Проєкт: «Термомодернізація та реконструкція системи опалення будівлі Новосанжарського будинку-інернату в смт Нові Санжари, Полтавської області» Коригування виконано генеральним проєктувальником – Фізична особа-підприємець Гаврилов Руслан Васильович; код ДРФО 2914101638, юридична адреса: 38842, Полтавська область, Чутівський район, с. Тойбік, вул. Набережна, буд. 23; ГІП – Іванов Валерій Іванович, сертифікат АР № 013797, дата видачі 26.12.2017 р., дата підвищення кваліфікації 22.11.2022р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

Даний об’єкт відноситься до  класу наслідків СС2 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)». Проведення будівельних робіт передбачається в дві черги без виділення пускових комплексів.

Відповідно до п. 25 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та архітектури житлово-комунального господарства України № 289 від 06.11.2017р. «Про затвердження Переліку об’єктів будівництва, для проєктування яких містобудівні умови та обмеження не надаються», містобудівні умови та обмеження для об’єкту проєктування не надаються.

Проєктна документація складена на підставі договору №03-23/50 від 09.06.2023 р., завдання на проєктування з Департаментом будівництва, містобудування і архітектури, житлово-комунального господарства та енергетики Полтавської обласної державної адміністрації (облвійськадміністрації), та інших вихідних документів.

Коротка характеристика об’єкта.

Проєктом передбачається термомодернізація та реконструкція системи опалення будівлі – Новосанжарського дитячого будинку-інтернату, розташованого в смт. Нові Санжари, Новосанжарського району Полтавської області. Ділянка відведена під об’єкт проєктування межує з: півночі – з територією Новосанжарської центральної районної лікарні та малоповерховою житловою забудовою; сходу – вулицею Пролетарською; півдня – з малоповерховою житловою забудовою; заходу – вулицею Сосновий Бір.

Проєкт розроблений для наступних кліматичних умов: архітектурно-будівельний кліматичний район – І згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 “Будівельна кліматологія”; розрахункова температура зовнішнього повітря забезпеченістю 0,92 – мінус 23°С згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010; характеристичне значення снігового навантаження – 1450 Па згідно ДБН В.1.2-2.2006 “Навантаження і впливи. Норми проєктування”; характеристичне значення вітрового навантаження – 470 Па згідно ДБН В.1.2-2.2006; нормативна глибина промерзання ґрунту – 1,0 м.

Категорія відповідальності за ДБН В.1.2-14-2018: фундаменти – А; стіни – А; покриття – А; покрівля – Б.    

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ.

Архітектурно-будівельні рішення.

Будівля головного корпусу, що підлягає термомодернізації – двоповерхова, складної конфігурації в плані (П-образна), з одноповерховою добудовою приміщення кухні. Висота поверхів – 3,6 м. Існуюча будівля цегляна, двоповерхова з техпідпіллям у частині будівлі в осях 4-6, Б-В, П-образної форми в плані, з розмірами в осях 1-6 – 68,98 м, осях А-Г – 34,09 м.

Будівля зведена з наступних конструкцій: фундаменти – стрічкові, із залізобетонних блоків та цегли; стіни – цегляні товщиною 510 мм, 380 мм; перегородки – цегляні зі штукатуркою 120 мм, 250 мм; перекриття – багатопустотні залізобетонні плити, частково – дерев’яні балки; покрівля – горищна з несучою дерев’яною кроквяною системою з покриттям хвилястими волокнисто-цементними листами та організованим водовідведенням; вхідні двері – металеві, металопластикові; вікна – металопластикові.

Проєктними рішеннями на об’єкті передбачено:

Перша черга:

-  утеплення горищного перекриття плитами теплоізоляційними негорючими базальто-волокнистими типу “ТЕХНОРУФ В Оптіма” γ = 185 кг/м³, λ = 0,045 Вт / (м х К), δ = 100 мм та  типу “ТЕХНОРУФ Н Оптіма” γ = 110 кг/м³, λ = 0,041 Вт / (м х К), δ = 200 мм (100 + 100). Загальна товщина утеплення горищного перекриття – 300 мм;

-  відновлення конструкції та утеплення вентиляційної системи в межах горищного простору (горизонтальних вентиляційних лотків –  плитами теплоізоляційними негорючими базальто-волокнистими типу “ТЕХНОРУФ В Оптіма” γ = 185 кг/м³, λ = 0,045 Вт / (м х К),  δ = 100 мм, вертикальних вентиляційних шахт – плитами теплоізоляційними негорючими базальто-волокнистими типу “ТЕХНОВЕНТ” γ = 80 кг/м³, λ = 0,039 Вт / (м х К), δ = 50 мм;

-  демонтаж існуючого покриття та решетування покрівлі з хвилястих волокнисто-цементних листів, демонтаж існуючої водовідвідної системи;

-  влаштування нового покриття покрівлі з металочерепиці t = 0,6 мм по решетуванню із бруса 100 х 32 мм з кроком 350 мм, з забезпеченням вентиляції горищного простору;

-  влаштування організованої пластикової водовідвідної системи “PROFIL” ∅130 мм;

-  виконати блискавкозахист.

Друга черга:

-  зовнішнє утеплення фундаментів ззовні на глибину 500 мм екструзійним пінополістиролом γ = 50 кг/м³, λ = 0,035 Вт / (м х К), δ = 50 мм, групи горючості Г1. В частині будівлі з техпідпіллям влаштування зовнішнього утеплення фундаментів з заглибленням на 1,0 м нижче рівня землі;

-  зовнішнє утеплення цоколя будівлі ззовні екструзійним пінополістиролом   = 50 кг/м³, λ = 0,035 Вт / (м х К), δ = 120 мм, групи горючості Г1 з тинькуванням кольоровою декоративною мозаїчною штукатуркою типу Ceresit CT77 “TIBET 4”. Розрахунковий опір теплопередачі конструкції зовнішніх стін R = 4,25 м² х К/Вт, що більше нормативного R = 4,0 м² х К/Вт (таблиця 1 ДБН В.2.6-31:2021); 

-  зовнішнє утеплення стін будівлі ззовні мінераловатними плитами γ= 135 кг/м³, λ = 0,039 Вт / (м х К), δ = 150 мм типу “Технофас” з тинькуванням кольоровою декоративною акриловою штукатуркою “короїд” типу Ceresit CT 64, кольорованою “NAMIB NM 2”. Розрахунковий опір теплопередачі конструкції зовнішніх стін R = 4,4 м² х К/Вт, що більше нормативного R = 4,0 м² х К/Вт (таблиця 1 ДБН В.2.6-31:2021);   

-  зовнішнє утеплення віконних та дверних відкосів ззовні мінераловатними плитами γ = 135 кг/м³, λ = 0,042 Вт / (м х К), δ = 50 мм типу “Технофас” з тинькуванням кольоровою декоративною акриловою штукатуркою “короїд” типу Ceresit CT 64, кольорованою “NAMIB NM 2”;

-  влаштування асфальтобетонного вимощення навколо будинку завширшки – 1,0 м;

-  влаштування теплового пункту в техпідпіллі з внутрішнім опорядженням стін, стелі та підлоги; заміною вікна і дверей; влаштуванням зовнішнього світлового приямку;

-  заміну металопластикового вітража головного входу на алюмінієвий з мінімально необхідним опором теплопередачі Rg = 0,9 м² х К/Вт (згідно ДБН В.2.6-31.2021, таблиця 3) з частковим демонтажем цегляної кладки;

-  демонтаж існуючих аварійних цегляних ганків та влаштування нових без зміни габаритних розмірів: фундамент – залізобетонний з бетону кл. С12/15, F100 по бетонній підготовці з бетону С8/10, армований арматурою Ø 10, 12 кл. А400С та Ø 8 кл. А240С; облицювання ганків – тротуарна плитка розмірами 300 х 300 х 30(h) на цементно-піщаному розчині М150; опорядження бічних поверхонь ганків – декоративна кольорова штукатурка мозаїчна (типу Ceresit CT 77, колір TIBET 4);

-  влаштування металевого пандуса для маломобільних груп населення: фундамент – монолітний бетон кл. С12/15, F100 по бетонній підготовці з бетону С8/10; з улаштуванням каркасу з  настилом зі сталі просічно-витяжної δ = 5 мм (ПВЛ-506);

-  влаштування металевих евакуаційних сходів з 2-го поверху: фундамент – монолітний бетон кл. С12/15, F100 по бетонній підготовці з бетону С8/10; сходи металеві з огородженням Л45-42,9 по серії 1.450.3-6.92;

-  ремонт зовнішньої поверхні балконних залізобетонних плит;

-  влаштування козирків над входами, ганками та балконами з покриттям – металочерепиця t = 6,0 мм; та підшивкою – профлист ПС8-0,5S320GD+Z100PE25;

-  опорядження та влаштування огородження балконів.

Проєктом передбачаються наступні заходи щодо енергозбереження:

-  утеплення фундаментів ззовні на глибину 500 мм екструзійним пінополістиролом γ = 50 кг/м³,  λ = 0,035 Вт / (м х К), δ = 50 мм, групи горючості Г1. В частині будівлі з техпідпіллям влаштування зовнішнього утеплення фундаментів з заглибленням на 1,0 м нижче рівня землі;

-  утеплення цоколя будівлі ззовні екструзійним пінополістиролом γ = 50 кг/м³, λ = 0,035 Вт / (м х К), δ = 120 мм, групи горючості Г1;

-  утеплення стін будівлі ззовні мінераловатними плитами γ = 135 кг/м³, λ = 0,039 Вт / (м х К), δ = 150 мм типу “Технофас”;

-  утеплення віконних та дверних відкосів ззовні мінераловатними плитами γ = 135 кг/м³, λ = 0,039 Вт / (м х К), δ = 50 мм типу “Технофас”;

-  утеплення горищного перекриття плитами теплоізоляційними негорючими базальто-волокнистими типу “ТЕХНОРУФ В Оптіма” γ = 185 кг/м³, λ = 0,045 Вт / (м х К), δ = 100 мм та  типу “ТЕХНОРУФ Н Оптіма” γ = 110 кг/м³, λ = 0,041 Вт / (м х К), δ = 200 мм (100 + 100). Загальна товщина утеплення горищного перекриття – 300 мм.

-  відновлення конструкції та утеплення вентиляційної системи в межах горищного простору (горизонтальних вентиляційних лотків – плитами теплоізоляційними негорючими базальто-волокнистими типу “ТЕХНОРУФ В Оптіма” γ = 185 кг/м³, λ = 0,045 Вт / (м х К),  δ = 100 мм, вертикальних вентиляційних шахт – плитами теплоізоляційними негорючими базальто-волокнистими типу “ТЕХНОВЕНТ” γ = 80 кг/м³, λ = 0,039 Вт / (м х К), δ = 50 мм;

-  влаштування нового покриття покрівлі з металочерепиці t = 0,6 мм по решетуванню із бруса 100 х 32 мм з кроком 350 мм;

-  заміна металопластикового вітража головного входу на алюмінієвий з мінімально необхідним опором теплопередачі R_g = 0,9 м² х К/Вт.

Протипожежні заходи. 

Будинок  по межі вогнестійкості  будівельних конструкцій  належить до ІІІ ступеню  вогнестійкості згідно ДБН В.1.1-7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”.

        Для будівлі ІІІ ступеня вогнестійкості згідно таблиці 4 ДБН В.1.1-7-2016   межа вогнестійкості конструкцій прийнята: стіни несучі та сходових кліток – REI 120 МО; перегородки – EI 15 М1; перекриття (міжповерхові, горищні, над підвалами) – REI 45 М1; елементи покриття – не нормуються.

    Всі дерев’яні конструкції та елементи передбачено захистити від займистості та гниття спеціальною сумішшю “АГНІ-1” для поверхневого просочування.

       Витрата, яка дозволяє віднести деревину до І групи ефективності вогнезахисту, становить в середньому 309,1 мл/м² (108,2 кг/м³ в перерахунку на суху речовину).   

Санітарно-технічні рішення

Опалення та вентиляція

Теплове навантаження на систему опалення – 178,32 кВт.

        Розрахункова температура зовнішнього повітря - 23^оС, внутрішнього + 16…+ 25^оС.

        Теплоносій в системі опалення – вода з параметрами 80 – 60^оС.

        Проєктом передбачається демонтаж існуючої системи опалення і заміну її на нову.

       Проєктована система опалення – двотрубна, тупикова з розведенням магістральних трубопроводів під стелею коридору першого поверху в коробі з гіпсокартону у ізоляції  трубним пінополіетиленом фірми “Thermaflex FRZ”.

         Монтаж системи опалення запроєктовано з поліпропіленових  труб STABI  PPR PN 20 фірми “Wavin Ecoplastik”.

         Опалювальні прилади – радіатори біметалеві секційні MIRADO 500/96,  MIRADO 300/96, що встановлюються з тепловідбивними та захисними екранами.

         Регулювання тепловіддачі опалювальних приладів здійснюється за допомогою клапанів VT з термостатичною головкою.

         Джерелом теплопостачання є існуюча теплогенераторна.

         В приміщенні підвалу знаходиться тепловий вузол з відповідною арматурою.

         Вентиляція приміщень існуюча – припливно-витяжна з природним спонуканням, природна – через решітки та вентиляційні шахти.

 Тепловий пункт. Теплові мережі.

В підвальному приміщенні запроєктовано тепловий вузол з відповідною арматурою та вузлом обліку, циркуляційним насосом, фільтром, 3-х ходовим клапаном з електроприводом, контролером, датчики для регулювання температури теплоносія в системі опалення в залежності від температури зовнішнього повітря.

         Проєктом передбачається перекладка теплової мережі прокладеної ззовні по стіні будівлі.

         Вентиляція теплового пункту – припливно-витяжна з механічним спонуканням.

 Електротехнічні рішення.

 Силове електропостачання.

 Споживачами електроенергії теплового пункту є технологічне обладнання,  Електропостачання передбачено на напрузі ~ 220 / 380 В системи з глухозаземленою нейтраллю від існуючої шафи ЩС1 першого поверху корпусу з приєднанням до верхніх клем ввідного автоматичного вимикача.

         Установлена потужність технологічного обладнання – 1,87 кВт. Розрахункова потужність – 1,19 кВт. Споживання електроенергії – 6,188 тис. кВт х год/рік.

      Мережі передбачено виконати кабелями з мідними жилами з ПВХ ізоляцією в оболонці не підтримуючій горіння зі слабкою димоутворюючою здатністю. Кабель живлення прокладається в сталевій трубі (вертикальна ділянка), всі – в гофорованих трубах відкрито по стінах.

          Електроосвітлення.

          Для освітлення теплопункту проєктом передбачено встановлення двох світильників.

          Встановлена потужність освітлювальних приладів – 0,04 кВт.

          Проєктом передбачається робоче, аварійне та ремонтне освітлення.

          Робоче освітлення виконується від розподільчого щита на напрузі ~ 220 В.       

          Управління робочим загальним освітленням виконується вимикачем, розміщеними по місцю.

          Аварійне освітлення забезпечується встановленням світильника з резервним блоком живлення. 

          Типи  світильників  вибрані з урахуванням призначення приміщень, способу встановлення і умовах навколишнього середовища.

  Захисні заходи електробезпеки - система заземлення електроустановки проєктується TN-C-S.

  Блискавкозахист.

  Метод захисної сітки передбачає прокладання блискавкоприймача (пруток- катанка горячеоцинкований d = 8 мм) по коньках та схилах даху будівлі на тримачах. В якості блискавкоприймача також використовується огорожа даху.

  Кабельна антикригова система.

  Кабельна антикригова система складається з пристроїв  антиобледеніння горизонтальних водостічних жолобів та вертикальних водозливних труб (виконується спеціальним стійким до ультрафіолетового (UV) випромінювання та атмосферних впливів нагрівальним кабелем для зовнішнього відкритого встановлення на дахах), терморегулятора (монтується в розподільчий щиток на стандартну DIN-рейку шириною 35 мм, регулює подачу електричного струму в залежності від температури навколишнього середовища), датчика зовнішньої температури зі з'єднувальним дротом (розташовується ззовні будівлі у місці, де на нього не будуть попадати прямі сонячні промені та опади), розподільних щитів ЩОП1,ЩОП2 (забезпечують електроживлення, управління та захист кожної групи електроспоживачів).

Розрахункова потужність проєктованих споживачів електроенергії складає 23,84 кВт.

Річне споживання електроенергії - 40,5 тис. кВт•год. Напруга живлення- ~380/220 В. Система захисного заземлення - TN-С-S.

Оцінка впливів на навколишнє середовище.

Розрахунок викидів забруднюючих речовин приведено в пояснювальній записці.

З проведених розрахунків та виконаної оцінки можна зробити висновок, що реконструкція, експлуатація об’єкта проєктування не призведе до суттєвих змін екологічного стану району розміщення будівлі.

Заплановані загальні по об’єкту заходи дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розташування будівлі, зменшують до мінімуму вплив негативних факторів, які діють на повітряне, водне середовище, ґрунти та інші компоненти навколишнього природного середовища при реконструкції, експлуатації об’єкта проєктування.

Об’єкт проєктування згідно чистини 2, частини 3 статті 3 Закону України “Про оцінку впливу на довкілля” 2059-VIII від 23.05.2017 р. не відноситься до жодної переліченої категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля. Враховуючи зазначене об’єкт проєктування не підлягає оцінці впливу на довкілля.

На основі проведеного аналізу при реконструкції, експлуатації об’єкта проєктування впливи носитимуть тимчасовий, локальний характер, а на межі зони найближчої житлової забудови не буде перевищень нормативних значень – рівнів шуму, вібрації, концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі, діяльність не призведе до погіршення умов проживання місцевого населення та негативно не вплине на інші компоненти довкілля.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення.

Проєктом  передбачається  дотримання  нормативних  вимог  з  доступу до об’єкту  з  урахуванням  потреб  маломобільних  груп  населення (МГН) згідно з ДБН В.2.2.-40:2018 “Інклюзивність  будівель  і  споруд”, ДБН В.2.2-9-2018 “Громадські будинки та споруди”.

На ганку № 5 передбачено пандус. 

Поверхні доріжок мають неслизьке покриття, а перепад висот на бордюрах не більше 0,05 м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуару та проїзної частини 0,030 – 0,045 м.

Для забезпечення безпеки, орієнтування, отримання інформації при користування об’єктом запроєктовані наступні тактильні елементи доступності: тактильний інформаційний показчик; попереджувальні тактильні смуги.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У проєктній документації передбачаються інженерно-технічні заходи, які направлені на захист населення і територій, зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру, відповідно до Кодексу цивільного захисту України.

Об’єм та зміст інженерно-технічних заходів цивільного захисту визначено з врахуванням зонування території за можливою дією засобів ураження, їх супутніх вражаючих факторів, а також від характеру і масштабів можливих аварій і катастроф техногенного характеру.

Згідно вихідних даних на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ і вимог ДБН В 2.2-5, ДБН В.1.2-4:2019, ДБН В 2.2-15:2019, укриття працівників (49 чол) і дітей (92 особи) Новосанжарського дитячого будинку-інтернату передбачається в існуючих найпростіших укриттях, які знаходяться в підвалі будинку-інтернату. Приміщення площею 186,4 м² і 137,1 м².

Розділ із забезпечення надійності та безпеки.

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації, при підтриманні їх у належному стані не прогнозується.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника та замовника будівництва.

Проєкт: «Термомодернізація та реконструкція системи опалення будівлі Новосанжарського будинку-інернату в смт Нові Санжари, Полтавської області» Коригування відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований до затвердження в установленому порядку.