Робочий проєкт «Реставрація покрівлі, конструктивних систем та позолоти куполів Софійського собору» розроблено в 2022 році на замовлення НЗ «Софія Київська» проєктною організацією «УкрНДІпроєктреставрація» (юридична адреса: м. Київ, просп. Лобановського, 51), головний архітектор проекту Яковлєв Ігор Віталійович, кваліфікаційний сертифікат серія АА, №001128, виданий 27.12.2012р.



Підстави для розроблення робочого проєкту:

-                   завдання на проєктування;

-                   реставраційне завдання;

-                   охоронний договір;

-                   розпорядчий акт власника про проведення реставраційних робіт;

-                   звіт про обстеження технічного стану будівельних конструкцій;

-                   історико-архітектурна довідка;

-                   топогеодезична зйомка та інші документи;

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

-                   ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

-                   ДБН А.2.2-14-2016 «Склад, зміст, науково-проєктної документації на реставрації пам’яток архітектури та містобудування»;

-                   ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

-                   ДБН А.2.2-14-2016 «Реставраційні, консерваційні та ремонтні роботи на пам’ятках культурної спадщини»;

-                   ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

-                   ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проєктної та робочої документації»;

-                   ДСТУ-Н Б В.3.2-4:2016 «Настанова щодо виконання ремонтно-реставраційних робіт на пам`ятках архітектури та містобудування»;

-                   ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

-                   ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-                   ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

Софійський собор, пам’ятка архітектури національного значення, знаходиться на території ансамблю Національного заповідника "Софія Київська", в межах центрального історичного ареалу. Ансамбль межує: на північному сході - з Софійською площею, на сході - з вул. Володимирською, на південному заході - з пров. Георгієвським, на північному заході - з вул. Стрілецькою. Крім Собору, до комплексу відносяться наступні об'єкти культурної спадщини: Дзвіниця; Будинок митрополита; Трапезна; Бурса; Брама Заборовського; Мури; Консисторія; і т.д.

Земельна ділянка відноситься до земель історико-культурного призначення, має конфігурацію багатокутника, рельєф рівний.

Об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3.

Архітектурні та конструктивні рішення.

Загальний технічний стан об'єкту - задовільний; окремих конструктивних вузлів покрівлі, куполів та хрестів - непридатний до нормальної експлуатації.

Конструкції вікон значно втратили свої фізико-механічні властивості та експлуатаційні характеристики. Потребують реставрації, місцями заміни згідно з виконаною раніше проєктною документацією. Технічний стан віконних заповнень - не придатний для нормальної експлуатації.

Конструкції даху в об'ємі горища, (в т.ч. бань, ліхтарів, маківок) - дерев'яна кроквяна система з дощатою обрешіткою. Дерев’яні конструкції даху не потребують заміни в цілому, але необхідні фрагментарні підсилення. Технічний стан - непридатний до нормальної експлуатації.

Покриття даху і бань - мідні листи, пофарбовані зовні; на окремих ділянках простежуються значні пошкодження мідних листів, їх з’єднання, ремонтних матеріалів. Центральна баня, ліхтарі і маківки - дерев'яні конструкції обшиті міддю і позолочені. Стан позолоти із значними пошкодженнями і втратами - потребує реставрації, місцями заміни. Технічний стан - непридатний до нормальної експлуатації.

Конструкції хрестів, рипід, особливо в місцях кріплення - потребують підсилення, місцями заміни. Поєднання мідної обшивки з каркасом з чорного металу призвело до посилення корозії і відповідно послаблення конструктивної міцності хрестів.

Проєктом передбачається заміна каркасу і елементів кріплення хреста центральної бані з чорного металу на конструкції із сучасного міцного сплаву зі збереженням мідної декоративної обшивки. Технічний стан системи блискавкозахисту - не відповідає сучасним вимогам, потребує заміни.

На даний час з метою підвищення експлуатаційних властивостей будівлі проєктом передбачено виконати наступні роботи з реставрації.

Дерев’яні конструкції даху, куполів, маківок зберігаються практично без змін, що передбачає:

1.                 Підсилення дерев’яних конструкцій (часткова заміна крокв`яної системи решетування та покрівлі; підсилення та протезування окремих послаблених ділянок); частковий ремонт вітрових дошок.

2.                 Біозахисна та вогнезахисна обробка дерев’яних конструкцій.

Демонтаж хрестів. Заміна конструкцій кріплення хрестів, відновлення по вцілілим взірцям втрачених і пошкоджених елементів хрестів. Передбачити музеєфікацію вцілілих фрагментів.

Виконати реставрацію декоративного оздоблення з міді центрального хреста з заміною конструктивної основи і промінів з чорного металу на нержавіючу сталь.

Мідні покриття покрівлі і куполів зберігаються практично без змін, що передбачає:

1.                 Додаткову пропайку стиків між листами покриттів.

2.                 Вдосконалення трапів, сходів на даху для безпечного пересування по ним під час ревізійних робіт.

3.                 Пофарбування покриттів.

4.                 Заміна зашивки ніш ліхтарів дерев'яними щитами, обшитими зовні міддю.

5.                 Оновлення позолоти хрестів, маківок з ліхтарями і повністю центральної бані.

6.                 Утеплення горища та куполів залишаються без змін.

Реконструкція блискавкозахисту. Існуюча система потребує заміни.

Конструктивні рішення. Проєктом передбачено:

-                   Підсилення дерев`яних конструкцій;

-                   Біо - та вогнезахист дерев`яних конструкцій;

-                   Ремонт мідного покриття та з`єднань;

-                   Демонтаж існуючих хрестів;

-                   Влаштування нових каркасів хрестів, матеріал металоконструкцій хреста та його кріплення - нержавіюча сталь,. каркаси прийнято з труб з нержавіючої сталі, виконати як суцільну конструкцію з окремих частин зварених між собою, з'єднання елементів проводити шляхом електродугового зварювання.

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення.

Запроєктовані в проєкті заходи по реставрації собору не порушують вимог санітарних норм та правил.

Пожежна безпека.

Ступінь вогнестійкості споруди Софіївського собору – ІІІ. Для забезпечення вогнестійкості будівлі відповідного ступеню (III). Всі дерев’яні конструкції даху підлягають вогнезахисній обробці. Передбачено виконати вогнезахист всіх дерев’яних конструкцій даху вогнезахисною сумішшю з доведенням деревини до 1 групи вогнезахисної ефективності по ГОСТ 16363.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», що визначає комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайних ситуацій, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при ведені військових дій або внаслідок цих дій.

Організація будівництва та охорона праці.

Будівництво передбачено проводити в 1 чергу.

Під час виконання реставраційних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці, санітарно-гігієнічні заходи, визначені умови та послідовність виконання реставрації об’єкта. Роботи виконуються спеціалізованими, ліцензованими організаціями. На об’єкті використуваються сертифіковані будівельні матеріали та обладнання.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість реставраційних робіт передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 17.01.2023 р. складала – 133150,976 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 106704,227 тис. грн., інші витрати – 26446,749 тис. грн.

Загальна кошторисна вартість реставраційних робіт після перевірки станом на 07.07.2023 р. складає – 130401,738 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 104424,937 тис. грн., інші витрати – 25976,801 тис. грн.

Під час розгляду робочого проєкту «Реставрація покрівлі, конструктивних систем та позолоти куполів Софійського собору» у експертів виникли зауваження до проектних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проектувальником, у проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за достовірність наданих проектних матеріалів та за внесення змін, за доповнень у проектну документацію несе замовник і проектувальник.