні сходових клітки з виходом назовні, а також на горище.

Технологічна характеристика підрозділів. Взаємозв'язок приміщень відповідає санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.

Меблі та ігрове обладнання для дітей – тільки з наявністю санітарно-епідеміологічного висновку про їх відповідність чинним санітарним нормам. Підбір меблів для дітей слід проводити з урахуванням антропометричних показників.

Всі приміщення, що проектуються, оснащені сучасним технологічним обладнанням та меблями. Прийняті параметри приміщень дозволяють розмістити необхідне обладнання та створити сприятливі умови для дітей та персоналу.

Для можливості компонування призначення приміщення в залежності від віку дітей столи, стільці встановлюють з ніжками, що регулюються.

Меблі для оформлення приміщень необхідно підбирати індивідуально.

Для денного сну дітей у спальних кімнатах проектом передбачено стаціонарні ліжечка.

Для організації харчування, миття та зберігання посуду та столових приладів у кожному груповому осередку передбачені буфетні.

У туалетних передбачені дитячі унітази з кабінками без запорів, дитячі умивальники, а також передбачений унітаз та умивальник для персоналу, душовий піддон. На стінах встановлюють вішаки для дитячих рушників.

Навчально-адміністративний блок представлений залами для музичних, фізкультурних та гімнастичних занять.

Заняття та заходи у залах організуються не більше ніж для двох груп. При залах передбачені комори для зберігання музичного та гімнастичного інвентарю.

Оздоровчий блок має у своєму складі фізіотерапевтичний кабінет та інгалятор, допоміжне приміщення дозволяє встановити додаткове обладнання для оздоровчих процедур дітей.

У складі медичного блоку передбачено: кабінет медсестри та дієтсестри, процедурний кабінет, палату для ізоляції хворих дітей з окремим виходом. Палата ізолятор розташована суміжно з медичним кабінетом.

Медичні кабінети оснащені меблями для робочого місця лікаря та огляду дітей, необхідним обладнанням для здійснення лікувально-профілактичних заходів та надання першої медичної допомоги, а також зберігання матеріалів, інструментарію, медикаментів.

У складі дитячого садка-школи передбачені 2 обслуговуючі підрозділи – харчоблок та пральня.

Харчовий блок запроектований з урахуванням організації 4-разового харчування.

До складу харчоблоку входять: гарячий цех з обладнанням; роздавальна; м’ясо-рибний цех; овочевий цех; мийна для обробки яєць; мийний кухонного посуду; мийна столового посуду; мийна для оборотної тари; комора для овочів; комора для сухих продуктів; приміщення для зберігання овочів; завантажувальна; охолоджувальні камери для зберігання; приміщення для персоналу з санвузлом та душовою.

Робота харчоблоку передбачено на сировину, виробнича потужність – 900 умовних страв на день. Продукти, що надходять, зберігаються в коморах. Для свіжих фруктів та овочів передбачено овочесховище. Продукти, що потребують охолодження, зберігаються в холодильних шафах і холодильниках.

Харчовий блок оснащений необхідним обладнанням для механічної та теплової обробки сировини та напівфабрикатів.

Планувальна структура харчоблоку визначена функціональною схемою послідовності всіх операцій - від надходження продуктів до приготування та відпуску готової продукції та створенням оптимального середовища для персоналу.

Взаємозв’язок виробничих приміщень забезпечує дотримання правил виробничої санітарії та охорони праці.

Для прання білизни передбачена пральня з напівмеханізованим процесом прання до 40 кг сухої білизни за зміну.

Пральна, прасувальна приміщення, комори брудної та чистої білизни розташовані в окремих приміщеннях. Сортування брудної білизни здійснюється в коморі брудної білизни і за допомогою візка для білизни надходить на прання.

Випрана білизна після полоскання та віджиму сушиться в сушильній машині, після чого прасується.

Адміністративні кабінети оснащені меблями, персональними комп'ютерами та принтерами.

 

Захист від шуму

 

У проекті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення, в яких рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Для забезпечення нормативного рівня шуму та вібрацій від зовнішніх та внутрішніх джерел проектом передбачається:

- раціональне об’ємно-планувальне рішення будівлі, яке передбачає раціональне розміщення власних джерел шуму відносно приміщень, що потребують захисту від шуму;

- локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджувальних конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

- шумне інженерне обладнання використовувати в шумозахищеному виконанні;

- інженерне обладнання встановлюється на віброізолюючі основи;

- під’єднання повітроводів і трубопроводів до інженерного обладнання за допомогою гнучких вставок;

- прокладання інженерних мереж через стіни та перекриття із застосуванням вібророзв’язаних гільз.

 

Охорона праці та безпека експлуатації.

 

Охорону праці на об’єкті забезпечує система законодавчих актів, соціально-економічних, організаційних, технічних, гігієнічних заходів, які забезпечують збереження здоров’я і працездатність людини в процесі праці.

Проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робіт за розробленим «Проектом організації будівництва» та згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Для запобігання нещасних випадків проектом передбачено:

- забезпечення необхідного освітлення у внутрішніх зонах приміщень, на маршрутах;

- забезпечення захисту від удару блискавки;

- забезпечення захисту від дотику до частин систем електропостачання, які знаходяться під напругою.

Проектом передбачено створення на об’єкті безперешкодного та зручного доступу для маломобільних груп населення та можливість евакуації людей у безпечну зону.

У проекті прийняті рішення щодо забезпечення доступу до будівлі інвалідів та інших маломобільних груп населення.

Основні входи до початкової школи та дитячого підрозділу за проектним рішенням забезпечені сходами та пандусами.

Поверхня покриття пішохідних шляхів вхідних груп і підлог в приміщеннях передбачається твердою, міцною, що не допускає ковзання. Проектом передбачено влаштування вестибюлів по одному пасажирському ліфту. На кожному поверсі обох частин будівлі (початкової школи та дитячого садка) проектом передбачено окремі вбиральні з нормативними габаритами для дітей з обмеженими можливостями (в тому числі інвалідів на візках). У санітарно-гігієнічних приміщеннях, призначених для інвалідів, що рухаються за допомогою допоміжних засобів або пристосувань, передбачається встановлення поручнів, штанг або іншого обладнання. Усі доступні для інвалідів місця загального користування відмічені знаками або символами.

На шляхах руху відвідувачів проектом передбачено влаштування тактильних смуг.

 

Кошторисна частина

 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на «13» травня 2023 року, складала – 530658.190 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 311573.649 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 112576.281 тис. грн., інші витрати – 106508.260 тис. грн. Зворотні суми – 382.734 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації після зняття зауважень та надання замовником цін на матеріальні ресурси,  встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складена відповідно  з вимогами Кошторисних норм України, затверджених Наказом Мінрегіону від 01.11.2021 року №281.

Загальна кошторисна вартість у поточних цінах станом на «21» липня         2023 року складає: 460046.425 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи –289395.220 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 78537.463 тис. грн., інші витрати – 92113.742 тис. грн. Зворотні суми – 235.961 тис. грн.

 

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

 

 

Головний експерт проекту	________________________   Л.В. Ситник                                        (підпис, МП)                   (П.І.Б.)          Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005043
Відповідальні експерти	______________________      С.В. Кучерук                     (підпис, МП)                  (П.І.Б.)   Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006285
	______________________       П.М. Пашун                      (підпис, МП)                                 (П.І.Б.)                Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005235
	________________________       Р.В. Ланге                     (підпис, МП)                  (П.І.Б.)   Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004823
	_____________________      С.В. Радченко                     (підпис, МП)                  (П.І.Б.)   Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004825
	_________________    І.В. Тертишніков                                   (підпис, МП)                     (П.І.Б.)                     Кваліфікаційний  сертифікат серія АЕ №005273
	_____________________  Г.А. Даниленко                                          (підпис, МП)                           (П.І.Б.)       Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004833
	___________________  В.Г. Пономаренко                                   (підпис, МП)                                   (П.І.Б) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004862
Архітектор	______________________     Н.В. Лейбман                      (підпис, МП)                                    (П.І.Б.)                Кваліфікаційний сертифікат серія АА №004467
Експерти (фахівці)   Фахівець в частині організації будівництва	_______________________ В.В.Савйовський                                  (підпис)                               (П.І.Б.)