Замовник будівництва  – ПП «ФОРЕСТ-Україна» (37320080)

Генеральний проєктувальник – ТзОВ «Волинькооппроект»

Головний  інженер проєкту – І.І. Яцишин

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 018637)

Вихідні дані:

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

- Завдання на проектування.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Будівля прямокутної форми в плані з уступами, 5-ти поверхова з опалювальним цокольним поверхом. Конструктивна схема будівлі вирішена з несучими зовнішніми стінами, на які опираються залізобетонні панелі перекриття.

Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою стін і перекриттів.

Конструктивна характеристика будівлі:

- фундаменти – стрічкові, залізобетонні;

- зовнішні стіни: житлова частина: з глиняної цегли товщ. 510 мм, обкладені силікатною цеглою товщ.130 мм; комерція: із залізобетонних блоків товщ. 600 мм;

- перекриття – збірні залізобетонні плити товщ. 220 мм;

- покрівля – суміщена з інверсійним покриттям;

- заповнення віконних прорізів – ПВХ, СПД;

- зовнішні двері – металеві, ПВХ, СПД;

- зовнішнє оздоблення – декоративна штукатурка.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями (незавершеного будівництва терапевтичного корпусу лікарні літера А-5 будівельною готовністю 54%), що знаходиться за адресою: вул.Паркова 22а, в м. Горохів Луцького району Волинської області»

Об’єкт проектування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

За результатами розгляду  повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

 Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями. Будівля прямокутної форми в плані з уступами, 5-ти поверхова з опалювальним цокольним поверхом.

Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. 

Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =20°С   φ=50% .

Зовнішні стіни житлового будинку із звичайної глиняної цегли суцільної кладки товщиною 510 мм з облицюванням силікатною цеглою товщ.130 мм, загальною товщиною 640 мм. Зовнішні стіни цокольного поверху (комерція) із залізобетонних блоків товщиною 600 мм. Проектом передбачено утеплення зовнішніх стін пінополістирольними плитами екструзійними EPS 80 товщиною 120 мм та 150 мм з подальшим оштукатурюванням мінеральною штукатуркою та пофарбуванням силікатною фарбою. Навколо віконних і дверних прорізів передбачено обрамлення мінераловатним утеплювачем завширшки не менше, ніж дві його товщини на кожному поверсі та монтаж суцільних горизонтальних протипожежних поясів з негорючого утеплювача (мінераловатних плит) шириною не менше 300 мм.

Дах плоский, покрівля суміщена з інверсійним покриттям. Суміщене перекриття (житлова частина): залізобетонна багатопустотна плита перекриття, товщ. 220 мм, ухилоутворюючий шар з керамзиту 50 мм, вирівнююча армована стяжка цементно-піщана М100, товщ. 80 мм, праймер бітумний ТЕХНОНІКОЛЬ №01, два шари Техноєласт ЄПП - 4,0 мм, ПВХ-мембрана, утеплювач – плити пінополістирольні екструзійні 250 мм, термофіксований геотекстиль, захисний шар гравію, товщиною 40 мм.

Суміщене перекриття (комерція): залізобетонна багатопустотна плита перекриття, товщ. 220 мм, ухилоутворюючий шар з керамзиту 50 мм, вирівнююча армована стяжка цементно-піщана М100, товщ. 80 мм, праймер бітумний ТЕХНОНІКОЛЬ №01, два шари Техноєласт ЄПП - 4,0 мм, ПВХ-мембрана, утеплювач – пінополіуретан товщ. 100 мм, термофіксований геотекстиль, захисний шар гравію, товщиною 40 мм.

В будівлі запроектований опалювальний цокольний поверх.

Підлога по ґрунту: утрамбований щебнем ґрунт, стяжка з цементно-піщаного розчину товщ. 50 мм, утеплювач – плити пінополістирольні есктрузійні товщиною 50 мм, гідроізоляція, стяжка цементно-піщаного розчину товщ. 50 мм.

Підлога по грунту утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу 50 мм.

Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям, середовище камер - повітря (4і-12-4М1-12-4i). Зовнішні двері з нормованим опором теплопередачі.

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам з врахуванням п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.

Джерело теплової енергії - малометражні електричні котли , N=6 кВт , із ступеневим регулювання які встановлюються в кухнях квартир. А для комерційних приміщень N=3 кВт.

Трубопроводи в конструкції підлоги прокладаються в теплоізоляції "термафлекс" товщ. 7.0мм. Опалення приміщень сходової клітки , здійснюється за допомогою навісних електричних конвекторів "ТЕРМІЯ" типу ЕВНА.

Гаряче водопостачання від запроектованих електричних бойлерів, які встановлені в ванних кімнатах. Магістральні трубопроводи водопостачання тепло ізолюються тепловою ізоляцією на основі спіненого каучуку типу "K-FLEX".

Вентиляція припливно-витяжна  з природним спонуканням повітря. Інфільтрація повітря передбачається через вікна та двері приміщень. Для приміщень кухонь та санвузлів проектом передбачено влаштування вентиляційних каналів.

Для обліку води передбачено влаштування квартирних лічильників на відводах колектора та загальнобудинкові лічильники та для громадських приміщень окремо. Прокладання трубопроводів передбачено у тепловій ізоляції. Товщина теплоізоляції К-Flex - 13 мм.

Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачає можливість включення або відключення в будь який час доби з ВРП житлових секцій. Керування освітлення в квартирах виконується в ручному режимі. Освітлення сходових кліток та коридорів виконується світильниками з вбудованими датчиками руху  виконується автоматично. Ввімкнення освітлення входу та будинкового ліхтаря з настанням сутінок та відключення на світанку виконується через сутінкові реле. Передбачений облік енергоресурсів .

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку її конструктивного вирішення, що забезпечить:

-  надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

-  раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівлі;

-  забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання .

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності житлових  приміщень будівлі  визначено клас енергоефективності  – «С».

До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкту.

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями (незавершеного будівництва терапевтичного корпусу лікарні літера А-5 будівельною готовністю 54%), що знаходиться за адресою: вул.Паркова 22а, в м. Горохів Луцького району Волинської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

Будівля  відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016. Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ.

Характеристика будівельних конструкцій по пожежній вогнестійкості:

- Несучі стіни виконані з цегли, товщиною 510 мм. За горючістю матеріали стін відносяться до групи Г1 (низької горючості), за займистістю - В1 (важкозаймисті). Несучі стіни відносяться до 1-го типу протипожежних перешкод (мінімальна межа вогнестійкості - REI 120). Межа поширення вогню - M0

Проектом передбачено влаштування в житловому будинку колективної газосигналізації довибухонебезпечної концентрації паливного газу (20% НКГР) з використанням газосигналізаторів типу "Варта". Газосигналізація паливного і чадного газу в квартирах з автономним опаленням передбачена в розділі ГПВ проекту. Режим роботи газосигналізатора безперервний. При спрацюванні газосигналізатор видає преривчасті світловий і звуковий сигнали. Живлення газосигналізаторів передбачене від різних секцій ВРП з влаштуванням АВР. Напруга живлення 220В, 50Гц. Проектом передбачено влаштування колективної попереджувальної сигналізації. Для світлової і звукової сигналізації використовується світло-звукове табло

 Теплоізоляція стін підвалу: відповідно до ДБН В.2.6-33:2018 «Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією. вимоги до проектування,  улаштування та експлуатації» - для утеплення стін необхідно використовувати матеріали (група горючості Г1, згідно з класифікацією ДБН В.1.1.7). Враховуючі дані вимоги для утеплення стін застосовуються плити екструдованого пінополістиролу за ДСТУ Б EN 13164.

Комерційні приміщення обладнуються СПС та СО .

Відповідно до ДСТУ 8828:2019 проведено розрахунок часу евакуації  в безпечні зони

Основним способом захисту населення від вражаючих чинників техногенних НС є укриття його в захисних спорудах (ЗС) ЦЗ. ДБН В.2.2-5:97 "Захисні споруди цивільного захисту" – (ЗС ЦЗ) призначаються, для захисту в мирний час персоналу, що переховується від наслідків аварій, катастроф і стихійних лих, загрозливих масовою ураженням людей, а також у військовий час – від сучасної зброї та зброї масового ураження. У мирний час ЗС використовуються для господарських потреб. БЖБ з комерційними приміщеннями на вул. Паркова, 22а м. Горохів Луцького району Волинської областіне входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Волинської ОДА, продовжують свою виробничу діяльність в особливий період. Відповідно до п.5.50. ДБН В.2.2-15:2019, ст 32 КЦЗ України у БЖБ з комерційними приміщеннями на вул. Паркова, 22а м. Горохів Луцького району Волинської областінеобхідно передбачитивлаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовуються в мирний час за основним призначенням – підвальне приміщення житлового будинку.Обрана СПП має відаовідати захисним властивостям ПРУ групи П-1, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПа, та коефіцієнтом захисту – 1000 відповідно до ДБН В.1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення передбачена для загальної кількості людей, які постійно перебувають на об'єкті в кількості 108 людей (жителі житлового будинку згідно розрахунку класу наслідків).

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Основним способом захисту населення від вражаючих чинників техногенних НС є укриття його в захисних спорудах (ЗС) ЦЗ. ДБН В.2.2-5:97 "Захисні споруди цивільного захисту" – (ЗС ЦЗ) призначаються, для захисту в мирний час персоналу, що переховується від наслідків аварій, катастроф і стихійних лих, загрозливих масовою ураженням людей, а також у військовий час – від сучасної зброї та зброї масового ураження. У мирний час ЗС використовуються для господарських потреб. БЖБ з комерційними приміщеннями на вул. Паркова, 22а м. Горохів Луцького району Волинської областіне входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Волинської ОДА, продовжують свою виробничу діяльність в особливий період. Відповідно до п.5.50. ДБН В.2.2-15:2019, ст 32 КЦЗ України у БЖБ з комерційними приміщеннями на вул. Паркова, 22а м. Горохів Луцького району Волинської областінеобхідно передбачитивлаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовуються в мирний час за основним призначенням – підвальне приміщення житлового будинку.Обрана СПП має відаовідати захисним властивостям ПРУ групи П-1, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПа, та коефіцієнтом захисту – 1000 відповідно до ДБН В.1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення передбачена для загальної кількості людей, які постійно перебувають на об'єкті в кількості 108 людей (жителі житлового будинку згідно розрахунку класу наслідків).

Охорона праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями (незавершеного будівництва терапевтичного корпусу лікарні літера А-5 будівельною готовністю 54%), що знаходиться за адресою: вул.Паркова 22а, в м. Горохів Луцького району Волинської області»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проектом передбачено виконання зовнішнього електропостачання та внутрішнього.

Основні проектні рішення по зовнішньому електропостачанню:

- Реконструкція ЗТП №22558;

- Розробка обліку електроенергії на вводах 0,4кВ силових трансформаторів Т-1 та Т-2 в ЗТП №22558;

- Розробка ШОЕ(пр.) КП "Горохівська багатопрофільна лікарня Горохівської міської ради";

- Будівництво КЛ-0,4кВ від І та ІІСШ-0,4кВ ЗТП №22558 до ВРП1-0,4кВ та ВРП2-0,4кВ об’єкту;

- Прокладання КЛ-10кВ від СШ-10кВ ЗТП №22269 до ІІСШ-10кВ ЗТП №22558;

- Існуючу КЛ-10кВ ”ЗТП №22291 – ЗТП №22558” розрізати та перезавести на ПЛ-10кВ Л-06-03 з утворенням лінії ”ПЛ-10кВ Л-06-03 – ІСШ-10кВ ЗТП №22558”.

Проектними рішеннями внутрішнього електропостачання передбачено монтаж електрощитової в підвальному приміщенні будівлі. Прокладання мереж до щитів поверхових та квартирних щитів. Передбачається робоче, і аварійно - евакуаційне електроосвітлення .

Електроосвітлення приміщень виконується світильниками з люмінесцентними та світлодіодними лампами. Світильники евакуаційного електроосвітлення встановлюються по лініях головних проходів коридорах вестибюлях, сходових клітках. Світлові покажчики "Вихід" повинні встановлюватись на висоті не нижче ніж 2 м від підлоги. Аварійне освітлення виконується світильниками з вбудованим акумуляторним блоком . Живлення виконується від мережі робочого освітлення. Режим роботи світильників аварійного освітлення -постійний.

Мережа яка, прокладається від групових щитків до світильників виконується три провідна (L- фазний N - нульовий робочий, РЕ - нульовий захисний провідник) кабелем марки ВВГнг-Ls заховано в шарі штукатурки, який виключає можливість загоряння від короткого замикання і розповсюдження полум'я.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

        Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з реконструкції згідно діючого Законодавства.

          У процесі проведення експертизи проєкту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями (незавершеного будівництва терапевтичного корпусу лікарні літера А-5 будівельною готовністю 54%), що знаходиться за адресою: вул.Паркова 22а, в м. Горохів Луцького району Волинської області» були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.