Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 21.04.2023 2 редакція від 21.07.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:5642-1449-0438-1459

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№A3085642144887604240 (1264-МУО) від 25.04.2023

Орган, що видав

Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція столярної майстерні літ. "Г" та червоного кутка літ. "В" під магазин з офісними приміщеннями на вулиці Вокзальній,81 в місті Чернівці.

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , вул. Вокзальна (попередня назва вулиці - Юрія Гагаріна), 81	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
7310136300:14:002:0251	, від відомості з ДЗК №64691609 від 23.06.2023, виданий: Державний земельний кадастр відомості з ДЗК №64691609 від 23.06.2023, виданий: Державний земельний кадастр	0.0696 га	03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-1 – зона загальноміського центру . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" №1178 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	0	визначити проєктною документацією відповідно до Державних будівельних норм.
до існуючих будинків та споруд	6	від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд	8	від об'єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд	8	від об'єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів І,ІІ, III ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд	10	від об'єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд	10	від об'єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд	10	від об'єкта містобудування ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ,III ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд	15	від об'єкта містобудування ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів". У відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" проектні рішення погодити у головного архітектора міста.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інженерно-геологічні фактори		в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом- зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування.
інше		в межах підзони Пл-1 за планувальним регламентом- центральна зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 1.75.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж		Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7306477542021 від 18.10.2021 відомостей про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно наявного топографічного плану масштабу М 1:500 на земельній ділянці відсутні інженерні мережі. Виконати інженерно-геодезичні вишукування. У разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування будівлі врахувати нормативні відстані до інженерних мереж згідно вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
918476973101	Назва: нежитлові будівлі Заг. площа: 117.9 кв.м. Адреса:	приватна, спільно часткова		: - % : - % : - % : - %	договір міни Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №255767916, 255767922 від 07.05.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	21.07.2023	Заява Руснака А.В, Чижикова В.В. " від 07.07. 2023 р. № б/н

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
1329-МУО	21.07.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях