Замовник будівництва: Фізична особа Критченко Ліана Олексіївна

Юридична адреса: Тернопільська область, Кременецький район, м.Кременець, вул.Акімова, 30

Генеральна проектна організація : ФОП Корнієнко Сергій Євгенович (ЄДРПОУ – 1987413737;

Юридична адреса: 79000 м. Львів, вул. Глибока, 8

Головний інженер проекту - Овчинніков Микола Романович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 019342 виданий 19.04.2022р).

Вихідні дані:

-     Завдання на проектування, затверджене замовником - гр. Критченко Ліана Олексіївна,  погоджене ФОП Корнієнко Сергій Євгенович.

-     Витяг №235115206 від 02.12.2020р.  з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  -  право власності на об’єкт житлової нерухомості (квартира). Форма власності  - приватна, власник – гр. Критченко Ліана Олексіївна.

-     Технічний паспорт на квартиру №12 у будинку квартирного типу по вул.Хотинська №2 у м.Львів, виданий обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 27.07.2020р., інвентаризаційна справа №165.

-     Розрахунок класу наслідків, клас наслідків (відповідальності) - СС-1, виконаний ГІП Овчинніков М.Р.

Склад наданої документації:

- Загальна пояснювальна записка.

- Генеральний план. Архітектурно-будівельні рішення

- Технічний звіт про стан конструкцій квартири №12 житлового будинку №2, на вул. Хотинській в м. Львові, виконаний ФОП Корнієнко С.Є, експерт  Корнієнко С.Є ( кваліфікаційний сертифікат експерта з технінчого обстедення  АЕ № 000556 віл 31.07.2012р)

Проектні рішення

Генплан

Житловий будинок , де передбачена реконструкція, розташований по вул. Хотинській, 2 у м. Львові у щільній периметральній забудові кварталу і вже має існуючий благоустрій прилеглої території. Проектні рішення не передбачають  змін в існуючу ситуацію.

Характеристика існуючого стану

Квартира №12 розташована на 3 поверсі існуючого триповерхового житлового будинку.

Конструктивна схема  - стінова, повздовжні і поперечні несучі стіни.

Фундаменти будинку  - стрічкові бетонні. Глибина закладання фундаментів – 2,40м.

Стіни будинку – із повнотілої глиняної цегли товщ. 640мм.

Перекриття – залізобетонне та по дерев’яним балкам.

Перегородки – цегляні товщ. 120мм.

Підлоги – дощата та керамічна плитка ( в санвузлі).

Внутрішні інженерні мережі та обладнання – квартира під’єднана до каналізаційних, водопровідних, газових та електричних мереж, стан їх задовільний.

Згідно технічного звіту, виконаного ФОП Корнієнко С.Є., загальний стан основних конструкцій визначений як задовільний та  можливо проведення реконструкції квартири.

Архітектурні та конструктивні рішення

Житловий будинок №2 – триповерховий, розташований поза зоною культурно-історичної забудови міста по вул. Хотинській у м.Львові у щільній периметральній забудові. Будинок не має статусу пам’ятника архітектурної та історичної цінності.  

Квартира №12 яка підлягає реконструкції розташована на третьому поверсі будинку. Реконструкція передбачена без зміни зовнішньої конфігурації будинку та його функціонального призначення.

До реконструкції квартира №12 складається з коридору , житлової кімнати , кухні  та вбиральні. Проектом передбачається за рахунок коридору та вбиральні влаштувати санвузол з душовою кабіною та змістити дверний проріз у житлову кімнату. Існуючий проріз проектом передбачається замурувати  та влаштувати новий.

Після реконструкції квартира №12 складатиметься з житлової кімнати , кухні  та санвузла з душовою кабіною.

Основні  конструктивні рішення по реконструкції:

-      Часткове замуровування існуючого прорізу керамічною цеглою.

-      Кладка частини перегородки товщ. 120мм з керамічної цегли.

-      Влаштування нового дверного пройому із підсиленням металевою обоймою. Передбачена металева перемичка із 2-х швелєрів №14, металева обойма запроектована з кутників 100х6,5мм та пластин товщ. 5мм.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект " Реконструкція квартири №12 з влаштуванням санвузла та дверного прорізу в житловому будинку №2 по вул.Хотинській у м. Львові" розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.