PD01:1618-5262-1783-1790

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1618-5262-1783-1790
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№389-09/2023 від 23.05.2023
Орган, що видав
ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення в масиві "Зелені Гори"
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
АР, ГП, ЗП, ЕЕФ, КБ.В, ОВ, ВК, ЗВК, ПОБ, ПОФ, ЕТР, ОВНС
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:1201-9989-6806-3627

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Рівненський район, Великоомелянська територіальна громада (UA56060110000087064) , масив "Зелені Гори" не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗАТИШНІ МРІЇ" (43627718)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5624682000:04:027:0696 , від інший тип договору №НВ-3200236272023 від 14.02.2023, виданий: Відділ №3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області 0.2496 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Розпорядження, Розпорядження голови районної державної адміністрації №425 від 10.10.2017

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:6105-5097-0751-5804
Документ
№22/09-03-17/23 від 22.05.2023
Орган, що видав
РIВНЕНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМIНIСТРАЦIЯ Відділ містобудування та архітектури управління економічного та агропромислового розвитку, житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури (04057735)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення в масиві "Зелені Гори"
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
18
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
300

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Житловий багатоквартирний будинок 3141664156260762810

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), 0.2496
2 Площа забудови, м2 Так 762
3 Площа озеленення, м2 308.5
4 Загальна площа будівлі, м2 Так 2431.62
5 Гранична висота будівлі/споруди, м 15.3
6 Умовна висота, м 9.6
7 Загальна площа приміщень, м2 Так 2431.62
8 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 501.35
9 Кількість поверхів, од Так 4
10 Кількість надземних поверхів, од Так 4
11 Кількість підземних поверхів, од Так 1
12 Цокольний поверх, од Так 0
13 Поверховість, поверхів 4
14 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 11140
15 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 1370
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 9770
17 Загальна кількість квартир, од 21
18 Кількість двокімнатних квартир, од 6
19 Кількість трикімнатних квартир, од 12
20 Кількість чотирикімнатних квартир, од 3
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 1456.58
22 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 341.76
23 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 885.3
24 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 229.52
25 Житлова площа приміщень, м2 Так 1069.68
26 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 241.97
27 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 654.46
28 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 173.25
29 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 473.69
30 Площа літніх приміщень, м2 68.46
31 Кількість створених робочих місць, од 8
32 Річна потреба в паливі, тис.т. 61.06
33 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 583
34 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
35 Річна потреба в воді, тис.м3 6.9715
36 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 114.4
37 Тривалість будівництва, міс 12
38 Площа мощення, м2 1425.5
39 Кошторисна вартість,, тис. грн 48426.106
40 Ступінь вогнестійкості будинку, 2

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС ТОМ-19. ОВНС
2 Блискавкозахист БЗ ТОМ-16. Блискавкозахист
3 Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби КБ.В ТОМ-4
4 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК ТОМ-10
5 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ ТОМ-18. Інженерно-технічних заходів цивільного захисту
6 Розрахунок часу евакуації РЧЕ ТОМ-17
7 Пожежна сигналізація пс ТОМ-15. Система пожежної сигналізації Система керування евакуюванням
8 Сигналізація, централізація, блокування СЦБ ТОМ-14. Сигналізація загазованості
9 Газопостачання зовнішнє ГПЗ ТОМ-12. Газові мережі внутрішнього газопостачання. Внутрішньоквартальні газопроводи
10 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ ТОМ-13. Газові мережі внутрішнього газопостачання.
11 Електротехнічні рішення ЕТР ТОМ-7
12 Проект організації будівництва ПОБ ТОМ-11
13 Водопровід та каналізація ВК ТОМ-9
14 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ ТОМ-8
15 Енергоефективність ЕЕ ТОМ-6
16 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО ТОМ-5

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Журбицький Андрій Вікторович (АР 012573) Наказ про призначення головного інженера проекту №389-09г/2023 від 06.06.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ-19. ОВНС 		№ від
2. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ-16. Блискавкозахист 		Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділ проекту БЗ № 389-09БЗ/2023 від 06.06.2023
3. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
ТОМ-4 		Пінчук Юрій Віталійович (АР 015980) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділ проекту КБ.В № 389-09КБ.В/2023 від 06.06.2023
4. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ-10 		№ від
5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ-18. Інженерно-технічних заходів цивільного захисту 		Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділ проекту ІТЗ № 389-09ІТЗ/2023 від 06.06.2023
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ-17 		Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділ проекту РЧЕ № 389-09РЧЕ/2023 від 06.06.2023
7. Пожежна сигналізація (пс)
ТОМ-15. Система пожежної сигналізації Система керування евакуюванням 		Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділ проекту СПС № 389-09СПС/2023 від 06.06.2023
8. Пожежна сигналізація (пс)
ТОМ-15. Система пожежної сигналізації Система керування евакуюванням 		Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділ проекту СПС № 389-09СПС/2023 від 06.06.2023
9. Сигналізація, централізація, блокування (СЦБ)
ТОМ-14. Сигналізація загазованості 		Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділів проекту СЗГ, ГПВ № 389-09ГПВ/2023 від 06.06.2023
10. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ТОМ-12. Газові мережі внутрішнього газопостачання. Внутрішньоквартальні газопроводи 		Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділів проекту СЗГ, ГПВ № 389-09ГПВ/2023 від 06.06.2023
11. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ-13. Газові мережі внутрішнього газопостачання. 		Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділів проекту СЗГ, ГПВ № 389-09ГПВ/2023 від 06.06.2023
12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ-7 		№ від
13. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ-11 		№ від
14. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ-9 		№ від
15. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ-8 		№ від
16. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ-6 		№ від
17. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ-5 		№ від
18. Генеральний план (ГП)
ТОМ-2 		№ від
19. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ-1 		№ від
20. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ТОМ-3 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:6133-0405-2724-6740
Документ
№389-09/2023 від 23.05.2023
Орган, що видав
ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення в масиві "Зелені Гори"

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так підключення до електричних мереж TU01:0153-0111-3787-3000 ТУ№1187-23-ТП-Рвм підключення до електричних мереж 03.07.2023 Приватне акціонерне товариство "РІВНЕОБЛЕНЕРГО" (05424874) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:4522-7542-6335-3239 2339/01-11 водопостачання та водовідведення 09.06.2023 РІВНЕНСЬКЕ ОБЛАСНЕ ВИРОБНИЧЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВОДОПРОВІДНО-КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА "РІВНЕОБЛВОДОКАНАЛ" (03361678) Версія №1 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:4566-8517-4528-5927 33002.1.3-ТУп-306-0623 газопостачання 19.06.2023 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "РІВНЕГАЗ" (03366701) Версія №2 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ-19. ОВНС
2. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ-16. Блискавкозахист
3. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
ТОМ-4 		Юрій Пінчук (3327013957) Версія №1 Статус (поточна) Розділ проекту "Конструкції залізобетонні. Вироби" Пінчук Юрій Віталійович (АР 015980 )
4. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ-10
5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ-18. Інженерно-технічних заходів цивільного захисту 		БОГДАН СТЕПАНЯК (2739214815) Версія №1 Статус (поточна) Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ-17 		БОГДАН СТЕПАНЯК (2739214815) Версія №1 Статус (поточна) Розділ проекту "Розрахунок часу евакуації" Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
7. Пожежна сигналізація (пс)
ТОМ-15. Система пожежної сигналізації Система керування евакуюванням 		БОГДАН СТЕПАНЯК (2739214815) Версія №1 Статус (поточна) Розділ проекту "Система пожежної сигналізації Система керування евакуюванням" Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
8. Сигналізація, централізація, блокування (СЦБ)
ТОМ-14. Сигналізація загазованості 		ЛУГАНСЬКИЙ АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (3095118751) Версія №1 Статус (поточна) Розділ проекту "Сигналізація загазованості" Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645 )
9. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ТОМ-12. Газові мережі внутрішнього газопостачання. Внутрішньоквартальні газопроводи 		ЛУГАНСЬКИЙ АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (3095118751) Версія №1 Статус (поточна) Зовнішнє газопостачання Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645 )
10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ-13. Газові мережі внутрішнього газопостачання. 		ЛУГАНСЬКИЙ АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (3095118751) Версія №1 Статус (поточна) Розділ проекту "Газові мережі внутрішнього газопостачання" Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645 )
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ-7
12. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ-11
13. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ-9
14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ-8
15. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ-6
16. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ-5
17. Генеральний план (ГП)
ТОМ-2
18. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ-1
19. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ТОМ-3

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:3754-6044-4169-9852
Документ
№7-013-23 ЕП/ЛО від 24.07.2023
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення в масиві "Зелені Гори"
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань охорони праці
  • З питань експлуатаційної безпеки
    • Проектна документація
    PD01:1618-5262-1783-1790 №389-09/2023 від 2023-05-23 (видав ТОВ "А-2") / Наявні експертизи: EX01:3754-6044-4169-9852
    Головний експерт проекту
    Яропуд Валерій Павлович (АР 018439, АР 004415, АЕ 002370, АЕ 004822 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №7-013-23 ЕП/ЛО від 10.07.2023
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    2
    Стадія проектування
    проект (П)
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:1235-3143-3312-3737 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:0659-4953-1550-6494 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:1188-6724-2274-1938 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 2

    Розділи