Проєкт відкориговано ТзОВ "Архітектурна майстерня "Метрополіс", м.Львів, вул. Вигоди, 52/4, головний архітектор проекту — Малиш В.Г., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА №002850, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією 13.05.2016р., на підставі:

  - завдання на коригування, затвердженого замовником  та погодженого генпроєктувальником;

           - містобудівних умов і обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом Відділу містобудування та архітектури Пустомитівської райдержадміністрації від 11.07.2018 № 058муо-13/06;

  -  технічних умов на підключення до централізованих систем водопостачання та каналізацію, виданих ЛМКП “Львівводоканал” від 31.07.2018 №Ту-Вд 454-18 з коригуванням від 24.06.2019 № Вих-вд 5123-19;

 - технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електропостачання, виданих ПАТ “Львівобленерго” від 24.07.2018 №131-2498/2;

- технічних умов на приєднання до газорозподільної системи, виданих  ПАТ “Львівгаз”  від 18.07.2018р. №33/1028;

- технічні умови Департаменту патрульної поліції Управління патрульної поліції у Львівській області НПУ від 18.07.2018 № 9360/41/12/02-2018;

Додатково замовником надано:

            - витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.07.2018р.;

- рішення сесії Лисиничівської сільської ради від 27 грудня 2012 №15-461;

- рішення сесії Лисиничівської сільської ради від 02 березня 2018 №25-619;

- договір між ТзОВ ВТП "Бодекс" та ПП "Рекламно-виробнича фірма "НОВА ЕРА" від 12.07.2018 № 4 на використання місць для стоянки транспортних засобів на автостоянці;

    - матеріали інженерно-геологічних вишукувань, розроблені ПрАТ   "Геотехнічний інститут". 

За результатами розгляду проєктної документації "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, громадської споруди та трансформаторної підстанції" вул. Тракт Глинянський, с. Лисиничі, Пустомитівський р-н, Львівська обл.  був виданий Експертний звіт філії ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області від 16.08.2018 № 14-1667-18. Проєктна документація затверджена замовником, отримано дозвіл Державної архітектурно-будівельної інспекції України на ведення будівельних робіт від 31.08.2018 № ІУ113182432207.

Проєктними рішеннями передбачено коригування проєктної документації у зв’язку зі зміною наповнення 3-го пускового комплексу І-ої черги будівництва (зміна цільового призначення чотирьох приміщень 1 поверху секції 6, а саме взамін квартир передбачені офісні приміщення в межах існуючих параметрів) зі зміною техніко-економічних показників. 

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів — СС2; СС3. Сукупний показник – СС3.

Проєктні рішення 

Земельна ділянка     

      Ділянка будівництва загальною площею 0,84 га розміщена на вул. Тракт Глинянський в с. Лисиничі і межує; з півночі - з ділянками зблокованої садибної забудови та ДНЗ (згідно ДПТ), зі сходу - з ділянками садибної забудови, з заходу - з ділянкою багатоквартирного 8-10 поверхового багатоквартирного житлового будинку (згідно ДПТ), з півдня - з вулицею Тракт Глинянський.

      При розміщенні будинків  враховані вимоги Детального плану території (ДПТ), розробленого ДІПМ «Містопроект», в т.ч. стосовно санітарних зон, червоних ліній, містобудівної структури даного району.

      Генеральний план

   Проєктом вирішені під’їзди і підходи до будинку, благоустрій території. Передбачені автостоянки легкових автомобілів (гостьові для мешканців проектованих будинків та для вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення), майданчики відпочинку дорослих, фізкультурний, господарський, майданчики для ігор дітей та для вигулювання собак. 

          Проєктом передбачається улаштування покриття проїздів і стоянок для автомобілів з асфальтобетонним покриттям, тротуарів – з ФЕМ. На ділянках вільних від забудови і проїздів влаштовується газон.

    Розрахункова загальна кількість необхідних машиномісць – 104. Проєктом передбачається влаштування відкритих наземних паркінгів на 49 машиномісць в межах ділянки, в т.ч. 30 машиномісць - для постійного зберігання автомобілів мешканців, 12 машиномісць для тимчасового зберігання автомобілів мешканців, 7 машиномісць – для громадського будинку. Решта необхідних машиномісць на стоянках (83 машиномісця для постійного зберігання автомобілів мешканців) надається ПП "Рекламно-виробнича фірма "Нова Ера".

    Архітектурні рішення             

         Згідно з завданням на проєктування будівництво передбачено будівництво в 2 черги:

-         1 черга будівництва на 3 пускових комплекси: 1 пусковий комплекс – багатоквартирний житловий будинок - секції №№ 1-2 (здані в експлуатацію), трансформаторна підстанція (ТП) 2х630 кВА (здана в експлуатацію); 2 пусковий комплекс - багатоквартирний житловий будинок - секції №3, №4 та 3-ий пусковий комплекс - багатоквартирний житловий будинок секції №5, №6 - (готовність 75%).

-         2 черга будівництва - громадська будівня (офісний центр) (здана в експлуатацію).

  Проєктом передбачається розміщення шестисекційного 8-9-10-поверхового багатоквартирного житлового будинку на 221 квартиру з вбудованими приміщеннями побутового обслуговування населення; 4-поверхової громадської (офісної) будівлі.           

В будинку передбачено 221 квартиру, у т.ч.: 96  - однокімнатних, 115  - двокімнатних, 10 – трикімнатних.

На перших поверхах житлових секцій № 4,6 передбачено вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення. На 1-10-му поверхах секцій № 1-5 та на 2-10-му поверхах секції № 6 передбачено житлові квартири.      

В кожній секції проєктованого житлового будинку передбачено сходові клітки типу СК1 з шириною маршів 1,25 м та пасажирським  ліфтом вантажопідйомністю 630 кг. Огороджувальні конструкції ліфтів, які зв’язують житлові поверхи і 1-й поверх, відповідають вимогам протипожежних перегородок 1-го типу. Шахти ліфтів не примикають до стін житлових приміщень. Мінімальна глибина ліфтового холу складає 1,95 м.

         Приміщення будівель запроєктовано з врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", а саме передбачено: зовнішні сходи, що ведуть до житлового будинку та інших будівель забезпечуються пандусами-з’їздами. Для зручності мешканців будинку та відвідувачів громадських приміщень передбачено ліфти з кабіною 1,10 м х 1,40 м та дверним прорізом шириною 0,9 м. Ширина вхідних дверей до квартир прийнята 1,13 м, ширина прихожих в квартирах прийнята не менше 1,5 м. Ліфтові холи розташовано на одному рівні з входами до будинку, усі житлові кімнати, кухні, вхідний тамбур та сходова клітина мають природне освітлення.  

Внутрішнє оздоблення приміщень – комбіноване – із застосуванням вапняних, клейових, водоемульсійних фарб, глазурованої плитки, природного каменю та натурального дерева. Стіни технологічних приміщень, вбиралень, санітарних вузлів передбачено обличкувати керамічною плиткою на повну висоту приміщення.

           Зовнішнє оздоблення фасадів – згідно паспорту опорядження фасадів.

 Згідно з інвестиційною угодою внутрішнє опорядження квартир та нежитлових приміщень, монтаж внутрішніх дверей, встановлення сантехнічних приладів, нагрівальних приладів, вентиляційних устаткувань, монтаж внутрішніх електромереж, трубопроводів систем опалення та водопостачання, тощо, передбачено за кошти інвесторів після здачі будівлі в експлуатацію.

Конструктивні рішення

Згідно з технічними висновками про інженерно-геологічні вишукування, виконаними ПрАТ "Геотехнічний інститут", за складністю інженерно-геологічних умов майданчик відноситься до ІІІ категорії.

         Конструктивна схема - просторовий залізобетонний каркас, який складається з з/б монолітних колон, ядер жорсткості у вигляді цегляних стін сходових кліток та цегляних стін з вентканалами;

- фундаменти – монолітні залізобетонні плити. Основою плитних фундаментів рекомендуються супісок пластичний (ІГЕ-3);

- стіни підвального поверху - монолітні залізобетоні (підземна частина) та муровані з порожнистої цегли (наземна частина);

- зовнішні стіни – цегляні та з газоблоків;

- колони - залізобетонні 400х400, 400х300 та 400х250 мм;

- сходові клітки - монолітні залізобетонні майданчики та збірні з/б марші;

- перекриття - монолітні залізобетонні гладкі нерозрізні багатопрогонові товщиною 200 мм;

- покрівля - рулонна, плоска з внутрішнім водовідведенням;

- оздоблення фасадів - тиньк з попереднім утепленням та пофарбуванням згідно паспорту опорядження фасадів;

- заповнення віконних та дверних прорізів – з металопластикового профілю зі склопакетами.

Прийнята конструктивна система громадської будівлі – просторовий залізобетонний каркас, який складається з з/б монолітних колон, ядер жорсткості у вигляді мурованих стін сходових кліток та мурованих ліфтових шахт. Згідно даних інженерно-геологічних вишукувань на ділянці будівництва ґрунти основи громадської будівлі – супісок пластичний (ІГЕ-3), категорія за сейсмічними властивостями ІІ. Запроєктований фундамент – плитний. Стіни підвального поверху передбачено монолітними залізобетонними (підземна частина) та мурованими з порожнистої цегли (наземна частина). Колони – монолітні залізобетонні 400х400 та 400х250 мм. Плити перекриттів каркасу монолітні залізобетонні гладкі нерозрізні багатопрогонові товщиною 200 мм. Перегородки – цегляні товщиною 120 мм, газобетонні блоки. Перекриття міжповерхові - монолітні залізобетонні. Покрівля – плоска по монолітному залізобетонному покриттю.

          Інженерне забезпечення

          Водопостачання та каналізація

  Джерелом водопостачання служить запроєктований водопровід діаметром 200 мм. В точці підключення передбачено встановити колодязь з  відключаючою арматурою.

           Споживачами води є господарсько-питні потреби мешканців будинку.

        На вводі водопроводу в приміщенні насосної, яка розташована в підвалі в секції № 4, передбачено встановити загальний водомірний вузол з лічильником води діаметром 40 мм, обладнаним оптоелектронним вузлом знімання імпульсних сигналів та терміналом передачі даних. Крім того, для квартир і в приміщеннях обслуговування населення влаштовуються контрольні лічильники води діаметром 15 мм, обладнані оптоелектронним вузлом знімання імпульсних сигналів. Квартирні лічильники передбачено встановити в  загальному коридорі.

        Система водопостачання – господарсько-питна, схема тупикова з нижньою розводкою.

    Трубопроводи  виконуються  із поліпропіленових водопровідних напірних труб У зв’язку з недостатнім тиском у зовнішній водопровідній мережі, проєктом передбачається підвищувальна насосна станція з частотним регулюванням обертів.

        Зовнішні мережі водопроводу запроєктовані із поліетиленових водопровідних напірних труб діаметром  110-200 мм.  На водопровідній мережі передбачено встановити колодязі із збірних залізобетонних елементів з запірною арматурою і пожежними гідрантами.

       Приготування гарячої води запроєктовано в житлових квартирах  від  двофункційних котлів, які встановлюються в кухнях, в приміщеннях обслуговування населення - від електроводонагрівачів.

       Система гарячого водопостачання запроєктована з поліпропіленових  водопровідних  напірних   труб діаметром 16-20 мм. Проєктом передбачено теплову ізоляцію труб та ізоляцію від конденсації.

       Місцем підключення  побутових стоків служить запроєктована побутова каналізація.

Мережі внутрішньої каналізації запроєктовані  із  полівінілхлорідних  каналізаційних труб ПВХ  50-160 мм.

        Зовнішня мережа побутової каналізації запроєктована з каналізаційних полівінілхлоридних труб ПВХ діаметром 200 мм.

             Опалення та вентиляція.

           Джерелом тепла  для житлових квартир будинку прийняті двофункційні газові котли продуктивністю 24,0 кВт з закритою камерою згоряння. Відвід продуктів згоряння передбачено у колективний димар.  Джерелом тепла для  громадської споруди є  газова теплогенераторна.

          Система водяного опалення проєктується двотрубною, тупиковою з примусовою циркуляцією. Теплоносій для системи опалення - вода з параметрами 80-60 °С. Трубопроводи системи опалення – з металополімерних труб. Трубопроводи системи опалення передбачено прокласти в стяжці підлоги в тепловій ізоляції. При прокладанні через перекриття і стіни - трубопроводи передбачено прокладаються у футлярах. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, з вмонтованими термостатичними клапанам і  клапаном ручного випуску повітря. У санвузлах передбачено встановити рушникосушки. Нагрівальні прилади запроєктовано під віконними прорізами з установленням тепловідбиваючих екранів між радіаторами і зовнішньою стіною.

         Опалення нежитлових приміщень для обслуговування житлового будинку передбачено електричне.

Вентиляція житлових приміщень - припливно-витяжна з природнім спонуканням.

Приплив повітря передбачено через вікна з  вентильованими притворами. У кухнях передбачені кватирки. З кожної кухні, ванної кімнати, санвузла, гардеробної запроєктовано індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря  вище зони задування. В нижній частині дверей  санвузлів і ванних кімнат  передбачено решітки для перетоку повітря. Вентиляція підвалу запроєктована окремими внутрішньостіновими вентиляційними каналами. Витяжка з приміщень загального призначення (електрощитова, ввідний  вузол води, насосна, машинні відділення ліфтів) передбачена  через   окремі внутрішньостінові канали.

       Система водяного опалення громадської будівлі (офісний центр) проєктується двотрубною, тупиковою з примусовою циркуляцією. Теплоносій для системи опалення - вода з параметрами 80-60 °С. Трубопроводи системи опалення – з металополімерних труб. Трубопроводи системи опалення передбачено прокласти в стяжці підлоги в тепловій ізоляції. При прокладанні через перекриття і стіни - трубопроводи передбачено прокласти у футлярах. Нагрівальні прилади - сталевіні панельні радіатори з нижнім підключенням.

      Вентиляція громадської будівлі - припливно-витяжна з механічним спонуканням.  Проєктом передбачається встановлення  для кожного поверху припливно-витяжної установки з перехресним рекуператором тепла і водяним нагрівом. Проєктом передбачено  збалансування між притоком і витяжкою. Запроєктовані стаціонарні вентиляційні установки внутрішнього виконання в  ізольованому кожусі. Установки комплектуються  системою автоматики, з функцією, контролю, регулювання і оповіщення про несправність. Пуск систем передбачено відповідно  на поверсі, який  обслуговується. Вентиляційна камера передбачається на 3-му поверсі у окремому приміщенні.   З венткамери по окремих  повітропроводах, у цегляних шахтах  повітря передбачено подавити /витягати  на кожний поверх.

         Для розподілення  тепла   запроєктовано тепловий пункт у цокольному приміщенні з окремим  входом з коридору. У приміщенні запроєктовано природнє освітлення (вікно) У тепловому пункті запроєктовано  змішувальні  контури для  систем опалення  поверхів і  загальний на систему вентиляції. Для кожного поверху проєктується окремий контур системи  опалення  з циркуляційним насосом з частотним перетворювачем, трьохходовим клапаном з електроприводом, запірною арматурою  і КВП.

              Для забезпечення  теплом систем опалення і  вентиляції громадської будівлі проєктується теплогенераторна, прибудована в рівні 1-го поверху житлового будинку до глухої стіни багатоквартирного житлового будинку з входом ззовні. У приміщенні теплогенераторної запроєктовано встановлення двох газових водогрійних конденсаційних котлів одиничною теплопродуктивністю Q=99,5 кВт. Котли водогрійні конденсаційні, навісні.     

            Газопостачання.

            Газопостачання будинку  та громадської будівлі передбачено від раніше запроєктованого підземного сталевого газопроводу високого тиску діаметром 300 мм від існуючого підземного сталевого газопроводу високого тиску діаметром 500 мм, прокладеного від ГРС “Кривчиці". Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0,31 МПа. На межі земельної ділянки замовника передбачено встановлення шафового газорегуляторного пункту (ШГРП) з регулятором тиску газу, поруч з ШГРП встановлюється вузол обліку газу (ВОГ) на газопроводі низького тиску з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ (АТ "Львівгаз"). Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу високого тиску діаметром 140х12,8 мм довжиною 384,0 м, а від ВОГ до проєктованого будинку і до громадської будівлі – підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Д 160х14,6 мм довжиною 30,0 м. Поруч з місцем врізки передбачено встановити підземний кульовий     запірний кран діаметром 140 мм під ковер.

        З’єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з’єднувальними запроєктовано терморезисторним методом зварювання. 

    Монтаж надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку,  передбачено  трубами сталевими електрозварними, а внутрішньобудинкові газопроводи – зі сталевих водогазопровідних труб на зварці. Різьбові та фланцеві з’єднання передбачено тільки в місцях встановлення запірної арматури, газових приладів, КВП, регулятора тиску газу та іншого обладнання.

         В кухні кожної квартири запроєктовано побутову газова плита типу ПГ-4, двофункційний навісний газовий котел потужністю 24 кВт  із закритою камерою згоряння і відведенням продуктів згоряння газу від котла у колективну димохідну систему, лічильник газу та сигналізатор загазованості природним  та чадним газом.

         У приміщенні теплогенераторної громадської споруди запроєктовано два газові однофункційні  котли потужністю по 100 кВт кожен із закритою камерою згоряння і відведенням продуктів згоряння газу у димохід, лічильник газу з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператоора ГРМ (АТ "Львівгаз"), детектор витоку газу у комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем  діаметром 20 мм і виведенням сигналів від нього на табло світлової та звукової сигналізації. Коригуванням проєкту не передбачено зміну системи газопостачання.

      Електропостачання

      Електропостачання проєктованого житлового будинку, громадської будівлі, теплогенераторної передбачено від проєктованої закритої ТП-2х630 кВА. 

       До проєктованого ТП запроєктована кабельна лінія 10кВ - 2х(АПВЭПу-3х1х150/50) від ТП-1747.

       До секцій проєктованого будинку проєктом передбачається прокладання кабельних ліній 1 кВ кабелями з алюмінієвими жилами марки АВБбШв перерізом 185 мм²  від І та ІІ СШ-0,4 кВ проєктованої ТП до ввідно-розподільчого пристрою будинку і ВРП громадської будівлі, який знаходиться в приміщенні електрощитової та кабелями АВБбШв перерізом 10 мм² до ввідно-облікового щита теплогенераторної.

       Для компенсації реактивної енергії громадської будівлі, проєктом передбачено автоматичні компенсуючі пристрої, які запроєктовано в електрощитовій.

       Для заземлення передбачено спеціально прокладені (РЕ) провідники, які з’єднані з проєктованим контуром заземлення головного ввідно-розподільного щита житлового будинку та теплогенераторної, громадської будівлі опором розтікання не більше 4,0 Ом у будь-яку пору року.

      Згідно з технічними умовами проєктом передбачається будівництво двосекційної трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ для обслуговування споживачів житлового будинку.

       Групові та розподільчі мережі запроєктовано мідним кабелем ВВГнг. Вибір перерізу кабелів виконаний з врахуванням допустимого струму, падінню напруги і спрацювання вимикачів.

      Заземленню підлягають корпуси обладнання та інші металеві конструкції, що можуть опинитись під напругою при пошкодженні ізоляції. В приміщенні ТП передбачено внутрішній заземлюючий контур, який передбачено приєднати до зовнішнього заземлюючого контуру не менше ніж у двох місцях.

       Живлення житлового будинку запроєктовано від мережі 380/220 В з глухо-заземленою нейтраллю з системою заземлення TN-С  від проєктованої закритої ТП.

        Розподільчі і групові мережі передбачені трьох- (L, N, PE) і п'яти- (L1, L2, L3, N, PE)  провідні по лотках, а по будівельних конструкціях - в ПВХ гофрованих трубах.

        Мережі живлення від ВРП до щитів чи іншого електричного обладнання передбачені кабелем з мідними жилами марки ВВГнг, в квартирах - проводом ВВПнг.

       Проєктом передбачається система загального освітлення. Передбачається робоче і аварійне освітлення. Напруга мережі робочого і аварійного освітлення 380/220 В.

       Групові розподільні мережі  робочого освітлення передбачено  кабелем марки ВВГнг-LS; аварійного освітлення (евакуаційного освітлення) - ліфтового холу, міжсходових кліток, насосної, електрощитової - вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/E30. 

        Групові розподільні мережі електроосвітлення запроєктовано в підвалі  по металевих перфорованих лотках і відкрито на скобах по стінах підвалу.

        Групові розподільні мережі  квартир запроєктовано  проводом з мідними жилами  ВВПнг сховано під штукатуркою.

         Захисне заземлення металевих корпусів світильників передбачено згідно ПУЕ.

         Система блискавкозахисту призначена для запобігання прямого попадання блискавки в об’єкт, що захищається, шляхом застосування блискавковідводу - пристрою, який безпосередньо має контакт з каналом блискавки і відводить її струм у землю. При цьому струм протікає по контрольованих шляхах таким чином, що забезпечується низька ймовірність ураження людей, вибуху чи пожежі.

Заходи з енергоефективності

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при новому будівництві.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі, а саме: зовнішніх стін – (тип І) пінополістирольними плитами товщиною 0,15 м та (тип ІІ) - мінераловатними плитами товщиною 0,150 м,   суміщене покриття – пінополістирольними   плитами товщиною 0,26 м, перекриття над техпідпіллям  – пінополістирольними плитами товщиною 0,15 м.

Світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів ПВХ із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.    

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки житлового будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності – С.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки громадської будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності – В

 Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки

 При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Тривалість завершення будівництва складає 35,0 місяців. Проєктом передбачено методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

        Заходи з пожежної безпеки

Проєктом передбачено влаштування проїздів на відстані 5,0-7,0 м від поздовжніх сторін запроєктованих будівель для забезпечення доступу пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Умовна висота кожної будівлі від позначки поверхні проїзду для пожежних машин і підлоги поверху житлового будинку не перевищує 26,50 м.

  Розміщення будівель на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

  Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди кожної будівлі запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI-го ступеня вогнестійкості. Приміщення громадського призначення запроєктовано відокремити від приміщень житлової частини протипожежними стінами 1-го типу без прорізів, входи в них передбачено ізолювати від житлової частини будинку.

    Евакуація з кожної секції передбачена на одну сходову клітку типу СК1.  З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкон  або лоджію, що влаштовані вздовж зовнішньої   стіни   з   глухим  простінком  шириною 1,20 м. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено влаштувати з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих, протипожежних дверей з межею вогнестійкості ЕІ 30. В житловому будинку  крім робочого освітлення передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, ліфтових холах, коридорах; освітлення безпеки - в машинних відділеннях ліфтів, насосних, електрощитових. Мережі евакуаційного освітлення виконано кабелем (N) HXH FLAME-X FE 180/E30. Передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності.

           Евакуація з перших поверхів офісних приміщень та громадської будівлі передбачена через виходи безпосередньо назовні. З наземних поверхів - через дві розосереджені сходові клітки 1-го типу СК1 з природнім освітленням.

   Зовнішнє пожежогасіння передбачено від проєктованих пожежних гідрантів, які розташовані на кільцевому водопроводі діаметром 400 мм із загальною витратою води не менше ніж 20,0 л/с.

    Автоматичною пожежною сигналізацією та системою оповіщення передбачено обладнати всі приміщення громадського призначення та офісні приміщення. Проєктом передбачено дистанційний і автоматичний запуск системи димовидалення та автоматичний запуск системи пожежогасіння, автоматичне відключення вентиляційних систем при спрацюванні пожежної сигналізації, контроль положення вентиля пожежних кранів та відкриття шаф пожежних кранів.

  Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки із дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі встановлено на найвищих точках будівель.

  Розрахунком часу евакуації підтверджено, що прийняті в проєкті рішення щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проект розроблено з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Згідно з вихідними даними територія, на якій розміщено об’єкт будівництва, потрапляє до зони сильних руйнувань та зони можливого небезпечного радіоактивного забруднення.

 Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період в підземному поверсі влаштовано споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття, захисні властивості якого підтверджено розрахунками.

 Прийняті проєктом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин, зокрема в режимі фільтровентиляції 12 годин.

  В розділі ІТЗ ЦЗ  проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні об’єкти. 

         Проєктом передбачено дотримання вимог до санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, екології. 

Проєкт будівництва "Будівництво багатоквартирного житлового будинку, громадської споруди та трансформаторної підстанції" вул. Тракт Глинянський, с. Лисиничі, Пустомитівський р-н, Львівська обл. Коригування розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

Виконавець звіту

Оксана САРВАШ