Замовник проекту: Товариство з обмеженою відповідальністю “МАСТМАРКЕТ”

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю “АІК “КРЕАТИВ”

Головний архітектор проекту — Іванов-Костецький Сергій Олексійович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000765 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду (свідоцтво №1236 від 27.10.2017р.).

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

        - завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок №1.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області”, затверджені наказом №21 від 12.04.2023р. виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01: 4259-8206-3994-6250;

    - витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 8,9533га; номер витягу НВ-9905433042022 від 01.12.2022р.; кадастровий номер 4610600000:01:033:0042;

- договір оренди землі №2023/5 від 22.02.2023р. укладений між Дрогобицькою міською радою Львівської області та ТзОВ “МАСТМАРКЕТ”;

- технічні умови №790-ТУп-966-0723 від 07.07.2023р. приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Львівгаз”;

- технічні умови №150-7290/ВС від 09.06.2023р. тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”.

• технічні умови №53 від 15.06.2023р. на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані КП “Дрогобичводоканал”.

  Склад проекту:

- Том 1. Пояснювальна записка.

- Том 2. Генеральний план.

- Том 3. Архітектурні рішення.

- Том 4. Конструкції будівельні.

- Том 5. Книга 1. Водопровід та каналізація.

- Том 5. Книга 2. Зовнішні мережі водопровід та каналізація.

- Том 6. Опалення та вентиляція.

- Газопостачання зовнішнє і внутрішнє, проект розроблений ПКВ АТ “Львівгаз”, ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №018329 від 23.12.2021р.

- Том 7. Книга 1. Електротехнічні рішення.

- Проект № 263-1/2023-ЗЕМ «Зовнішніх електричних мереж для будівництва багатоквартир-ного житлового будинку (будинок № 1.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Є.Коновальця в м. Дрогобич Львівської області». Розробник ТзОВ «ЗЕСМ», ГІП Скульський Р.М. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 013728.

- Том 8. Книга 1. Система блискавкозахисту. Книга 2. Система контролю загазованості. Книга 3. Система пожежної сигналізації. Книга 4. Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей.

- Том 9. Проект організації будівництва.

- Енергоефективність. Виконавець Гудзь І.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №018202 від 14.12.2021р.

- Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець Боднар Д.В. - кваліфікацій-ний сертифікат АР 017955 від 29.11.2021р.

- Том 12. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

- Том 13. Паспорт опорядження фасадів.

- Том 14. Інклюзивність.

- Том 15. Шумозахист.

- Том 16. Безпека експлуатації.

- Технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва багатоквартирного житлового будинку (будинок №1.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області. Виконавець ПП “Львівкомундорпроект”, інженер-геолог Олексин Р.Г. - кваліфікаційний сертифікат АР №010520 від 18.12.2014р.

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області.

Територія проектування знаходиться у сформованому міському кварталі житлової забудови та забезпечена водопостачанням, каналізуванням, електропостачанням, газопостачанням.

В даний час на території ділянки вільна від забудови.

Площа відведеної ділянки, на якій розміщений комплекс будівель та споруд становить 8.9533 га. Рельєф ділянки спокійний з незначним ухилом.

Кадастровий номер ділянки 4610600000:01:033:0042. Цільове призначення 02.3 - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Благоустрій території передбачає облаштування асфальтобетонного покриття проїзду та автостоянок тимчасового зберігання автомобілів, облаштування ФЕМ покриття тротуарів та мощення, облаштування газону з багаторічних трав, посадку дерев, чагарників та квітів.

По межі ділянки зі сторони прилеглих ділянок встановлюють огородження.

Необхідна кількість 17 м/місць забезпечується поза межами ділянки, в т.ч. 2м/м для МГН.

Житловий будинок (будинок №1.1 на ГП) розташований в комплексі проектованих перспективних будинків.

Проектований будинок №1.1 на ГП з вбудованими приміщеннями громадського призначення — шестиповерховий, з цокольними приміщеннями, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями “А-Е”-”1-12” - 19,80м х 32,0м.

В цокольному поверсі знаходяться приміщення ПРУ (приміщення подвійного призначення з  захисними властивостями протирадіаційного укриття типу П-1) розраховані на два будинки (будинок №1.1 та №1.2 на ГП), також знаходяться технічні приміщення для комерційних приміщень І-го поверху.

В рівні І-го поверху передбачені — 4 приміщення комерційного призначення, санвузли, сходово-ліфтовий хол, тамбури та технічні приміщення (очистка води, електрощитова та водомірний вузол).

З ІІ-го поверху - V-ий поверх — житлові квартири та сходово-ліфтовий хол.

Вертикальна комунікація відбувається з допомогою сходової клітки типу СК1 і ліфта.

Житло запроектовано секційного типу.

Загальна кількість квартир у будинку складає 23 шт., в т.ч.:

-- однокімнатних — 8шт.;

-- двокімнатних — 7шт.;

-- трикімнатних — 8шт.

Для забезпечення електроенергією житлових будинків проектом передбачена трансформаторна підстанція ТПпр-6/0,4 кВ.

ТП — одноповерхова, окремо стояча, прямокутної форми в плані будівля, загальними розмірами в осях “А-Б”-”1-4” - 6,80м х 8,59м.

До складу приміщень ТП 10/0,4кВ входять: 2 приміщення камер трансформатора та 2 приміщення РУ.

Конструктивна схема будівлі — стінова, несучі повздовжні та поперечні стіни.

Основою для фундаментів прийнято грунт: ІГЕ-4 — глина тугопластична.

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм глибиною закладання на відм.-3.680; фонова верхня і нижня рматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 АКС-900 вічком 200х200мм; арматура плоских і просторових каркасів Ø10, 12 А500С; по бетонній підготовці товщиною 80мм з бетону класу С8/10, бетон класу С20/25.

Стіни підвалу — монолітні залізобетонні товщиною 250мм; арматура Ø12, 10 А500С; бетон класу С20/25.

Вздовж зовнішніх стін - передбачено світлові приямки; зі монолітними залізобетонними стінами товщиною 200мм та днищем на відм. -1,750; арматура Ø10 А500С, бетон класу С20/25.

Колони - монолітні залізобетонні перетином 250х250мм, 250х400мм, 250х600мм, 250х900мм та Ø320мм; вертикальна арматура Ø16, 20 А500С; бетон класу С20/25.

Діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні стіни сходових кліток та шахти ліфтів; товщиною 250мм; арматура Ø12, 10 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття - монолітні залізобетонні безбалочні плити, товщиною 200мм та 250мм (на відм. -0,400), фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø10 А500С і Ø12 А500С (нижнє) кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10, 12, 16 А500С; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування Ø12, 16, 22 А500С; клас бетону С20/25.

Покрівля - ПВХ мембрана, покриття утеплене екструдованим пінополістиролом товщиною 250мм; ухилоутворюючий шар із легкого бетону товщиною 50-200мм.

Трансформаторна підстанція — конструктивна схема, стінова.

Фундаменти — палеві, монолітна залізобетонна плита (ростверк) товщиною 350мм, по буроін'єкційних палях діам. 420мм (арматура Ø14 А400С); основне нижнє армування сітками Ø12 А400С кроком 200мм, по бетонній підготовці 100мм; бетон класу С20/25.

Фундаментні стіни — монолітні залізобетонні, товщиною 380мм, 480мм; арматура Ø12, 8 А400С; бетон класу С20/25.

Вертикальні конструкції – несучі цегляні стіни, товщиною 380мм, 250мм; армуванням сіткою Ø3мм 50х50мм через кожні 4 рядів кладки.

Перекриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити.

Покриття — дерев'яні конструкції: мауерлат пертином 150х150мм, крокви — 60х180мм, стійки і прогони - 150х150мм, лати — 30х100мм.

Покрівля - двосхила, профільовані сталеві листи по дерев'яній обрешітці.

Перемички – збірні залізобетонні, згідно типових серій заводу виробника.

Двері – металеві, вологостійкі із вентиляційними решітками. Двополі двері для приміщень із встановленням великогабаритного обладнання.

Водопостачання і каналізація

Згідно ТУ №53 від 15.06.2023р., виданими КП “Дрогобичводоканал”, місцем приєднання водопровідної мережі є водопровід по вул.Є.Коновальця Д200мм, біля житлового будинку №15, котрий передбачний для двох житлових будинків №1.1 і №1.2.

У житловому будинку вода споживається на господарсько-питні потреби. Система водопостачання приймається господарсько-питна і передбачає задоволення потреб житлових приміщень та вбудованих громадських приміщень в господарсько-питному водопостачанні. Схема внутрішнього водопостачання - тупикова.

Точка підключення – проектований водопровід Ø160мм.

В будівлю житлового будинку передбачено ввід поліетиленовою трубою ПЕ80 SDR6,3 Ø63мм згідно ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Для забезпечення необхідного тиску в системі водопостачання передбачено встановлення установки підвищення тиску Wilo COR-2 MHI 202, а також передбачено гідропневматичний бак Wilo A 300/10 об'ємом 300л.

Насосна станція та мембранний бак встановлюються в спеціальному приміщенні - вузол вводу. В приміщенні вузла вводу розташовані водомірні вузли обліку витрат води.

Для обліку води на вводі водопроводу передбачено водомірний вузол з лічильником холодної води Ду 32 з імпульсним виходом фірми Sensus 420 РС (загальнобудинковий) з обвідною лінією, на якій передбачено встановлення крана кульового.

Після загального лічильника встановлено: - лічильники Sensus 820 Ду15 – облік витрати води на полив; - лічильники Sensus 820 Ду15 – облік витрати води для комерційних приміщень; - лічильники Sensus 820 Ду15 - для обліку води житлових приміщень, які об’єднані у групу водомірних вузлів на кожному поверсі житлових приміщень, в яких передбачено влаштуванням редукторів тиску.

Трубопроводи холодного водопостачання запроектовані із поліпропіленових труб (труби загально будинкового водомірного вузла – сталеві).

Трубопроводи господарсько-питного водопроводу передбачено виконати із поліпропіленових труб Ø25мм-63мм по ДСТУ Б В.2.7-144:2007 та сталевих водогазопровідних Ø33,5х2,8мм-60х3,5мм.

Приготування гарячої води для потреб житлових приміщень передбачається газовими котлами, які розташовані в кухнях квартир. Приготування гарячої води для потреб вбудованих приміщень передбачається електричних водонагрівачах Ariston ANDRIS RS10/3 30л. Трубопроводи гарячого водопостачання запроектовані із поліпропіленових типу Stabi.

Згідно ТУ №53 від 15.06.2023р., виданими КП “Дрогобичводоканал”, місцем приєднання проектованого будинку до системи централізованого водовідведення є квартальний каналізаційний колектор Д300мм по вул.Коновальця, між буд. 13-15мм.

Проектований каналізаційний колектор — спільний для будинків №1.1 і №1.2.

Система каналізації житлового будинку складається з господарсько-побутової каналізації та дощових стічних вод із даху будинку. Схема каналізації самопливна.

Побутові стоки житлових приміщень самопливна відводяться в дворову мережу каналізації, із подальшим відведенням у комунальну мережу міста – каналізаційний колектор.

Мережі побутової та виробничої каналізації передбачено виконати із поліпропіленових труб Ø110 -160мм.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Дрогобич.

Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку. Водостічні воронки на покрівлі даху прийняті фірми HL з електропідігрівом, для запобігання намерзанню.

Внутрішні мережі дощової каналізації проектуються з каналізаційних ПВХ труб фірми типу Wavin тип S Ǿ160-110.

Електротехнічні рішення

.Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована трансформаторна підстанція ТП-6/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу TМГ-630 потужністю 630 кВА кожен. Живлення проектованої ТП-6/0,4 кВ здійснюється від РУ-6 кВ РП-8-22 двома кабельними лініями КЛ-6 кВ.

Електропостачання будинку №1.1 здійснюється від РУ-0,4 кВ проектованої трансформаторної підстанції ТП-6/0,4 кВ кабельною лінією марки АВБбШв-4х240 мм². Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІІ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 112,3 кВт.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення щитів обліку ЩОК, живлення яких здійснюється від ВРП. У щитах ЩОК монтуються лічильники електричної енергії та комутаційні апарати.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт (20 квартир), та 9 кВт (3 квартири), як для жител з плитами на природному газі.

Для вбудованих комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩРнп1…ЩРнп4 індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюється самостійними лініями, починаючи від ВРП. Для резервного живлення аварійного освітлення застосовуються вмонтовані в світильники блоки аварійного живлення. Світильники евакуаційного освітлення вмикаються автоматично з настанням сутінків та оснащені блоками аварійного живлення.

Управління освітленням сходових кліток і загальних коридорів здійснюється на короткий термін давачами руху. В усіх інших приміщеннях керування освітленням здійснюється індивідуальними вимикачами, які встановлюються біля дверей цих приміщень

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Опалення, вентиляція та кондиціонування

Джерело теплопостачання житлових приміщень – індивідуальні газові котли із закритою камерою згоряння потужністю 24 кВт. Системи опалення житлових приміщень - горизонтальні, двотрубні. Димові гази від котлів виводитимуться у димохідні системи повітря — газ. Розрахункова температура теплоносія -80-60°C. Трубопроводи систем опалення прокладатимуться в конструкції підлоги. Опалювальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням, встановлюватимуться біля зовнішніх огороджувальних конструкцій під віконними прорізами.

Для комерційних приміщень проектом передбачена електрична система опалення. В комерційних приміщеннях запроектовані електричні котли потужністю 12 кВт. Трубопроводи систем опалення прокладатимуться в конструкції підлоги. Опалювальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням, встановлюватимуться біля зовнішніх огороджувальних конструкцій під віконними прорізами.

Опалення приміщень укриття передбачено настінними електричними конвекторами.

Система вентиляції житлового будинку - загально-обмінна з механічним та природним повітрообміном. Приплив повітря - через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна в режимі мікро вентиляції. В приміщеннях кухонь запроектовано витяжну систему вентиляції з природним повітрообміном через канали-супутники та збірні витяжні шахти. Забір повітря з кухонь природними витяжними системами виконуватиметься через витяжні решітки накладного типу. В квартирах запроектовано встановлення котлів із закритою камерою згорання. Викид димових газів та забір повітря для спалювання - через колективні димоходи, які виводитимуться вище даху споруди. В приміщеннях санвузлів запроектовано витяжну систему вентиляції з природним повітрообміном. Для вентиляції санвузлів передбачено канали-супутники та збірні шахти.

В приміщеннях комерційного призначення запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції з механічним повітрообміном за допомого припливно-витяжних установок. Установки обладнуватимуться електричним нагрівачем повітря. Викиди здійснюватимуться вище даху через окремі вентканали. Забір повітря - через решітку на фасаді будівлі. Видалення повітря із санвузлів приміщень комерційного призначення - побутовими вентиляторами через вентиляційні канали вище даху будівлі. Повітропроводи витяжних і припливних систем виконуватимуться із оцинкованої сталі. Викиди витяжних систем виводитимуться на 2 м вище даху.

Система вентиляції укриття - припливно - витяжна загальнообмінна з механічним та природним повітрообміном. Повітря в приміщення подаватиметься електроручними вентиляторами. Припливне повітря попередньо очищуватиметься в сіткових спарених фільтрах. Забір повітря передбачено на висоті не менше 2,5м вище проектної відмітки землі. Повітропроводи виготовлятимуться із сталі листової покрівельної оцинкованої. Видалення повітря передбачено системою природної вентиляції через витяжні канали.

Для забезпечення необхідних параметрів повітря в приміщеннях комерційного призначення в теплий період року передбачається система кондиціонування повітря за допомогою мультиспліт-систем. Внутрішні блоки запроектовано касетного типу. Трубопроводи прокладатимуться з м'яких мідних труб з ухилами. Відведення конденсату від внутрішніх блоків кондиціонерів - в систему каналізації. Холодоносій систем кондиціонування - фреон R410A.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного газопроводу середнього тиску Ду-325 мм (CТ, глибина залягання 1,0 м), прокладеного по вулиці.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,2 МПа.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 131,75 м³/год.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 760,75 м³/год (в т.ч. резерв – 629,0 м³/год).

Проектом передбачається газифікація квартир на об’єкті: «Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок №1.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Є.Коновальця в м. Дрогобич Львівської області» газифікація зі встановленням двофункційних газових котлів потужністю 24 кВт та ПГ-4 поквартирно. Місцем забезпечення потужності служить існуючий сталевий газопровід середнього тиску Д-315мм прокладений по вулиці. Запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-110х6,3мм, на глибині 1,0м до верху труби.

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15. З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними виконуватиметься двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) виконуватиметься переважно із застосуванням переходів "поліетилен-сталь".

Для пониження тиску газу з середнього на низький тиск запроектовано встановлення на території об’єкта ШГРП -9/15-2Л-100х150- 3/0,05 MBN Dn50x100 PN16 + OS/66 з регулятором тиску Tartarini MBN Dn50x100 PN16 + OS/66 з (пропускна здатність V=1200м 3//год, Рвх= 0,1МПа, Рвих=250 мм.вод.ст., з двома лініями редукування).

Після ШГРП запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску Д-110х6,3мм, на глибині 1,0м до верху труби. На фасаді будинку передбачається один ввід з встановленням відключаючого пристрою - крану кульового фланцевого повнопрохідного DN100. Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 39,5 м^3/год.

По трасі газопроводів запроєктовано сигнальну стрічку з незмивним написом «Газ» з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається на глибині 0,2м над газопроводом. На ділянках перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє.

Проектом внутрішнього газопостачання передбачається газифікація квартир з встановленням двофункційних газових котлів потужністю 24 кВт та ПГ-4 на площі кухонь. Місцем підключення (точка приєднання) служить газопровід DN100 низького тиску після відключаючого пристрою крану фланцевого DN100 на фасаді будинку. Тиск газу в точці підключення становить 220,0 мм.вод.ст. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4», встановлених поквартирно з пристроями дистанційної передачі даних.

Витрата паливного газу на багатоквартирний житловий будинок враховуючи коефіцієнт одночасності дії приладів становить 39,5 нм3/год.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна. Перед кожним стояком проектом передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN25/25 РN40. Підйоми газопроводу по фасаду та по площі кухонь (газові стояки) проектом передбачено трубою сталевою водогазопровідною DN25x3,2мм. Внутрішня газова мережа проектом передбачено з труб водогазопровідних DN20х2.8мм, DN15,0х2.8мм. В приміщеннях кухонь проектом передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні. Приплив повітря в кухнях проектом передбачається через підріз дверей в нежитлове приміщення на S≥0.025м² , а також через віконний провітрювач.

Відведення димових газів, які виділятимуться при спалюванні палива в двофункційних котлах, що встановленні в приміщеннях кухонь, здійснюватиметься через колективні димоходи.

Освітлення кухонь (h=2,7) природне, передбачається вікно з віконними провітрювачами. Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 100х300мм. На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої. Всі з’єднання газопроводів зварні. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться в футлярах.

Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області» при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, виконробська, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

• підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика (для освітлення місць виконання зовнішніх робіт використати прожекторні лампи накалювання, для робіт всередині споруди – лампи розжарювання загального призначення), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними джерелами шуму для приміщень є: локальне джерело шyмy — проїзд одиночних автомобілів усередині груп будинків; транспортний шум від житлової вулиці .

Для захисту від шуму проектом передбачено:

• встановлення сучасних металопластикових вікон з двокамерним склопакетом (проектом передбачено встановлення сучасних металопластикових вікон з двокамерним склопакетом, з рівнем звукоізоляції у закритому стані 25 дБА;

• проектування міжкімнатних стін та/або перегородок, міжповерхових перекриттів необхідної звукоізоляцїі.

За результатами розрахунку рівнів звуку від локального шуму для житлових приміщень квартир та залу багатоцільового призначення не потрібно.

Нормоване значення індексів ізоляції повітряного шуму перегородок між житловим приміщенням та приміщенням загального користування задовольняє нормативні вимоги. Розроблення додаткових конструктивних рішень, щодо приведення фактичної звукоізоляції перегородка у відповідність із встановленими вимогами не потрібне.

Міжповерхове перекриття задовольняє нормативним вимогам із звукоізоляції повітряного шуму. Розроблення додаткових конструктивних рішень, щодо приведення фактичної звукоізоляції перекриття у відповідність із встановленими вимогами не потрібне.

Міжповерхове перекриття задовольняє нормативні вимоги із звукоізоляції ударного шуму. Розроблення додаткових конструктивних рішень, щодо приведення фактичної звукоізоляції перекриття у відповідність із встановленими вимогами не потрібне.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – застосування поверхонь мощення та плитки з шорсткою поверхнею зовні і в споруді; захист від раптових змін у рівні підлоги та вертикальних зниженнях; безпечність доступних отворів у зовнішніх стінах; обмеження висоти безперервного сходження; забезпечення мінімальної висоти просвіту дверних прорізів; забезпечення мінімального освітлення; передбачено наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях;

• запобігання опіків – забезпечення максимального рівня температури води у пункті постачання; забезпечення температури обігріваючих рідин, пари; попередження контактів з гарячими поверхнями;

• запобігання ураження електричним струмом – унеможливлення дотику до систем електроживлення, які знаходяться під напругою; для захисту людей від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проектом передбачене автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів з приєднанням усіх відкритих провідних частин електроустановок до захисного PE провідника. Для заземлення металевих конструкцій, повітропроводів і трубопроводів використовуються металеві конструкції будівельного і виробничого призначення і металеві перемички; для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему;

• запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; забезпечення надійності при обслуговуванні та в разі пожеж; зниження ризику щодо вибухової атмосфери середовища;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – для доступності МГН в проектованих будинках та на території реалізовано комплекс архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам по забезпеченню доступності і безпеки МГН: передбачено 2 м/м для МГН; входи на об’єкт обладнано системами засобів орієнтації та інформативної підтримки (тактильні та візуальні елементи доступності); вхід в будинок безбар’єрний, влаштований з рівня тротуару; вхідні двері в будинок передбачено завширшки 1,20 м і більше (в чистоті); зовнішні пандуси при вході до будівель з нормативним ухилом; проріз дверей ліфта 1160 мм, передбачено світлову та звукову інформативну сигналізацію ліфта;

• запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо).

Дотримання вимог пожежноъ та техногенноъ безпеки

Клас наслідків – СС2. Будівля ІІ ступеня вогнестійкості. Поверховість – 5 поверхів. Загальний будівельний об’єм – 12 859 м.куб. Площа забудови – 782 м.кв. Ліфт не опускається в підвал. Площа квартир на поверхах не перевищує 500 м.кв.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ГАП Іванов-Костецький С.О. від 14.07.2023 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

В цокольному поверсі знаходяться приміщення ПРУ (протирадіаційне укриття) розраховані на два будинки (будинок №1.1 та №1.2 на ГП). Також у цоколі знаходяться технічні приміщення для комерційних приміщень першого поверху.

Дотримуються протипожежні відстані до сусідніх будинків та споруд. Передбачено об’їзд проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду для пожежних автомобілів до стін проектованого будинку відповідає нормативній - 5 м.

Враховуючи будівельний об’єм житлового будинку з витратою води на одну пожежу 15 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від двох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Згідно вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Електроприймачі систем протипожежного захисту передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. В будинку передбачено поділ поверху на відм. -3,000 на п’ять відсіків. Кожний відсік, включаючи приміщення протирадіаційного укриття, відокремлюється протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45. В протипожежних перегородках 1-го типу запроектовані протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30. Враховуючи, що площа кожного відсіку не перевищує 300 м.кв. і в них не буде одночасно перебувати більше 5 людей, в відсіках передбачено влаштування одного виходу назовні по сходах. Евакуація з даних відсіків можлива і через вікна з розмірами не менше ніж 0,9 м х 1,5 м з пристосуванням для виходу по металевим скобах з нормативними параметрами. Дане рішення не суперечить вимогам п. 7.2.4 ДБН В.1.1-7:2016.

З приміщення протирадіаційного укриття передбачено влаштування трьох евакуаційних входів/виходів. Один евакуаційний вихід передбачено через загальну сходову клітку житлової частини будинку з окремим виходом назовні, який відокремлюється від житлової частини сходової клітки суцільною протипожежною перегородкою 1-го типу ЕІ 45 на висоту одного поверху. Дане рішення відповідає вимогам зміни № 1 до п. 8.19 (1-ий абзац) ДБН В.2.2-15:2019. Інші виходи передбачено через сусідні відсіки назовні по сходах.

В приміщеннях комерційного призначення 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 не передбачаються окремі сходи для сполучення з технічними приміщеннями на відм. -3,000. В поверсі на відм. -3,000 з технічних приміщень 1.4, 2.4, 3.4, 4.4, площа яких не перевищує 300 м.кв. і в них не буде одночасно перебувати більше 5 людей, передбачено влаштування одного евакуаційного виходу по сходах безпосередньо назовні. Евакуація з даних пиміщень можлива і через вікна з розмірами не менше ніж 0,9 м х 1,5 м з пристосуванням для виходу по металевим скобах з нормативними параметрами. Дане рішення не суперечить вимогам п. 7.2.4 ДБН В.1.1-7:2016.

Враховуючи, що об’єкт проектування – п’ятиповерховий, передбачено в осях А-Г, 5-7 влаштування виходу з підземного поверху через загальну сходову клітку житлової частини будинку з окремим виходом назовні, який відокремлюється від житлової частини сходової клітки суцільною протипожежною перегородкою 1-го типу ЕІ 45 на висоту одного поверху. Дане рішення відповідає вимогам зміни № 1 до п. 8.19 (1-ий абзац) ДБН В.2.2-15:2019. В поверсі на відм. -3,000 в комерційному приміщенні 4.3, в протирадіаційному укритті передбачено влаштування двох вікон з розмірами не менше ніж 0,75 м х 1,2 м. В поверсі на відм. -3,000 в протирадіаційному укритті передбачено відокремлення приміщення для зберігання забрудненого верхнього одягу, кладової, вентиляційної протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, перекриття 3-го типу RЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30.

З житлових поверхів будинку запроектовано два евакуаційні виходи. Один – в сходову клітку СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон, терасу. На балконах, терасах запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона, тераси та прорізом, який виходить на балкон, терасу, і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона, тераси становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45. На кресленнях відображено розміри сходових маршів, площадок сходової клітки: ширина - не менше 1,35 м. Коридори в будинку запроектовані шириною не менше – 1,8 м.

Проектом передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перекриттям RЕІ 45 без прорізів. Проектом передбачено відокремлення електрощитової від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, протипожежними перекриттями 3-го типу RЕІ 45, та протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Проектом не передбачається влаштування комор в коридорах на поверхах будинку. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. В житловому будинку вихід із сходової клітки на покрівлю передбачено по сходових маршах з площадками перед виходом через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30 шириною не менше ніж 0,75 м, висотою не менше ніж 1,5 м. Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівель у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

Розроблено проект обладнання приміщень громадського призначення, протирадіаційного укриття, технічних приміщень, електрощитової системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуацією (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуації) відповідного типу.

Розроблено проект блискавкозахисту житлового будинку.

У цокольному поверсі передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин з автоматичним включенням припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Дотримання вимог цивільного захисту

Клас наслідків – СС2. Будівля ІІ ступеня вогнестійкості. Поверховість – 5 поверхів. Загальний будівельний об’єм – 12 859 м.куб. Площа забудови – 782 м.кв. Ліфт не опускається в підвал. Площа квартир на поверхах не перевищує 500 м.кв.

На виконання вимог зміни № 1 до п. 5.50 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки» у складі проектної документації  житлового комплексу розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»,  яким передбачено влаштування в поверсі на відм. -3,000 споруди подвійного призначення з  захисними властивостями протирадіаційного укриття типу П-1 (ПРУ) згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони" (зміни 1-4) ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)», та ДСТУ А.2.2.2-7 «Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи».

Приміщення ПРУ розраховані на два будинки (будинок №1.1 та №1.2 на ГП). Також у цокольному поверсі знаходяться технічні приміщення для комерційних приміщень першого поверху.

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Електроприймачі систем протипожежного захисту передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання.

Розроблено проект обладнання приміщень громадського призначення, протирадіаційного укриття, технічних приміщень, електрощитової системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуацією (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуації) відповідного типу.

У цокольному поверсі передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин з автоматичним включенням припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Дрогобич - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 2733,1 м²

Опалювальний об’єм становить 8775,9 м³

Утеплення зовнішніх стін – плити мінераловатні товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити пінополістирольні товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття над технічним підпіллям – екструдований пінополістирол товщ. 0,08 м.

Утеплення перекриття над проїздом:

- екструдований пінополістирол товщиною 0,02 м;

- мінераловатний утеплювач товщиною 0,15 м.

Запроектовані зовнішні двері – металопластикові з заповненням двокамерним склопакетом з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та зовнішньому склі.

Запроектовані зовнішні світлопрозорі конструкції – металопластикові з 5-ти камерного ПВХ профілю з заповненням двокамерним склопакетом 4і-10- 4М1-10-4і.

Джерело теплопостачання житлових приміщень – індивідуальні газові котли. В якості джерел опалення у приміщеннях кухонь запроектовані двоконтурні турбо котли закритою камерою згоряння. Димові гази від котлів виводитимуться у димохідні системи повітря — газ. Теплоносій системи опалення – вода по температурному графіку 80/60°C. Трубопроводи системи опалення ізолюватимуться по всій довжині труб.

Система опалення - водяна, двотрубна, з нижньою розводкою. Опалювальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади запроектовано встановити поруч з віконними прорізами стін з установленням тепловідбивної теплоізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою термостатичних вентилів.

Джерело теплопостачання комерційних приміщень першого поверху - електричні котли. Опалення допоміжних приміщень – електричними конвекторами.

Система вентиляції житлового будинку - загальнообмінна з механічним та природним повітрообміном. Приплив повітря – через віконні провітрювачі.

Регулювання внутрішнього освітлення – ручне, зовнішнього освітлення – автоматичне. Вмикання та вимикання системи зовнішнього освітлення та освітлення місць загального користування - автоматичне.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термостатичними вентилями;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 200,0 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 37,8 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 70,0 кВт∙год/м^2.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення об’єкту проектування, загальною площею 8,9533га, розташована по вул..Є.Коновальця у м. Дрогобич Львівської області. Земельна ділянка межує: з півночі – землі Дрогобицької міської ради, за генеральним планом – території магістральних вулиць і доріг, території квартирної 6-9 пов. забудови, із заходу – землі Дрогобицької міської ради, за генпланом – території складів, баз, будівельних та транспортних організацій, комунальних підприємств; автостоянка, з півдня – з землями комунальної власності охорони здоров’я і соціальних послуг, за генпланом – адміністративні і громадські території та їх установи, озеленені території загального користування, зі сходу – землі Дрогобицької міської ради, землі присадибних ділянок, за генпланом - території магістральних вулиць і доріг, адміністративні і громадські території та їх установи. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгового розважальної та ринкової інфраструктури, кадастровий номер земельної ділянки 4610600000:01:033:0042. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 8,9533га; номер витягу НВ-9905433042022 від 01.12.2022р. та договір оренди землі №2023/5 від 22.02.2023р.

Вплив на водні ресурси: Джерелом господарсько-питного водопостачання, в максимальній кількості 21,176м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу. Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №53 від 15.06.2023р. видані КП “Дрогобичводоканал”.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №53 від 15.06.2023р. видані КП “Дрогобичводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 21,176м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Дрогобич.

Для очистки поверхневих стоків, які відводяться з території паркінгу та майданчикових проїздів передбачено встановлення сепаратора нафтопродуктів сепаратора нафтопродуктів ACO Oleopator-C-OST 3/300 продуктивністю 3 л/с. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С₁₂-С₁₉) та інші.

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів типу Bosch Gaz 6000 WBN 6000 18C потужністю 18кВт та 24,0кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 15,95м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,077г/сек, 1,438т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,45ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 30,19т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, лампи відпрацьовані 0,04т/рік, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,06т/р, осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,04т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, при земляних роботах та від процесів зварювання складатимуть 0,364т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт - 2,0 т; упаковочні полієтиленові матеріали – 0,50т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,51 т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Проект “Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Є. Коновальця в м. Дрогобич Львівської області” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.