MU01:5558-4680-0244-8444

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 15.06.2023 2 редакція від 06.07.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5558-4680-0244-8444
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№954 від 06.06.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (38715770) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом по вул. Олександра Маламужа, 31 у м. Черкаси
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Черкаська обл., Черкаський район, Черкаська територіальна громада, м. Черкаси (станом на 01.01.2021) , вул. Олександра Маламужа, 31 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЧЕРКАСИ ПАРКСЕРВІС" (41036248)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7110136700:06:016:0034 , від інший №№ 5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 1.9053 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, генплан №5-318 від 13.05.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
Відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2.-12:2019 вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розташовувати по червоній лінії вулиць, багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць – 6 м, житлових вулиць – 3 м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Дотримати необхідні планувальні, санітарні, протипожежні вимоги від існуючих приміщень, що оточують об’єкт будівництва, відповідно до вимог діючих державних будівельних норм. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів суміжних будівель, приміщень, що оточують місце будівництва згідно зі статтею 5 Закону України «Про основи містобудування». У зв’язку з розміщенням об’єкту будівництва на магістральній вулиці міста, необхідно погодити з головним архітектором міста містобудівне та архітектурне проєктне рішення об’єкту, відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність». Частина земельної ділянки (0,2834 га) потрапляє в санітарно-захисну зону від АЗС, відповідно до ДБН Б. 2.2-12:2019 та ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» в санітарно-захисних зонах не допускається розміщення житлових будинків.
інше Передбачити забезпечення технічних заходів цивільного захисту в частині систем оповіщення населення відповідно до ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єктів. Основні положення». Під час проєктування об’єкта будівництва врахувати вимоги п.10 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» в частині розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Врахувати наявність існуючих інженерних мереж. Врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством. Підключення до мереж здійснювати відповідно до ТУ, які нададуть відповідні інженерні служби міста. Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж, що знаходяться в межах зазначеного приміщення.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
954 06.06.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (38715770) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління планування та архітектури, головний архітектор міста Чернуха Віталій Володимирович

Розділи