MU01:1021-3144-9233-5123

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1021-3144-9233-5123
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№83, A3151021314475557905 від 21.07.2023
Орган, що видав
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної і ринкової інфраструктури та підземною автостоянкою, вул.С.Бандери, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30 У відповідності до детального плану затвердженого рішенням Трускавецької міської ради №3161 від 06.07.2023р    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Максимально допустимий відсоток всієї забудови у відповідності до затвердженого детального плану рішенням Трускавецької міської ради №3161 від 06.07.2023р. та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
720 У відповідності до детального плану затвердженого рішенням Трускавецької міської ради №3161 від 06.07.2023р. та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
82200, Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Бандери С. не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НОВІ ТЕХНОЛОГІЇ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (42320496)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4611500000:09:002:0043 , від договір дарування №66 від 19.01.2018, виданий: Кіселичник І. М., приватний нотаріус Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області 0.0218 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Будівництво багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території забудови земельних ділянок (кадастровий номер 4611500000:09:002:0034, 4611500000:09:002:0036, 4611500000:09:002:0029 та 4611500000:09:002:0043) для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул.С.Бандери у м.Трускавець №3161 від 6.07.2023
4611500000:09:002:0029 , від договір дарування №64 від 19.01.2018, виданий: Кіселичник І. М., приватний нотаріус Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області договір дарування №65 від 19.01.2018, виданий: Кіселичник І. М., приватний нотаріус Трускавецького міського нотаріального округу Львівської області 0.0947 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Будівництво багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території забудови земельних ділянок (кадастровий номер 4611500000:09:002:0034, 4611500000:09:002:0036, 4611500000:09:002:0029 та 4611500000:09:002:0043) для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул.С.Бандери у м.Трускавець №3161 від 6.07.2023
4611500000:09:002:0036 , від інший №Закон України "Про внесення змін до деяких законод від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України 0.161 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Будівництво багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території забудови земельних ділянок (кадастровий номер 4611500000:09:002:0034, 4611500000:09:002:0036, 4611500000:09:002:0029 та 4611500000:09:002:0043) для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул.С.Бандери у м.Трускавець №3161 від 6.07.2023
4611500000:09:002:0034 , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯГ522705 від 1.09.2006, виданий: Трускавецьке міське управління земельних ресурсів 0.2689 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Будівництво багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території забудови земельних ділянок (кадастровий номер 4611500000:09:002:0034, 4611500000:09:002:0036, 4611500000:09:002:0029 та 4611500000:09:002:0043) для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул.С.Бандери у м.Трускавець №3161 від 6.07.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку каскадного типу від 3 до 9 поверхів, (середня поверховість 8 поверхів) розташувати по межі червоних ліній, які становлять по вул.С.Бандери - 15,0м. з врахуванням будівництва на першому поверсі торгово-громадських приміщень.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 10
З північної сторони до границі землі садибної забудови пропонується каскадний тип будівлі з відступом 10м. від 3 поверхової, 15м від 8 та 9 поверхової частини у відповідності до затвердженого детального плану
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 10
З східної сторони до границі землі садибної забудови пропонується каскадний тип будівлі з відступом 10м. від 3 поверхової, 15м від 8 та 9 поверхової частини у відповідності до затвердженого детального плану
до існуючих будинків та споруд 0
Врахувати недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проектованого об’єкта на прилеглу територію._Об’єкт (будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної і ринкової інфраструктури та підземною автостоянкою по вул.С.Бандери б/н у м.Трускавець) запроектувати з дотриманням вимог діючих будівельних та протипожежних норм до оточуючої існуючої забудови у межах відведених земельних ділянок (кадастрові номери 4611500000:09:002:0029, 4611500000:09:002:0036, 4611500000:09:002:0043, 4611500000:09:002:0034).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Законів України: «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій», «Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" (ДСК) та додатку до ДБН В 2.2-5-97 «Будинки та споруди. Захисні споруди цивільного захисту» для забезпечення захисту працюючого персоналу, проектом передбачити влаштування споруди подвійного призначення (підземна автостоянка) із захисними властивостями ПРУ._ Інші планувальні обмеження відсутні.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Обов'язкове дотримання вимог щодо інженерних мереж: - ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Згідно з Розділом 11 “Інженерна інфраструктура” підпунктом 11.5 “Розміщення інженерних мереж” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. _ Перед виконанням проектних робіт провести інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування, при наявності на території опрацювання об’єктів транспорту, зв’язку та інженерних комунікацій, відстані від об’єкта будівництва до охоронних зон та інженерних мереж приймати згідно вимог чинних державних будівельних норм - (від фундаменту споруд - фсп, від фундаменту огорож - фог): водопровід і напірна каналізація –фсп-5м, фог-3м, самопливна каналізація – фсп-3м, фог-1,5м, дренаж – фсп-3м, фог-1м, супутній дренаж – фсп-0,4м, фог-0,4м, газопроводи низького тиску – фсп-2м, фог-1м, середнього тиску – фсп-4м, фог-1м, високого (0,3-0,6) тиску –фсп-7м,фог-1м, високого (0,6-1,2) тиску – фсп-10м,фог-1м, кабелі силові – фсп-0,6м,фог-0,5м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
83 21.07.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу КУШНІР ЗІНОВІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Розділи