Проект відкоригований в 2018 році ФОП Гузік В.В. (2533904091), головний архітектор  проекту Гузік В.В. сертифікат серія АА №002823, виданий 01.04.2016 р. на підставі:

- завдання на коригування, затвердженого замовником в 2018 року;

- рішення Гадяцької міської ради Полтавської області від 24 травня 2018 року №306;

- містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки №09-02/12/201 від             20.05.2016 зі змінами від 24.05.2018 р.;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи №38 від 07.06.2016 р. ПАТ «Гадячгаз»;

- технічних умов №31 від 26.05.2016 р. Гадяцького ВУЖКГ;

- технічних умов №12 від 26.05.2016 р. Гадяцького ВУЖКГ;

- технічних умов приєднання, яке не є стандартним №50/1355 від 21.06.2016 року ПАТ «Полтаваобленерго».

Коригуванням проекту передбачається зміна поверховості та кількості квартир.

Рельєф ділянки, на якій буде проводитися будівництво-спокійний. Земельна ділянка  вільна від забудови.

Основні            кліматичні  характеристики  району  відповідно  до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» та ДСТУ -Н.Б В. 1.1-27:2010 «Захист від небезпечних геологічних процесів, шкідливих експлуатаційних впливів, від пожежі. Будівельна кліматологія» наступні:

-  Середня температура зовнішнього повітря найбільш холодної п'ятиденки - 23°С;

-  Вітрове навантаження становить 470Па;

-  Снігове навантаження становить 1450 Па;

-  Нормативна глибина промерзання ґрунтів - 1,0 м

-  Клас наслідків (відповідальності) - СС2.

-  Рівень відповідальності будинку - II (нормальний

-  Ступінь вогнестійкості - II.

Інженерно-геологічні вишукування, виконані на ділянці проектування у 2015 році ТОВ НДПВІ «ПОЛТАВАГРОПРОЕКТ». Територія класифікується як техногенно непідтоплювана.

Багатоквартирний житловий будинок запроектований 6-секційним із шатровою покрівлею, має прямокутну в плані форму. На 1...3 поверхах передбачено розміщення 1-, 2- кімнатних квартир (однокімнатних - 46; двокімнатних - 20). Орієнтація житлового будинку та планувальні рішення забезпечують нормативну інсоляцію житлових приміщень - не менше 2,5 годин в день у нормативний період.

Генеральним планом передбачено розміщення житлового будинку, прибудинкових майданчиків, проїздів та автостоянок для тимчасового та постійного зберігання автомобілів мешканців будинку. Проектні рішення враховують вимоги доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: прийняті нормативні розміри проходів на шляхах руху, висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїздною частиною, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує - 0,04м; доступність будови для маломобільних груп населення вирішується у запроектованій вхідній групі, передбачено будівництво пандусу, шириною 1,5 м та ухилом пандуса - 8% (1:12), на пандусі запроектовані перила, перила мають подовження по горизонталі як вгорі, так і внизу на 30 см, двері та відкриті прорізи в стінах будинку проектуються розмірами, що передбачає безперешкодне і зручне пересування людей з інвалідністю та маломобільних груп населення; на автостоянках передбачені місця для паркування транспорту осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; проектом передбачені тактильні засоби інформації.

Будівля має підвал з висотою приміщень 2,4 м.

Висота житлових поверхів -2,8 м, висота приміщень - 2,5м.

До секції 1 прибудоване приміщення чергового.

Фундаменти - монолітна залізобетонна ростверок-плита, товщиною 400 мм на існуючих стрічкових ростверках, і на існуючих і проектованих палях.

Стіни підвалу - збірні бетонні фундаментні блоки.

Вимощення асфальтобетонне шириною 1,5 м.

Цоколь - клеєва суміш, екструдований пінополістирол, армувальний шар з склосіток, мозаїчна штукатурка.

Гідроізоляція вертикальна - ТЕГЕРОН-бітумний, 2 шари.

Гідроізоляція горизонтальна - Гідропояс фундаментний.

Зовнішні стіни будівлі на першому, другому та третьому поверсі - суцільна цегляна кладка товщиною 380 мм по ДСТУ Б.В.2.7-61-97. Зовнішнє опорядження стін - декоративна штукатурка із фарбуванням фасадною фарбою.

Внутрішні стіни - суцільна цегляна кладка товщиною 380, 510 мм.

Утеплювач стін - плити пінополістирольні γ=35кг/м³, λ=0,046 Вт/ (м*К)  δ=150мм. Стіни     підвалу утеплити ззовні плитами пінополістирольними екструдованими товщиною 50 мм. Опір теплопередачі зовнішніх стін - 3,35 м²К/Вт. По периметру віконних та дверних прорізів утеплення із мінвати.

Перегородки зі сторони коридору - газобетонні блоки δ=100мм облицьовані цеглою δ=120мм, загальна товщина - 220мм.

Перегородки міжквартирні - газобетонні блоки, товщиною 200 мм.      Міжкімнатні перегородки - газобетонні блоки, товщиною 100 мм.

Вікна - двокамерний склопакет. Опір теплопередачі склопакетів - 0,75 м²К/Вт. Перекриття - збірні залізобетонні плити по серії 1.141-1 вип. 60, 63; та серії 87 частина 10.   

Покрівля - дерев'яна кроквяна система. Матеріал покрівлі - металочерепиця. Перемички - збірні залізобетонні серія 1.038.1-1.

Сходинкові марші - збірні залізобетонні серія 1.151.1-6. Балконні плити - збірні залізобетонні.

Утеплювач перекриття над третім поверхом - плити з мінеральної вати на синтетичному зв'язуючому γ=80кг/м³, λ,=0.045 Вт/(м К) товщ. 200мм, опір теплопередачі R=5,07м²К/Вт, що більше нормативного R=4,95м²К/Вт (таб.3 ДБН В.2.6-31:2016).

Утеплювач над підвалом - плити з мінеральної вати на синтетичному зв'язуючому γ=161кг/м³, λ=0,046Вт/ (м*К) δ=150мм.

Вхідні двері у квартири за ДСТУ Б В.2.6-11:2011 ущільнені в притулах, протипожежні, мінімальний опір теплопередачі Rg=0,65 м²*К/Вт. Вхідні двері у будинок повинні мати мінімальний опір теплопередачі Rg=0,6 м²*К/Вт, бути ущільненими в притулах та обладнані кодовим замком. Внутрішньоквартирні двері - дерев'яні. Двері електрощитових – металеві протипожежні.

Підлога на сходових клітках керамічна плитка з шорсткою поверхнею.

Підлога в квартирах на 2,3 поверхах - стяжка із легкого бетону кл. С8/10 γ<1200 кг/м³ товщиною 40 мм, стяжка з цементо-полістиролу товщиною 30 мм. В санвузлах керамічна плитка з шорсткою поверхнею, по стяжці передбачити гідроізоляцію.

Підлога 1-го поверху: стяжка із цементополістіролу товщиною 40 мм, армована сіткою 4Вр-І з чарунками 100x100 по поліетиленовій плівці. Утеплювач - плити із мінеральної вати на синтетичному зв'язуючому γ<161 кг/м³, λ=0.046 Вт/(м К):

Опір теплопередачі перекриття підвалу- 3,75 м²К/Вт.

Підлога горища - стяжка із цементополістерола товщ. 40 мм армована сіткою 4Вр-І з чарунками 100x100 по поліетиленовій плівці.

Внутрішнє оздоблення коридорів і сходових кліток - поверхи з цегляними стінами - розшивка швів, покраска водоемульсійними фарбами, масляна покраска на 30 см від позначки поверхів та сходинків.

Стеля - фарбування водоемульсійними фарбами.

Внутрішнє оздоблення квартир - штукатурка стін житлових кімнат.

Стеля - затірка швів.

Житловий        будинок         передбачається         забезпеченням          інженерними мережами водопостачання, каналізації, газопостачання та електропостачання.

Проектом зовнішніх мереж водопостачання передбачається підключення до існуючої мережі Ø219мм. В місті врізання передбачається водопровідний колодязь, який виконується по типовому проекту 901-09-11.84 Ø 1500мм. В колодязі встановлюється запірна арматура та пожежний гідрант для забору води на зовнішнє пожежогасіння. Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 15,0л/с. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється пожтранспортом пождепо м. Гадяч із забиранням води із пожгідранта в колодязі ПГ-1 та існуючих гідрантів на водопровідній мережі м. Гадяч. Мережа, що проектується, від місця врізання до житлового будинку виконується із пластикових труб Ø 63x3,8 ПЕ100, SDR17.

Система холодного водопроводу передбачає подачу води на господарсько-питні потреби жителів будинку, після водомірних вузлів на кожну квартиру, що встановлені в загальному коридорі. Для монтажу системи В1 застосовуються пластикові труби РN16.

Для відведення побутових стоків від житлового будинку запроектована зовнішня каналізаційна мережа. Мережа виконується із пластикових труб Ø 160x4,0 для зовнішнього прокладання. Колодязі на мережі К1 виконуються із збірних залізобетонних елементів.

Для відводу стоків від сантехприладів проектом передбачається внутрішня каналізація, що виконується із пластмасових труб РР Ø 50, 100мм, а випуски каналізації - з труб РVC КGEM 110 SN4,

Місце забезпечення газопостачанням житлового будинку встановлено на підземному газопроводі середнього тиску Ø 300 мм, прокладеного вздовж земельної ділянки. Даним розділом проекту передбачено прокладання газопроводу по фасаду будинку, а також підведення газу до газових плит ПГ-4 та двохконтурних газових котлів в кухнях.

Гаряче водопостачання житлового будинку здійснюється від двоконтурних котлів, які встановлюються в кухнях. Система трубопроводів гарячого водопостачання передбачається із пластмасових труб РN16.

Джерелом теплопостачання є індивідуальні двухконтурні котли з закритою камерою згорання. Димові гази від котлів відводяться через димохідну систему.

Система опалення прийнята поквартирна, горизонтальна, двохтрубна, тупикова, з розведенням трубопроводів в конструкції підлоги в гофроізоляції. Поквартирні системи опалення виконати з металопластикових труб РN10. Опалювальні прилади: радіатори біметалеві секційні.

Джерело електропостачання житлового будинку є ПС 110/10 кВ «Гадяч», точка забезпечення потужності - секція шин РУ-0,4 кВ ЗТП-22, точка приєднання на вхідних клемах першого комунікаційного апарату ввідно-розподільчого пристрою 0,38 кВ.

Електропостачання будинку розрахунковою потужністю 74 кВт передбачено по III категорії надійності електропостачання.

Проектом передбачено два ввідно-розподільчих пристрої (ВРП-1, ВРП-2) - для житлового будинку. Пристрої ВРП в 2-х електрощитових, розміщених в підвалі будинку.

Проектом передбачається обладнання автоматичною пожежною сигналізацією господарських комор підвалу

Вентиляція квартир - припливно-витяжна з природним спонуканням.

Проектом передбачені планувальні заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: прийняті нормативні розміри проходів на шляхах руху та дверей; тактильні засоби інформації.

Клас енергетичної ефективності будівлі - «С».