MU01:6976-6469-4825-9114

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 16.01.2023 2 редакція від 12.07.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6976-6469-4825-9114
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3016976646939870504 від 16.01.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26381710) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями та паркінгом за адресою: вул. Депутатська, 7 в м. Хмельницькому
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
26.5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Хмельницька обл., Хмельницький район, Хмельницька територіальна громада, м. Хмельницький (станом на 01.01.2021) , вул. Депутатська, 7 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖК Калина" (45010883)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6810100000:09:002:0139 , від інший №реєстрові №№ 1049, 1050 від 7.12.2022, виданий: Заболотний В.Г. та ТОВ "ЖК КАЛИНА" 0.048 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова багатоквартирна забудова . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "Коригування (внесення змін) генерального плану м. Хмельницького" №6 від 29.12.2022
6810100000:09:002:0140 , від інший №реєстрові №№ 1049, 1050 від 7.12.2022, виданий: Заболотний В.Г. та ТОВ "ЖК КАЛИНА" інший №реєстрові №№ 1049, 1050 від 7.12.2022, виданий: Заболотний В.Г. та ТОВ "ЖК КАЛИНА" 0.1 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова багатоквартирна забудова . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "Коригування (внесення змін) генерального плану м. Хмельницького" №6 від 29.12.2022

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Передбачити максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням тротуарною плиткою, озеленення прилеглої території, зовнішнім освітленням. Проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно ДБН В.2.2-40:2018 та Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 р. № 784. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»;

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані від них. Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» дод. И.2 від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій; за необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами міста; отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкту; розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків і споруд. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями); передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки; проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ДБН В.2.3-15.2007. Інженерні мережі прокладати не порушуючи зовнішній вигляд фасаду.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
3 13.01.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26381710) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління архітектури та містобудування – головний архітектор міста Дружинін Максим Андрійович

Розділи