Замовник  будівництва – ТзОВ «І Контракт» (Юридична адреса: Закарпатська область,  м. Ужгород, вул. Корзо, буд, 7, кв. 9, код ЄДРПОУ 32857969 )

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович

Робочий проект розроблено - Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович (Юридична адреса: 90400, Закарпатська обл., м. Хуст,  вул. Зарічна буд. 23; ІПН 3049021352). Головний інженер проекту – Ольховик Олександр Ігорович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР №009841 від 25.04.2014 року).

 Вихідні дані:

- Завдання на коригування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва затверджені наказом управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради 18.09.2017 р. №17; кадастровий № НВ-2102070342017;

- Технічні умови №88 від 10 листопада 2017 р. на підключення до системи господарсько-фекальної каналізації, видані КП «Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгорода»;

У зв’язку із коригуванням проектної документації Експертний звіт №121405-ЗМ від 03 листопада 2021 р. виданий ТОВ «НВФ «Інпроект» вважати таким, що втратив свою чинність.

       У 2021 р. ТОВ «НВФ «Інпроект» видало експертний звіт №121405-ЗМ від 03 листопада 2021 р. з позитивним висновком. У зв’язку зі зміною проектної документації відбувається коригування даного проекту.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом передбачено коригування проекту: «Будівництво торгово-офісно-житлового комплексу по вул. Загорській, в м. Ужгород». Коригування полягає у видаленні черговості будівництва.

Будівля складної форми в плані розмірами в осях 19,90 м на 17,00 м, чотириповерхова.

Комплексом передбачається будівництво 3 черг. Всі будівлі однакові у плані і відрізняються поверховістю.

1 черга – триповерховий багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями торгово-офісного призначення.

2 черга – двоповерховий багатоквартирний житловий будинок.

3 черга – двоповерховий багатоквартирний житловий будинок.

Будівля складної форми в плані розмірами в осях 19,90 м на 17,00 м.

На поверхах запроектовані з/б сходи типу СК-1. Ширина сходових маршів та площадок становить 1,35 м в чистоті, висота перил - 0,90 м. Розміри східців -300x150(h) мм.Вихід на покрівлю здійснюється за допомогою протипожежного люку розмірами 0,6х0,8м, який розташований на сходовій клітці.

Розміщення вікон та дверей на поверхах забезпечує нормований рівень інсоляції кімнат.

Стіновий утеплювач - екструдований пінополістирол товщиною 150мм.

Перила сходів - згідно дизайнерського проекту. Висота перил огорожі сходів - 900 мм.

Віконні та зовнішні дверні рами запроектовані з металопластикового профілю.

Внутрішні дверні полотна і рами - дерев'яні.

Вікна - склопакети одинарні з енергозберігаючого скла.

Вхідні двері до сходової клітки запроектовані протиударними висотою 2,40м.

Вхідні двері комерційних приміщень запроектовані з металопластикового профілю висотою 2,80 м. Зовнішнє оздоблення фасадів виконати згідно паспорту оздоблення фасадів сучасними високоякісними матеріалами.

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний каркас.

Фундамент – стрічковий та стовпчастий, монолітний.

По периметру зовнішніх стін та сходової клітки влаштовано стрічковий фундамент. По осі 1 та осі А влаштовано стовпчасті фундаменти, які з’єднані між собою фундаментною балкою. Фундамент влаштувати на піщану підготовку товщиною 100 мм з розмірами, що перевищують габарити фундаментів на 100 мм в кожну сторону. Горизонтальну гідроізоляцію використати цементну.

Каркас виконаний із монолітних залізобетонних колон та балок.  Їх армують просторовими каркасами з використанням арматури ∅16 класу А400С та хомутів ∅6 класу А240С. Крок хомутів виконати згідно конструктивних рішень. Бетон для колон та балок використати класу С16/20.

Перекриття – безригельне, монолітне залізобетонне. Плиту перекриття виконати товщиною 200 мм. В якості робочої арматури сіток використати арматуру ∅10 класу А400С і допоміжну ∅6 класу А240С. Бетон для перекриття використати класу С16/20.

Сходи виконати монолітними залізобетонними. Сходи передбачені плитної конструкції. Сходові марші жорстко защемлені у плити перекриття, площадки частково обперті на кладку та кріпляться до прилеглих колон.

Для сходів використати робочу арматуру ∅10 класу А400С та бетон класу С16/20.

Покрівля – плоска, килимова із полімерним покриттям.

Робочий проект «Будівництво торгово-офісно-житлового комплексу по вул. Загорська, б/н, в м. Ужгород» Коригування виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за  подання вхідної документації, а також за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.