Замовник будівництва: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗНУ», ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАРКЕТ-ТРЕЙД»

Генеральний проектувальник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СВ ПРОЕКТ»

(ГАП- Шандабура Т.В., кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 004085 від 17.09.2018 р.)

(ГІП- Золотарьов А.О., кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 006327 від 21.02.2013 р. Свідоцтво №00445 від 18.01.2018р.)

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Домбровського, 3  (XII черга, житловий будинок № 12)». Коригування розроблений на підставі:

• Завдання на проектування. Коригування №2 від 22.06.2023р.,затвердженого замовником;

• Містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом  Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради № 68/18 від 04.10.2018 р.; 

• Договору оренди земельної ділянки від 19.07.2018 р. - кадастровий номер ділянки 1810136300:07:031:0052, площа  ділянки 4,5322 га; та від 16.08.2018 р. - кадастровий номер ділянки 1810136300:07:031:0062, площа  ділянки 0,4628 га;

• Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 135683014 від 28.08.2018 р. та № 135695477 від 28.08.2018 р.;

• Інженерно‐геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «Житомирбудрозвідування» у березні 2017 році;

• Топографо-геодезичних вишукувань М 1:500, виконанних ФОП Беззабарний Д.І. у 2018 р.;

• Технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 246 від 27.11.2018 р., виданих ПАТ «ЖИТОМИРГАЗ»;

• Технічних умов на зливову мережу водовідведення від № 31 від 15.11.2018 р., виданих КП «Експлуатація штучних споруд» ЖМР;

• Технічних умов на приєднання до централізованих систем  водопостачання та водовідведення м.Житомира № 131 від 04.12.2018 р., виданих КП «Житомирводоканал»;

• Технічних умов приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж електроустановок  № ТУ-02/18 від 27.11.2018 р., виданих ТОВ «ЗНУ»;

• Технічних умов на організацію зв’язку для багатоповерхових будинків № 17-03-03/53

від 29.11.2018, виданих Житомирською філією ПАТ «Укртелеком»;

• Технічних умов на радіофікацію № 17-03-03/54 від 29.11.2018, виданих Житомирською філією ПАТ «Укртелеком»;

• Погодження Управління культури та туризму  № 1533-1.19/12-18 від 12.09.2018 р.;

• Протоколу Погодження Управління культурної спадщини № 9 від 04.09.2018 р.

• Листу управління ДСНС у Житомирській області щодо розробки розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту № 5102-3253/5116 від 29.06.2023 р.;

• Акту обстеження зелених насаджень № 254 від 29.11.2018 р.;

• Лист №7/17-11412 від 20.09.2017р. та витяг з протоколу №7 від 15.09.2017р. про погодження можливості відхилень від вимог державних будівельних норм, виданих МІНРЕГІОН;

• Ескізного проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Домбровського, 3» виконаного ТОВ «СВ ПРОЕКТ». Проектом виділено 16 черг будівництва. 

Загальні положення

Об’єкт  «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Домбровського, 3. XII черга». Коригування розроблено відповідно до попередньої стадії проектування «Ескізного проекту» у складі: XII черга – житловий будинок № 12.

Коригування проекту виконано згідно завдання Замовника № 2 від 22.06.2023р., яким передбачається коригування Техніко-економічних показників з внесенням змін в розділи АР, ПЗ та ІТЗ ЦЗ. Всі інші проектні рішення залишаються без змін. На час виконання коригування – даний об’єкт є на стадії готовності на 95%.

Житловий будинок, який планується звести, розташовується на двох земельних ділянках: - кадастровий номер ділянки № 1810136300:07:031:0052, цільове призначення – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Площа ділянки ділянки 4,5322 га; - кадастровий номер ділянки № 1810136300:07:031:0062, цільове призначення – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Площа ділянки 0,4628 га.

В адміністративному відношенні ділянка розташована в м. Житомирі по вул. Домбровського, 3 у центральній частині міста. В геоморфологічному відношенні досліджуваний майданчик знаходиться в межах Житомирського лесового плато. Територія вишукувань слабохвиляста, з видимим нахилом на південь в сторону вул. Домбровського. Рельєф площадки носить антропогенний характер, з абсолютними відмітками 225.00 - 232.00 м.  На території ділянки існує транспортно-моторна підстанція, будівлі виробничих цехів, котрі перед початком будівництва буде демонтовано. Всі інженерні комунікації, які проходять через ділянку перед початком будівництва переносяться по проекту підготовчого періоду.

В  санітарно-захисної зони будівництво житла не передбачається.

Земельні ділянки межують: -зі сходу – розташовуються землі заводу нестандартного обладнання; -з півдня – прилягає автодорога (вулиця Домбровського); -з заходу – розміщуються малоповерхові громадські нежитлові будівлі (ТЦ «Дастор», будівля поштової станції та інші) за якими проходить вулиця Перемоги;  -з півночі – розташовуються малоповерхові житлові садибні будинки та багатоповерхова нежитлова будівля (Головне управління статистики у Житомирській обл.).

 Планується будівництво чотирнадцяти-поверхового багатоквартирного житлового будинку №12.

Під’їзд  до житлового будинку здійснюється з боку вулиці Домбровського.

В підвальному поверсі житлового будинку за проектом розташовуються вбудовані комори та технічні приміщення.

 Перший поверх – нежитловий з розміщенням дитячого садочку.

З другого по чотирнадцятий поверхи житлового будинку – розташовуються квартири.

Розміри житлового будинку в плані (по крайнім осям) 43,660 х 25,165 м.

 Кліматичні дані:

Клімат помірно-континентальний з середньорічною температурою +7,2° С. Тривалість періоду із середньодобовою температурою повітря: - при <8° С складає 184 доби; - при <10° С складає 203 доби;- середня річна швидкість вітру 4,7 м/с; - нормативний тиск вітру 0,46 кПа; - напрямок вітру - північно-західний; - кількість опадів за рік 613 мм; - нормативна вага снігового покрову 1,46 кПа.

Температура зовнішнього повітря: - найхолодніша доба -  -29° С; - найтепліша доба - +27° С;

- середня максимальна: - найбільш жаркого місяця +18,5° С; - найбільш холодної доби -29° С;

- найбільш холодної п'ятиденки -24 °С.

                                                                                                                                                                                         Інженерно-геологічні умови

 Згідно даних матеріалів інженерно‐геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «Житомирбудрозвідування» у березні  2017 році у межах розвіданої літологічної товщі ґрунтів на глибину 20м – 25м виділено 9 інженерно-геологічних елементів. 

-ІГЕ-1 (tIV) – насипний грунт – злежаний, неоднорідний – а/б, щебінь, бутова кладка, пісок, суглинок, чорнозем, будівельне сміття.

-ІГЕ-2а (eIV) – ґрунтово-рослинний шар – чорнозем гумусований, з рослинними рештками.

-ІГЕ-2 (VdIII) – лесовий грунт-низькопористий, непросадний-суглинок тугопластичний з заплавами гумусу та ходами землеривів, бурий.

-ІГЕ-3 (VdIII) – лесовий грунт-низькопористий, непросідний-супісок твердий з карбонатними новоутвореннями, сіро-жовтий.

-ІГЕ-4 (VdIII) – лесовий грунт-низькопористий, непросідний-суглинок пластичний з карбонатними новоутвореннями, сіро-жовтий.

-ІГЕ-5 (LaII) – суглинок тугопластичний, з лінзами і прошарками піску, блакитно-жовтий, сіро-блакитний.

-ІГЕ-6 (LaII) – пісок пилуватий, кварцевий, середньої щільності, насичений водою, сіро-жовтий.

-ІГЕ-7 (eMz-Kz) – каолін первинний, гранітно-гнейсовий суглинок тугопластичний, з жорствою до 10%, слюдистий, сіро-жовтий, сірий.

-ІГЕ-8 (eMz-Kz) – каолін первинний, гранітно-гнейсовий - суглинок твердий, з жорствою до 10%, сіро-жовтий, сріблястий.

Рельєф площадки з абсолютними відмітками 225,0-231,50м.

Категорія складності інженерно-геологічних умов досліджуваного майданчика - друга (II).

Гідрогеологічні умови ділянки робіт характеризуються наявністю одного слабонапорного водоносного горизонту, який формується в процесі інфільтрації атмосферних опадів та вірат з водонесучих комунікацій. 

Під час буріння свердловин грунтові води появлялись на глибинах 4.5 - 8.0 м від поверхні землі, а зафіксовані на глибинах 2.1 - 5.6 м (абсолютні відмітки - 222.5 - 226.3 м). Водовмісними ґрунтами в основному є ґрунти ІГЕ - 4, 5, 6. Місцевим водотривким горизонтом служать грунти ІГЕ- 7,8. 

Максимальний сезонний рівень слід очікувати на 2,0 вище зафіксованого в період вишукувань. Нижня частина площадки (південна) підтоплена ґрунтовими водами.

 Тип території по потенційній підтоплюваності – ІІІ. 

Величина можливого прогнозного підйому підземних вод від максимального сезонного за 15 років складе 1,25. Площадка може підтоплюватися техногенними водами за рахунок аварійного замочування.

Грунтові води та грунти основи до бетонів нормальної водонепроникності проявляють слабоагресивні властивості по показнику рН та до портланд цементів. Також в деяких свердловинах відчувався стійкий запах паливно-мастильних матеріалів і вся верхня товща ґрунтів до 5,0 забруднена ними.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

В проекті передбачено  Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Домбровського, 3 (XII черга будівництва – житловий будинок №12).

Нормативна тривалість будівництва визначена згідно ДСТУ Б А.3.1-22:2013 «Визначення тривалості будівництва об’єктів» та становить 11,5 місяців.

Рішення  генерального плану

Ділянка проектування розташована в м. Житомирі по вул. Домбровського, 3.  Кадастрові номери ділянок № 1810136300:07:031:0052 та № 1810136300:07:031:0062. 

Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Майже вся територія вишукувань забудована колишніми зруйнованими цехами. 

Площа двох ділянок разом 4,9950 га. Ділянка має не правильну геометричну форму.

Поблизу ділянки проектування існує розвинена міська інфраструктура обслуговування, в межах нормативної доступності розташовано більшість елементів інфраструктури забезпечення товарами та послугами першої необхідності, зокрема магазинів, аптек, рекреаційно-оздоровчих та культурно-просвітницьких закладів. 

В радіусі 400 м розміщена загальноосвітня школа, дитячий навчальний заклад, побутові підприємства, магазини та ін.

 Організація під´їзду до житлових будинків забезпечується будівництвом під´їздів з боку вулиці Домбровського. 

На прибудинковій території передбачається організувати стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту. 

На ділянці планується будівництво дворівневого підземного паркінгу на 235 машино-місць. 

На прибудинковій території може бути організовано стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту.

Інженерно-транспортна інфраструктура району навколо об’єкта проектування характеризується достатньою розвиненістю: по вулицях Домбровського та Перемоги сформована мережа громадського транспорту. Зупинки громадського транспорту знаходяться у пішохідній доступності. Усі види наземного транспорту з’єднують район, що розглядається, з іншими житловими масивами.

Протипожежні розриви між будинками та іншими будівлями, які розташовані довкола, прийняті у відповідності зі ступенем вогнестійкості існуючих будівель. 

Відстані від будинків, що проектуються, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Планувальне рішення генерального плану обумовлене розташуванням ділянки, сформованою транспортною схемою, технологічними та екологічними вимогами, умовами безпеки руху, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм. 

Основні техніко-економічні показники майданчиків для дитячого садочку

Відомість тротуарів, доріжок та майданчиків

Покриття під'їздів до будинку, тротуарів та пішохідних доріжок покриваються фігурними елементами мощення, встановлюються урни для сміття. Покриття тротуарів виконати з нахилом від споруди (1-2%). Вільна від забудови та мощення територія озеленюється шляхом влаштування газонів із багаторічних трав та висадженням дерев. Відстані від житлового будинку, що проектується, до існуючих будинків та споруд витримано з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.1.2-12-2008 "Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки". 

Необхідна кількість контейнерів для ТПВ складає 5 шт. Необхідна кількість машино-місць – 92. Кількість машино-місць для інвалідів – 9 (складає 10% від розрахункової).

Розміщення житлового будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Розрахунок площ для майданчиків

Кількість жителів складає – 257 людей.

Розрахунок машино-місць

Архітектурні рішення

На ділянці проектування планується будівництво чотирнадцяти-поверхового багатоквартирного житлового будинку №12 (XII черга).

В будинку передбачається підвальний поверх для розміщення вбудованих( комор)  та технічних нежитлових приміщень (зокрема: електрощитова, водомірний вузол, вузол зв’язку, тощо) З підвального поверху є окремі виходи на зовні. 

На першому поверсі передбачається дитячий садок. Входи в будинок для жителів та в дитячий садок відділені один від одного. Детально дитячий садок описується в розділі Технологічні рішення.

З другого по чотирнадцятий поверхи – передбачаються квартири. Кількість квартир на поверсі складає 9: -одно, -дво та трикімнатні.

В будинку передбачено два ліфта: вантажно-пасажирський та пасажирський.

Кількість поверхів житлового будинку – 14. 

Умовна висота житлового будинку – 40,10м. В житловому будинку влаштовується сходова клітка типу Н1.

Покрівля житлового будинку утеплена плоска, інверсійна із 2-х шарів єврорубероїду, огороджена парапетом. 

Висота житлових поверхів 2,7 м (від підлоги до перекриття). Висота першого поверху – 3,8м, висота підвалу – 2,5м.

Водосток житлового будинку організовано внутрішнім.

Планувальні та об’ємно-просторові рішення, склад приміщень представлені в графічній частині проекту.

За відмітку «0» прийнято абсолютну відмітку +226,380.

Зовнішнє оздоблення

Фасади житлового будинку оздоблюються декоративною штукатуркою на цементно-піщаній основі та фасадною цеглою (див. розділ ПЗО). Перший поверх дитячого садочку – фасади оздоблюються декоративною штукатуркою.

Зовнішні стіни мають утеплення з мінераловатних плит, а в підземній частині конструкцій – з екструдованого пінополістиролу. Передбачено утеплення покрівлі плитами екструдованого пінополістиролу. Усі матеріали зовнішнішнього облицювання будинку передбачено групою горючості – НГ. Огорожі балконів і лоджій у будинках виконуються з негорючих матеріалів. Теплотехнічний розрахунок подано у розділі Енергоефективність окремим Томом проекту (див. склад проекту).

Віконні рами – із металопластикових профілів темного кольору. Заповнення вікон – двокамерний склопакет.

Внутрішнє оздоблення

У вестибюлях, коридорах, сходових клітках, стіни та перегородки оздоблюються у відповідності до санітарних, протипожежних та естетичних вимог. У житлових приміщеннях, стіни, стелі та перегородки не оздоблюються.

Стелі під’їзду та загальних коридорів оздоблюються плиткою та фактурною штукатуркою. Підлога у сходовій клітині – оздоблюється зносостійкою керамічною або керамогранітною плиткою.

Усі матеріали, що застосовуються, повинні мати вітчизняні сертифікати відповідності до застосування, як протипожежні так і санітарні.

Захист від шуму

Забезпечення норм шуму та вібрації від інженерних мереж передбачено шляхом встановленням високотехнічного імпортного обладнання, рівень шуму і вібрації якого відповідає державним стандартам. Додаткового шуму і вібрації, виходячи із середньозважених показників інженерного обладнання, по проекту не передбачається.

В приміщеннях дотримується шумовий режим у відповідності до норм згідно нормативних документів.

Проектом передбачено наступні заходи щодо зниження шуму:

- водомірний вузол та електрощитова розміщуються в підвалі;

- стикування віконних та дверних заповнень із стінами буде виконуватися монтажною піною. Вікна – із двокамерних склопакетів.

Приміщення електрощитової влаштовується згідно з вимогами ПУЕ та НПАОП 40.1-1.32-01 (ДНАОП 0.00-1.32-01). 

Шумозахист буде здійснюватися за рахунок конструктивних та планувальних рішень у відповідності з ДБН В.1.2-10-2008 "Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму".

Після монтажу обладнання будуть здійснені натурні дослідження шуму і в разі виявлення перевищень нормативних значень будуть вжиті додаткові заходи.

Проектом передбачено мінімальні нормативні значення звукоізоляції зовнішніх огороджувальних конструкцій з вікнами та світлопрозорих фасадів. 

Доступність осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення

В проекті передбачені заходи безперешкодного пересування МГН по ділянці та в будинку.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Покриття пішохідних доріжок і тротуарів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м.

Сходинки сходів на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів і із шорсткуватою поверхнею. Ребро сходинок має заокруглення радіусом не більше 0,05 м.

Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах- колясках не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало мобільних груп населення (не більше 1м від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення).

Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектована твердою та міцною.

Передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують мало мобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (не далі 100м). Ширина зон для паркування автомобілів МГН становить 3,5 м.

Усі доступні для МГН місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до будинку, входи до громадських приміщень та ін.

В будинку передбачені пристосовані для МГН входи окремо для доступу до під’їзду будинку 1го поверху.

Глибина тамбуру передбачена 1,925 м. Ширина передбачена 1,64 м.

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги.

Смуга руху в будинках (ширина коридорів та основних транзитних зон) передбачена шириною не менше 1,64 м. Ширини шляхів руху МГН усередині житлового будинку запроектовано згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Висота проходу під виступаючими конструкціями, становить більше 2,1м.

Пандус для потрапляння МГН в будівлю не передбачається, оскільки вхідна площадка запроектована на рівні проїзду (в рівень з землею). Для цього передбачено водозбірний лоток і підігрів площадки перед входом.

Поручні перил з внутрішнього боку сходів безперервні по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу на 0,3м.

Проектом передбачено застосування принципів універсального дизайну, із можливістю переобладнання під потреби маломобільних груп населення, зокрема квартир № 003, 004, 007 відповідно до ДБН В.2.2-40:2018.

 Конструктивні рішення

Згідно з картою ЗСР-2004-А ДБН В.12.1-12:2014 фонова сейсмічність майданчика будівництва 5 балів.

Посилаючись на п. 5.2 ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ», конструкції житлового будинку відносяться до наступних категорій відповідальності конструкцій та їх елементів:

- несучі конструкції (несучі з/б монолітні вертикальні фрагменти та стіни, монолітне з/б перекриття, балконні плити) – відносяться до категорії А відповідальності конструкцій;

- конструкції покриття, сходової клітки, ліфтова шахта – відносяться до категорії Б відповідальності конструкцій;

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В відповідальності конструкцій.

Згідно табл. 2 ДБН В.1.2-14-2018 – термін експлуатації житлового будинку складає  Те = 100 років.

Коефіцієнти надійності за відповідальністю γп відповідно до класу наслідків (відповідальності) об’єкту прийнято наступні (ДБН В.1.2-14:2018): 

- для категорії А усталені, перша група граничних станів γп=1,100, друга група – γп =0,975;

- для категорії Б усталені, перша група граничних станів γп=1,050, друга група – γп=0,975;

- для категорії В усталені, перша група граничних станів γп=1,000, друга група – γп=0,975.

Коефіцієнти надійності за граничним навантаженням γfm слід приймати: для бетонних (з середньою густиною понад 1600 кг/м3), залізобетонних, кам’яних, армокам’яних конструкцій 1,10(0,90); для бетонних (з середньою густиною понад 1600 кг/м3 і менше) виготовленні на буд.майданчику 1,30(0,90); для ґрунтів 1,10(0,90) у природному заляганні та 1,15(0,90) насипних ґрунтів.

Характеристичні значення навантаження, які використовувались при розрахунку конструкцій будівлі:

1. Власна вага будівельних конструкцій з урахуванням коефіцієнта надійності;

2. Корисне навантаження : 1500 Па;

3. Снігове навантаження: S0=1460 Па;

4. Вітрове навантаження W0=460 Па.

Конструктивна схема житлового будинку – каркасно-монолітна. Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою конструктивної схеми з горизонтальними дисками перекриттів.

За відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці +226,380.

Фундаменти під споруду прийняті буро ін’єкційні палі об’єднані ростверком висотою 0,6м.  

Палі діаметром 620мм та довжиною 19м, які виконані з бетону С20/25 (В25) W6.

 Після виконання випробувань паль несуча спроможність палі Fd=193т. Навантаження, яке допускається на палю N=138т; Навантаження при випробуванні паль N=150т.

 Основою паль слугуватиме ІГЕ-8 каолін первинний з наступними фізико-механічними властивостями: щільність ґрунту 1,99 т/м3; питоме щеплення 33,4 кПа; кут внутрішнього тертя 23 град; модуль деформації 26 МПа. Величина осідання фундаменту по осі Z в межах допустимих значень, до 2см. 

Ростверк – монолітний залізобетонний висотою 600мм, бетон С20/25 (В25), армований арматурою класу А500С та А240С згідно ДСТУ 3760:2019.

Несучими елементами являються монолітні залізобетонні вертикальні фрагменти та монолітні залізобетонні стіни (товщиною 200мм та 300мм) на які опирається монолітне залізобетонне перекриття (товщиною 200мм). 

Ядром жорсткості виступає монолітна ліфтова шахта.

Проектом передбачено два ліфта, шахти яких виконані з монолітних залізобетонних стін (товщиною 200мм), які відповідають вимогам протипожежних перегородок 1-типу.

В період вишукування грунтові води до бетонів нормальної водонепроникності проявляють слабоагресивні властивості по показнику рН та до потландцементів. 

Для протидії слабоагресивних властивостей ґрунтових вод бетон фундаментів необхідно використовувати з показником W6 по водопроникності.

Грунтові води в період вишукувань були зафіксовані на глибині 2.9 м від поверхні землі.

 Максимальний сезонний рівень слід очікувати на 2м вище зафіксованого рівня. 

Для протидії замочуванню підвальної частини будівлі необхідно встановити дренаж.

Стіни цокольного поверху – виконано з бетонних фундаментних блоків ФБС серія  1.116.1-8 та відповідно ДСТУ Б.В.2.6-108:2010, товщиною 400мм висотою 600мм.

Стіни цокольного поверху гідроізольовані обклеювальною гідроізоляцією у 2 шари по всій висоті стіни цокольного поверху з позн. -2,820 до -0,080.

 Поверхня ростверку оброблена обмазувальною гідроізоляцією з бітумно-полімерної мастики у 2 шари. 

Цокольний поверх має теплоізоляційний шар товщиною 150 мм мінераловатного утеплювача густиною 145 кг/м3, фасадні стіни всіх поверхів мають теплоізоляцію з мінераловатних плит на основі базальтового волокна густиною 145 кг/ м3 завтовшки 150 мм.

Сходи – монолітні залізобетонні.

Плити перекриття та покриття житлового будинку - монолітні залізобетонні.

Технологічні рішення

Дитячий садочок

Вбудовано-прибудований заклад дошкільної освіти передбачено загального розвитку на 4 дитячі осередки місткістю по 14 чол. Загальна максимальна кількість дітей у садочку – 56 чол, садового віку (від 3 до 6-7 років).

Кількість робочого персоналу 18 чоловік.

Ділянка садочка обладнана  огорожею заввишки 1,6 м. По периметру ділянки передбачено створення захисної смуги із дерев, чагарників i газонів завширшки до 3 м.

На земельній ділянці передбачаються такі функцiональнi  зони: забудови групових майданчиків, спортивно-iгрова, юних натуралістів та господарська. Передбачено також тiньовi навіси за кількістю групових майданчиків площею не менше 40 м2 кожен. Спортивно-ігрова зона включає фізкультурний майданчик, призначений для одночасного використання однією групою.  Покриття  майданчиків  виконуються  із  сертифікованих  матеріалів. На фізкультурному майданчику для занять садових груп передбачені: місце для гімнастичних снарядів, бігова доріжка завдовжки не менше 30 м, яма для стрибків i лужок для рухливих ігор.

Поверховість закладу – 1 із службово-побутовими та технічними приміщеннями у підвальному поверсі. У будинку дошкільного навчального закладу передбачено зовнішні входи до приміщень для дітей (еваковиходи, що використовуються лише у разі необхідної евакуації), а також центральний (службовий)  вхід у будинок. Центральний вхід на 4 групи об’єднаний із входом до приміщень  для  дітей. При центральному зовнішньому вході передбачено хол-вестибюль на 4 групи із розрахунку 6 м2 на кожну, обладнаний тамбуром та санвузлом.

Структура дитячого садочка у своєму складі передбачає наступні функціональні групи приміщень: дитячі осередки; приміщення для музичних, фізкультурних, навчальних занять та ігор; медична група; службово-побутові  приміщення;  харчоблок;  пральня.

Групові осередки  складаються з роздягальні, ігрової, спальні, туалетної, буфетної. 

Приміщення роздягальні обладнані персональними шафами для зберігання i сушіння одягу та взуття дітей, а також шафою для верхнього одягу і взуття персоналу,  шафою  для  іграшок, які  виносяться  на  майданчики.

У групових осередках передбачено об'єднання ігрової та спальні в єдиний простір, за допомогою розсувної світлопрозорої перегородки. Приміщення ігрових розміщено з урахуванням кутового провітрювання через спальні. Усі вікна ігрових обладнані верхніми фрамугами із щитками та важільними пристроями. Підвіконня   встановлюються  на  висоті  0,6 м  від  рівня  чистової підлоги приміщення. Спальні розміщуються суміжно з ігровими кімнатами обладнані шафами для зберігання запасу чистої білизни та спальних речей. 

Туалетні в дитячих осередках запроектовані як єдине приміщення з природним освітленням, яке складається із зон туалету та умивальної. 

У зоні туалету передбачено кабіни розміром 0,75м × 0,80м, дитячі унітази i в окремій кабiнi – унітаз для дорослих. Екрани-перегородки між кабінами виконані з негорючих матеріалів, а їх висота складає 1,2 м (від підлоги). 

В зоні умивальної передбачено умивальники для дітей та дорослих, рушник сушильник, душовий піддон, що має підходи з трьох боків. 

В туалетних осередках передбачається розміщення вішалок для рушників і господарська  шафа  для  прибирального  інвентаря. Підлога у приміщеннях дитячих осередків передбачається вологостійка та з сертифікованих матеріалів. Підлога в роздягальнях, ігрових i спальнях має утеплену основу. Для підлоги в туалетних i ванно-душових передбачено використання  керамічної  плитки  з  неслизькою поверхнею.

Стіни приміщень дитячих осередків передбачено гладенькими, вологостійкими, i забезпечувати можливість прибирання вологим способом, коефіцієнт відбиття світла складає 50−70%. Стіни в туалетній та буфетній облицьовані глазурованою плиткою на висоту не менше 1,5 м. Опорядження стін решти приміщень дитячих осередків виконується із негорючих матеріалів.

Проектом передбачено одну універсальну залу (для музичних та фізкультурних занять). При залі передбачено комори.

Площа залів розрахована на проведення навчальних занять одночасно з однією групою.

Медичні приміщення

Проектом передбачено такі медичні приміщення: медична кімната, процедурно-фізіотерапевтичний кабінет, ізолятор. Медична кімната запроектована суміжно із палатою ізолятора. Між ними  влаштовано  засклений  проріз  на  висоті  1,2 м.

В ізоляторі передбачена одна палата на одну дитину, приймальня, із мийкою  посуду, яким користується хворий, туалетна, приміщення для зберігання дезінфекторів. Підлога та опорядження стін у медичних приміщеннях виконані із сертифікованих матеріалів i забезпечують можливість прибирання  вологим  способом.

Для підлог і стін у туалетах, душових, передбачено використання керамічної плитки та облицювання стін глазурованою плиткою  на  висоту  не  менше  1,8 м.

Службово-побутовi приміщення

В дошкільному навчальному закладі передбачено кабінет завідуючого, кімната завгоспа, методичний кабінет, психологічний кабінет, комора чистої білизни, господарська комору, приміщення для персоналу із туалетними, хол-вестибюль. Психологічний кабінет у дошкільному навчальному закладі має два приміщення: робочий кабінет практичного психолога (соціального педагога) та навчальний психологічний кабінет.

Передбачено комору чистої білизни, господарську комору. Двері цих приміщень передбачені протипожежними 2-го типу. Підлога та стіни в адміністративних, методико-виховних приміщеннях вологостійка i забезпечує можливість прибирання вологим  способом,  коефіцієнт  відбиття  світла  має  бути  в  межах  50–70%.

Харчоблок

У дошкільному навчальному закладі запроектовано харчоблок, що працює на сировині. Технологічне обладнання харчоблоку прийнято на електричному живленні.

Проектом прийнято наступний склад приміщень/зон харчоблоку: кухня з роздавальною, мийна кухонного посуду, заготівельний цех (обробка м’яса та риби; обробка овочів та фруктів), охолоджувальні камери, комора сухих продуктів, комора овочів, завантажувальна.  Приміщення персоналу, а саме: кімната персоналу із обідньою зоною, душова та туалетна, прийняті у структурі приміщень персоналу всього закладу.

Із харчоблоку передбачено окремий вихід назовні. Вихід із приміщення завантажувальної у розрахунок часу евакуації не входить.

Підлога у приміщеннях харчоблоку виконується із керамічної плитки з неслизькою поверхнею, опорядження стін передбачено вологостійким i забезпечує можливість прибирання приміщень вологим способом; стіни кухні, мийної, заготівельного цеху, охолоджувальних камер передбачено облицьовувати  глазурованою плиткою на висоту не менше  ніж 1,8 м.

Пральня

Пральня сполучена із приміщеннями закладу дошкільної освіти сходовою клітиною типу СК1 та розміщена у структурі підвального поверху будинку. Проектом передбачено наступні приміщення пральні:  приміщення для прання, сушильно-прасувальне приміщення, які відокремлені один від одного перегородками заввишки 1,8 м; білизняна, господарча комора.  Двері сушильно-прасувальної передбачені протипожежними 2-го типу. Вихід із пральні передбачено безпосередньо назовні у найближчій доступності до господарського майданчика. Підлога та стіни в прасувальній, сушильній та інших приміщеннях блоку пральні передбачено вологостійкими. Підлога у приміщення для прання влаштовується з керамічної плитки, а стіни  облицьовані  глазурованою  плиткою на висоту  не  менше  1,8 м.

Санітарно-технічне обладнання

Висота встановлення умивальників для дітей а для дітей садового віку – 0,5 м. Душова сітка з гнучким шлангом повинна встановлюватись на висоті 1,5 м над днищем піддону, на висоті 0,15 м над бортом піддону необхідно встановлювати додатковий  кронштейн  для  підвішування  душової  сітки.

Влаштування трапів передбачено у кухні, заготівельному цеху, мийній кухонного посуду, завантажувальній, приміщенні для прання, душових персоналу, туалетних дитячих осередків, у приміщенні теплопункту.

Внутрішні стіни та перегородки (у тому числі із світлопрозорих матеріалів), що відокремлюють шляхи евакуації, передбачені з негорючих матеріалів, які мають клас вогнестійкості не менше RЕІ 45 (для стін), ЕІ 45 (для перегородок).

Уклон і ширина маршів сходів, висота сходинок, ширина проступів, ширина сходових площадок, висота проходів по сходах, коридорах і рекреаціях, а також розміри дверних прорізів забезпечують зручність та безпеку пересування, можливість переміщення предметів обладнання  згідно  з  вимогами  ДБН В.2.2-9,  ДБН В.2.2-17,  СР 234.

Поручні та огорожа у будинках дошкільних навчальних закладів мають відповідати таким вимогам: 

- висота огорожі сходів, якими користуються діти, повинна бути не менше 1,3 м, вертикальні елементи в огорожі повинні мати просвіт не більше ніж 0,1 м, горизонтальне членування не допускається ;

- поручні для дорослих повинні розташовуватись на висоті 0,85-0,9 м,  а для  дітей −  біля  стін  або  на  огорожі  сходів − на  висоті  0,5 м;

- висота огорожі ґанків, що розміщені на рівні 0,45 м i більше від землі, повинна бути не менше 0,9 м;

- на засклених дверях з двох боків передбачається захисні ґрати на висоту не менше 1,2 м.

Огорожі мають бути непереривними і розрахованими на сприйняття горизонтальних  навантажень  не  менше  ніж  0,3 кН/м.

Встановлювати грати на вікнах приміщень, де знаходяться діти, не допускається.

У будинках дошкільних навчальних закладів для світлопрозорого заповнення дверей та фрамуг (у дверях, перегородках та стінах) для додаткового освітлення  необхідно  використовувати  травмобезпечне  або  армоване  скло. 

Конструктивні вирішення елементів будинку (у тому числі розташування порожнин, способи герметизації місць пропуску трубопроводів через конструкції, влаштування вентиляційних отворів, розміщення теплової ізоляції тощо) мають передбачати захист від проникнення гризунів, а влаштування ущільнень місць перетинання інженерними комунікаціями протипожежних перешкод та огороджувальних конструкцій повинно забезпечувати нормований клас вогнестійкості згідно з вимогами ДБН В.1.1-7.

Санітарно-гігієнічні вимоги

Інсоляція, орієнтація, природне освітлення, захист від перегріву приміщень

Проектом забезпечене не менше ніж 3-х годинне на день сонячне опромінення (інсоляція) приміщень ігрових, фізкультурного та ігрових майданчиків для дітей на земельній ділянці дошкільних навчальних закладів у період з 22 березня по 22 вересня згідно з вимогами ДБН 360, ДСП 173,  СанПиН 2605 [8]. 

Орієнтація вікон приміщень по сторонах горизонту прийнята за таблицею 7, ДБН В.2.2-4:2018.

 Природне освітлення приміщень i коридорів запроектовано відповідно до чинних норм ДБН В.2.5-28 i передбачено  переважно  пряме  бічне  освітлення.

Організація світлових прорізів, розташування обладнання та меблів в ігрових та навчальних приміщеннях (навчальний психологічний кабінет, ігротека тощо) забезпечують лівостороннє природне освітлення робочих місць дітей.

Забезпечення надійності та безпеки

Основною вимогою, яка визначає надійність будівельного об'єкта, є його відповідність призначенню й здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації. До них належать:

- гарантія безпеки для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- збереження цілісності об'єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик тощо;

- забезпечення можливості розвитку об'єкта (наприклад, добудови без підсилення наявних конструкцій або збільшення обсягів виробництва для промислової будівлі) та його пристосування до технічних, економічних або соціальних умов, що змінюються;

- створення необхідного рівня зручностей і комфорту для користувачів та експлуатаційного персоналу, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливість заміни і модернізації окремих елементів тощо;

- обмеження ступеня ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовності роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій 

Для зменшення ймовірності виникнення помилок рекомендується:

- підбирати персонал відповідної кваліфікації, включаючи використання системи контролю і ліцензування прав на ведення різних видів професійної діяльності;

- регламентувати всі робочі процедури, способи і форми документування контролю за результатами роботи персоналу.

Посилаючись на п. 5.2 ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», конструкції житлового будинку відносяться до наступних категорій відповідальності:

- несучі конструкції (несучі з/б монолітні вертикальні фрагменти та стіни, монолітне з/б перекриття, балконні плити) – відносяться до категорії А.

- конструкції покриття, сходової клітки, ліфтова шахта – відносяться до категорії Б.

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В.

Згідно табл. 2 ДБН В.1.2-14:2018 – термін експлуатації житлового будинку складає  Те = 100 років.

При проектуванні житлового будинку витримано всі протипожежні розриви.

Технічні рішення, що прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних, протипожежних та інших норм, діючих на території України і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей, експлуатацію об’єкта при дотриманні заходів, що передбачені проектом.

Опалення та вентиляція

Проектом передбачено влаштування систем опалення приміщень багатоповерхового житлового будинку. Параметри внутрішнього повітря прийнято у відповідності з нормами на проектування житлових будинків.

 Джерелом теплопостачання квартир житлового будинку прийнято двухконтурні навісні опалювальні котли з закритою камерою згорання потужністю 18 кВт та видаленням продуктів згорання палива через колективні димоходи.  Опалення всіх житлових приміщень – водяне. Теплоносієм є гаряча вода з параметрами 80-60 °С. Опалення нежитлових приміщень передбачається електричними конвекторами. Система радіаторного опалення – горизонтальна двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори. На кожному опалювальному приладі передбачено термостатичний вентиль кран Маєвського для випуску повітря.

Трубопроводи системи опалення – із сіткованого поліетилену з антидифузійним захистом, теплоізоляція зі спіненого поліетилену. Горизонтальні підводки до опалювальних приладів із поліетиленових труб прокладаються в підготовках підлоги в теплоізоляції. Вертикальні магістралі прокладаються в штробах у стінах або відкрито. Трубопроводи, які проходять крізь будівельні конструкції, прокладаються у гільзах. Трубопроводи ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал), або аналогічні за характеристиками.

В квартирах запроектована припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь та санвузлів.

Вентиляція приміщень де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує трикратний повітрообмін. 

Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, або через вікна у режимі провітрювання, витяжка – через витяжний канал. 

З приміщень водомірного вузла та електрощитової запроектована витяжна система вентиляції з механічним спонуканням. Рухомість приливного повітря в робочій зоні не перевищує нормативних значень. 

Огороджуючі конструкції запроектовані з тепловим захистом, що забезпечує питоме споживання теплової енергії, яка витрачається на опалення, в межах діючих нормативів.

 Водопостачання та водовідведення

Проект зовнішніх та внутримайданчикових  мереж водопостачання та водовідведення виконується по окремому проекту.

В будівлі запроектовані наступні системи: господарчо-питний водопровід; гаряче водопостачання, господарсько-побутова каналізація, дощова каналізація.

Джерелом водопостачання будівлі прийнято зовнішню мережу водопроводу. Подача води здійснюється одним вводом по трубі діаметром 114 х 3,5 в підвал, звідки після водомірного вузла безпосередньо до споживачів. В зв’язку з тим, що гарантований тиск води в міських мережах водопостачання дорівнює 1,5 атм. проектом передбачено влаштування підвищувальної насосної станції. 

Система водопостачання складається з водомірного вузла, пластикових труб вертикальної та поверхової розводки, лічильників та запірної арматури. Для обліку господарсько-питної води на вводі в будинок передбачений загальний водолічильний вузол з лічильником, який має імпульсний вихід та термінал передачі даних. Система водопроводу – тупикова. Магістральні трубопроводи та стояки запроектовані із сталевих водогазопровідних труб, які прокладаються в ізоляції «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал) або інші з аналогічними характеристиками. Поповерхова розводка від стояків до споживачів запроектована із поліпропіленових труб та виконується закрито (при прокладанні у бетонній підготовці трубна ізоляція виконує функцію футлярів). Стояки в нішах підлягають обов’язковій ізоляції, сталеві трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються олійною фарбою за два рази. Трубопроводи, що проходять через огородження прокладаються у сталевій гільзі, зазор між трубою і гільзою закривається м’яким негорючим матеріалом. Запірна арматура на мережах питного водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Гаряче водопостачання передбачається в кожній квартирі від індивідуальних двохконтурних настінних газових котлів. Розводка від джерела гарячого водопостачання до споживачів запроектована із поліпропіленових труб. Трубопроводи гарячого водопостачання ізолюються трубною ізоляцією «K-flex» (за горючістю – важкогорючий матеріал) або інші з аналогічними характеристиками.

Запірна арматура на мережах гарячого водопостачання передбачається чавунна та латунна, що витримує тиск не нижче 10 атм.

Для забезпечення поливу зелених насаджень та прилеглої території, по фасаду будинку передбачені поливальні крани через 60-70м. Полив тротуарів прилеглих проїздів передбачено технічною водою міськими поливальними машинами. 

Система каналізації – самопливна, складається з пластикових труб горизонтальної розводки та стояків. Виводи з будинку влаштовуються найкоротшим шляхом.Стояки запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 100-160 мм, для протипожежної безпеки встановлено протипожежні муфти «ФЕНИКС® ППМ PROMAT» (висока вогнестійкість конструкції - EI-180). Верх стояка виведений вище покрівлі в атмосферу на висоту 500 мм, що дає можливість здійснювати вентилювання каналізаційної системи.

Мережі в квартирах запроектовані з ПП та ПВХ труб діаметром 50-100 мм.

Проектом передбачено систему дренажної каналізації для відведення дренажних та випадкових стічних вод з дренажних приямків в приміщенні вузла вводу. Дренажні води відводяться за допомогою переносного занурюваного насосу. Відведення конденсату від димоходів котлів передбачається окремою системою та приєднується до системи побутової каналізації. Перед підключенням до системи побутової каналізації встановлюється нейтралізатор конденсату. При неможливості самопливного відведення стічних вод від нейтралізатора, застосовується насос.

Відведення води з покрівель – внутрішнім водостоком з подальшим  підключенням до центральної мережі К2. Водостічні воронки прийняті з електропідігрівач. Внутрішні мережі передбачені із труб ВЧШГ діаметром 100-160 мм.

Газопостачання

Проект зовнішніх та внутримайданчикових газових мереж виконується по окремому проекту.

Місце забезпечення потужності згідно Технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 246 від 27.11.2018 р., виданих ПАТ «ЖИТОМИРГАЗ», встановлюється на діючому газопроводі середнього тиску Ø159 мм ст., який проходить по вул.Домбровського.. Газопостачання передбачається природним газом нижчою теплотворною спроможністю Qр=8250 ккал/нм³ і питомою вагою  = 0,7 кг/м³.Газ одорований. 

Внутрішній газопровід розроблений з установкою в кожній кухні: - газового лічильника G 2,5  (4,0 м³/год max); - 4-конфорна побутова газова плита ПГ-4 - 1,25 м3/год; - опалювального газового котла з закритою камерою згорання «Baxi ECO4s 18F» N=18кВ  - 2,11м3/год. Висота кухні житлового будинку – 2,7 м. В кожній кухні є вікно з кватиркою та вентиляційний канал 130х320 мм, який приєднується до вентиляційного каналу 320х430 мм.

Вентиляція приміщень де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує трикратний повітрообмін. Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, витяжка – через витяжний канал.

 Для приєднання газового котла і плити використати сталевою трубою або гнучким рукавом за ГОСТ 18698, які не повинні мати стикових з’єднань і довжину більше 2,0м. Для відключення газу проектом передбачається встановлення відключаючих пристроїв перед лічильником газу та перед кожним газовим приладом. Після випробувань внутрішній газопровід передбачено пофарбувати масляною фарбою за два рази. Зовнішній газопровід передбачено захистити від атмосферної корозії покриттям, з двох шарів емалі ХВ-124 з додаванням алюмінієвої пудри ПАП-1по ґрунту з двох шарів типу ХС-010  Внутрішній газопровід монтується зі сталевих водогазопровідних труб, 20 та 15 мм по ГОСТ 3262-75 відповідно. 

Контур горизонтальної розводки розташовується на зовнішній поверхні стіни будинку. Вводи в будівлю влаштовуються наскрізь через зовнішні стіни - в приміщення кухонь на 2 поверсі. 

Подача газу до верхніх поверхів здійснюється по вертикальних трубах, розташованих в кухонних приміщеннях біля зовнішньої стіни.

При проходженні крізь стіну газопроводи потрібно заключити в футляр із труби більшого діаметру, а отвори між трубою та футляром забити просмоленим прядивом. Відрізок газопроводу в футлярі не повинен мати стикових з’єднань. Кінці футляру ущільнити цементним розчином.

Монтаж газопроводів виконати на зварці. Різьбові з′єднання передбачити тільки в місцях установки запірної арматури та приєднання газових пристроїв.

Кріпити внутрішній газопровід слід за допомогою костилів та хомутів згідно вимог серії 5.905-18.05 та ДБН В.2.5-20-2018.

Для забезпечення безпечної роботи та експлуатації нежитлових приміщень (підвальних) проектом передбачено встановлення блоку сигналізатора загазованості.

Подача газу до верхніх поверхів здійснюється по вертикальних сталевих електрозварних трубах за ГОСТ10704-91* і водогазопровідних ГОСТ 3262-75*, розташованих в кухонних приміщеннях біля зовнішньої стіни. З’єднання сталевих труб виконувати на зварюванні.

Внутрішні газопроводи низького тиску підлягають іспиту на міцність – повітрям тиском 0,10МПа протягом 1год, і герметичність – повітрям тиском 0,005МПа протягом 5хв. Перед випробуванням газопроводів необхідно виконати продувку з метою очистки внутрішніх порожнин.

Для контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі в кухнях передбачається встановити  сигналізатори  газу.

Проектом передбачається встановлення в кухні кожної квартири житлового будинку газового котла (з закритою камерою згорання)  N=18кВт. та газової плити ПГ-4.

Системи подачі повітря для горіння і відведення продуктів згоряння проектується із вбудованою або прибудованою коаксіальною (сумісною) системою подачі повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння через єдину димохідну систему повітря-газ (ДСПГ).

Виведення продуктів згоряння від котлів являє собою централізовану систему. Системи подачі повітря для горіння і відведення продуктів згоряння проектується із вбудованою або прибудованою коаксіальною (сумісною) системою подачі повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння через єдину димохідну систему повітря-газ (ДСПГ).

Завдяки цьому зникає можливість осідання конденсату на вікнах, потрапляння диму в приміщення через щілини і прочинені вікна, як це було раніше при встановленні індивідуальних димоходів.

Для виведення відпрацьованих димових газів від котлів потужністю 18 кВт використовують систему колективного димовиведення діаметром 300 мм. Запроектована окрема система для 8 котлів, та окрема система  димовиведення від 5 котлів з 10-го поверху. Димоходи слід виконувати з морозостійкої цегли (Мрз 125), глиняної цегли, жаростійкого бетону для багатоповерхових будинків.

Електротехнічні рішення

 Проект зовнішніх та внутримайданчикових електричних мереж виконується по окремому проекту. 

 Внутрибудинкове електропостачання 

Проект виконаний згідно з технологiчними, будівельними і сантехнічними завданнями у відповідності до діючих норм і правил. 

Напруга - 380/220В; Розрахункова потужність - 169,2 кВт; Категорія надійності електропостачання - ІІ; Система заземления - TN-C-S;  Річне споживання - 750 тис.кВт/год. 

Проектом передбачено облаштування ВРП на базi розподiльчих панелей BPYl i ВРУ2.

На вводах BPYl встановлені електролічильники з модемами для дистанційної передачі даних (по каналу PLC), підключених через трансформатори струму кл.т.0,5s та прямого включення. Підключення лічильників з трансформаторами струму здійснюється через комутацiйнi колодки. Доступ до дооблiкових струмоведучих частин в BPYl підлягає закриттю оргсклом та опломбуванню.

У ВРУ2 передбачені автоматичні вимикачi для пiдключення лiнiй живлення квартирних стоякiв, лiфтiв, загальнобудинкового освiтлення, опалення та iн. Облiк електроенергiї передбачено для лiфтiв, та iншого загальнобудинкового обладнания. Однолiнiйна схема ВРП приведена на арк.3.

Bci електролiчильники мають вбудованi PLC модеми, датчики впливу радiо та магнiтних полiв, та реле управлiння наватаважениям. 

Вiд ВРП заживленi поверховi щити (ЩП) на 9 квартир з вiдсiком для слабострумних мереж, якi встановлюються у нiшах на кожному поверсi. В ЩП встановлюються автоматичнi вимикачi та поквартирнi електролiчильники. Вiд ЩП прокладено кабелi до квартирних щиткiв (ЩК), якi встановлюються у квартирах при вході. 

Для живлення системи сигналiзацiї та зв'язку передбачено щит ЩСЗ. Для живлення насосiв та системи димовидалення передбачено щит ЩН. Щити ЩН та ЩЗ заживленi вiд шафи ВКПН з АВР-25А. 

Для примiщень громадського призначення передбачається ящик з перекидним рубильником ЯПР та окрема шафа облiку, якi розташованi в електрощитовiй. В шафi облiку передбачається лiчильник з передачею даних по каналу PLC.Biд шафи облiку передбачено живлення розподiльчого щита ЩР(к), який встановлюється на першому поверсi. 

Доступ до дооблiкових струмоведучих частин шдлягае опломбуванню (передбачено конструкцiею щитiв). Щити ЩП заживленi вiд ВРП. Схема пiдключення щитiв - магiстральна. 

В ycix щитах передбачити запiрнi пристрої для унеможливлення доступу до них стороннiх осiб. Розподiльчу мережа виконати кабелем типу ВВГнгд, протипожежних пристроїв - вогнетривким FLAМE-X 950 (N)НХН FE180/E90, прокладеним приховано. Прокладку кабелiв (проводiв) на пiдводах до щитiв та мiж поверхами виконати в трубi металевiй. Кабелi в цокольному примiщеннi прокласти к металевих неперфорованих лотках з кришкою.

Захисне заземлення

Для захисту людей вщ ураження електричним струмом у разі пошкодження iзоляцiї передбачено автоматичне вимкнення живлення, трьохклемнi розетки з трипровiдною мережею живлення однофазних споживачiв, пристрiй захисного вiдключення, заземлюючий пристрiй повторного заземления PEN (РЕ)-провiдника на вводi до електроустановки будiвлi.

Металевi корпуси ВРП приеднати до зовнiшнього контуру заземления смугою сталевою 25х4мм. Зовнiшнiй контур заземления (смуга сталева 40х4) з'єднати з контуром блискавкозахисту. Опiр контуру заземления не повинен перевищувати 10 Ом. 

Проектом передбачена система зрiвнювания потенцiалiв.

Електроосвiтлення

Проектом передбачено рабоче та аварiйне електроосвiтлення загальнобудинкових примiщень. Мiнiмальнi норми освiтленостi примiщень прийнятi у вiдповiдностi з ДБН В.2.5-28-2018. 

Рабоче електроосвiтлення виконано в кожному примiщеннi загального користування. Управлiння рабочим електроосвiтленням виконано iз ВРП. Для груп освiтлення сходових клiток та поверхових коридорiв передбачене керувания за допомогою реле часу. 

Bci свiтильники використовуються з свiтлодiодними лампами, мають закритi розсiювачi та ступiнь захисту з урахуванням середовища примiщень. 

Аварiйне освітлення передбачено в електрощитовiй, насоснiй, примiщеннi вводу, на евакуацiйних виходах, в примiщениях дошкiльного закладу. На евакуацiйних виходах встановити свiтильники аварiйного освiтления з надписом "Вихiд". 

Живлення свiтильникiв аварiйного освiтлення здiйснюється окремою групою вiд ВРП Свiтильники аварiйного освiтлення мають вбудованi акумуляторнi батареї. 

Мережi робочого освiтлення в примiщеннях виконуються кабелем типу ВВГнгд, аварiйного -вогнетривким FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90, прокладеним приховано. 

Для захисту персоналу вiд ураження електричним струмом передбачена трипровiдна мережа з системою заземления ТN-C-S.

Контроль загазованостi

Проектом передбачаеться неперервний контроль довибухонебезпечних концентрацiй газу з виведенням звукового i свiтлового сигналiв в мiсця перебування людей. Контроль передбачаеться сигнал1заторами типу ГСБ-01-2 (в громадських примiщеннях), ГСБ-01-1 (в квартирах), якi встановлюються в примiщеннях бiля газового обладнання. 

Свiтлозвуковi пристрої вiд ГСБ-01-2 встановлюються на фасадi будiвлi на висотi 2,5м. Бiля свiтлозвукових пристр'iв встановити табличку з написом «УВАГА! Аварiйний витiк газу! Викличте службу 04».

Слабкострумові мережі

 Проектом передбачається влаштування телефонізацій, радіофікацій та замково-переговорного пристрою. Підключення до зовнішніх телефонних, радіотрансляційних мереж виконується по технічним умовам.

Телефонізація

 Телефонізація усіх квартир та приміщень дитячого дошкільного закладу передбачається від міської автоматичної телефонної станції. 

Для підключення усіх абонентів будинку проектом передбачається шафа телефонна розподільча ШРН ємністю до 200 пар.

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита  встановлюються розподільчі телефонні коробки ємністю на 10 пар. Вертикальне прокладання телефонної мережі виконується кабелями ТППэп Nх2х0,4  необхідної ємності у слабкострумовому каналі. Поквартирні телефонні мережі виконуються після заселення будинку.

Муфти розгалужувальні на кабелях ТППэп монтуються у слабкострумовому відсіку поверхового щита.

Телефонні кабелі ТППэп на 50 та 100 пар в підвальному поверсі прокладаються по стінам на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги, та захищаються монтажним ПВХ коробом.

Проводове мовлення

 Радіофікація житлових квартир передбачається від міської радіомережі. 

Ввід радіотрансляційної мережі в будівлю повітряний через трубостійку РС-2, що влаштована на покрівлі. Трубостійка РС-2 підлягає заземленню з під’єднанням до загальної системи блискавкозахисту (опір заземлення не більше 10 Ом). 

В приміщенні техповерху встановлюється абонентський понижаючий трансформатор 240В/30В ТАМУ-50 потужністю 50 Вт. На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються коробки універсальні відгалужувальні УК-2П. 

Вертикальне прокладання мережі проводового мовлення виконується кабелем ПРППМ 2х1,2 у слабкострумовому каналі та захищається герметичним металорукавом ДУ20.  

Коробки УК-2Р встановлюються в коридарах на стіні на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги.

Радіоточки передбачаються в передпокоях квартир та приміщеннях дитячого дошкільного закладу (адміністративні/господарські приміщення, фізкультурно-музичний зал, ігрові та ін.).

Абонентські розетки проводового мовлення РПВ-2 в приміщеннях встановлюються ближче до зовнішніх стін на висоті 0,9 м від рівня підлоги та на відстані до 1 м від електророзеток ~220 В. Радіорозетки підключаютья кабелем ПРППМ 2х1,2.

 Телевізійне мовлення

Для приймання телевізійних програм на покрівлі житлового будинку встановюється антена колективного приймання цифрових телесигналів стандарта DVB-T2. 

Ввід телевізійного кабеля в будівлю повітряний через спеціальну мачту типу МТЛ-4, що влаштована на покрівлі. Мачта МТЛ-4 підлягає заземленню з під’єднанням до загальної системи блискавкозахисту (опір заземлення не більше 10 Ом). Установку антенної мачти необхідно передбачати таким чином, щоб відстань до мережі проводового мовлення та інших мереж становила не менше 3 м, а до проводів напругою 960 В становила не менше 4 м.

В приміщенні техповерху встановлюється підсилювач сигналу Т2 з блоком живлення Т2Wave +5 В. Живлення обладнання ~220 В здійснюється від ВРП2. Для грозозахисту фідерної ТВ лінії проектом передбачається спеціальний пристрій грозозахисту SP-15, що встановлюється в техприміщенні.

 На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються розгалужувачі відеосигналу на 6 каналів типу EUROSKY 1/6. 

Вертикальне прокладання телевізійної мережі виконується кабелем РК 75-4-11 у слабкострумовому каналі разом з проводкою радіотрансляційної мережі та захищається герметичним металорукавом ДУ20.  

Абонентські приєднувальні засоби телевізійного мовлення (ТВ розетки) передбачаються в приміщеннях дитячого дошкільного закладу (фізкультурно-музичний зал, ігрові). Поквартирні телевізійні мережі виконуються після заселення будинку. 

Система домофонного зв’язку

Проектом передбачається оснащення головного входу до під’їзду будівлі пристроями домофонного зв'язку (замовково-переговорними пристроями) з метою забезпечення обмеження несанкціонованого доступу всередину будинку. 

Блок виклику домофона БВД-M202RT ємністю до 200 абонентів встановлюється на м/к вхідних дверей на висоті 1,4-1,5 м від рівня підлоги.

Електромагнітний замок ML400-40 встановлюється на рухомій та нерухомій частинах вхідних дверей під’їзда. Кнопка "Вихід" встановлюється на внутрішній стороні вхідних дверей за місцем на висоті 1,4-1,5 м від рівня підлоги.

Для електроживлення обладнання вхідної групи проектом передбачається встановлення блока живлення БПД18/12-1-1 вихідною напругою 12/18 В DC. Блок живлення встановлюється в коридорі за місцем у спеціальному навісному монтажному боксі MB2Р з замком. Висота встановлення не менше 2,2 м від рівня підлоги. Живлення обладнання ~220 В здійснюється від ВРП2.

Для підключення абонентських пристроїв до під'їзної лінії зв'язку домофона проектом передбачаються блоки комутації домофона БК-30M, БК-100M на 30 та 100 абонентів відповідно.

Вертикальне прокладання мережі домофонного зв’язку виконується кабелями ТППэп 10x2x0,5 у слабкострумовому каналі зі встановленням коробок КР-2.

На кожному поверсі у слабкострумовому відсіку поверхового щита встановлюються коробки розподільчі поверхові на 10 пар. 

Розподільча мережа від поверхового щита до квартир виконується проводами розподільчими ТРП 2х0,5. Розподільча проводка прокладається по стінам на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги та захищається гофрованою трубою ДУ20. 

Кожна квартира обладнується переговорним абонентським пристроєм типу УКП-7. Пристрій УКП-7 встановлюється в передпокої на стіні за місцем на висоті не нижче 1,5 м від рівня підлоги. За допомогою кнопки на панелі УКП-7 здійснюється дистанційне відкриття замка дверей під’їзда, якщо на дверях встановлений електромагнітний замок.

Охоронна сигналізація

Двері приміщень протипожежної автоматики, електрощитової, водомірного вузла, машинного приміщення ліфта, входи до технічного поверху та виходи на покрівлю обладнюються датчиками відкривання дверей. Сигнал виводиться на пульт чергового через систему диспетчеризації охоронної сигналізації, що встановлюється в електрощитовій будинку. Організаційно-технічні заходи щодо передавання сигналів тривожних сповіщень охоронної сигналізації службам відомчої або державної охорони визначаються на стадії розробки робочої документації. 

Система блискавкозахисту

Згідно з вимогами серії стандартів ДСТУ EN 62305:2012 захист житлового будинку від блискавки виконується за III рівнем блискавкозахисту (РБЗ). 

Улаштування системи блискавкозахисту передбачається методом блискавкоприймальної захистної сітки на покрівлі. 

Максимальний розмір комірки сітки перехоплювачів для РБЗ III – не більше 15х15 м. 

Провідники захисної блискавкоприймальної сітки на покрівлі виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм. 

Провідники сітки розташовуються:

– по лініях краю покрівлі та виступах покрівлі;

– на кутах, виступних точках та рубах (особливо на найвищих рівнях фасадів).

 Природні компоненти, виготовлені зі струмопровідних матеріалів, які постійно знаходяться на будівлі та не будуть змінюватися, використовуються в проекті як частини блискавкозахисту.

 Всі металоконструкції, що виступають над покрівлею будинку (загороджувальні вогні, захисні кожухи колективних димоходів/вентканалів, огородження покрівлі, та ін.), з'єднані з системою блискавкозахисту через спеціальний клемний з’єднувач за допомогою болтового кріплення.

  Блискавкозахист житлового будинку виконується з урахуванням наявності телевізійних антен, трубостояків мережі проводового мовлення, щогл телеантен (у тому числі і супутникових). 

Для захисту вентиляційного обладнання на покрівлі передбачається встановлення стрижневих блискавкоприймачів з використанням методу захисного кута.

 При використанні методу захисного кута стрижневий блискавкоприймач повинен розміщуватись так, щоб всі частини будівельних конструкцій та обладнання, що захищаються, находились в зоні захисту, створеній під кутом α до вертикалі.

Стрижневий блискавкоприймач висотою 3 м монтується на конструкції вентканалу/парапету за допомогою металевої основи з 4-ма точками кріплення.

 Блискавкоприймач приєднується до блискавкоприймальної сітки за допомогою з'єднувача, який входить в комплект.

Система доземних провідників (струмовідводів), яка забезпечує відведення струму блискавки, має бути розташована таким чином, щоб від точки ураження до землі існувало кілька паралельних шляхів проходження струму, а довжину шляху проходження струму було зведено до мінімуму. 

Типові відстані між доземними провідниками (струмовідводами), що проходять по периметру будинку, для РБЗ III – 15 м. 

Струмовідводи на опусках виконуються із круглої оцинкованої сталі D=8 мм та монтуються на відстані 0,1 м паралельно фасаду будинку. 

До кожного опуску струмовідводів приєднуються вертикальні електроди заземлення L=3 м (по одному на кожний опуск).

 Електроди заземлення з'єднуються з залізо-бетонним фундаментом будівлі та головною заземлюючою шиною ВРП будинку.

 Заземлюючий пристрій виконано з горизонтального заземлювача (полоса сталева оцинкована 40х4 мм) та вертикальних електродів (оцинкована сталь, L=3 м, D=16 мм).

 Заземлювач прокладається на відстані не менше 1 м від стін будинку та на глибині не менше 0,7 м. Горизонтальний заземлювач з'єднюється з головною шиною заземлення (ГЗШ) будинку за допомогою полоси сталевої оцинкованої 40х4 мм зварюванням, болтовим або хомутним з'єднанням.

Заходи щодо енергозбереження

Огороджувальні конструкції будівлі прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій відповідає нормативним значенням: 

Клас енергетичної ефективності житлового будинку згідно енергетичного паспорта – С.

• будівлю запроектовано з наступними класами вогнестійкості основних конструктивних елементів (ДБН В.1.1-7:2016):

• стіни несучі та сходові клітки REI 150 М0

•  стіни внутрішні ненесучі (перегородки) EI 30 М0

•  сходові площадки R 60 М0

•  перекриття міжповерхові (у т.ч. над підвалами) REI 60 М0

•  плити суміщених покриттів RE 30 М0

•  двері приміщень електрощитових, вузлів зв’язку та водомірних вузлів ЕІ30

•  двері виходів на покрівлю не менше ЕІ30

•  двері машинного відділення ліфтів та ліфтових шахт не менше ЕІ60

•  вхідні двері до квартир відповідають вимогам рівня захисту не нижче 3-го відповідно до ДСТУ-Н Б CEN/TS 14383-3, мають клас вогнестійкості не менше ЕІ 30

• двері до комор підвалу протипожежні мають клас вогнестійкості не менше ЕІ30                                        -виходи на покрівлю будинку передбачені через протипожежні двері 1-го типу безпосередньо з сходової клітки;

• -шляхи евакуації передбачені згідно вимог вказаного ДБНу. Умовна висота житлового будинку визначена у позначці 40,1м, тобто будинок відноситься до будинків підвищеної поверховості;
• -згідно п.п.8.10.б, 8.13 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» передбачено вихід з квартир (починаючи із 3 поверху і вище) на балкон, лоджію з суцільним (без прорізів) простінком завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), або не менше ніж 1,6 м між прорізами.

Частина зовнішньої стіни (простінок) повинна мати клас вогнестійкості не менше ніж ЕІ 45. Простінок і вихід на балкон (лоджію), необхідно розташовувати в одній або паралельних площинах. Ширина (глибина) балкона (лоджії) повинна становити не менше ніж 1,5 м. Передбачено засклення  зазначених балконів (лоджій) яке становить не менше ніж 50 % площі зовнішніх стін балконів (лоджій); влаштування вікон сумарною шириною не менше ніж 1,2 м (ширина щонайменше однієї стулки має бути не менше 0,8 м), що відчиняються у бік балкона (лоджії) та розташовані навпроти зазначеного вище простінку. На незасклених балконах (лоджіях) допускається встановлювати зовнішні блоки кондиціонерів квартир. При цьому дозволяється розташування простінку та виходу на балкон (лоджію) під кутом, за умови забезпечення довжини простінку не менше ніж 4 м.;

-передбачено протипожежні двері 2-го типу на виходах із ліфтових холів на кожному поверсі;

-евакуація житлового будинку забезпечується по сходовій клітці типу Н1, з виходом безпосередньо назовні;

- висота евакуаційних виходів передбачена не менша за 2,0 м а ширина - 0,8 м;

-на шляхах евакуації застосовуються негорючі будівельні та опоряджувальні матеріали (будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

-Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

-Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

-Г2. РП1, Д2,12 - для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

-В2, РП2, Д2,12 - для покриттів підлог коридорів, холів, фойє);

-двері евакуаційних виходів з коридорів поверхів, сходових кліток та інші двері на шляхах евакуації не мають запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі;

-двері виходів до сходової клітки, з приміщень /квартир/ безпосередньо на сходову клітку обладнуються пристроями для самозачинення та ущільнення в притулах;

-протипожежні перешкоди за межею поширення вогню повинні відповідати групі М0;                                          -вікна сходових кліток в житлових будинках обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок (влаштовуються на кожному поверсі, площею не менше 1,2м.кв.).                                                                                                                                                                  

-огороджувальні конструкції ліфтових шахт і приміщень машинних відділень ліфтів, вентиляційних камер, електрощитових, а також каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу та перекриттів 3-го типу (ЕІ30 та REI60, відповідно);

-у коридорах поверхів обладнання, комунікації не виступають з площини стін та не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху.

- двері сходових кліток з армованим склом обладнані пристроєм для самозачинення й ущільненнями в притулах.

Приміщення, які розташовані в підвальних поверхах та призначені для розміщення, прокладання інженерних мереж, обладнання будинків відокремлені від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттям 3-го типу. Допускається не відокремлювати зазначені приміщення протипожежними перешкодами, якщо інженерні мережі, обладнання виконані з негорючих матеріалів та мають ізоляцію з негорючих матеріалів.

Між сходовими маршами передбачено проміжок завширшки у просвіті не менше ніж 75 мм.

Огорожа за периметром покрівлі улаштована відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49.

Міжквартирні ненесучі стіни і перегородки мають клас вогнестійкості ЕІ 60.

Кабелі та проводи, які прокладені в об'ємах сходових кліток і коридорів, передбачені з матеріалів, які мають помірну димоутворювальну здатність, малонебезпечні за токсичністю продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7).

Матеріали, що використовуються для теплової ізоляції трубопроводів опалення та водопостачання, а також для трубопроводів і повітроводів системи кондиціонування повітря, повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди передбачені з класои вогнестійкості не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції.

Будівельні матеріали, що будуть застосовуватися на будівництві повинні мати клас вогнестійкості підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

Системи протипожежного захисту

Для раннього виявлення пожежі засобами системи пожежної сигналізації (СПС) з використанням адресних компонентів згідно з ДБН В.2.5-56:2014 оснащуються:

– передпокої квартир, позаквартирні коридори та ліфтові холи на житлових поверхах (по два адресних сповіщувача спонукальної системи СПДЗ);

– усі приміщення (крім приміщень для приготування їжі) в дитячому дошкільному закладі, що розташований на 1-му поверсі будинку;

– вбудовано-прибудовані приміщення різного призначення незалежно від площі на нежитлових та технічному поверхах.

Для дитячого дошкільного закладу, який є окремим протипожежним відсіком, передбачається автономна СПС.

Сигнали про пожежу виводяться на прилад приймально-контрольний пожежний у приміщення чергового персоналу (за його наявності). 

Для передавання тривожних сповіщень про пожежу на пульт централізованого спостерігання пожежної охорони (диспетчерський пункт мікрорайону) передбачається модуль цифрового GSM-автодозвону (СПТС - тип 2).

Для оповіщення людей, що перебувають на об’єкті, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання, згідно з ДБН В.2.5-56:2014 проектом передбачається:

–  система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (СО) 1-го типу для житлових поверхів;

–  система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (СО) 4-го типу для дитячого дошкільного закладу.

 В якості технічних засобів системи оповіщення про пожежу проектом передбачаються оповіщувачі пожежні світлозвукові, що призначені для візуального та звукового оповіщення; абонентські гучномовці, що призначені для мовленнєвого оповіщення  про пожежу. Додатково в приміщеннях дитячого дошкільного закладу, встановлюються світлові показчики "ВИХІД" та вказівники напрямку руху евакуації.

Запуск системи оповіщення СО-4 передбачається  автоматичний від двох сповіщувачів СПС.

 Для дитячого дошкільного закладу передбачається система автоматичного гасіння кухонного обладнання.

Для житлового будинку передбачається влаштування диспетчеризації систем протипожежного захисту. 

  На кожному поверсі у шафах пожежних кранів (ПК) встановлюються кнопкові пости керування автоматикою ("Пуск пожежних насосів", "Пуск димовидалення", "Пуск підпору повітря"). При натисканні даних конопок у приміщення чергового надходить сигнал на запускання пожежних насосів, відкривання засувки на обвідній лінії водомірного вузла, на відкривання поверхових клапанів димовидалення та підпору повітря, на вмикання протидимних вентиляторів.

Також даний сигнал надходить автоматично від датчика положення пожежного крана у разі відкривання наполовину будь-якого з пожежних кранів. При цьому забезпечується контроль цілісності ліній живлення датчиків. 

 Додатково на рухомій та нерухомій частинах дверцят шафи ПК встановлюються магнітоконтактні сповіщувачі. 

Проектом передбачається облаштування системи протидимного захисту (СПДЗ):

– видалення диму при пожежі з житлових коридорів 1-14 поверхів;

 – видалення диму при пожежі з коридорів дитячого дошкільного закладу;

–  підпір повітря в тамбур-шлюз 1-го типу перед сходами в підвальному поверсі; 

– підпір повітря в ліфтові холи/тамбур-шлюзи перед двома ліфтами на всіх поверхах.

Димовидалення передбачається за допомогою системи, що складається з трьох шахт димовидалення, клапанів та вентиляторів димовидалення. Для видаляння диму проектом передбачаються спеціальні шахти з примусовою витяжкою. Місце розміщення даних шахт відображено на планах розділу АР. 

Для дитячого дошкільного закладу передбачається окрема система димовидалення.

Для кожного поверху влаштовуються клапани димовидалення. Клапани димовидалення встановлюються в вертикальному положенні у прорізах димової шахти у верхній частині приміщень, що захищаються (під стелею), але не нижче за верхні рівні дверних прорізів. Довжина коридору, що обслуговується одним клапаном димовидалення, не перевищує 30 м. 

Вентилятори димовидалення передбачено дахового типу з викидом газоповітряної суміші вгору. Для кожної шахти димовидалення передбачається автономний вентилятор. Шахту димовидалення передбачено з негорючих матеріалів з межею вогнестійкості не менше REI60.

 Система підпору повітря складається з вентиляторів підпору, протипожежних клапанів, припливної решітки та клапану надлишкового тиску. Для влаштування підпору повітря проектом передбачається встановлення двох осьових дахових вентиляторів. Для кожної шахти підпору повітря передбачається автономний вентилятор. 

 Витрати зовнішнього повітря розраховані на забезпечення надлишкового тиску повітря не менше 20 Па в тамбур-шлюзі підвалу та ліфтових холах на житлових поверхах. 

 Ветиляційні установки димовидалення та підпору повітря мають кліматичне виконання і розташовуються на покрівлі житлового будинку з влаштуванням огорожі для захисту від доступу сторонніх осіб.

Повітрозабір всіх систем підпору повітря передбачається на відстані не менше 10 м від викидних отворів системи димовидалення.

 Запуск устаткування системи протидимного захисту передбачається:

–  автоматичний від двох сповіщувачів СПС;

– дистанційний від кнопок, що встановлені в шафах пожежних кранів;

– місцевий від щитів керування протидимного захисту, що встановлені безпосередньо в місцях установки вентиляторів.

Сигнали про спрацювання СПДЗ (сигнали про положення кожного клапана димовидалення/підпору повітря, включення вентиляторів димовидаляння та підпору повітря) виводяться на об'єднаний диспетчерський пульт та на прилад приймально-контрольний у приміщення чергового персоналу (за його наявності). Формування зазначених сигналів здійснюється шляхом контролю відкритого положення кожного приймального клапана системи та спрацювання пускача вентилятора системи димовидалення/підпору повітря.

Кабельна мережа кільцевих шлейфів СПС з підключеними адресними автоматичними та ручними пожежними сповіщувачами виконується кабелями типу "звита пара". Кабельна мережа ліній СО виконується вогнестійкими кабелями з межею вогнестійкості не менше 30 хв. Кабельна мережа ліній живлення систем димовидалення, підпору повітря та управління установками пожежогасіння (запуск протипожежних насосів) виконується вогнестійкими кабелями з межею вогнестійкості не менше 90 хв.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Даний розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» (далі – розділ ІТЗ ЦЗ)  розроблений відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4:2019 «Система надійності та безпеки в будівництві. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів». а  також Законів № 7398 від 22.05.2022р.; № 2486 -IХ від 22.05.2022р.; ДБН В.2.2.5-97; ДСТУ Б. А 2.2-7:2010 та листа про надання інформації на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ №5102-3253/5116 від 29.06.2023р. виданих ГУ ДСНС України у Житомирській області.

Для укриття населення передбачається  улаштування захисної споруди, а саме споруди подвійного призначення – приміщення підвального поверху із захисними властивостями сховища класу А-IV (Δ Рф 100 кПА, К3 - 1000) на розрахункову кількість осіб, які проживатимуть у будинку. Також, в тому числі, для маломобільних груп населення. При цьому враховано вимоги ДБН В 2.2.5-97 «Будинки і споруди. Захисні споруди цивільного захисту». 

Споруди фонду захисних споруд мають утримуватися та експлуатуватися у стані, що дозволяє привести їх у готовність до використання за призначенням у визначені законодавством терміни – не більше 24 години.

У сховищі передбачено основнi та допомiжнi примiщеня. До основних вiдносяться примiщення для населення, яке переховується, пункт керування (диспетчерська), медпункт. 

До допомiжних вiдносяться санiтарнi вузли, захищена дизельна електростанцiя (ДЕС), електрощитова, примiщення для зберiгання продовольства та питної води, тамбури. Фільтровентиляційне обладнання передбачене у структурі основного приміщення.

У сховищі передбачено окреме приміщення для розміщення дітей віком до 11 років, вагітних жінок, матерів-годувальниць з урахуванням ДБН В.2.2-17. Чисельний склад цієї гупи прийнятий 10% від загальної чисельності населення. При цьому норму площі основного приміщення збільшено до 0.7 м2 на людину. Мінімально необхідна площа такого приміщення становить 9,8 м2.

Опорядження основних та допомiжних примiщень сховищ передбачено у вiдповідності з вимогами будiвельних норм в залежностi вiд призначення примiщень.

Фiльтровентиляцiйне обладнання передбачено розмістити в приміщенні для населення, яке переховується. У такому разі використовуються вентилятори, що обладнано глушниками звуку.

Санiтарнi вузли спроектовані роздiльними для чоловiкiв та жiнок. Кiлькiсть санiтарних приладiв прийнята згiдно з таблицею 4Д, ДБН В.2.2-5-97.

Примiщення для дизель-електричної станцiї (ДЕС) розташоване бiля зовнiшньої стiни будинку та вiдокремлене вiд iнших примiщень протипожежною перегородкою I типу. Входи у ДЕС зi сховища обладнанi тамбуром з двома герметичними дверима, якi відчиняються в напрямку входу у сховище. 

Примiщення для зберiгання продуктiв прийняте площею не менше 8 м2. Приміщення обладнуються стелажами заводського або iндивiдуального виготовлення. Висота стелажiв до виступаючих частин перекриття передбачена не менше 0,5 м. Вхiднi дверi примiщень для зберiгання продовольчих товарiв суцiльні, без порожнин, оббитi покрiвельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замкiв. 

Конструктивно-планувальнi вирiшення входiв, пiднесених над поверхнею та вбудованих у перші поверхи сховищ, мають необхiдний захист вiд проникаючої радiацiї та виключають можливiсть прямого попадання випромiнювання у примiщення, якi захищаються. Для цього передбачено влаштування у входах поворотiв пiд кутом 90 град. або екранiв проти дверних прорiзiв з перекриттями мiж екранами i сховищами. Захисна товщина екранiв та перекриттiв приймається iз розрахунку на радiацiйний вплив.

Усi входи у сховища обладнані тамбурами. Дверi у тамбурах передбачені: у зовнiшнiй стiнi - захисно-герметичнi, що вiдповiдають класу захисту сховища i типу входу, у внутрiшнiй стiнi - герметичнi. Дверi повиннi вiдчинятися за ходом евакуацiї людей. 

Для завчасного попередження та запобігання розвитку аварій на об’єкті передбачені наступні системи: 

- система пожежної сигналізації; - система оповіщування людей про пожежу та управління евакуацією людей типу СО 1-го типу; 

- димо- тепловидалення; 

- автоматичні системи пожежогасіння; 

- диспечеризація СПЗ; 

- блискавкозахист. 

Автоматична системи пожежної сигналізації призначена для адресного автоматичного виявлення пожежі на об'єктах з видачею звукових і світлових сигналів черговому персоналу для вживання необхідних заходів (наприклад: евакуювання людей, виклик пожежно-рятувальних підрозділів, відключенням або блокуванням (розблокуванням) інших інженерних систем та устаткування при сигналі «пожежа», тощо). А також призначена для видачі команд на управління системою оповіщення, димовидалення, вентиляції, технологічним та інженерним обладнанням тощо. Також система передає повідомлення на пульт централізованого спостереження. 

Для запобігання сторонньому втручанню у діяльність об'єкта передбачено облаштування систем охоронної сигналізації, зовнішнього відеоспостереження та систем контролю доступу у вбудовані приміщення. 

У випадку НС на об’єкті весь обслуговуючий персонал евакуюється з території об’єкту згідно з планом евакуації. 

Основний спосіб захисту - це вихід з небезпечної зони. Усі, не зайняті в локалізації аварії, негайно виводяться з небезпечної зони згідно з маршрутом виходу з небезпечної зони. 

Евакуація людей на випадок пожежі із будівлі передбачається по шляхах евакуації через евакуаційні виходи. 

Евакуаційні виходи із будівлі запроектовані згідно діючих норм. 

Кількість евакуаційних виходів, сходових кліток і ширина дверей на шляхах евакуації відповідають нормативному часу евакуації, який розраховано відповідно до ДСТУ 8828. 

Сходові клітки, коридори і проходи забезпечуються аварійним та евакуаційним освітленням. 

Евакуаційні виходи постійно утримуються вільними і нічим не захаращуються. 

Об’єкт в період експлуатації забезпечується комплексом заходів щодо запобігання надзвичайним ситуаціям:

• Передбачені заходи щодо запобігання стороннього втручання у діяльність об’єкта та недопущення порушення умов експлуатації у результаті терористичної діяльності.

• Для запобігання пожежі передбачаються конструктивні заходи і заходи організаційно-технічного характеру. Протипожежні розриви між будівлями і спорудами прийняті з розрахунку нерозповсюдження пожежі згідно норм. Для гасіння пожежі на об’єкті передбачені пожежні гідранти, вогнегасники, азбестові полотна, пісок та інше.

• Проектування будинку здійснювалось з урахуванням небезпечних геологічних процесів, затоплень, підтоплень, екстремальних вітрових і снігових навантажень, обледеніння, грозових розрядів, що можуть виникнути в районі нового будівництва. Відповідно до вимог ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах України» у проекті передбачено ряд заходів, що підвищують сейсмостійкість будівель і споруд.

• Протиаварійна стійкість будинку обумовлена високою надійністю і несучою здатністю, а також безпечними протипожежними розривами з сусідніми будівлями і забезпечує безпеку персоналу, що в них перебуває.

• У проекті передбачені рішення оповіщення про надзвичайну ситуацію щодо забезпечення безперешкодної евакуації людей з території об’єкта та забезпечення безперешкодного підведення сил і засобів ліквідації наслідків аварії.

Виконання закладених у проекті рішень дозволять:

• В більшості випадків запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями.

• Значно знизити збиток, що наноситься надзвичайними ситуаціями навколишньому середовищу, життю і здоров’ю населення.

• Значно зменшити тривалість і витрати на ліквідацію наслідків надзвичайних ситуацій.

Рішення з інженерного захисту територій і об’єктів

Для попередження підтоплення та затоплення території та будівлі, яку планується збудувати на ділянці, проектом передбачені наступні заходи:

- нормативне ущільнення ґрунту при засипанні пазух котлованів та траншей;

- забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

- забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж;

- улаштування гідроізоляції фундаментів, заглиблених частин споруд і комунікацій.

Ущільнення ґрунту при засипанні пазух котлованів та траншей належить виконувати у відповідності з проектом організації будівництва відповідно до вимог будівельних норм. Заходи з улаштування поверхневого водовідведення на території комплексу розроблені у складі розділу ГП. Для протидії прониканню ґрунтових вод у підземну частину будівель проектом передбачено гідроізолюючі покриття фундаментів.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти,навколишнє соціальне середовище(населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Проектом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Під час планування майданчику шар насипного грунту знімається, складується у відвали, але після проведення будівельних робіт буде розплановано згідно плану благоустрою. Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів. Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній. Проектом передбачено використання таких будівельних та опоряджувальних матеріалів, які забезпечують додержання гігієнічних вимог, відповідно до чинного законодавства. 

       За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Домбровського, 3 ( XII черга, житловий будинок № 12)». Коригування - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.