Робочий проект розроблено Товариство з обмеженою відповідальністю «АРС ЛОНГА ВІТА УРБІС», 02132, м. Київ, вул. Зарічна, 1г, 66.

Головний архітектор проекту – Лисенко П.В. (кваліфікаційний сертифікат серія АА 004373 від 25.04.2019 року).

Вихідні дані:

-         «Завдання на проектування», яке затверджене Замовником;

-         Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені рішенням виконкому від 28.05.2023 р., №298.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1

Характеристика об’єкта

Робочим проектом передбачається будівництво багатофункціонального навчального комплексу в Шевченківському адміністративному районі м. Львів.

Земельна ділянка площею 1,9801 га використовується замовником на підставі оренди земельної ділянки (кадастровий номер: 4610137500:07:001:0161). Площа відведеного майданчику під будівництво багатофункціонального навчального комплексу складає 0,4065 га в межах землевідводу. Ділянка під будівництво має «Г»-подібну конфігурацію, видовжена у плані.

Рельєф ділянки пологий з незначним ухилом, абсолютні відмітки поверхні землі змінюються від 264,70 м до 265,62 м вздовж вул. Варшавській та  від 266,46 м до 266,22 м вздовж вул. Плужника.

На даний час, на ділянці проектування розташована трьохповерхова будівля загальноосвітньої школи № 23 по вул. Варшавська, зона озеленення обмеженого користування та одноповерхова складська будівля.

Ділянка будівництва:

- на півночі ділянки знаходиться житлова садибна забудова (по вул. Варшавська);

- на півдні ділянки розташований двоповерховий дошкільний навчальний заклад № 31 з міні-футбольним полем;

- на заході (вздовж вул. Плужника) знаходиться футбольне поле, за ним будівлі

гуртожитків (від 5-ти до 6-ти поверхів).

- зі сходу знаходиться житлова забудова (від 4-х до 9-ти поверхів).

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТзОВ Геодезично землевпорядна група «Мірничий» в 2022 році.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІ (середньої складності).Будівля багатофункціонального навчального комплексу – одноповерхова, складної  конфігурації в плані, розмірами в осях 18,2х26,2м, висота поверху 3,5м.

Головний вхід до багатофункціонального навчального комплексу передбачається   з вулиці Плужника, другорядний – з вулиці Варшавська.

 Планувальними рішеннями в будівлі багатофункціонального навчального комплексу передбачаються: адміністративні приміщення, зона освіти (приміщення класів), місця загального користування (тамбур, гардеробна, коридори), санвузли, технічні приміщення (комора, топкова, інш.). 

Конструктивна система будівлі – просторовий залізобетонний каркас. Несучі елементи каркасу – колони, пілони, стіни, фундаментна плита та плита покриття. Просторова жорсткість каркасу будівлі забезпечується сумісною роботою пілонів та плити покриття вздовж цифрових осей та роботою стін, колон, плити покриття вздовж буквених осей.

Фундамент будівлі – система перехресних балок, об’єднаних між собою монолітною плитою. Пілони, колони, стіни, плита покриття – із монолітного залізобетону. Зовнішні стіни в’яжучого бетону монолітного з заповненням еко-піною, частково газобетонних блоків. Передбачається утеплення стін, покриття. Покрівля – з рулонних матеріалів з утепленням. Головний вхід композиційно підкреслений системою скління та виразним нависаючим об’ємом фасаду.

Вікна – панорамні алюмінієві зі склопакетами. Зовнішні двері алюмінієві з енергозберігаючими склопакетами.

Внутрішнє оздоблення виконується відповідно до функціонального призначення кожного приміщення згідно з санітарними, технологічними та естетичними вимогами.

 Робочим проектом передбачаються заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії.

Під час проведення інженерно-геологічних вишукувань підземні води були вскриті на досить низьких гіпсометричних рівнях, на глибині 0,9 м від денної поверхні. В зв’язку з цим територію будівництва можна віднести до потенційно підтоплюваних.

З метою запобігання підтоплення фундаменту будівлі, передбачено влаштування кільцевого дренажу до складу якого входять горизонтальні трубчаті дрени та  оглядові колодязі. Горизонтальна трубчата дрена – дренажна труба Д=160мм обсипана шаром фільтру, яка укладається в траншеї по підготовці із піску з ухилом. Між шарами піску та щебеню укладається геосинтетична фільтруюча тканина. Скидання підземних вод, які відібрані дренажами, передбачається у існуючу мережу дощової каналізації.

В ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів проектувальником були внесені зміни до проектної документації.

Висновки

Під час проведення експертизи відповідно до зауважень експертів, проектувальником були внесені зміни до проектної документації.