1 редакція від 12.07.2023
2 редакція від 18.07.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5179-0660-2642-7508
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№078/06-19-10 від 02.06.2023
Орган, що видав
БУЯР ОЛЕКСАНДР ЮХИМОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхових, багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (ІV черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями) в с. Оліївка, вул. Євгена Рихліка, №15.6, Житомирського району, Житомирської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:5455-6119-1992-7141
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Оліївська територіальна громада, с. Оліївка (станом на 01.01.2021), вулиця Рихліка Євгена, 15.6 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТБУДПЛЮС" (39822995) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1822085600:08:001:2315 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.75 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4479-6325-1553-2191
Документ
№22-о від 10.06.2019
Орган, що видав
Відділ містобудування, архітектури та земельних відносин Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (44786315)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
будівництво багатоповерхових, багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (І черга: будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, ІІ черга: будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, ІІІ черга: будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, ІV черга: будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями) в с. Оліївка, вул. Євгена Рихліка, 15.6, Житомирського району, Житомирської області.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Зазначено в додатку
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Зазначено в додатку
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Зазначено в додатку
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - багатоповерховий, багатоквартирний житловий будинок 3149580395712873978
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 335.84 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 3288.09 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 42 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 438.76 | допоміжні приміщення |
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 438.76 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | 0 |
|
||
| 11 | Поверховість, поверхів | 10 |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 15038.29 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 0 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 15038.29 |
|
|
| 15 | Загальна кількість квартир, од | 45 |
|
||
| 16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 18 |
|
||
| 17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 27 |
|
||
| 18 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 22 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 24 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 2459.97 |
|
||
| 25 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 761.04 |
|
||
| 26 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1698.93 |
|
||
| 27 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 1151.01 |
|
|
| 35 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 299.88 |
|
||
| 36 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 851.13 |
|
||
| 37 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 383.84 |
|
||
| 44 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 45 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 46 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 47 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 299.458 |
|
||
| 48 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 49 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 9.114 |
|
||
| 50 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 157.031 |
|
||
| 51 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 6 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 7 | Архітектурні рішення | АР | |
| 8 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 9 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 10 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 11 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 12 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 13 | Пожежна сигналізація | пс |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Буяр Олександр Юхимович (АЕ 005191, АА 002834) | наказ №203-03 від 21.01.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 3. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 7. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 11. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 12. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 13. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8109-9889-8819-2640
Документ
№б/н від 21.01.2021
Орган, що видав
БУЯР ОЛЕКСАНДР ЮХИМОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
будівництво багатоповерхових, багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (І черга: будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, ІІ черга: будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, ІІІ черга: будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, ІV черга: будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями) в с. Оліївка, вул. Євгена Рихліка, 15.6, Житомирського району, Житомирської області.
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:2220-2379-2951-4328 | 35 | водопостачання та водовідведення | 16.04.2020 | Комунальне підприємство "ЖИТОМИРВОДОКАНАЛ" ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03344065) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:0592-1859-3179-3605 | 10002.41-ТУп-317-0619 | газопостачання | 26.06.2019 | Акціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ЖИТОМИРГАЗ" (03344071) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 7. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 11. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 12. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 13. Пожежна сигналізація (пс)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:9544-9206-4196-3771
Документ
№43184 від 18.07.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТИЗА МВК" (39292946)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхових, багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (ІV черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями) в с. Оліївка, вул. Євгена Рихліка, №15.6, Житомирського району, Житомирської області
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5179-0660-2642-7508 Зміни №2 №078/06-19-10 від 2023-06-02 (видав БУЯР ОЛЕКСАНДР ЮХИМОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:9544-9206-4196-3771
Головний експерт проекту
Сопіт Володимир Володимирович (АЕ 004778, АЕ 004609, АЕ 005791, АТ 007310, АЕ 004620, АЕ 007268 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№31964-22 від 27.06.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
проєкт
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:1158-8806-9673-1110 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:5336-9259-2613-0768 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:5350-2108-5556-9389 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
