Клас наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – Національний університет «Києво-Могилянська академія», код ЄДРПОУ 16459396

Адреса: 04070, місто Київ, вулиця Григорія Сковороди, будинок 2

Генеральний проєктувальник – ТОВ «Творча архітектурна майстерня "Ю.Лосицький», ЄДРПОУ 19476876

Юридична адреса: 04070, м. Київ, вул. Спаська, 9

Головний архітектор проєкту: Мирошниченко Олена Владленівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 001775, виданий 31.07.2013



Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Архітектурно-будівельні рішення

Проєктом передбачено коригування проєктної документації  «Реставрація з пристосуванням під навчальні та службові приміщення братських келій Братського монастиря на вул. Григорія Сковороди, 2 у Подільському районі м. Києва».

Проєктні рішення залишаються без змін у відповідності до проєкту «Реставрація з пристосуванням під навчальні та службові приміщення братських келій Братського монастиря на вул. Григорія Сковороди, 2 у Подільському районі м. Києва» та Експертного звіту виданого філією «Київоблбудекспертиза» ДП «Київоблбудінвест» №01-0717-17/ЦБ від 28.12.2017.

За завданням на проєктування та реставраційним завданням перепланування споруди повинно максимально виявити історично складену планувальну структуру та забезпечити можливість функціонування будинку як навчального корпусу.

Будівля братських келій - двоповерхова цегляна з розмірами між крайніми осями 64,05 х 11,78м (без урахування вхідної групи), висота до верху скатної покрівлі 11,3м. Фундаменти будівлі цегляні, перекриття деревʼяні.

Проєктом реставрації передбачено наступний комплекс робіт: розбирання перегородок 1-го поверху в галереї та прилеглих приміщеннях; розбирання перегородок 2-го поверху в осях 1-4 та заміна їх на нові полегшеної конструкції в місцях, необхідних для учбового процесу; на 2-му поверсі влаштування залу для конференцій; влаштування додаткової сходової клітини з північно-східного боку по металевих косоурах; розбирання ліфтової шахти, яка була прибудована, замість неї передбачено відтворити секцію галереї; влаштування необхідної кількості санвузлів, у тому числі для людей з обмеженими можливостями; повна заміна заповнення віконних та дверних прорізів на дерев’яні склопакети, закладені вікна галереї передбачено розібрати; заміна системи водовідведення; відновлення елементів фасаду у відповідності до історико-архівних вишукувань; реставрацію архітектурного декору; заміна покрівлі на металочерепицю традиційного для монастирських споруд зеленого кольору; влаштування пандусу на центральному вході для маломобільних груп населення.

У братському корпусі запроєктовано: 9 навчальних кабінетів на 170 студентів; залу для конференцій площею 200 кв.м; адміністративно-службові та допоміжні приміщення; електрощитову та теплопункт.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проектом передбачено: на центральному вході до будівлі влаштовується пандус з ухилом 8%; на 1-му поверсі запроєктовано універсальний санвузол.

Конструктивні рішення

Укріплення фундаменту правої половини будівлі запроєктовано армуванням ґрунтового масиву гелеокомпозитом аналогічно уже виконаному укріпленню лівої половини. Для унеможливлення замокання фундаментів передбачено нове вимощення навкруги будівлі.

Проєктом реставрації з пристосуванням запроєктовано демонтаж дерев'яного перекриття над 1-м та 2- м поверхами та заміну їх на збірно-монолітні: збірні залізобетонні балки та пустотні блоки, які за допомогою обетонування створюють жорсткий диск перекриття (за технологією «Теріва»).

Враховуючи високу зволоженість цегляних стін 1-го поверху, передбачено їх просушування та вертикальна гідроізоляція внутрішніх і зовнішніх стін методом просочування. Для захисту конструкцій від вологи, що піднімається по капілярах кладки, передбачена горизонтальна відсічна протикапілярна гідроізоляція.

Проєктом передбачено повну заміну кроквяної системи даху з улаштуванням вікон для виходу на покрівлю. Несучі конструкції покриття запроєктовані з металевих трикутних ферм прольотом 10,38м, які встановлюються з кроком 4,75м. Жорсткість покрівлі забезпечується поперечними прогонами з швелерів та в’язями. Ферми спираються на монолітний залізобетонний пояс висотою 400мм, який передбачено по несучих стінах будівлі.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище при будівництві  будуть викиди вихлопних газів від авто та спецтехніки, процеси зварювання, фарбувальні роботи. Дані викиди є мінімальні і незначні, і не будуть негативно впливати на стан атмосферного повітря в районі проектованої діяльності.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проектуємий об’єкт не спричинятиме.

Під час виконання будівельних робіт будуть виконуватись заходи, щодо сприяння зменшення викидів забруднюючих речовин (регулювання двигунів авто та спецтехніки із метою зниження виділення шкідливих вихлопних газів та ін.). Після завершення робіт дія даних джерел припиниться.

При проведенні будівельно-монтажних робіт передбачені заходи з охорони навколишнього середовища, а саме:

- не допускати забруднення будівельного майданчика паливно-мастильними матеріалами, фарбами, розчинниками;

- будівельне сміття періодично вивозити у місця відведені комунальними службами міста, закопувати його на території будівельного майданчика забороняється;

- дотримуватись заходів по запобіганню загазованості повітряного середовища.

Вплив об'єкта проектування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Ресурсозберігаючі, захисні, відновлювальні, компенсаційні та охоронні заходи, розроблені в проекті, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розташування об’єкту, знизити до мінімуму вплив негативних факторів, що діють на повітряний простір.

Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проектних рішень.    

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) споруди – СС3. Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Проектна документація: «Реставрація з пристосуванням під навчальні та службові приміщення братських келій Братського монастиря по вул. Григорія Сковороди, 2 у Подільському районі м. Києва» пройшла експертизу в Філії «Київоблбудекспертиза» ДП «Київоблбудінвест» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 01-0717-17/ЦБ від 28.12.2017.

Коригування проекту передбачає: 1. Перерахунок кошторисної вартості в цінах 2023 року з урахуванням вимог кошторисних норм України щодо визначення вартості будівництва. 2. Розробка розділу проекту «Інженерні заходи цивільного захисту». Проектні рішення інших розділів проекту залишились без змін.

Пожежна безпека забезпечується: - під’їзд пожежних машин до будівлі здійснюється з боку вулиць Волосьської та Іллінської; - евакуація людей з корпусу передбачена через три сходові клітини типу СК1 з природнім освітленням по залізобетонним сходам з R 45 MO; - з 1-го поверху евакуація відбувається безпосередньо назовні через центральний вихід (у вісях 4-5), та два бічні виходи з галереї та зі сходів у вісях А-8; - проектом передбачається вихід на покрівлю через слухові вікна з горища; - в опорядженні приміщень застосовуються негорючі матеріали – кахельна та з штучного каменю плитка, підвісні стелі з негорючих матеріалів (PROMAT або аналог); - в усіх необхідних місцях влаштовані протипожежні двері з мажою вогнестійкості ЕІ 30; -приміщення, в залежності від функціонального призначення та згідно нормативів забезпечити: - первинними засобами пожежогасіння (вогнегасниками); - системами протипожежного захисту та пожежної сигналізації виконаним за проектом спеціалізованої організації; - передбачити обробку дерев’яних елементів горищних покриттів засобами вогнезахисту, які забезпечують 1 групу вогнезахисної ефективності.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Відповідно до ст. 31 Закону України № 2486-ІХ від 29.07.2022 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій», Постанови Кабінету Міністрів України від 9 січня 2014 року №  6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту»,  ДБН  В. 1.2-4-2019  «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту  (цивільної оборони)», в ПЗ викладено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту.

Евакуація людей з корпусу передбачена через три сходові клітини типу СК1 з природнім освітленням.

В опорядженні приміщень застосовуються негорючі матеріали – кахельна та з штучного каменю плитка, підвісні стелі з негорючих матеріалів (PROMAT або аналог).

В усіх необхідних місцях влаштовані протипожежні двері з мажою вогнестійкості ЕІ 30. Приміщення, в залежності від функціонального призначення та згідно нормативів забезпечити: - первинними засобами пожежогасіння (вогнегасниками); - системами протипожежного захисту та пожежної сигналізації виконаним за проектом спеціалізованої організації.

На центральному вході до споруди влаштовується пандус з ухилом 8%. На 1-му поверсі запроектовано універсальний санітарний вузол. Розклад занять буде складено таким чином, щоб враховувати потреби студентів з обмеженими можливостями.

Проектом передбачено влаштування в приміщеннях евакуаційне освітлення. В якості другого джерела живлення для евакуаційного освітлення передбачені акумулятори в світильниках.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Реставрація з пристосуванням під навчальні та службові приміщення братських келій Братського монастиря во вул. Григорія Сковороди, 2 у Подільському районі м. Києва» (Коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Реставрація з пристосуванням під навчальні та службові приміщення братських келій Братського монастиря во вул. Григорія Сковороди, 2 у Подільському районі м. Києва» (Коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

М. М. Вороненко

(серія АЕ № 006281 від 26.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

                                                                                        (серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

                                                                                         (серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                   Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)