Розробник робочого проекту: Товариство з обмеженою відповідальністю ″БТК ″ГРАНІТ-В″ (ід. № 42278518); 56101, Миколаївська область, м. Баштанка, вул. Ювілейна, 99/5; головний інженер проекту – Музика В.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 016742, виданий 15.10.2020.

Робочий проект розроблений на підставі:

·  Завдання на проектування, затвердженого замовником в 2023 році.

Замовником додатково надані:

·  Звіт про проведення технічного обстеження № 008-20-02-2023, виконаний ТОВ "БТК "ГРАНІТ-В" в 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, СС2.

Сукупний показник – СС2.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт Березнегуватської гімназії № 1 (корпус А, В), яка розташована по   вул. Миру, 24, в смт Березнегувате Березнегуватської селищної ради, Баштанського району Миколаївської області.

Будівля гімназії межує: з півночі – зелена зона, спортивний майданчик та будівлі, які знаходяться на території гімназії; з півдня – вул. Миру та приватні присадибні ділянки, зі сходу – провулок та присадибні ділянки; з заходу – приватні садибні ділянки та городи.

Будівля гімназії корпус ″А″– одноповерхова, нескладної форми, розмірами в плані 43,80х12,50 м, без підвальних приміщень.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна з несучими повздовжніми зовнішніми та внутрішніми стінами. Фундаменти – з бутового каменю. Зовнішні та внутрішні стіни – з бутового каменю. Перекриття – дерев′яні балки. Покриття – вальмове, односкатне. Покрівля – азбестоцементні листи.

Будівля гімназії корпус ″В″– одноповерхова, нескладної форми, розмірами в плані 51,33х31,23 м, без підвальних приміщень.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна з несучими повздовжніми зовнішніми та внутрішніми стінами. Фундаменти – з бутового каменю. Зовнішні та внутрішні стіни – з бутового каменю. Перекриття – дерев′яні балки, залізобетонні багатопорожнисті плити перекриття. Покриття – вальмове. Покрівля – азбестоцементні листи.

Звіт про проведення технічного обстеження № 008-20-02-2023 виконаний ТОВ "БТК "ГРАНІТ-В" в 2023 році  (кваліфікаційний сертифікат експерта з технічного обстеження будівель і споруд  АЕ № 007164, виданий Крикун О.М. 31.01.2023).

Завданням на проектування передбачається капітальний ремонт приміщень будівлі школи без втручання в несучі конструкції, а саме:

-       влаштування санвузлів для хлопчиків та дівчат;

-       влаштування санвузлів для вчителів та маломобільних груп населення (універсальна кабіна).

Також робочим проектом передбачається:

-   встановлення сантехнічних приладів;

-   ремонт внутрішнього опорядження (стіни, підлога, стеля, віконні та дверні відкоси);

-   відновлення фасадної частини (декоративна штукатурка, фарбування) без утеплення;

-   ремонт ганків та влаштування нових пандусів, з врахуванням доступності для МГН;

-   ремонт та влаштування нових піддашків;

-   заміна (зовнішніх та внутрішніх) дверних та віконних блоків на металопластикові;

-   улаштування вимощення;

-   заміна покрівлі з азбестоцементних листів на металопрофільні листи;

-   часткова заміна кроквяної системи;

-   влаштування організованого водовідведення;

-   влаштування ходового настилу;

-   влаштування вогнезахисту дерев′яної кроквяної системи;

-   утеплення перекриття базальтовою ватою;

-   влаштування слухових вікон;

-   прокладання внутрішніх мереж водопроводу, каналізації з підключенням в очисні споруди ″Biotal″;

-   прокладання зовнішнього водопроводу до корпусу ″А″;

-   влаштування освітлення горища;

-   влаштування електропроводки та освітлювальних приладів;

-   влаштування автоматичної пожежної сигналізації, блискавкозахист.

Для забезпечення безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення  біля існуючого центрального ганку входу в будівлю № 1 (корпус ″А″) запроектований пандус.

Біля існуючих ганків № 2, 3 (корпус ″В″) запроектовано пандуси № 2, 3 для МГН, всередині будівлі передбачений вертикальний підйомник та внутрішні входи в спортивну залу.

       Повздовжній нахил пандусу прийнятий 1:12, ширина між бортами – 1,20 м.

    Територія школи повністю забезпечена доступністю для маломобільних груп населення. Пандуси влаштовані в місцях примикання існуючого тротуару до проїзної частини, також передбачено влаштування пониження тротуару та влаштування пандусу в місцях під′їзду.

Ступінь вогнестійкості будівлі ІІІ. Забезпечена необхідна для ІІІ ступеню вогнестійкості міцність і стійкість існуючих несучих конструкцій на випадок пожежі.

В робочому проекті передбачені відповідні рішення по дотриманню нормативних вимог щодо пожежної безпеки, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження.

Передбачені робочим проектом роботи не порушують вимог чинного санітарно-епідеміологічного законодавства.

В проектній документації розроблені розділи ″Інженерно - технічні заходи цивільного захисту″ та "Проект організації будівництва". Проектом організації будівництва визначені методи виробництва основних будівельних робіт, потреба в будівельних машинах і механізмах. Тривалість будівництва складає 6,5 місяця.

Інженерне забезпечення

Електропостачання – від окремої ЗТП-40, розміщеної за територією гімназії.

Водопостачання - від існуючої свердловини № 2.

Будівля корпусу ″В″ забезпечена існуючою системою водопостачання.

Водопостачання будівлі корпусу ″А″ виконується поліетиленовою трубою Ø32 мм.

Зовнішня мережа господарчо-побутової каналізації передбачає відвід каналізаційних стоків від двох навчальних корпусів А, В гімназії в очисні споруди ″Biotal-10-t″ поліетиленовими трубами Ø110 мм. Після очищення умовно чисті води відводяться в підземну ємність із поліетилену об′ємом 10,0 м³.

Вентиляція в приміщеннях вбиральні – природна, примусова витяжна.

Філією ДП "Укрдержбудекспертиза" в Миколаївській області під час розгляду проектної документації "Капітальний ремонт Березнегуватської  гімназії № 1, Березнегуватської селищної ради, розташована за адресою: Миколаївська область, Баштанський район, смт Березнегувате, вул. Миру, 24 (корпус А, В)″ було надано зауваги та пропозиції щодо робочого проекту, які доведені письмово до замовника, на підставі яких генпроектувальником внесені зміни до проектної документації.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 17.04.2023 складала 29882,374 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 23388,442 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 385,501 тис. грн.; інші витрати – 6108,431 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 ″Деякі питання ціноутворення у будівництві″, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України ″Настанова з визначення вартості будівництва″, затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 18.07.2023 складає 27638,681 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 21053,078 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 854,590 тис. грн., інші витрати – 5731,013 тис. грн.