Проєкт відкориговано ТзОВ “ТМ Універсал+” (м. Львів, вул. Наукова, 9/19, головний архітектор проєкту – Лужецька І.Я., кваліфікаційний сертифікат АА № 004708, виданий  05.03.2021), на підставі:

 - завдання на проєктування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 19.06.2020 № 517;

- технічних умов на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення ЛМКМ “Львівводоканал” від 04.08.2020 № ТУ-Вд-325-20;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) “Львівобленерго” від 03.08.2020 № 150-0480/2.

Замовником додатково надано:

- витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.11.2019 № 189455282 та від 30.10.2019 № 186893894;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.08.2017 № 95943165;

- витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.11.2019 № НВ4611625242019, від 25.09.2017 № НВ-4605699442017 та від 25.04.2017 № НВ4604981192017;

- протокол архітектурно-містобудівної ради при управлінні архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 24.04.2020 № 9;

 - технічні висновки оцінки інженерно – геологічних умов на ділянці, виконані ТзОВ «Будгеопроект» у 2019 році.

         Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу проєкту “Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Червоній, 17 у м. Львові” (коригування) та видано експертний звіт (позитивний) від 27.03.2023 № 14-0174/01-23. Проєктна документація затверджена замовниками (Наказ від 05.05.2023). Будівельні роботи проводяться згідно з дозволом на виконання будівельних робіт, виданого Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові від 13.10.2020 ЛВ № 012201013929. Об’єкт збудовано на 93 %. Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку зі зміною планувальних рішень частини першого поверху (на місці квартири секції № 1 запроєктовано нежитлове приміщення громадського призначення (офіс))  та уточненням технічних показників.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2, сукупний показник — СС2.

                                                    Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка, загальною площею 0,1443 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом, розташована на вул. Червоній, 17 у м. Львові, у південно-західній частині міста. З південного сходу ділянка обмежена червоною лінією вулиці Червоної, з північного сходу та південного заходу ділянка межує з територіями садибної та малоповерхової забудови, з північного заходу ділянка межує з територію гаражного кооперативу та територією НЛТУ, з півдня ділянка опрацювання примикає до території стадіону та ботанічного саду НЛТУ (лісопарку).

Ділянка проєктування характеризується стрімким рельєфом з південного сходу на північний захід, з перепадом висот до 7,30 м.

Транспортна і пішохідна доступність, а також під’їзд спецтранспорту екстрених служб передбачено забезпечити проїздом з вул. Червоної у північно-східній частині ділянки.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, влаштування ігрового майданчика для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку, майданчиків для відпочинку дорослого населення та для занять фізкультурою.

Покриття під’їзду, пішохідних доріжок запроєктовано з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено влаштування газонів.

Проєктом передбачено виконання комплексу інженерних заходів по забезпеченню стійкості схилу на ділянці будівництва з плануванням частини ґрунту у нижній ділянці схилу, терасуванням території з влаштуванням підпірних стін з буроін’єкційних паль.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових і талих вод передбачено по спланованій поверхні ділянки у лотки проїздів з подальшим випуском в існуючу дощову каналізацію.

Архітектурні рішення 

Проєктом передбачено будівництво двосекційного шестиповерхового багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом. Габарити секції № 1 (між крайніми осями) 23,0х18,20 м, секції № 2 – 17,40х12,60 м, стилобату, що об’єднує обидві секції – 45,85х28,0 м.

Під обома секціями та житловим подвір’ям запроєктовано дворівневу (два підземні поверхи) стилобатну частину, що частково виступає за периметр надземних об’ємів з північно-західної сторони.

На відмітках -7,200 та -4,050 передбачено влаштування дворівневого підземного паркінгу. Для організації заїзду/виїзду автомобілів у підземний паркінг передбачено влаштування вантажного автомобільного ліфта (підйомника). Вихід та евакуація людей з підземного паркінгу та нежитлових приміщень передбачено через дві сходові клітки, з виходами безпосередньо назовні. Підземний паркінг підпадає під визначення споруд подвійного призначення та можливість використання  для укриття населення.

На відм. -4.050 (цокольний поверх стилобатної частини) запроєктовано технічні та нежитлові приміщення з виходами, ізольованими від входів в житлову частину будинку.

Надземна частина будинку розділена на дві житлові секції. На першому поверсі північної секції (№ 1) запроєктовано нежитлове приміщення громадського призначення (офіс), квартиру з виходом на терасу, сходово-ліфтовий хол житлової частини, вантажний автомобільний ліфт (підйомник), кімнату охоронця, санвузол, сходову клітку для виходу з підземної частини паркінгу. На першому поверсі південної секції (№ 2) запроєктовано одну квартиру з виходом на терасу, сходово-ліфтовий хол житлової частини та сходову клітку для виходу з підземної частини паркінгу.

На 2÷6 поверхах кожної секції запроєктовано квартири .

До складу кожної квартири входять такі приміщення: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення.

Висота надземних поверхів – 3,30 м, висота поверхів  паркінгу – 3,15 м, 4,05  м.

В кожній секції житлового будинку передбачено сходові клітки типу СК1, пасажирські ліфти вантажопідйомністю 630 кг, з кабіною розмірами 1,10×1,40 м. Вихід на покрівлю передбачено зі сходових кліток по сходових маршах через протипожежні двері 2-го типу.

Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

         Покрівля будинку – плоска, суміщена, неексплуатована, інверсійного типу, покриття - ПВХ мембрана «Техноніколь». Система водовідведення внутрішня, організована. Покрівлю стилобатної частини вирішено експлуатованою, інверсійного типу з влаштуванням на ній прибудинкових майданчиків, озеленення, приквартирних ділянок з терасами для квартир 1-го поверху. На покрівлі стилобату передбачено проїзд і розворотний майданчик (12,0х12,0 м) пожежних машин з посиленим покриттям, розрахованим на відповідні навантаження.

Вікна та балконні двері - металопластикові з заповненням енергозберігаючими двокамерними склопакетами.

Житловий будинок запроєктовано з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проєктом передбачено безперешкодне пересування маломобільних груп населення по території, витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот продубльовані пандусами з нормативним ухилом. В паркінгу передбачено місця для паркування автотранспорту осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними знаками. Входи до сходово-ліфтових холів житлової частини секцій передбачено з рівня замощення. Забезпечено безперешкодний доступ на всі поверхи будинку з допомогою ліфта з кабіною розміром 1,10х1,40 м, ширина входу в ліфтову кабіну – 0,90 м. Усі житлові кімнати, кухні, сходові клітки мають природне освітлення.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                         Конструктивні рішення

Технічні висновки оцінки інженерно геологічних умов на ділянці виконані ТзОВ «Будгеопроект» у 2019 році. Сейсмічність ділянки - 6 балів. За складністю інженерно-геологічних умов ділянка опрацювання відноситься до ІІІ категорії.

Конструктивна cистема будинку - монолітний залізобетонний безригельний каркас. Стійкість конструктивної системи забезпечена жорстким з'єднанням залізобетонних колон з фундаментною плитою, монолітним перекриттям та ядрами жорсткості (монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходової клітки).

Основні конструктивні елементи будинку: фундамент – монолітна залізобетонна плита під будинком та монолітна залізобетонна плита на буроін'єкційних палях під паркінгом, що примикає до будинку; колони, балки, перекриття, стіни ліфтових шахт – монолітні залізобетонні; сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні;  зовнішні огороджувальні та самонесучі стіни – цегляні; внутрішні перегородки – цегляні

Інженерне забезпечення 

Опалення та вентиляція

Для житлового будинку запроєктовано окремі поквартирні системи опалення.

Джерело теплопостачання - геотермальні теплові насоси.

Теплоносій для потреб опалення та гарячого водопостачання будинку - вода з розрахунковою температурою Т1=50 °С, Т2=45 °С. Тиск в системі опалення 0,2 МПа.

Система опалення - комбінована: водяна радіаторна двотрубна тупикова з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, а також водяна з нагрівальними елементами, вбудованими в огороджувальні конструкції приміщень.

Система підлогового опалення забезпечить температуру підлоги протягом опалювального періоду у ванних кімнатах - +31 °С, у житлових кімнатах - +27 °С.

Для обліку споживання теплової енергії для кожної квартири передбачено теплові лічильники. Стояки опалення та шафи з квартирними теплолічильниками запроєктовано за межами квартир в нішах стін, в доступних для зняття показів та обслуговування місцях. Квартирні вузли обліку запроєктовані з арматурою, що дозволить демонтаж витратомірної ділянки без зливу системи.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори фірми Kermi з нижнім під'єднанням теплоносія та підлогові конвектори, з вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником, а також фанкойли.

Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою термостатичних головок.

У приміщеннях для обладнання теплового насосу, електрощитової, насосної та пожежного пункту передбачено встановити електричні конвектори у вологозахищеному виконанні та з захистом від ураження струмом. Регулювання тепловіддачі нагрівальних елементів, вбудованих в огороджувальні конструкції, передбачено регуляторами витрати на кожному контурі розподільних гребінок. Випуск повітря з систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів, розподільних гребінок та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках мереж. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами передбачено встановлення тепловідбивальних екранів.

Трубопроводи системи опалення запроєктовано з металопластикових багатошарових труб у тепловій ізоляції. При перетині стін і перегородок, трубопроводи передбачено прокласти в гільзах з негорючих матеріалів.                                        

Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна.

З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або суміщеного санвузла запроєктовано індивідуальний витяжний канал, з приєднанням до збірної шахти на відстані по вертикалі 3 м від витяжної решітки. Індивідуальні витяжні канали і збірні вентиляційні шахти передбачено збірні керамзитобетонні, заводського виготовлення.

Викид повітря передбачено здійснювати вище покрівлі та вище зони вітрового підпору. Припливне повітря передбачено через мікровентиляцію вікон та віконні провітрювачі.

Проєктом передбачено влаштування окремих систем припливної та витяжної вентиляції для паркінгу кожного рівня. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднювальних речовин до гранично допустимих концентрацій.

Забір повітря для припливних систем передбачено виконувати вентиляційними решітками з фасаду будинку на цокольних поверхах. Витяжні шахти з підземного паркінгу передбачено вивести на висоту 2,0 м над рівнем даху житлового будинку. Вентиляція запроєктована таким чином, що повітря видалятиметься з верхньої і з нижньої частин приміщення у рівних пропорціях – 50 % знизу, 50 % зверху. Об'єм припливного повітря в паркінг передбачено на 20 % менше об'єму повітря, що видалятиметься.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву. Припливні та витяжні вентилятори передбачено розмістити під стелею паркінгу та мають ступінь захисту електродвигунів ІР 54.

Паркінг передбачено обладнати системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу передбачено встановити прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно–витяжна вентиляція автоматично включатиметься від цих сигналізаторів. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції, у місцях перетинання ними протипожежних перешкод, передбачено встановити протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти передбачено ізолювати ізоляцією з межею вогнестійкості ЕІ 45. Витяжні повітропроводи прокладатимуться в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150. Всі повітроводи вентиляції в паркінгу запроєктовано з оцинкованої сталі, клас щільності «В».

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами  на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення ЛМКМ “Львівводоканал” від 04.08.2020 № ТУ-Вд-325-20 місцем підключення до водопровідної мережі є водопровід діаметром 300 мм по вул. Княгині Ольги та діаметром 110 мм по вул. Червона. Тиск у вуличному водопроводі 2,2 атм.

Зовнішній водопровід запроєктовано з поліетиленових водопровідних труб.

         Для водопостачання житлового будинку запроєктовано ввід, з влаштуванням водомірного вузла з терміналом передачі даних, обвідною лінією та засувкою на ній, опломбованою в закритому стані та поквартирні водомірні вузли класу "С" з терміналами передачі даних.

Водомірний вузол передбачено розташувати в приміщенні насосної на відм. -4,050.        

         Гаряче водопостачання запроєктовано від швидкісних теплообмінників з баками-акумуляторами, які передбачено встановити в технічному приміщенні  на відм. -7.200.

         Система водопостачання запроєктована з труб поліпропіленових. Ввід водопроводу запроєктовано з труб ПЕ 100 SDR 17 (1,0 МПа) та сталевих електрозварних труб. Трубопроводи запроєктовано в тепловій ізоляції.

         Місцем приєднання випуску системи водовідведення до комунальної мережі міста є загальносплавний каналізаційний колектор в районі буд. № 19 по вул. Природна.

         Передбачено реконструкцію ділянки каналізаційного колектора діаметром 300 мм (від колодязя ІК-1) до загальносплавного каналізаційного колектора діаметром 1000 мм (колодязь ІК-2). На каналізаційній мережі передбачено влаштування колодязів, люків, оснащених запірними замковими пристроями та дощоприймачів з гідрозатворами.

         Зовнішні каналізаційні мережі запроєктовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних, труб ПВХ. Каналізаційні колодязі прийняті зі збірних залізобетонних елементів

Зовнішнє пожежогасіння передбачено забезпечити проєктованими та існуючими пожежними гідрантами.

         Відведення каналізаційних стоків будинку передбачено в зовнішню мережу каналізації.

         Внутрішня мережа господарсько-побутової та ливневої каналізації запроєктована з поліпропіленових каналізаційних труб. Магістралі, що прокладатимуться в паркінгу, запроєктовано зі сталевих та чавунних труб.     Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з автостоянки та паркінгу передбачено дощоприймачі. На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, передбачено встановити сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач).

Електропостачання та електроосвітлення

Згідно з технічними умовами нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) “Львівобленерго” від 03.08.2020 № 150-0480/2 джерело електропостачання – ПС-110/6/6 кВ № 245 “Л-5”, ТП-880; точка забезпечення потужності – РУ-6 кВ ТП-880; точка приєднання – ввідно-розподільний пристрій об’єкта, U=6 кВ; категорія надійності  електропостачання – І, ІІ; величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження – 248 кВт. Напруга мережі електропостачання - 0,4 кВ. Система заземлення - ТN-С-S.

Проєктом передбачено влаштування КЛ-1 кВ від І та ІІ СШ-0,4 кВ ТП-880 до ввідно-розподільного пристрою об’єкта (надалі ВРП).

Забезпечення споживачів І категорії надійності електропостачання передбачено автоматичним вводом резерву (АВР), місцевими блоками безперебійного живлення та акумуляторними батареями, вбудованими у світильники аварійного освітлення паркінгу.

Електропостачання будинку передбачено на напрузі 3х380/220 В.

Для прийому, розподілу та обліку електричної енергії проєктом передбачено влаштування ввідно-розподільного пристрою (ВРП) в приміщенні електрощитової.

Проєктом передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к. з. за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчіплювачами, запроєктованими в розподільних щитах, щитах обліку та в квартирних щитах.

Основними споживачами електричної енергії є електричне навантаження квартир, загальнобудинкові потреби, ліфти, вантажний ліфт паркінгу,  насосне обладнання, внутрішнє електроосвітлення, електричне навантаження приміщень громадського призначення, розеткова мережа.

Загальний облік електричної енергії передбачено на щиті ВРП, що встановлюється у приміщенні електрощитової. Для комерційного обліку електроенергії житлового будинку передбачено встановлення в щиті ВРП трифазного лічильника електроенергії трансформаторного включення, 3х380/220 В. Для комерційного обліку електроенергії загальнобудинкових потреб передбачено встановлення у приміщенні електрощитової будинку трифазного вузла обліку електроенергії прямого включення. Для обліку електроенергії споживачів квартир передбачено влаштування у поверхових коридорах шаф поквартирного обліку з однофазними лічильниками прямого включення. Усі лічильники електроенергії передбачено обладнати інтерфейсом PLC для дистанційної передачі показів у систему АСКОЕ.

Магістральні кабельні лінії від ввідно-розподільного пристрою до поверхових щитів запроєктовано кабелями з мідними жилами марки ВВГ3нг у спеціальних електротехнічних нішах, з прокладанням приховано у будівельних конструкціях стін, в електротехнічних ПВХ-трубах та кабельних лотках.

Групові мережі загальнобудинкового освітлення запроєктовано кабелями марки ВВГнг-LS і FLAME-X (аварійне освітлення), прокладеними приховано; групові мережі освітлення підземного паркінгу – кабелями марки ВВГнг-LS і FLAME-X (аварійне освітлення).

Для розподілу електроенергії споживачів загально-будинкових потреб та захисту електромереж від струмів короткого замикання, перевантаження та витоку передбачено встановлення у електроприміщенні будинку щита загально-будинкових потреб ЩЗП, від якого живитиметься електроосвітлення загальних приміщень, системи слабострумних мереж, ліфт, насосне обладнання, слабострумне обладнання, освітлення території, опалення технічних приміщень, системи електрообігріву дощоприймальних воронок.          Від щитів квартирного обліку до кожної квартири подаватиметься живлення на напрузі 220 В кабелем з мідними жилами марки ВВГ3нг, прокладеним по кабельним лоткам за гіпсокартонними конструкціями стін, а також у штрабах та шахтах огороджувальних конструкцій будівлі.

В кожній квартирі передбачено щитки з пристроями захисного відключення (надалі - ПЗВ) на вводі і розеткових групах, а також з автоматичними вимикачами на освітлювальних групових лініях.

Лінії електроосвітлення квартир прийняті трипровідними кабелем ВВГ3нг з прокладанням приховано в огороджувальних конструкціях будівлі. Лінії освітлення загальнобудинкових приміщень прийняті трипровідними, з прокладанням по кабельних лотках, відкритим та прихованим способом у електротехнічних гофрованих трубах у штробах та шахтах огороджувальних конструкцій будівлі.

Лінії силових споживачів ІІ категорії інженерного обладнання будинку прийняті 3- та 5- провідними кабелями ВВГ3нг з прокладанням по кабельних лотках та відкритим способом, а також у штрабах та нішах огороджувальних  конструкцій будівлі. Лінії живлення ліфтів прокладаються у електротехнічних гладкостінних трубах, відкритим способом по простору ліфтової шахти, кабелем марки ВВГ3нг.

Електроосвітлення загальнобудинкових приміщень передбачено світильниками у пиле- та вологозахищеному виконанні зі світлодіодними джерелами світла. Управління коридорним освітленням будинку - зі щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху.

Евакуаційне освітлення передбачено у ліфтових холах, вхідних тамбурах у під'їзди, проміжних площадках сходових клітин, паркінгу; аварійне освітлення передбачено в приміщеннях електрощитової, насосної, із застосуванням світильників аварійного освітлення, які обладнуються акумуляторними батареями на час безперервної роботи протягом 3 годин у випадку зникнення основного живлення.

Всі металеві частини електрообладнання, що нормально не знаходяться під напругою, але можуть бути під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити. Для додаткового захисту людей від ураження електричним струмом, усі групові мережі живлення розеток на струм до 32 А захищені пристроями захисного вимкнення або диференціальними автоматичними вимикачами на номінальний струм витоку не більше 30 мА.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проєктом передбачено автоматичне вимикання живлення і захисне зрівнювання потенціалів. Автоматичне вимикання живлення передбачено автоматичними вимикачами, запроєктованими в розподільних і групових мережах, які реагують на надструми і забезпечують вимоги ПУЕ по часу вимкнення, а також пристроями, які реагують на диференційний струм (ПЗВ).

Проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів шляхом приєднання до головної заземлювальної шини (надалі - ГЗШ) контуру повторного заземлення захисних провідників, металевих труб комунікацій, системи блискавкозахисту, металевих частин каркасу будинку, систем вентиляції та кондиціонування.

У ванних кімнатах квартир передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, яка передбачає приєднання металевих корпусів ванн до РЕ-шини квартирних щитків.

Пожежна та техногенна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїздів до житлового будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди нежитлових будівель та житлових будинків запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI-го ступеня вогнестійкості. Евакуацію з кожної секції передбачено здійснювати сходовими клітками типу СК1. З другого поверху і вище запроєктовано евакуаційні виходи з кожної квартири на лоджії, що влаштовані вздовж зовнішньої стіни з глухим  простінком шириною 1,20 м. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено влаштувати з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30. У технічних приміщеннях, електрощитовій та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих, протипожежних дверей з межею вогнестійкості ЕІ 30.

В житловому будинку крім робочого освітлення передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, ліфтових холах, коридорах; освітлення безпеки – насосних, електрощитових. Мережі евакуаційного освітлення виконано кабелем (N) HXH FLAME-X FE 180/E30. Забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту передбачено по І категорії надійності.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, розташованих на кільцевому міському водопроводі.

В підземних паркінгах запроєктовано влаштування автоматичної спринклерної установки водяного пожежогасіння (далі АУПГ), призначеної для виявлення пожежі, автоматичної подачі вогнегасної речовини (води) в зону горіння, передачі тривожного повідомлення «ПОЖЕЖА» в приміщення чергового персоналу, а також за наявності технічної можливості виводу сигналу на пульт централізованого нагляду. Для забезпечення внутрішнього ручного пожежогасіння в приміщеннях паркінгу будівлі передбачено встановити внутрішні пожежні крани на висоті 1,35 м від рівня підлоги із ручними водяними стволами.

Передбачено систему протидимного захисту, яка призначена для забезпечення безпечної евакуації людей шляхом видалення диму при пожежі зі шляхів евакуації на початковій стадії виникнення пожежі в паркінгу та підпору повітря у тамбур-шлюзи перед сходовими клітинами та шахтах ліфтів.

У складі проєктної документації виконано розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», розрахунок часу евакуації людей з об’єкта, запроєктовано системи автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, контролю загазованості приміщень паркінгу, вогнезахисту та блискавкозахисту.

Енергоефективність

Відповідно до статті 6. п.6  ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель» будівельні роботи проводяться згідно з дозволом на виконання будівельних робіт від 13.10.2020 ЛВ № 012201013929, виданого Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові.

В розділі «Енергоефективність» клас енергетичної ефективності житлового будинку «А», що не є нижчим за чинний на дату початку виконання будівельних робіт, тому розділ  повторно не розглядався.  

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки.

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України ”Про охорону праці”.   

Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика і робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Організація будівництва

Проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 24,0 місяці.

В складі проєкту розроблено оцінку впливів на навколишнє середовище. Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології.

Під час розгляду проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Проєкт “Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Червоній, 17 у м. Львові” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук