Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6586-8071-1466-3090
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№48/04-05 (A3146586806972056752) від 17.07.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво зблокованої торгово-офісної будівлі по вул Героїв Чорнобиля, 5/1 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Визначається відповідно до ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» за типом об’єкта (одноповерхова будівля до 5 м), згідно передпроектних пропозицій
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначається відповідно до ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» по виду забудови.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об’єкта не визначається.
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вулиця Героїв Чорнобиля, 5/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
3220489500:01:023:0660 | , від | 0.0597 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план Зонування м. Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2019 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: ТР (Зони транспортної інфраструктури) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план Зонування м. Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні на земельній ділянці необхідно дотримуватись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2.2 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в умовах забудови, що склалась, протипожежні відстані між житловими будинками та від житлових будинків до будівель і споруд, іншого призначення слід визначити згідно з протипожежними вимогами даних норм, наведених у таблиці 15.2. та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки». Зокрема передбачити відступ на 8-10 м від нежитлової будівлі торгівлі ( магазину АТБ за вул. Михайла Сидорянського, 5/1). |
до червоних ліній |
|
Будівництво зблокованої торгово-офісної будівлі здійснити з відступом 3, 0 м від червоної лінії вул. Героїв Чорнобиля |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | При будівництві зблокованої торгово-офісної будівлі необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2697215632204 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 597 кв.м. Адреса: кадастровий номер 3220489500:01:023:0660 |
Інший тип договору, заява, серія та номер:202,203, виданий 17.02.2023, видавник: Кушнір Н.Б., приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу, |
: - %
: - % |
Витяг з Державного реєстру речових прав №324069393 від 26.02.2023 | |
2697215632204 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 597 кв.м. Адреса: кадастровий номер 3220489500:01:023:0660 |
Інший тип договору, заява, серія та номер:202,203, виданий 17.02.2023, видавник: Кушнір Н.Б., приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу, | Витяг з Державного реєстру речових прав №324069399 від 26.02.2023 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
48/04-05 | 17.07.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради ПАРХОМЕНКО ВІКТОРІЯ МИКОЛАЇВНА