1 редакція від 17.07.2023 2 редакція від 20.07.2023

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:8950-9966-7624-9118
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1280/23 від 22.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Реконструкція існуючої нежитлової будівлі під курортний готель, вул.Суховоля, б.3 м.Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область»
Код проектної документації
PD01:9336-2741-1811-7267 №1П-2022 від 2022-02-01 (видав АРХІКОМ ПЛЮС) / Наявні експертизи: EX01:8950-9966-7624-9118
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань енергозбереження, З питань екології, З питань охорони праці, З питань пожежної безпеки, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань інженерного забезпечення, Архітектурно-планувальні рішення
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Суховоля, 3 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВВ-ПРОЕКТБУД" (42830828)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
ГРЕКОВ Віктор Володимирович (АЕ 004037, АЕ 006964, АЕ 003604)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
ДІМБРОВСЬКА МАР'ЯНА ВАСИЛІВНА (АЕ 007382, АЕ 004641, АР 020486, АР 014027)
Відповідальний експерт З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
СІРЕНКО ОЛЕГ ПЕТРОВИЧ (АЕ 000426, АР 000533, АЕ 004048, АЕ 004765, АР 019393, АЕ 007226)
Відповідальний експерт З питань екології
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397)
Відповідальний експерт З питань охорони праці
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442)
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Романус Тарас Теодорович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Дімбровська Мар'яна Василівна
Архітектор Архітектурно-планувальні рішення
Зініч Володимир Олександрович (АА 004577, АА 003467)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:9336-2741-1811-7267
Орган, що видав
АРХІКОМ ПЛЮС (44048319)
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1211.1 Готелі
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
01.02.2022
Номер проектної документації
1П-2022
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

 

Замовник  будівництва – Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВ-ПРОЕКТБУД»

( Юридична адреса: 82200, Львівська обл., м. Трускавець, вул.Суховоля, 3, Код ЄДРПОУ 42830828).

Генеральний проектувальник  ТОВ «АРХІКОМ ПЛЮС» 

Робочий проект розроблено ТОВ «Архіком плюс»  (Юридична адреса: 82100, Львівська область, м. Дрогобич, вул. Ю. Дрогобича, 2, Код ЄДРПОУ 44048319).

Головний інженер проекту – Думайло Олег Васильович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР 019823 від 07.08.2022 р.).

Вихідні дані:

–   Завдання, затверджене Замовником;

–   Лист-замовлення на проходження експертизи;

–   Технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж  виконаний ФОП Віткович М. І.у 2022 р.;

–   Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки реєстраційний № ЄДЕССБ MU01:5227-2410-4169-2120;

–          Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №ТУ006231-040222-1-13-44-3-000000-1 від 04.02.2022 р. видані ПрАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО». Реєстраційний номер ЄДЕССБ ТU01:4419-2875-6592-8025;

–  Договір про надання послуг централізованого водопостачання та водовідведення  №101 від 25.11.2020 року ТЗВ «Трускавецький водоканал»;

–   Технічний паспорт

- Звіт про інженерно-геологічні вишукування для реконструкції існуючої споруди по вул.Суховоля,3 в м.Трускавець під готель курортного типу № 101-01/23-ПЗ-ІГ (ФОП Зубач В.М.)

 

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом передбачено  реконструкцію існуючої нежитлової будівлі під курортний готель в місті Трускавець Дрогобицького району Львівської області. Дана реконструкція передбачає демонтаж шатрового даху та надбудову одного житлового поверху та технічного поверху, де розміщується дахова опалювальна на електриці та панорамний бар для мешканців даного готелю.

Площадка об’єкта реконструкції розташована в м. Трускавець по вул. Суховоля,3 в центральній частині міста. Територія знаходиться в щільній забудові, забезпечена автомобільним під’їздом та інженерними комунікаціями. Для зупинки автотранспорту використовується спільна стоянка з сусіднім спорудами. Заїзд до будівлі передбачено зі сторони вул. Суховоля . Підхід відвідувачів передбачено зі сторони вул. Суховоля та бульвару Торосевича по благоустроєному тротуару.

Зовнішні сміттєзбірники – використовується існуюча площадка для сміттєзбірників даного району. Утилізація сміття відбувається по загальноприйнятій у місті схемі. Проектом передбачено 7 парко-місць для відвідувачів курортного готелю згідно норм.

Рельєф ділянки похилий з не значним ухилом в східному напрямку. Вертикальне планування існуюче. Поверхневі дощові води відводяться через дощо-приймальні колодці і решітки в існуючу дощову каналізацію по бульвару Торосевича. Покриття під’їздів та тротуари покриваються фігурними елементами мощення.

Для пішохідного руху запроектовані тротуари та доріжки покриті фігурними елементами мощення. Вільна від замощення територія зелені насадження з альпійськими гірками.

 

Існуюча нежитлова будівля, що підлягає реконструкції, 4-х поверхова з цокольним поверхом та шатровим дахом «Г» подібної форми в плані, розмірами в осях 29,42мх28,9м.

Проектом передбачено на першому поверсі приміщення вхідної групи, кафе та адміністративні приміщення. В цокольному поверсі передбачається влаштування ванного відділення, СПА зони, масажних кабінетів та підсобних приміщень готелю. На другому поверсі передбачені приміщення лікувального профілю. На третьому, четвертому та п’ятому поверсі передбачено готельні номери. На шостому поверсі передбачено опалювальну, приміщення панорамного бару та літні тераси з солярієм.

Конструктивною частиною передбачено перепланування та влаштування згідно з цим нових ділянок фундаментів, монолітних ділянок перекриття, перемичок, монолітних сходів та пандусу для входу для маломобільних груп населення;

 Існуючі фундаменти – стрічкові із збірних залізобетонних плит та збірних бетонних блоків для стін підвалів .

 Запроектовані фундаменти згідно реконструкції монолітні залізобетонні з бетону кл. В15.

 Існуючі та проектовані стіни – огороджуючі та несучі - цегляні із звичайної пустотної цегли М100 на складному розчині М75.

Перегородки - із цегли М75 на складному розчині М50.

Існуючі перемички – збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1.

Проектовані перемички – збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1 монолітні та залізобетонні та з металевих швелерів;

 Існуюче перекриття та проектоване перекриття монолітне залізобетонне обʼєднане з існуючим;

Проектоване перекриття виконано монолітне залізобетонне.

Сходи – монолітні з/б з важкого бетону класу В15, В20 по металевих косоурах.

Вікна та двері енергозберігаючі металопластикові.

Дах – килимовий.

Споруда відноситься до IІ ступеня вогнестійкості.

 

Вимоги доступності території для мало мобільних груп населення/

Для безперешкодного пересування мало мобільних груп населення на всіх перетинах пішохідних доріжок з проїзною частиною встановлені понижені бордюри.

Покриття основних пішохідних доріжок і тротуарів виконано без застосування насипних і крупно-структурних елементів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках.

Ухил пандусу на шляхах руху до готелю складає 1:12. Мінімальна ширина пандусу 120 cм.

Передбачені окремі місця для паркування автомобілів, якими керують інваліди на спільній паркові.

Всі входи в курортний готель запроектовані з зовнішніми пандусами (мінімальна ширина пандусу 120 cм) , що забезпечує безперешкодний доступ мало мобільних груп населення

Для забезпечення доступу на верхні поверхи передбачено встановлення ліфта вантажопідйомністю 630 кг з кабіною 1100×1400мм. Двері ліфта шириною 800мм. Проектом запроектовано один номер на першому поверсі відповідно до вимог забезпеченню доступності мало мобільних груп населення..

 

 

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку готелю запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни виконані з керамічної цегли товщиною 250мм та утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами мінераловатними товщиною 250мм;

- пілогу по грунту утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та зовнішніх дверей виконані з алюмінієвих профілів із двокамерними склопакетами.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Джерелами теплопостачання будівлі є 6 електричних котлів розміщених у відособленому приміщені паливній. Системи теплопостачання закриті з примусовою циркуляцією теплоносія, з централізованим гарячим водопостачанням. Паливна відноситься до II категорії по надійності відпуску теплоти споживачам. В будівлі запроектовано радіаторне, підлогове, повітряне і електричне опалення. Радіаторне опалення запроектовано у медичному блоці, сходових клітках, технічних приміщеннях, допоміжних приміщеннях. В готельних номерах, залі ресторану, конференц-залі, адміністративних приміщеннях запроектоване повітряне опалення, яке здійснюється за допомогою фанкойлів. У приміщеннях  басейну, передбачається чергове підлогове опалення. Відновлення нормативної температури в приміщеннях відбувається до початку робочого часу за допомогою повітряного опалення.

Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. Повітрообмін у приміщенні басейну визначений по розрахунку, в залежності від кількості та характеру шкідливостей, що виділяються, Вентиляція передбачається за допомогою припливно-витяжної установки. В приміщенні басейну запроектовано централізоване осушення повітря, яке здійснюється у припливно-витяжній установці.

У залі кафе передбачається припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін розраховано на подачу санітарної норми зовнішнього повітря. Приплив  в зал кафе  запроектований  з  механічним спонуканням і здійснюється за допомогою  припливної, вентиляційної  установки, яка розміщена за підшивною стелею. Витяжка з залу. В  готельних номерах запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з механічним і природнім спонуканням. Приплив повітря в номера запроектований  з  природнім спонуканням. В санвузлах передбачена витяжна вентиляція з механічним спонуканням і здійснюється за допомогою осьових, малошумних  вентиляторів.

У конференцзалі передбачається припливно-витяжна вентиляція. Повітрообмін розраховано на подачу санітарної норми зовнішнього повітря. Приплив в конференц зал  запроектований з механічним спонуканням і здійснюється за допомогою припливно-витяжної вентиляційної установки, яка розміщена під стелею допоміжного приміщення. 

З технічних приміщень, комор видалення повітря здійснюється системою вентиляції з природнім і механічним спонуканням. Підігрів припливного повітря в перехідний період року здійснюється за допомогою ККБ (теплового насоса), а в зимовий період року в електричних повітронагрівачах. Системою холодопостачання передбачено приготування та подачу холодоносія до фанкойлів.  

Охолодження води передбачено в холодильній машині, яка розміщена на даху будівлі.

Гаряче водопостачання запроектовано централізовано  від дахової котельні. Всі трубопроводи ізолюються теплоізоляцією відповідних діаметрів товщиною не менше 10мм.

Світильники передбачаються з світлодіодними.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-       оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-       огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-       прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

-       облік енергоресурсів передбачено;

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки готелю, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичного сертифікату визначено клас енергоефективності  – «С».

 

           Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається реконструкція існуючої нежитлової будівлі під курортний готель, вул. Суховоля,б.3 м. Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область.

Існуюча нежитлова будівля, що підлягає реконструкції 4-х поверхова з підвалом «Г» подібної форми в плані, розмірами в осях 29,42мх28,9м.

Реконструкція будівлі проводиться в межах існуючої забудови. Загальна кількість номерів у готелі 38. Загальна кількість відпочиваючих - 59 осіб. Кількість створених робочих місць -32.

Теплозабезпечення будівлі запроектовано здійснювати за допомогою електроенергії і теплового насосу.

Теплова енергія генерується за допомогою встановлених у відособленому приміщенні 6-ти електричних водогрійних котлів BOSCH Tronic 5000Y 60 теплопродуктивністю 60 кВт кожен (сумарно 360 кВт).

Тепловий насос забезпечує будівлю теплом в перехідний період року.

Підігрів води на потреби гарячого водопостачання передбачено здійснювати централізовано в тепловому пункті.

Земельна ділянка загальною площею 0,1384га (кадастровий номер - 4611500000:01:005:0045) обслуговує існуючу нежитлову будівлю.

Цільове призначення земельної ділянки: 06.06 Для будівництва і обслуговування будівель санаторно-курортних закладів. Обслуговування споруд. Функціональне призначення: КВТ (зона розміщення установ відпочинку і туризму).

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

 

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідності) – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість будівництва - 6+1 (цокольний). Корисна площа - 2624,20 м.кв. Будівельний об’єм вище відмітки +0,00 - 9610,00 м.куб. Будівельний об’єм нище відмітки +0,00 - 1694,00 м.куб. Проектом не передбачено опускання ліфта в  поверх на відм -2,800. 

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ТОВ «Архіком плюс» від 02.06.2023 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Об’єкт реконструкції відповідає ІІ ступеню вогнестійкості. Існуюча будівля по вул. Суховоля,3 представляє собою чотирьох поверхову  не житлову будівлю з цокольним поверхом та шатровим дахом.  Дана реконструкція передбачає демонтаж шатрового даху та надбудову одного житлового поверху та технічного поверху, де розміщується дахова опалювальна на електриці та панорамний бар для жильців даного готелю. Курортний готель функціонально розділений по поверхах.

Проектом передбачено на першому поверсі приміщення вхідної групи, кафе та адміністративні приміщення. В цокольному поверсі передбачається влаштування ванного відділення, СПА зони, масажних кабінетів та підсобних приміщень готелю. На другому поверсі передбачені приміщення лікувального профілю. На третьому, четвертому та п’ятому поверсі передбачено готельні номери. На шостому поверсі передбачено опалювальну,  приміщення панорамного бару та літні тераси з солярієм.

Враховуючи будівельний об’єм будинку з витратою води на одну пожежу 15 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від одного пожежного гідранта на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

В будівлі запроектовано радіаторне, підлогове, повітряне і електричне опалення. Радіаторне опалення запроектовано у медичному блоці, сходових клітках, технічних приміщеннях,  допоміжних приміщеннях.  В готельних номерах, залі ресторану, конференц-залі,  адміністративних приміщеннях запроектоване повітряне опалення, яке здійснюється за допомогою фанкойлів. Трубопроводи в місцях пересічення перекриття, внутрішніх стін і перегородок прокладенні в стальних гільзах. Краї гільз виведенні на один рівень з тиньком в стінах, перегородках та стелях і на 30 мм вище відмітки чистої підлоги. Зазори і отвори в гільзах заробити азбестовим шнуром. На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахисні (вогнезатримуючі).

Для забезпечення потрібних умов та підтримання нормованих параметрів повітря проектом  передбачено  влаштування  систем  загальнообмінної  припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням.   Транзитним повітропроводам систем,  надати границю вогнетривкості 0,5 год. шляхом ізоляції  їх вогнетривким покриття  CONLIT MAT 030, товщиною 30мм. Передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів універсальних зі ступеню вогнестійкості ЕІ60 при переході повітропроводів через вогнезатримуючі стіни і перекриття. При сигналі про пожежу передбачено відключення систем вентиляції.

Аварійне освітлення приміщень є частиною загального освітлення приміщень, та живиться від щитів аварійного освітлення, по окремих кабельних лініях, виконаних кабелем із межею вогнестійкості 30 хв. Аварійне освітлення передбачається: у ліфтових холах, на сходових клітках, у поверхових коридорах, у технологічних приміщеннях, де існує небезпека травмування внаслідок зникнення освітлення, та у приміщеннях із значною кількістю персоналу та відвідувачів.

Всі металеві частини електрообладнання, що нормально не знаходяться під напругою, але можуть бути під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, повинні бути заземлені. Для заземлення усіх струмопровідних частин, що в робочому режимі не знаходяться під напругою, проектом передбачене їх приєднання до шини PE щита ЩІТП, із подальшим з'єднанням із шиною PE ввдідно-розподільного пристрою будівлі ВРП через PE-провідник мережі живлення. Опір контуру захисного заземлення будівлі не повинен перевищувати  30 Ом, а з урахуванням усіх повторних заземлювачів - не більше 4 Ом у будь-яку пору року.

В зв’язку з недостатнім тиском у зовнішній водопровідній мережі  проектом передбачається насосна установка на госппитні потреби з ЧП СOR-2 Helix V 608 CR/EB h=47м q=6.2м³/год (1 роб., 1 рез.)  та насосна установка на протипожежні потреби Wilo-Economi-CO2-MHI-804/ER h=42м q=9.0м³/год (1 роб., 1 рез.), також передбачено бак запасу води на протипожежні потреби  об’ємом 9м³

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. В поверсі на відм. -2,800 передбачено влаштування виходів назовні через сходові клітки, відокремивши їх від інших частин сходових кліток на висоту одного поверху суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45. В будівлі ширина сходових маршів, площадок сходових кліток та розміри евакуаційних виходів (дверей), що виходять із коридорів на сходову клітку відповідає нормативній не менше – 1,35 м.

В поверсі на відм. -2,800 в кладовій овочів кафе, в приміщенні баків акумуляторів ГВП, в кладовій прибирального інвентаря, в опалювальній, в електрощитовій, в підсобному приміщенні, в вентиляційній  передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. В пожежонебезпечних та в технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Передбачено влаштування вхідних дверей в номери класу вогнестійкості не менше ЕІ 30. Огороджувальні конструкції шахти пасажирського ліфта запроектовані протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежним дверима 2-го типу ЕІ 30 та протипожежного перекриття 3-го типу REI 45. Вихід із сходових кліток на покрівлю передбачено через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30. По периметру покрівлі влаштовано огородження у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

Проектом передбачено влаштування газового пожежогасіння кухонного обладнання. Передбачено обладнання приміщень автоматичною пожежною сигналізацією з використанням адресних компонентів, оповіщенням про пожежу та управління евакуюванням людей  3-го типу.   Розроблено проект блискавкозахисту. Розроблено проект захисту шаф з електричним та електронним обладнанням автономними системами газового пожежогасіння на основі вогнегасних виробів з термоактивованою мікрокапсульованою вогнегасною речовиною. Розроблено проект обладнання будівлі внутрішнім протипожежним водопроводом. За результатами проведених розрахунків, проміжок часу заповненням димом коридору, приміщень будинку на відм. -2,800 перевищує проміжок часу евакуації людей. Враховуючи вище викладене, видалення диму та гарячих газоподібних продуктів згорання з коридору, приміщень будинку на відм. -2,800 проектом не передбачено. Дане рішення не суперечить вимогам п. 10.2.5 (а) ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.              

 

Дотримання вимог цивільного захисту

Клас наслідків (відповідності) – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість будівництва - 6+1 (цокольний). Корисна площа - 2624,20 м.кв. Будівельний об’єм вище відмітки +0,00 - 9610,00 м.куб. Будівельний об’єм нище відмітки +0,00 - 1694,00 м.куб.

Існуюча будівля по вул. Суховоля,3 представляє собою чотирьох поверхову  не житлову будівлю з цокольним поверхом та шатровим дахом.  Дана реконструкція передбачає демонтаж шатрового даху та надбудову одного житлового поверху та технічного поверху, де розміщується дахова опалювальна на електриці та панорамний бар для жильців даного готелю. Курортний готель функціонально розділений по поверхах.

Проектом передбачено на першому поверсі приміщення вхідної групи, кафе та адміністративні приміщення. В цокольному поверсі передбачається влаштування ванного відділення, СПА зони, масажних кабінетів та підсобних приміщень готелю. На другому поверсі передбачені приміщення лікувального профілю. На третьому, четвертому та п’ятому поверсі передбачено готельні номери. На шостому поверсі передбачено опалювальну,  приміщення панорамного бару та літні тераси з солярієм.

На виконання вимог п. 6.3.6 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди» у складі проектної документації   розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»,  яким передбачено влаштування в приміщенні тиру споруди подвійного призначення з  захисними властивостями протирадіаційного укриття типу П-1 згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони" (зміни 1-4) ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)», та ДСТУ А.2.2.2-7 «Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи».

 

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції  у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

 

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по дотриманню безпечних умов праці при виконанні робіт з реконструкції згідно діючого Законодавства.

 

 

Робочий проект «Реконструкція існуючої нежитлової будівлі під курортний готель, вул.Суховоля, б.3 м.Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область»  виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

    


Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.



Розділи